Maison à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Située à luzy, ville dynamique avec écoles, commerces, cinéma, piscine et cabinet médical, cette maison de 78 m² partiellement sur cave séduit par ses volumes et son potentiel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante à aménager, une chambre (vue sur jardin), une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. À l'étage : palier, deux chambres dont une ouvrant sur un toit-terrasse de 26 m² avec vue sur le jardin et un w. C. Sous-sol sain de 52 m² avec évier et chaudière, idéal pour atelier ou stockage. Garage de 25 m² à double accès, parcelle de 2 123 m² avec jardin, dépendance de 22 m² et un puits. Atouts : double vitrage, toiture récente, combles isolés, fibre optique, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Un bien complet, idéal premier achat ou investissement locatif, rare sur le secteur de luzy ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848022877.

Ancienne maison de ville pleine de caractère, offrant 102,6 m² habitables et un terrain d'environ 858 m². Libre à la vente, ce bien traversant (est-ouest) profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Élevée sur deux garages et complétée par une grange et plusieurs dépendances, la maison présente un potentiel d'aménagement intéressant pour une famille ou un porteur de projet artisanal. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une salle à manger généreuse (20,6 m²) et un salon de 17,2 m² qui invitent à la convivialité; la cuisine aménagée (15,7 m²) facilite les moments partagés. Une chambre de plain-pied (18,3 m²), une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau, offrant un confort de vie immédiat. Le 1er étage propose une seconde chambre spacieuse (18,15 m²), un dressing et des greniers (aménageables) qui ouvrent des perspectives d'extension ou d'espace de stockage. Les matériaux et éléments d'époque participent au charme : toiture en ardoise, huisseries bois (simple et double vitrage) et une cheminée appellent des ambiances chaleureuses - le chauffage central fuel est complété par deux poêles à bois pour des sensations de chaleur authentique. L'intérieur est à rafraîchir et des travaux d'isolation (changement des huisseries) sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser les finitions selon vos goûts. À l'extérieur, la parcelle comprend une terrasse, une cour, un jardin et un hangar ouvert. Deux garages (plusieurs parkings intérieurs et extérieurs disponibles) et un atelier / dépendance d'environ 52 m² offrent de nombreuses possibilités : stationnement sécurisé, stockage, ou activité professionnelle à domicile. L'ensemble cadastré d'une contenance totale de 8 ares 58 centiares constitue un vrai atout pour profiter d'un extérieur privatif. Bien situé, le logement se trouve à proximité des commerces, du centre-ville, des transports en commun et d'une école primaire, simplifiant le quotidien. La maison, construite en 1875 et en bon état général de façade et de toiture, associe caractère ancien et volumes pratiques. Diagnostics et informations techniques disponibles sur demande. Pour découvrir ce bien et évaluer son potentiel sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fermette authentique au cœur du nivernais - terrain clos 989 m² située dans un hameau calme, cette fermette en bon état général développe 102,67 m² habitables et séduit par son caractère authentique : toiture en ardoises naturelles, poutres apparentes, tomettes au sol et une cheminée avec insert qui structure l'espace de vie. L'exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes et les matériaux traditionnels. L'agencement offre au rez-de-chaussée une cuisine de 21,7 m² et une salle à manger / salon de 25,2 m² communicante, formant un vaste espace convivial idéal pour recevoir ou se retrouver en famille. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. L'étage propose une grande chambre de 52,94 m², cadre propice à l'aménagement d'un espace nuit généreux ou à la création de plusieurs zones (dressing, coin bureau, détente). Le confort est assuré par un chauffage central au gaz et une chaudière mixte, complétés par les menuiseries bois avec double vitrage. Un garage attenant de 20 m², un parking intérieur et un parking extérieur facilitent le stationnement. Le terrain clos de 989 m², composé d'une cour, de petits toits et de cabanons, offre un bel espace extérieur privatif, propice au jardinage, à des moments de détente ou à l'extension éventuelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz. L'assainissement est en fosse toutes eaux (non conforme). La maison est raccordée à la fibre, avantage pratique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Pour découvrir cette fermette au charme authentique et apprécier sur place ses volumes et son environnement paisible, contactez bénédicte anne au 06 89 81 03 52 - agence morvan patrimoine saint saulge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 à seulement 2 minutes à pied du centre, appartement avec terrain clos de 350 m² sans vis-à-vis, deux garages avec possibilité d'en louer un et une dépendance de 15 m². Il se compose d’une vaste pièce de vie de 49 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, d’une chambre de 9 m², d’un bureau de 8 m², d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Un grenier de 68 m² aménageable permet de doubler la surface habitable selon vos besoins. Le garage de 28 m², également aménageable, offre un accès direct au jardin, idéal pour  un futur atelier ou autre. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Belle demeure de caractère – 306 m² – Bragny-sur-Saône Située dans un environnement paisible au cOEur de la campagne de Bragny-sur-Saône, cette belle demeure ancienne de 306 m² saura séduire les amoureux de charme et d’authenticité. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un garage, une chaufferie et un atelier. À l’étage, vous retrouverez six chambres, un bureau et un salon, offrant de vastes espaces de vie et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. La maison principale séduit par son cachet ancien, ses matériaux d’époque et son potentiel encore important. Une magnifique grange vient compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation selon vos envies. Le tout s’étend sur un terrain agréable et arboré, invitant à la détente et à la convivialité, dans un secteur calme et recherché, à proximité de la Saône et des commodités principales. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, alliant charme, espace et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cosne-Cours-sur-Loire est réputée pour sa qualité de vie, ses services de proximité, ses écoles, et sa connexion rapide avec les commerces locaux, les transports en commun et les bords de Loire, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 90 m², construite en 1980 sur sous sol de 90 m² également, est implantée sur un vaste terrain de 10 730 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à de nombreux projets d'aménagement. Cette maison est composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un salon / salle à manger et d'une cuisine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523421840.

