Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Iad france - djamila munoz vous propose : à vendre – superbe maison contemporaine de 185 m² – épineuil (89700) 4 chambres • grand espace jour 65 m² • sous-sol total • double garage • prestations modernes à épineuil, à seulement 5 minutes de tonnerre, découvrez cette magnifique maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Construite en 2012, elle développe 185 m² habitables en plain-pied, avec un espace jour exceptionnel, baigné de lumière et parfaitement agencé. Espace jour (65 m²) un véritable atout pour cette maison : - séjour lumineux de 65 m², idéal pour recevoir - grande cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée - accès direct vers l’extérieur - circulation fluide et volumes ouverts offrant une ambiance conviviale et chaleureuse espace nuit séparé et calme, l’espace nuit comprend : - 4 grandes chambres, dont certaines équipées de dressings - 2 salles d’eau modernes - 2 wc, dont un indépendant - buanderie fonctionnelle confort & prestations - maison récente de plain-pied - chauffage géothermique par pompe à chaleur - fibre optique - alarme + vidéosurveillance - prestations de qualité et confort optimal dépendances & volumes complémentaires un vrai plus pour les familles, artisans ou projets évolutifs : - garage attenant avec coin buanderie - deuxième garage double indépendant - sous-sol total offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, pièces supplémentaires, stockage…) - grenier partiellement aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire environnement implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie : - d’un environnement paisible - de la proximité immédiate des commodités de tonnerre - d’un accès rapide à la gare, écoles et commerces une opportunité rare à épineuil un bien récent, spacieux, lumineux, parfaitement équipé et offrant un potentiel d’évolution exceptionnel. Montant taxe foncière : 1 623 € / an * photos disponible sur demande * contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Professionnels de l'immobilier - collègues mandataires et agences : je suis à votre écoute pour une vente en partage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 94 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme djamila munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vue imprenable sur les vallées pour cette jolie maison ancienne ! Idéale pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, cette bâtisse se compose d'une cuisine aménagée, salle à manger / séjour avec accès direct à la terrasse exposée plein sud, salon avec cheminée, 6 chambres dont une suite parentale, 2 salle de bains, 2 wc, chaufferie / buanderie. Beau terrain clos et arboré de 1362 m² avec dépendance sans aucun vis à vis. Cave voûtée. COUP DE COEUR ASSURE !

L'agence bourbon lancy immobilier vous propose à chalmoux (71140) maison mitoyenne - réf : 2354. Rdc : hall d'entrée, cuisine, salle à manger / salon, wc. 1er étage : hall, trois chambres, salle de bains. 2ème étage : hall, 1 chambre, penderie et accès au grenier. Sous-sol : buanderie, chaufferie et cave. Chauffage central fioul. Toiture neuve. Dépendance à usage de garage et atelier. Terrain de 2361 m². Assainissement autonome. 34000 € fai. 30000 € net vendeur et 4000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison accueillante de 63 m² située à La Machine. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette propriété offre 4 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables. Le style traditionnel de la maison, avec son toit en pente rouge et ses volets en bois, s'intègre parfaitement dans le paysage pittoresque de la région. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine authentique avec un design rétro chaleureux. Les murs sont ornés de motifs colorés qui ajoutent une touche de charme vintage à la pièce. Les équipements sont bien agencés, vous offrant tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos repas dans une ambiance conviviale. La maison dispose également d'une salle de bains fonctionnelle avec une cabine de douche moderne. De plus, un puits traditionnel est présent sur le terrain, ajoutant un caractère unique à la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la France rurale.

