Maison à vendre à Cadix (81340)

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau à Cadix 81340. Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340,10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340. Cette maison de 128 m² habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m², comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover. Orientée au Sud pour la façade principale. Rez de chaussée : Une entrée de 2 m² donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation, Une salle à manger de 23,50 m² ouverte sur un salon de 18 m² avec insert, le salon est ouvert sur une terrasse de 77 m² avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante. Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle d'eau de 3,50 m² (douche, WC). À l'étage : 1 chambre de 16 m² avec salle de bain 1 chambre / bureau de 9 m² 1 chambre / bureau de 9,50 m² 1 chambre 19 m². DÉPENDANCES : Une grande cour cimentée Une étable de 73 m² au RDC + 88 m² à l'étage, faisant office de garage. Une grange ouverte de 90 m² avec très grande hauteur sous plafonds. Une terrasse au Sud Une dépendance de 25 m² x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6 m². Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison. Taxe foncière : 465 euros. Toiture en ardoises. Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier. Murs en pierres du pays. Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé. Menuiserie bois et simple vitrage. Volets battants en bois majoritairement. Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon. Assainissement par fosse septique. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trébas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² environ avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m² environ, en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² environ avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m² environ, une salle d’eau de 7 m² environ avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m² environ, un cabanon en bois de 9 m² environ, puis une chambre d’amis de 11,5 m² environ avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage hormis la cheminée à foyer ouvert du séjour. Le terrain d’une surface de 1257 m² environ longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette maison construite dans les années 1980 se trouve à trois minutes du village Trebas les Bains dans le département du Tarn. La ville d’Albi se trouve à 34 km. La maison se trouve à flanc de colline et dispose d’une parcelle de bois ainsi que d'une parcelle en bordure de rivière. La maison ainsi que sa terrasse profitent de belles vues sur la rivière et la vallée. À l’entrée de la propriété se trouve un portail, un chemin privatif goudronné mène à la maison. En arrivant devant la maison, l'entrée se fait par une terrasse couverte avec cheminée d’extérieur. On arrive dans un grand séjour de 50 m² avec trois baies vitrées avec vue sur la rivière et la vallée, le séjour dispose d’une cheminée et un coin télévision. Puis il y a une cuisine simple de 8 m², en traversant la cuisine on arrive dans une salle à manger de 30 m² avec accès vers la terrasse. Puis il y a une chambre de 11 m², une salle d’eau de 7 m² avec douche, lavabos, urinoir et WC séparé. Puis il y a une seconde chambre. À l’extérieur, se trouve un atelier de 12 m², un cabanon en bois de 9 m², puis une chambre d’amis de 11,5 m² avec douche, lavabo et toilette. Les baies vitrées sont en aluminium et disposent de double vitrage, cependant les autres fenêtres sont en simple vitrage. Il n’y a pas de système de chauffage central. Le terrain d’une surface de 1257 m² longe la rivière et est accessible en traversant la petite route. Au-dessus de la maison se trouve une parcelle de bois. La superficie totale du terrain est de 8225 m².

Cette maison, située au calme, est composée d'une cave au rez-de-chaussée, d'un garage à l'étage, d'une pièce de vie, d'une chambre, et sous les combles, d'un salon, d'un wc et d'une chambre. Une deuxième maison attenante, nécessitant une restauration complète, fait partie de la propriété. L'environnement est paisible, avec une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joëlle raynaud, tél. : 06 75 68 05 37, e-mail : joelle.raynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 832 272 116.