Habitation : rdc : séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m². Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m². Salle à manger, carrelage, 17 m². Arrière cuisine, carrelage, 8 m², wc, douche. Une cave de 10 m². Terrasse de 25 m² sur le devant. Etage : wc, salle de bains, 4 m². 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m² chacune. Une chambre parquet, 9 m². Une chambre, parquet, placard, 16 m². Terrasse à l'étage de 25 m² au dessus du garage. Dépendances : cave, atelier, garage, grange de 50 m² env. Ancienne étable de 40 m² env. Divers petites dépendances. Un puit. Divers : chauffage central fue (8 ans) l, simple vitrage en bon état. Fosse septique à mettre aux normes. Vmc. Terrain : 3000 m² environ. Possibilité d'acquéreir 2ha attenants mais loués en bail à ferme.

Investisseurs, à noter : ce bien est vendu occupé, avec un loyer de 520 € / mois et un bail se terminant le 23 / 10 / 2028. Située dans un quartier calme, en impasse, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Édifiée sur un terrain 423 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 65 m² de plain-pied, ainsi que d'un garage attenant de 18 m². L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend deux chambres dont une d'environ 10 m², une salle d'eau et un wc séparé. Équipements et caractéristiques : menuiseries pvc double vitrage chauffage gaz vmc tout-à-l'égout conforme maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 563 531 - greffe de lons le saunier) angélique sornay entrepreneur individuel 06 80 01 80 81 - réf. 926346.

Aux portes du Morvan et du canal du Nivernais, à 10 mn de Corbigny, je vous propose cette maison de 115 m² sur un terrain de 700 m². Située à Guipy, un village paisible, cette propriété est proche des Etangs de Vaux et de Baye. Cette bâtisse en pierres de 6 pièces avec sanitaires a profité d'une rénovation importante. Les huisseries, le chauffage et la toiture ont été revus. Aujourd'hui, les portes, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau qui permet de sérieuses économies d'énergie. Le chauffe -eau est thermodynamique. Quant à la nouvelle couverture du toit, elle s'harmonise dans le paysage verdoyant. L'assainissement est collectif. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, votre œil s'arrête sur l'authenticité des lieux, les plafonds à la française et les anciens carrelages ont été préservés. Vous aurez peut-être envie d'apporter votre touche décorative, mais les espaces sont généreux, et jouissent d'une magnifique vue de la campagne environnante. Sur l'arrière, une terrasse permet de farnienter. Un grenier semi-isolé de plus de 22 m² est un réel potentiel. Attenantes au bien, se situent diverses dépendances dont un garage, et un bel espace pour bricoler avec un plancher pour stockage. Cette maison répond à un projet familial par la proximité des écoles. Ou, elle peut satisfaire aux attentes d'une maison de vacances par les loisirs possibles. À Corbigny, vous trouverez tous les commerces, et manifestations, ainsi que les infrastructures attendues d'une petite ville dynamique. C'est une belle opportunité, bien située. L'agglomération de Nevers est à 45 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 927228.