Exclusivité Catherne Sagnes Agence Valdor Belleville : Sur la commune de la Chapelle de Guinchay, dans un secteur calme, aux portes du village à pied et de toutes les commodités (commerces et écoles), venez découvrir cette maison de 160 m² à étage construite en 2015 sur une parcelle de 776 m². Dès votre entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine équipée fonctionnelle et spacieuse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un cellier. Dès la montée d'escalier, vous trouverez un bel espace ouvert sur une grande terrasse qui pourra évoluer en fonction de vos besoins : bureau, salle de jeux. De part et d'autres de cet espace, une salle de bain avec toilettes et 4 chambres dont 2 exposées plein Sud donnant accès à cette terrasse de plus de 30 m² avec vue sur le village. À l'extérieur, dès votre arrivée, vous aurez une grande cour pouvant accueillir plusieurs voitures, un grand garage (sans porte) de plus de 30 m². Cette maison non mitoyenne pourra aussi vous accueillir sur une terrasse abritée donnant sur son jardin sans vis-à-vis. Les plus de cette maison en très bon état : DPE A DV PVC Volets roulants électriques Chauffage électrique au sol avec pompe à chaleur dans toute la maison 2 clim réversibles 1 cuve de récupération d'eau (3000l) Adoucisseur d'eau Alarme Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village à l'âme préservée, niché au coeur d'un village authentique Vinzelles, ce bien immobilier allie charme et rentabilité. Cette maison de caractère, abrite quatre logements indépendants tous actuellement loués. Ce ténement immobilier comprenant deux bâtiments, dont l'un donnant sur rue et le second situé à l'arrière séparé par une cour intérieure et auvent, se décomposant savoir : Le premier bâtiment sur rue soigneusement rénovée, composé d'une maison de village en pierre avec trois appartements (rdc un T2, au 1er étage un T2 et un T4 au 2ème), dépendance, cour avec auvent. Le second bâtiment, à l'est du tènement, comprenant un logement de type T2 au premier étage qui sera à renover, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un wc. Cuisine d'été, une buanderie au rez-de-chaussée et un jardin privatif à l'est de 110 m². Un revenu mensuel de 2 570,00 euros (rendement locatif brut 7,92%). Taxe foncière de 2025 de 1 246EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville de Sennecey-le-Grand (71240), cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité du centre ville, des transports en commun, des écoles, du lycée et du collège, offrant ainsi un environnement familial et pratique. De plus, la présence d'une crèche à proximité est un atout majeur pour les familles avec de jeunes enfants. Les habitants pourront profiter d'un agréable terrain de 1339 m² clos, avec une terrasse idéale pour les moments de détente et une cave pour le rangement. Cette propriété dispose d'un grand garage et de places stationnement pratique. La toiture en tuile mécanique garantit une bonne longévité et une esthétique traditionnelle à l'ensemble. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien, offrant confort et fonctionnalité aux résidents. À l'intérieur, la maison de 130 m² habitable, sur 296 m² de construction, propose un vaste séjour avec cheminée, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent intimité et confort, complétées par deux salles de bain et deux toilettes pour un quotidien facilité. Avec une construction datant de 1966, cette maison allie charme de l'ancien et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick GIRARD, Tél. : 06 30 98 20 23, E-mail : patrick.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 847 531 936.

À Châtillon sur Seine, proche du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée avec goût et bénéficiant d'un jardin sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Pour la partie habitation, au rez-de-chaussée : cuisine équipée récente ouverte sur pièce de vie (27 m²), wc / buanderie (4.5 m²) et véranda chauffée (11 m²) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, pièce palière (12.5 m²), salle d'eau avec wc et une chambre de 14 m². Au deuxième étage, sous combles avec poutres apparentes, bureau et chambre. Pour l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, espace terrasse et une dépendance en fond de parcelle. Cave voûtée sous l'ensemble de la maison avec chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville avec production d'eau chaude (chaudière 2023). Huisseries double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants manuels. Toiture de 2003. Maison isolée, très bon classement énergétique en C ! Assainissement collectif, tout à l'égout. Fibre optique. Maison sans aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 841euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339.

Cette grande maison de 158 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié dans un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces et écoles, équipements sportifs et culturels. Cette propriété s'étend sur un terrain de 10 ares clos avec portail électrique. Construite en 1981, elle est répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur de cette maison se caractérise par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée ouvrant sur le terrain, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC. À l'étage, une vaste mezzanine, un WC, une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative offrent des espaces confortables et lumineux pour toute la famille. Carport - piscine semi entérée - cabanon de jardin et serre complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692.