Iad france - stephane remy vous propose : propriété d’exception avec piscine et appartement indépendant et parc arboré villeneuve sur tarn (81250 curvalle) prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) cette propriété au coeur de la vallée du tarn est idéalement située à curvalle (81250), à seulement 4 minutes de trébas (81340) avec superette, pharmacie, médecins, boulangerie, restaurant et camping et à 35 minutes de la cathédrale d’albi (81000). Dans un environnement préservé, au coeur d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante propriété de 313 m² habitable et sans travaux à prévoir, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4838 m². Pensée pour allier confort de vie et polyvalence, elle se compose d’une maison principale de plain-pied de 226 m² et d’un appartement de 86 m² en rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités : résidence d’accueil, activité professionnelle ou revenu locatif. Proche des commerces, camping et baignade en rivière (kayak) maison lumineuse et généreuse de 228 m² dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le vaste espace de vie de 82 m², réunit salon et salle à manger cathédrale, le tout sublimé par une cheminée ouverte, un poêle à pellets et une climatisation. Une élégante mezzanine de 30 m² surplombe la pièce de vie, idéal pour un bureau ou un coin de lecture. La cuisine, entièrement rénovée et équipée, s’ouvre naturellement sur une terrasse plein sud de 80 m². Les espaces nuit raffinés se composent de : 2 chambres confortables avec salle de bain avec baignoire et cabine de douche et un wc séparé. 1 somptueuse suite parentale avec cheminée, dressing sur mesure et vaste salle de bain de 15 m² (double vasque en pierre, double douche à l’italienne ainsi qu’un wc japonais). Cette suite s’ouvre sur une terrasse privative de 100 m² côté ouest, offrant sérénité et intimité. Un appartement indépendant de 86 m² aux multiples atouts rénové entièrement propose : un séjour accueillant une cuisine équipée une chambre une salle de bain avec balnéo, cabine de douche et wc une pièce annexe avec rangement. Extérieur soigné et inspirant le parc paysager de 4838 m², richement arboré, invite à la détente et à la nature : arbres fruitiers, potager, espaces fleuris et coin poulailler composent ce cadre unique. La propriété se distingue également par ses prestations de qualité : piscine chauffée de 13x6 m avec un système de protection chalet en bois de 21 m² double garage, cave à vin et petit atelier multiple places de parking extérieures les terrasses offrent une surface totale de 220 m², réparties en plusieurs espaces aménagés tout autour de la maison, permettant de profiter pleinement de chaque exposition. Portail électrique avec système de surveillance le chauffage est multiple : fuel, pellets, climatisation, cheminée fibre installée tout à l’égout prix : prix de vente : 529 000 € (hors honoraires) honoraires : 15 000 € ttc à la charge de l’acquéreur déduit des frais de notaire prix total : 544 000 € contactez moi pour plus d’informations, photos ou organiser une visite : stéphane rémy conseiller immobilier indépendant honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 544000 euros. Prix hors honoraires : 529000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de trebas, au coeur de la vallée du tarn dans le village de curvalle magnifique maison rénovée ayant une surface habitable de plus de 205 m². Cette maison familiale comprend en rez de chaussée une entrée, une salle à manger, une salle de séjour de charme et sa cuisine équipée, une buanderie une salle d'eau, un wc ainsi qu'un vaste hall accueillant l'escalier qui permet d'accéder à l'étage. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau et wc, un salon, un bureau, un vaste dressing et une salle d'eau avec wc. Une terrasse. Les combles sont aménageables et bénéficient d'une seconde terrasse. En rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique. Menuiseries à double vitrage. Poêle à pellets et chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. L'ensemble est en bon état d'entretien et a été entièrement rénové il y a quelques années. Gros oeuvre en très bon état. Ecole primaire sur place et tous les services sont à 1 km. Vous cherchez la quiétude d'un village, à 30 mn d'albi, une habitation principale, une résidence secondaire, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte alors, cette propriété est pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 000 013 - greffe de albi) franc barison entrepreneur individuel 06 89 62 87 82 - réf. 937979.