Située à 5 minutes d'Angerville, dans un petit village du Loiret, cette maison en pierre est à rénover entièrement. Elle dispose d'un beau potentiel. Environ 30 m² au rez-de-chaussée ainsi que la même surface planché au grenier qui dispose d'une hauteur sous toiture de plus de 3m. Le tout sur un terrain clos de plus de 500 m². Viabilisation à revoir. Compteur d'eau et d'électricité déjà existant. Assainissement individuel obsolète. Charme de l'ancien et potentiel sont au rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Sainte-Colombe-sur-Seine, village à deux minutes de toutes commodités, dans une rue calme, venez découvrir cette charmante maison ancienne comprenant en rez-de-chaussée surélevé : entrée avec accès à une courette fermée, salle d'eau neuve avec wc, mezzanine, puis une cuisine équipée récente et ouverte sur salle à manger / salon. Au premier étage, deux chambres. Au niveau -1, une pièce avec porte-fenêtre ouvrant sur autre courette fermée et espace dressing, une autre pièce, une salle d'eau avec wc et espace buanderie / chaufferie puis un débarras. Gros œuvre en bon état. Chauffage centrale gaz de ville. Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Maison bien classée en énergie DPE D. Assainissement collectif. Fibre optique. Taxe foncière 796euros. Vaste surface habitable à moduler selon vos besoins. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Située à rignovelle, entre lure et luxeuil les bains, proche des commodités essentielles cette maison est au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ses 186 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 1,48 hectares partiellement clôturé. Ce bien possède 3 chambres, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, une salle de bain balnéo avec vue imprenable sur la nature, un sauna pour des moments de détente toute l'année. Une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand espace de vie lumineux. Elle possède également un accès handicapé avec un ascenseur, un garage, une cave, une cabane sur dalle de 30 m² sur le terrain. Grâce à son espace et son agencement, elle se prête également à un projet de chambres d'hôtes avec un espace bien être, le terrain est piscinable. Un bien rare sur le secteur ! Pour votre confort en hiver vous trouverez une chaudière bois et une chaudière fioul ainsi qu'une cheminée insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie meyer, tél. : 06 44 28 63 82, e-mail : virginie.meyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 805171196.

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une exigence rare. Alliant authenticité et performances énergétiques modernes, elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Un intérieur chaleureux et performant Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une ambiance doublement chaleureuse grâce à son poêle à bois et son insert, parfaits pour vos soirées d'hiver. Espace nuit : 4 chambres confortables et spacieuses. Espace modulable : Une mezzanine climatisée, idéale pour le télétravail ou un salon de lecture. Confort optimal : Isolation complète (intérieure et extérieure) pour une fraîcheur préservée en été et une facture énergétique maîtrisée en hiver. Praticité : Garage attenant de 38 m² et 2 WC. Un extérieur aux mille possibilités Le terrain clos de 5 500 m² est un véritable terrain de jeu pour petits et grands : Détente : Une piscine semi-enterrée et 3 terrasses pour varier les expositions selon vos envies. Passion nature : Une petite mare naturelle et des espaces dédiés pour créer votre potager ou un verger généreux. Amoureux des animaux : 2 boxes prêts à accueillir vos chevaux ou autres compagnons. Localisation et points forts Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commerces, écoles et services. Rénovation "Clés en main" : Aucun travaux à prévoir, des finitions soignées et une isolation haut de gamme. Le petit plus : Un havre de paix qui convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire au charme français authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence FRACHON, Tél. : 06 82 43 97 68, E-mail : florence.frachon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 940064132.

Proche Saint-Florentin, forêt d'Othe, longère rénovée, avec un agréable jardin, habitable de suite, comprenant une entrée sur une cuisine aménagée (tomettes) un séjour avec cheminée (tomettes) une chambre, une salle de bains avec wc. À l'étage, un couloir dessert 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Une salle de jeux de 32 m². L'ensemble sur un terrain de 1 160 m² agrémenté d'une piscine hors sol.

Proche de bourbon-lancy à vendre maison de 133 m² avec terrain clos arboré et bien entretenu de 1080 m². Arrivée dans une cour puis entrée dans un hall spacieux qui dessert une grande salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Une porte permet un accés à l'extérieur et un escalier mène à l'étage où une pièce palière distribue quatre chambres et un coin toilette (lavabo + wc). Le grenier est aménageable (belle charpente). Chauffage au bois complément électricité, double vitrage et volets roulants. À l'extérieur un grand espace avec deux garages et un coin jardin avec pelouse. Le bien compte également une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 925903.

Gilly-sur-loire à vendre maison de 96 m² sur un terrain clos de 230 m². Une cour mène à l'habitation où un hall distribue de part et d'autre une salle à manger avec cheminée, et une cuisine avec en prolongement une salle d'eau et un wc. Un escalier en bois conduit à l'étage où un palier dessert un bureau et deux grandes chambres avec chacune un dressing. La propriété compte également une cave. En plus du bien à quelques mètres de la maison une seconde parcelle de terrain de 555 m² avec un abri de jardin et un puits. Chauffage au bois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 916948.