Maison de 65 m² située à Montceau-les-Mines, édifiée sur un sous-sol complet de 65 m², le tout sur une parcelle de terrain de 439 m² entièrement clôturée. Cette maison, actuellement en cours de rénovation, offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une jeune famille, un investissement locatif ou pour une personne seule. Le sous-sol dispose d'un accès par porte de garage permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable, la chaudière y est également installée. La partie habitable se compose actuellement d'une grande pièce de vie ouverte regroupant cuisine, salon et salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et un WC. La structure du bâtiment est saine et la toiture est en bon état, cependant des travaux intérieurs restent à prévoir afin de finaliser la rénovation. Le terrain, facile d'entretien, comprend également un abri pour le rangement du matériel de bricolage ou de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel GREEF, Tél. : 06 82 18 16 03, E-mail : axel.greef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 988556767.

Magnifique ferme Bressane entièrement rénovée avec dépendance et piscine sur 1553 m² de terrain. Cette très jolie maison se compose de la manière suivante au rez de chaussée : une incroyable cuisine équipée de 39 m² avec coin repas et accès à la terrasse couverte, une très belle salle à manger, un salon baigné de lumière avec un poêle à bois, une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, une seconde chambre à coucher et une deuxième salle d'eau avec un toilette séparé. Sur ce même niveau; vous trouverez également une buanderie / cellier et une cave ! L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en bois qui vous mène aux pièces suivantes : une immense seconde pièce de vie de 51 m², une charmante troisième chambre à coucher avec rangements et insert bois et pour finir, un grand espace de 71 m² pouvant servir de dortoir, de salle de sport ou tout simplement être aménagé en fonction de vos besoins ! Le terrain est entièrement clos et dispose d'un portail motorisé, d'un puits et d'un carport. La piscine enterrée de 10m x 4m installée en mai 2024 et la grande dépendance avec partie atelier de 36 m² et partie hangar viennent juste parfaire cette description ! Chauffage avec convecteurs électriques dernière génération, poêle à bois, insert bois et climatisation réversible dans le salon, production d'eau chaude avec cumulus électriques, fenêtres double vitrage et volets pvc, assainissement micro station aux normes, adoucisseurs d'eau et toiture refaite. Une rénovation réussie avec des matériaux de qualité et des beaux volumes intérieurs ! Un environnement calme et bucolique avec des commerces de proximité à 2min en voiture et à moins de 10min en vélo ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : rilana.fischer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888 680 626.

Maison de village réf 2428cr : a deux pas du lac de vouglans dans le charmant village de lect, proche de toutes les commodités de moirans en montagne, venez découvrir cette maison de village en pierre, mitoyenne d'un côté, composée d’une belle pièce de vie de plain pied par l’extérieur, au niveau inférieur une chambre, une salle de bain, un wc, un salon et une salle de jeux et à l’étage 2 grandes chambres. Le tout agrémenté d’une cave, d'une cour avec grande terrasse, et la possibilité de garer 2 / 3 voitures. Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire. Venez visiter avec carole ruget 06 09 30 67 66 honoraires à la charge du vendeur - carole ruget - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 839 542 750 ei previxia 7.952. 065 / 68.