Situé dans la vallée du tarn, cet ancien corps de ferme accroché à la colline offre un point de vue remarquable sur la campagne voisine et la rivière. Entrez et découvrez une maison qui a été rénovée avec des matériaux de qualités, tout en préservant le charme de l' ancien. Vous apprécierez ses grands espaces de réception et sa terrasse qui surplombe le jardin. Une chambre indépendante équipée d'une salle d'eau vous permettra de recevoir confortablement vos invités ou d'en faire une chambre d'hôtes. Classe énergétique : d jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Située dans un petit hameau paisible de l'Aveyron, à proximité du village de La Bastide-Solages, cette propriété pleine de charme offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Elle se compose d'une grange en pierre de 28 m² sur deux niveaux, dont la toiture a été récemment refaite, ainsi que d'une extension plus récente de 38 m². L'ensemble représente une belle surface à aménager selon vos envies : intérieur entièrement à créer, assainissement à prévoir… un terrain idéal pour laisser libre cours à votre imagination et façonner votre propre cocon. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1200 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, un cadre naturel typique de l'Aveyron, propice au calme et à la sérénité. Il y a possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire attenant si vous avez besoin de plus d'espace. Que vous souhaitiez créer une résidence principale, une maison secondaire ou un pied-à-terre à la campagne, ce bien est une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et de l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 68 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 500 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Sur la commune de Courris, à proximité de Réquista et de la Vallée du tarn, cet ancien corps de ferme entièrement rénové vous offre une belle surface habitable sur trois niveaux de 170 m². Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant sur la terrasse et d'une salle d'eau / wc. À l'étage vous disposerez de 4 chambres et d'une salle de bain. Les combles sont aménagés. La maison est en très bon état, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances dont un hangar et une belle grange. L'assanissement est individuel et a été refait récemment. Le gros + un terrain attenant de 1 hectare et demi + 2 hectares et demi de bois non attenant. La taxe foncière est de 386 euros par an. Contactez nous pour organiser une visite !

À la recherche d'espace, de potentiel et de liberté ? Découvrez cette propriété située à Courris, dans un environnement campagne, offrant une maison de plain-pied d'environ 131 m² habitables avec sous-sol complet, implantée sur plus de 7000 m² de terrain. La maison propose de beaux volumes, une base saine et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, ou pour tout porteur de projet nécessitant de vastes espaces. Son atout majeur : un hangar agricole d'environ 1000 m², rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : activité artisanale stockage professionnel exploitation agricole collection automobile projet équestre ou touristique. Le cadre est calme, verdoyant, avec une vraie sensation d'espace et d'indépendance. Les + : Plain-pied recherché Sous-sol complet Grand terrain Dépendance exceptionnelle Fort potentiel professionnel ou personnel Environnement campagne. Un bien atypique, rare et stratégique, destiné à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Une opportunité unique sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir cette grange en pierre couverte en ardoises offrant un beau potentiel de réhabilitation. D'une surface d'environ 137 m² répartie sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 718 m². Située en zone UB du plan local d'urbanisme, cette bâtisse pourra, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, être transformée en habitation. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et devront être raccordés. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des services et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À seulement 2 minutes de Réquista et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 130 m² habitables offrant un beau potentiel de rénovation. L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un ancien évier en pierre qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 27 m² avec accès à un comble, deux autres chambres et une vaste pièce supplémentaire correspondant à une ancienne partie habitable. Le dernier niveau offre des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. De plain-pied, la maison dispose également d'une cave-atelier et d'un espace de stockage. Un puits est présent sur la propriété. Côté extérieur, une cour se situe devant la maison. Deux parcelles de terrain non attenantes complètent le bien : l'une de 568 m² à environ 35 mètres de la maison, l'autre de 385 m² à environ 70 mètres pour un total de 1378 m² bâtiments et cour compris. La bâtisse bénéficie d'un cachet authentique avec ses murs en pierre et sa toiture en lauzes et ardoises. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir à l'intérieur ainsi que la création d'un mode de chauffage car celui-ci est inexistant. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison de caractère à proximité immédiate des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Curvalle et Trébas, à 5 minutes de la vallée de Tarn et 35 minutes d'Albi. Venez découvrir cette belle villa et de ses équipements qui offrent confort, tranquillité et détente. Un beau terrain entretenu sans vis à vis, son coin potager, sa piscine pour se rafraîchir, son jacuzzi pour se relaxer et sa cuisine d'été pour les barbecues. Idéal pour recevoir la famille et les amis. À l'intérieur, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées ainsi qu'une véranda, offrant une vue sur le jardin. Côté nuit deux chambre pour accueillir vos rêves et une jolie salle de bain. Pour compléter il y a une buanderie, deux garages, un chalet et un abri de jardin. Oubliez tournevis et marteau, vous n'avez qu'a profitez ! À visiter sans tarder — coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Immovance vous propose, pour votre projet de vie à la campagne, ce hameau blotti dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur les montagnes, avec ses 5.3 ha environ de terrain attenants, à 12 km de Saint-Sernin sur Rance (bourg du Sud Aveyron avec tous les principaux commerces) et 40 km d'Albi, capitale UNESCO du Tarn. Ce hameau a commencé à être rénové dans un projet éco-responsable d'autonomie. Il a été raccordé sur plusieurs bâtiments à l'électricité et l'eau. L'eau provient d'une source qui alimente tous le hameau, une phytoépuration a été installée. Le hameau bénéficie d'un puits qui peut rendre autonome en eau, un four à pain, des bois, un verger, des prairies sur un total d'environ 5.3ha. Il possède une maison d'habitation d'environ 60 m² avec deux chambres, douche, wc (toilettes sèches extérieures), qui permet un premier point de chute viable. Possibilité d'agrandir sur une pièce mitoyenne de 36 m². Vous trouverez également 3 beaux ensembles de maisons en pierre à restaurer. Deux hangars, un atelier et un garage qui offre la possibilité d'un espace pour une activité économique, stockage, travaux de restauration du hameau. Ou, un hangar peut être transformé en loft industriel selon les projets. Isolé vous aurez seulement une maison voisine de l'autre côté de la route. L'environnement est champêtre et le paysage est préservé, entre bois et prairies. Cet ensemble immobilier et ses terres permettent la concrétisation d'un beau projet de vie, en autonomie, selon ses envies tout en étant à 12km de tous les services. Cette annonce vous est proposée par HIDALGO - LAURIER Anaïs - EI - NoRSAC : 922676044, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Plaisance, dans le Sud-Aveyron, cette maison individuelle de 15 pièces développe environ 204 m² habitables et offre un cadre de vie généreux, lumineux et particulièrement agréable. Répartie sur trois niveaux, elle propose cinq chambres, deux salles de bains et des pièces de vie pensées pour conjuguer confort au quotidien et moments de convivialité. Entièrement repensée par un architecte, elle bénéficie d'une très belle rénovation, avec un bâti en pierre mis en valeur et une toiture en lauze typique de l'Aveyron qui confèrent beaucoup de cachet à l'ensemble. Le plus, un studio indépendant en rez-de-chaussée ! Les espaces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce à trois terrasses distinctes, dont une surplombant le village, idéales pour profiter des beaux jours. La maison offre une belle luminosité, renforcée par le double vitrage et une organisation intérieure qui laisse largement entrer la lumière. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée forment un cadre accueillant, complété par une cheminée qui ajoute une note chaleureuse. Les prestations sont de qualité, avec un niveau de confort moderne : climatisation, fibre optique, distribution fonctionnelle des pièces, avec deux salles de bains et deux salles d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à un grand garage et à deux emplacements de parking. L'environnement est calme, tout en restant proche des services du village, ce qui permet de profiter à la fois d'une atmosphère paisible et d'une bonne accessibilité au quotidien. Les terrasses extérieures de 54,30 et 13 m² environ offrent une agréable diversité de cadres sans entretien excessif, adapté aussi bien à une vie de famille qu'à ceux qui recherchent un lieu confortable pour recevoir. À environ 200 m, le parc de Plaisance permet de profiter facilement d'un espace de verdure à proximité immédiate de la maison, pour des promenades, des moments de détente ou des activités en plein air. Des travaux de finition sont à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements à ce sujet. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1019 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électrique - Mode de distribution de l'eau : réseau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour ambition d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Notre équipe reste à votre disposition pour échanger sur ce bien, préciser les démarches à envisager et vous orienter vers les interlocuteurs adéquats si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Située à Réquista, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne sur un côté et à l'arrière sans terrain développe environ 129 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie ainsi qu'une cuisine d'été. Un escalier mène au premier niveau comprenant un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée à bois, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse équipe ce niveau accessible de par le séjour. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, une petite pièce d'eau équipée d'un WC et d'un bidet, ainsi qu'un comble offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries du premier niveau sont en double vitrage, le remplacement des quelques fenêtres du dernier étage est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, bénéficiant d'un emplacement pratique au sein du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Bages Immobilier sur la commune de Brasc, cette maison T4 construite en 2001 mitoyenne d'un côté par le garage vous offre une belle surface habitable de 85 m². Elle dispose d'une pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine indépendante de 14 m², d'un garage de 21 m² et de 3 belles chambres à l'étage complétées par une salle d'eau et son wc. La maison est propre et habitable de suite. Elle comprend un terrain attenant de 296 m². Contactez nous pour visiter !

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Maison de Maître en Pierres – Années 30 – 233 m² habitables – Terrain de 928 m² Dans le village de Réquista dans un coin paisible découvrez cette élégante maison de maître datant des années 1930, construite en pierres et coiffée d’une toiture en ardoises. Nichée sur un jardin arboré de 928 m², cette demeure de caractère développe 233 m² environ habitables et offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Une maison au charme authentique et au fort potentiel. Dès l’entrée, le vaste hall aux éléments d’époque donne le ton. Il dessert un bureau, idéal pour le télétravail, un salon séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger indépendante ainsi qu’une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue : Une première chambre avec point d’eau, Une suite parentale avec chambre et salle de bains privative, Deux autres chambres confortables, Une salle de bains, Une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau : Un bureau, Deux chambres supplémentaires, Deux greniers offrant de belles possibilités d’aménagement ou de rangement. Le sous-sol complet comprend : Un garage fermé accessible depuis la maison, Plusieurs pièces de stockage, caves, et une chaufferie. Informations techniques : Chauffage au fioul via une chaudière, Double vitrage partiel, Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, modernisation), Assainissement à prévoir. Les extérieurs : Joli terrain clos et arboré de 928 m², Les atouts : Architecture de caractère, matériaux nobles, Beaux volumes, circulation fluide entre les pièces, Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (grande famille, profession libérale, chambres d’hôtes…), Cadre de vie agréable, proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée en 2012, cette maison offre une entrée par l'espace cuisine / séjour, une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres et un accès aux combles aménageables permettent un bel aménagement supplémentaire. Une grange attenante de plus de 78 m² au sol, avec vue sur la charpente à 8 metres ouvre de réelles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces de vie complémentaires. Le jardin intimiste, clos et sans vis-à-vis, est équipé d'un puits, d'un hangar de 116 m² au sol, assurant confort et tranquillité. Situation villageoise offrant la qualité de vie du cœur de bourg : services municipaux et école, promenades et espaces verts alentour pour les loisirs en plein air. Transports et accès routiers faciles depuis le village, permettant des liaisons pratiques vers les pôles urbains environnants. Monuments et points d'intérêt locaux à proximité immédiate, favorisant une vie de village animée et conviviale. Caractéristiques clés : Surface habitable 91 m², 4 pièces, 2 chambres, combles améangeables. Grange attenante 78 m², hangar 116 m², Terrain 472 m², puits, rénovation réalisée en 2012. Toiture remanié en 2014, elle doit a nouveau etre controlée. Ce bien avec espace de vie a créer, laisse place à une valorisation patrimoniale intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser. Visite recommandée pour apprécier le potentiel et l'environnement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Découvrez cette bâtisse de caractère à rénover offrant plus de 118 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 153 m² avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie. Une pièce indépendante de 22 m² n'attend que votre imagination pour être intégrée à l'habitation principale, permettant de créer une spacieuse cuisine salle à manger ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit actuel dispose de 3 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau. La structure permet une redistribution totale pour un confort moderne : (suite parentale avec dressing / salle d'eau, 2 chambres se partageant une SDE et un espace bureau). Pour compléter ce bien, une petite dépendance pleine de charme ainsi qu'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage ou un atelier. Le petit plus : un puits fonctionnel, atout précieux pour votre jardin. Classe énergétique : F.