À 10 mn du centre-ville – au cœur de pirey – belle maison familiale de 175 m² avec piscine (3 × 3) située au cœur du village de pirey, à 10 mn de la ville, belle maison familiale entièrement rénovée avec goût. Elle comprend : une agréable cuisine dinatoire semi-ouverte, entièrement meublée et équipée, avec accès sur la terrasse, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec poêle à pellets, 5 chambres, 1 mezzanine, 1 salle d’eau et 1 salle de bains, espace buanderie, cellier. Une terrasse en bois avec piscine de 3 × 3, chauffée par pompe à chaleur, prolonge la maison vers un jardin plat, très facile à entretenir. L’ensemble forme un espace extérieur convivial et sans contrainte, avec un chalet de jardin en complément. Pirey est une commune recherchée pour sa proximité avec besançon, son cadre de vie agréable et l’ensemble de ses commodités (écoles, collège, médecins, commerces, etc.). Une maison simple, pratique et prête à être habitée. À visiter rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre conseiller damien luthy vous propose cette charmante maison mitoyenne rénovée avec beaucoup de goût ! Venez découvrir cette maison bien agencée et bâtie sur 3,5 ares de terrain comprenant un agréable jardin et un espace pour le stationnement, emplacement idéal dans un secteur calme ! Rez de chaussée surélevé : - hall d'entrée - cuisine ouverte et aménagée - cellier - salon et salle à manger - salle d'eau avec wc 1er étage : - 3 chambres dont deux équipées de dressings (chambres spacieuses : 16,6 m², 15,3 m² et 9,6 m²) - salle d'eau avec wc un grenier et un sous-sol semi-enterré de 50 m² (cave et atelier) complètent ce bien. Rénovation importante de 2023 à 2025 (ravalement de façade, isolation intérieur et doublage plaques de plâtres, chapes liquides au sol, installation électrique, aménagement intérieur, cuisine, salles d'eau, décoration et finitions, etc. ), vmc installée et fibre optique raccordée. Coup de coeur assuré ! Non soumis au dpe (ancienne chaudière fioul récemment retirée, prévoir l'installation d'une nouvelle chaudière ou autre, me contacter pour plus de précisions). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 07 66 05 20 19 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432956 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Autun-centre Maison de 110 m² sur deux niveaux, 5 pièces, 3 chambres, séjour de 20 m². Dépendances de 100 m². Terrain clos de 1 108 m². Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique maison contemporaine de plain-pied – 130 m² env – 2018 – terrain 7 400 m² avec piscine située à proximité immédiate de saint-germain-du-bois, découvrez ce produit rare sur le marché : une maison de plain-pied construite en 2018, alliant élégance moderne, prestations de qualité et environnement paisible. Un espace de vie lumineux et moderne * une pièce de vie exceptionnelle d'environ 53 m², baignée de lumière, comprenant : - salon chaleureux - salle à manger conviviale - cuisine ouverte entièrement aménagée chaque pièce bénéficie d'une porte-fenêtre offrant un accès direct au jardin et une luminosité optimale. Espace nuit * 3 belles chambres * salle de bain avec baignoire + douche * wc séparé potentiel supplémentaire * combles aménageables d'environ 32 m² prestations & confort - pompe à chaleur - chauffage au sol - adoucisseur d'eau - portail électrique - microstation - huisseries double vitrage, stores électriques. Un cadre exceptionnel de nature sur un très beau terrain plat de 7 400 m², vous profiterez de : - piscine au sel avec pool house - mare naturelle - box cheval, idéal pour un équidé ou loisirs ruraux un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace, de nature et de vie au grand air les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 929231.

Située au sud de chalon sur saone, à 18 minutes, nicolas adeline mandataire immobilier vous propose cette maison de caractère de 180 m², 9 pièces avec 227 m² de dépendances sur son terrain arboré et clos de 2000 m² environ. La maison vous accueille par une grande entrée, distribuant une grande pièce de vie avec cheminée avec insert, une grande cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une chambre et une pièce lumineuse pouvant servir de séjour ou de bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une pièce bureau et un wc. Au dessus, vous pouvez aménager les combles de 96 m² au sol avec une belle hauteur sous charpente traditionnelle. Accolées à la maison, vous disposez de plusieurs dépendances dont une grange de 137 m², un garage, un atelier, une chaufferie et un appentis : idéal pour les bricoleurs ou les collectionneurs. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une partie verger et d'un coin potager. Vous l'avez compris, c'est une maison en pierre à fort potentiel qui nécessite une rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 935154.