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Corps de ferme rénové 'Ancienne Chambres d’Hôtes + Gite - activité touristique' Vue dominante sur la vallée du Tarn (81) Situé à Saint-Cirgue (81340) à 5 minutes d’Ambialet (81430) et à 30 minutes d’Albi. Dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère surplombant la presqu’ile d’Ambialet offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la vallée du Tarn. Ce corps de ferme entièrement rénové entre 2018 et 2000, allie le charme de l’ancien a des prestations modernes. Il développe une surface habitable de 373 m² sur un terrain clos et paysager de 3 510 m². Rez-de-chaussée La cour intérieure de 76 m² donne accès à une entrée spacieuse de 33,50 m² qui dessert deux ailes distinctes de la maison. Aile gauche – Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 64 m² regroupant salon et salle à manger très lumineux, agrémentée d’un accès direct à la terrasse extérieure offrant une superbe vue sur la campagne environnante. Une cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et baignée de lumière et de pierre apparente. Un WC indépendant avec lave main, complète ce niveau. Un escalier mène à l’étage de cette partie, où l’on retrouve : •Un palier bureau de 32 m², •Chambre 1 de 17 m² avec un grand placard, •Chambre 2 de 22,50 m², •Une salle de bains de 7,60 m², •Un WC indépendant (1,35 m²), •Un placard de rangement de 4,15 m², •Une mezzanine de 9 m² idéale pour un espace détente ou lecture. Aile droite – Rez-de-chaussée •Une cuisine fermée de 18 m², •Une salle d’eau de 1,56 m², •Un placard de rangement de 2,85 m², •Une salle à manger de 23 m² équipée d’un poêle à bois, •Un dégagement de 9 m² distribuant un placard, une cave de 20 m² et une chambre •Chambre 3 de 22 m² disposant de sa propre salle d’eau et WC. • Un escalier situé dans le dégagement permet d’accéder à l’étage. 1er Étage – Aile droite Un large palier dessert la partie nuit composée de trois chambres spacieuses : •Chambre 4 de 20,31 m² avec salle d’eau et WC, avec une entrée indépendante donnant sur une petite terrasse •Chambre 5 de 28 m² (un grand lit + 2 lits superposés) avec salle d’eau et WC de 6,10 m² offrant 4 couchages. •Chambre 6 de 26,61 m² avec salle de bains et WC privatifs de 9,88 m². Un escalier mène aux combles aménageables d’environ 88,68 m², isolés et prêts à être transformés selon vos envies (salle de jeux, dortoir, atelier, etc.). Plusieurs espaces de rangement complètent l’étage. Autres pièces – Rez-de-chaussée •Cuisine d’été de 15 m² ouvrant sur une cour extérieure, •Atelier de bricolage de 35 m². Extérieurs et dépendances La propriété s’ouvre sur deux cours indépendantes permettant des usages variés selon les saisons. On y trouve : •Un abri bois, •Un appentis, •Un abri de jardin, •Une terrasse panoramique de 120 m² avec vue sur la vallée, •Un jardin paysager agrémenter de végétation locale. Arbres fruitiers, potage et puits, Le terrain de 3 510 m², partiellement clôturé, a été aménagé pour un entretien facile et une vie au grand air. Éléments techniques •Chauffage au sol « PAC » au rez-de-chaussée qui recouvre l’entrée, la pièce de vie et la cuisine, •Climatisation et radiateurs à l’étage de l’aile gauche, •Radiateurs électriques dans les chambres, •Poêle à bois dans la salle à manger au rez-de-chaussée sur l’aile droite, •Menuiseries double vitrage de qualité, •Façade refaite entièrement, •Fosse septique. Points forts •Rénovation complète et récente (2000-2018) •Volumes généreux et grande luminosité •Vue imprenable sur la vallée du Tarn •Six chambres et combles aménageables •Environnement calme et sans vis-à-vis •À seulement 30 minutes d’Albi dont la cité Episcopale est classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. • À 45 minutes de l’aéroport de Rodez et 1h30 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, idéal pour un projet de tourisme ou d’hébergement. Cette propriété a accueilli une activité de chambres d’hôtes jusqu’en 2013. Elle offre aujourd’hui un fort potentiel pour une reprise d’activité touristique ou professionnelle, ou tout simplement pour une grande maison familiale pleine de charme à la campagne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Structure située dans un cadre naturel et préservé proposant des hébergements variés : chambres d'hôtes, chalets et emplacements de camping avec services : piscine, snacking idéal pour reprise d'activé avec un fichier client inclus. Lieu chargé d'énergies positives. Situation géographique A 5km de l'Aveyron, à 8km de Réquista; à 20km de Villefranche de Panat, à 40km de Salles-Curan et à 30km d'Albi. À 100 kilomètres de Toulouse, la ville rose. À 120 kilomètres de la mer Méditerranée. Venez découvrir ce domaine de 32ha au cœur du Tarn limitrophe Aveyron idéal pour la reprise d'une activité de gîtes, chambres d'hôtes et accueil de groupes (séminaires, mariages, baptême etc). Cette propriété est un havre de paix niché au cœur d'une nature sauvage. Avec ses chambres confortables, chalets intimes et emplacements de camping, ce bien offrira à vos futurs clients une expérience authentique en symbiose avec la nature. La structure est actuellement en activité. Son calendrier rempli vous assure une tranquillité d'esprit quant à la reprise de la structure. Descriptif du foncier Le foncier s'étend sur 32ha et invitera les personnes qui séjourneront sur place à randonner et se détendre en pleine nature. De nombreux départs de randonnées sont d'ailleurs aménagés. Eléments complémentaires L'ensemble des meubles et matériels destiné a l'accueil est compris dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de village avec terrasse et dépendance au cOEur de Valence-d'Albigeois (81340) Située en plein cOEur de Valence-d'Albigeois, à proximité immédiate de tous les commerces et services, cette agréable maison de village de 91,30 m² habitables, implantée sur une parcelle de 142 m², vous séduira par son excellent état général et son extérieur intimiste. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux de 21 m². Une grande cuisine ouverte sur séjour de 27 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. Accès direct à une terrasse cosy d'environ 25 m², agrémentée d'une cour avec massif végétal. Une salle d'eau avec douche. Un WC indépendant. Une dépendance d'environ 10 m² offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. À l'étage : Une chambre de 13 m² avec placard intégré et porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse extérieure de 15 m². Un dégagement de 9 m² pouvant parfaitement être aménagé en bureau, espace lecture ou salle de jeux. Une seconde chambre de 13 m² avec placard. Prestations techniques : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. Radiateurs électriques dans chaque pièce. Chauffe-eau électrique de 150 litres. Menuiseries PVC avec double vitrage. Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout Cette maison est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement central, son confort et l'absence de travaux en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice benne vous propose : niché dans un petit vallon, un petit coin de paradis à 7 km de toutes les commodités. Maison en pierres restaurée de 173 m² environ, 4 chambres dont une en mezzanine, un bureau, des dépendances, une piscine couverte, en travertins. L'ensemble, sur une parcelle aménagée de 1,4 hectare comporte un verger, un potager, des serres. Aucun fil électrique dans le ciel, une installation photovoltaïque exposée plein sud. Vous serez séduits par les espaces de vie, l'organisation des espaces et la qualité des matériaux (parquets en châtaigner. ) en quête de tranquillité ? Appelez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Bages Immobilier. Maison familiale de charme. Située en centre ville, cette maison est rare par son charme et ses volumes. Spacieuse, elle vous offre également un joli terrain clôturé et arboré de 1118 m² avec une piscine (11X5), une dépendance et un garage. Elle est composée : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, une pièce de vie de avec cuisine équipée de 38 m², un petit salon de réception ou de lecture, une chambre avec une salle d'eau et un wc. Etage 1 : un grand salon de 40 m² donnant sur un balcon en position dominante sur la piscine et sans vis à vis, deux chambres et une salle de bain avec wc. Etage 2 : trois chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Des travaux ont été réalisés tels que la toiture en 2011 en ardoise et l'isolation au comble. Cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'évolution familiale ou professionnelle. Elle vous attend pour une belle découverte !