Rénovation haut de gamme, aucun travaux, dépendance habitable, grand terrain, panneaux solaires, calme absolu et vue nature ! À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, cette propriété rare allie charme, modernité et autonomie énergétique. Parfaite pour une vie paisible, un projet familial ou un gîte clé en main. À seulement quelques minutes de Moulins-Engilbert, nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique longère de 108 m² et sa dépendance habitable de 26 m² vous offrent un cadre de vie d'exception, où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Installez-vous, respirez… et laissez-vous séduire. Dès votre arrivée, le décor est planté : une superbe bâtisse en pierre apparente, baignée de lumière, trône fièrement sur un terrain de 3 273 m². Autour, la nature s'étend à perte de vue, avec le Morvan en toile de fond. Tout ici respire la sérénité et la qualité : la toiture, les murs, le système de chauffage, l'assainissement… absolument tout a été rénové avec soin et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Poussez la porte et découvrez une spacieuse pièce de vie de 35 m², véritable cœur de la maison. C'est d'ici que vous accédez à l'ensemble des pièces. La salle de bain ne manquera pas de vous surprendre avec ses 21 m² : baignoire et douche cohabitent harmonieusement, et de grands rangements viennent compléter l'espace. La cuisine équipée de 11 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. Plus loin, une chambre cocooning de 17 m², à l'ambiance “cabane au fond du Canada”, vous promet des nuits paisibles. Un bureau de 16 m² vous attend également, que vous pourrez transformer en seconde chambre si vous le souhaitez. Une buanderie équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et des toilettes indépendantes viennent parfaire cet intérieur où chaque détail a été pensé pour votre confort. Mais ce n'est pas tout… Car cette propriété cache un véritable atout : ses nombreuses dépendances. Imaginez une maison d'amis de 26 m², entièrement rénovée, avec sa chambre et sa salle de bain privées. Ajoutez à cela un atelier de 71 m², deux écuries de 49 m² et 72 m², un local de bricolage de 22 m² et même trois petites remises de 6 m² chacune. Que vous soyez artisan, passionné d'équitation ou simplement en quête d'espace, ces volumes laissent place à toutes vos envies. Côté technique, tout a été pensé pour votre sérénité. La toiture, en parfait état, est équipée de panneaux solaires installés en 2022, dont la production est en partie revendue. Le système de chauffage, lui aussi récent, s'appuie sur une pompe à chaleur air / eau installée la même année, avec la possibilité de compléter par un chauffage au bois pour les soirées d'hiver. L'assainissement individuel est aux normes grâce à une microstation Ecoflo dernière génération. Et parce que votre tranquillité n'a pas de prix, un système de sécurité haute performance protège la propriété. Ce bien est une perle rare. Il allie authenticité, confort et modernité dans un environnement privilégié. Des propriétés de cette qualité, avec autant de prestations, se font de plus en plus rares… et ne restent jamais longtemps sur le marché. Si vous avez eu le coup de cœur en lisant ces lignes, imaginez ce que vous ressentirez en le visitant. Contactez-moi dès aujourd'hui et venez découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 935788.

Amateurs de maisons qui sortent de l'ordinaire, cette annonce est pour vous ! Située dans un petit hameau plein de charme de La Vineuse-sur-Frégande, à moins de 10 minutes de Cluny, cette authentique maison en pierre séduit par son organisation atypique issue de la réunion de deux anciennes maisons. Demi-niveaux, volumes généreux, circulation originale : ici, rien de standard. Une maison de caractère, vivante et attachante, idéale comme maison de campagne, résidence secondaire ou maison familiale pour des personnes recherchant de l'espace sans les contraintes d'un grand terrain. Elle se compose d'une grande cuisine équipée, de deux salons chaleureux, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, WC et d'un grenier. En rez-de-chaussée, deux caves dédiées au rangement, un garage, ainsi qu'une petite remise côté jardin, idéale pour créer un petit coin atelier ou pour ranger les outils. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un second jardinet, situé à quelques pas et doté d'un puits, complète l'ensemble. La maison est habitable de suite. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration seront à prévoir, ainsi que la remise en conformité de l'assainissement. Menuiseries à envisager à moyen terme. Toiture récente et en bon état. Un bien atypique, qui conviendra aussi bien à un projet de maison de campagne proche de Cluny qu'à une maison familiale pour ceux qui privilégient les volumes intérieurs et un extérieur facile à entretenir. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Contactez "Suzy", votre conseillère locale, pour en savoir plus et organiser une visite. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 935639.

Cette maison de village, située à dun les places, est divisée en deux parties, une partie rénovée, une partie à rénover, avec deux entrées séparées, idéal pour investissement locatif ou pour une famille nombreuse. La partie rénovée se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. La partie à rénover se compose d'une entrée, un salon avec cheminée et arrivée d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable sur toute la surface. Trois grands garages (130 m² au total). Deux caves en sous sol, dont une avec un puits. L'ensemble est relié au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 935821.

Charmante longère de 280 m² à Lailly, à seulement 5 minutes de Villeneuve-l'Archevêque (commerces à proximité) Idéale pour une grande famille en quête d'espace et de convivialité. Les volumes s'organisent autour d'un cœur de vie lumineux : Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale de 37 m² et un séjour chaleureux de 33 m², parfaits pour les repas en famille et les soirées près de la cheminée. Vous trouverez également deux grandes chambres avec salles d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres douillettes (15-20–20 m²), d'une salle d'eau et wc. Confort et ambiance : chauffage électrique et cheminée pour des hivers cosy. Extérieur : terrain clos de 2965 m² très agréable, avec une belle grange pour rangement, jeux et ateliers. Idéal pour : réunir parents et grands enfants, profiter de l'espace intérieur et du terrain pour des activités au grand air. Travaux à prévoir : Une partie de la toiture et une salle de bains de 18 m² à terminer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Réf. 935876.

Maison réf : 2423ac : nichée au cœur d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison au charme atypique saura vous séduire par son mélange harmonieux d’authenticité et de caractère. Implantée sur plus de 18 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose de 4 chambres, d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée. Vous profiterez également d’une salle de douche avec espace spa attenant, parfaite pour vos instants de détente. À l’extérieur, une piscine et un grand hangar d’environ 200 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projets professionnels ou personnels). Un bien unique, au calme absolu, à découvrir sans tarder avec votre courtier swixim mme chevrey alexandra 06 12 68 27 52 honoraires à la charge du vendeur - alexandra chevrey - agent commercial - ei - rsac lons le saunier 829 433 457 ei previxia 7.952. 065 / 99.

L'agence HABITAT COMTOIS vous propose à la vente cette magnifique demeure bourgeoise de plus de 300 m² habitable. En plein centre ville, implantée sur une parcelle joliment arborée, de plus de 15 ares, cette maison vous offre un cadre de vie chaleureux, pleine de caractère et de possibilités. Parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement rare. Ce bien se développe sur trois étages vous permettant de séparer une éventuelle activité professionnelle de l'espace de vie privée. Au rez-de-chaussée surélevé : une grande pièce / Open space pouvant accueillir des bureaux, une salle d'attente, deux autres chambres / bureaux, un WC indépendant Au 1er étage : un espace cuisine entièrement aménagée, une chambre, un bureau, un salon / séjour, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Au 2ème étage : cinq chambres, un WC séparé En souplex : sous-sol complet avec buanderie, cave, et cave à vins. En annexe, la propriété dispose également d'un garage double et d'une dépendance d'environ 72 m² entièrement de plain-pied. Ce bien authentique et plein de charme offre des prestations de très hautes qualités.

Thierry BON vous présente à la vente et en exclusivité chez Optimhome, cette ancienne ferme en pierres des années 1700 ! avec ses nombreuses dépendances, et à quelques minutes seulement de Luxeuil-Les-Bains. Edifiée sur 24 ares 76 de terrain, et située à 12 km de la gare de Luxeuil les Bains, et 20 km de Vesoul Idéal pour personnel de la B. À 116 à Luxeuil-Saint-Sauveur Composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec cuisinière à bois, une chambre de plus de 20 m², une salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau, et WC séparé. Une cave et une chaufferie. À l'étage : une seconde chambre très spacieuse de 28 m², possibilité d'aménager de très nombreuses pièces. Charpente en très bon état. Coté dépendances : grand garage pouvant servir à un artisan, écuries (idéal pour chevaux et bovins), grand abri extérieur pour chevaux et maisonnette en pierre avec son pigeonnier à l'arrière du terrain. Assainissement collectif, tout à l'égout aux normes. Diagnostics effectués, absence d'amiante. Chauffage central avec chaudière fuel + Poêle à bois dans le salon + cuisinière à bois dans la cuisine. Taxe foncière 325 € seulement. Ecole maternelle et cantine à 300 mètres. Ecoles primaires à Conflans sur Lanterne et La Villeneuve. À 10 km de Saulx de Vesoul Contactez Thierry pour plus de renseignements avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry BON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 750 294 Greffe de VESOUL) 06 60 27 73 46 (réf. 599107 ).

À 5 km de La Charité sur Loire, proche des bords de Loire, cette maison ancienne rénovée est confortable et facile à vivre. D'environ 87 m² habitable, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée de 9,7 m² donnant sur un séjour de 16,2 m² pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine spacieuse de 17 m² agréable à vivre, puis véranda et jardin. À l'étage, deux chambres communiquantes ou salon et chambre, WC. Deux greniers aménageables. Chaudière gaz de ville récente 2023, fenêtres PVC DV 2022. Le jardin de 300 m² environ sans vis à vis est de bonne taille, clos et bien disposé. Possiblité de rentrer tout véhicule. Proche de la petite gare, supérette et bords de Loire pour belles ballades. Tous les détails sur .