Propriété proche de semur en auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m². L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. À noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin. - la maison de 95 m², 2 chambres, salle / salon 25 m² et dalles de bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, wc et mezzanine et grenier aménageable. O chauffage gaz / bois - grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m² avec cave. Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site : cadastre. Data. Gouv. Fr. (10 rue de semur en auxois vic de chassenay) accès directs des deux bâtisses depuis la route. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Taxe foncière intéressante biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de semur en auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : maison de santé / hôpital / centre social / collège / lycée / lycée professionnel / centres commerciaux. L'autoroute a6 à 10 minutes (bierre les semur) / gare tgv de montbard à environ 20 minutes sites à visiter : semur en auxois et ses remparts / canal de bourgogne / les forges et le parc de buffon / abbaye de fontenay et de nombreux châteaux. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 110 002 - greffe de dijon) guy rousselet entrepreneur individuel 06 86 54 93 38 - réf. 927139.

Entre Avallon et Montbard – Maison avec dépendances, garage et grange – Fort potentiel ! Découvrez cette charmante propriété à rénover, idéalement située entre Avallon et Montbard, dans un environnement calme et verdoyant. La maison principale, élevée sur cave, se compose d'une pièce à vivre, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Le grenier sur l'ensemble offre un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance attenante complète l'ensemble : Rez-de-chaussée : atelier sur cave, parfait pour le bricolage ou le stockage, Étage : trois pièces, accessibles depuis l'escalier de la maison, offrant de multiples possibilités (agrandissement, chambres, bureau, espace invités…). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'arrière avec des arbres fruitiers, d'une petite construction annexe. Sur l'avant d'un garage et d'une grange permettant un grand espace de stockage ou de stationnement. Beaucoup de potentiel pour cette propriété pleine de charme, à rénover selon vos projets ! Idéale pour un investissement, une résidence secondaire ou un projet familial à la campagne. Je reste à votre disposition afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 229 626 - Greffe de AUXERRE) Christophe GSCHEIDEL Entrepreneur Individuel 06 45 43 40 04 - Réf. 927042.

Lure (proche centre ville) Rare à la vente ! Solène est heureuse de vous présenter en exclusivité cette jolie maison familiale de 265 m², sur son terrain clos et arboré de 15,50 ares, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : buanderie, chaufferie, deux pièces, cave (terre battue), atelier et garage avec porte motorisée. Au niveau de vie (1er étage) : entrée / dégagement, cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée insert et un accès au balcon, dégagement avec placards, 2 chambres, bureau / dressing, salle de bains et wc indépendant avec lave-mains. Au 2ème étage : dégagement / palier, salle d'eau avec wc, 4 chambres, une pièce en enfilade. Au dernier étage : une grande pièce et grenier. Panneaux solaires. En annexe : remise en dur pouvant servir d'atelier ou rangement. Chauffage central gaz et bois (cheminée insert). Assainissement : tout à l'égout. La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : Maison bourguignonne + 1 263 m² de terrain + potentiel jusqu'à environ 130 / 150 m² après aménagement des combles. À Courson-les-Carrières (89560), à environ 20 minutes d'Auxerre, découvrez cette authentique maison bourguignonne de 88 m², implantée sur un beau terrain plat de 1 263 m². Pierres apparentes, poutres et cheminée lui confèrent tout le charme de l'ancien. La maison dispose de 3 chambres, d'un garage et d'une dépendance. Ses combles aménageables, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 40 à 60 m², permettent d'envisager une évolution du logement selon vos besoins. Le terrain, agréable et facile à aménager, pourra accueillir jardin, potager ou espaces de détente. La maison bénéficie également du double vitrage et d'une exposition favorable apportant une belle luminosité. Des améliorations énergétiques ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir : des travaux permettant de personnaliser la maison et de valoriser son potentiel. Une propriété de caractère à découvrir pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, escalier pierre, wc sous escalier, lave main. Séjour, carrelage, 23 m². Cuisine, carrelage18 m², arrière cuisine. Etage : Deux chambres, parquet, de 22 et 25 m² chacune. Salle de bains. Grenier au dessus. Divers : chauffage central Fuel, sur-vitrage, fosse septique à mettre au normes. Dépendances : atelier, bucher, chaufferie, cave. terrain : Section 2269 m² arboré.

Beaucoup de charme pour cette maison 106 m² de plain pied sur sous-sol située à vesoul (70000) nichée sur un terrain de 440 m² entièrement clôturé. Très bel environnement au calme, inspirant la sérénité avec un beau terrain arboré, clôturé, bien exposée. Dans cette maison, au premier niveau, vous trouverez une entrée qui donne accès à toutes les pièces de la maison, la cuisine, une grande pièce de vie, salle de bains, wc séparé et 3 chambres, ainsi que des placards dans le couloir. Dotée d'un chauffage économique et performant (pac air / eau de 2020), un assainissement au tout à l'égout, des huisseries pvc, un garage (sous sol), elle est très bien isolée. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 136 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain lotscher, tél. : 06 60 09 09 42, e-mail : romain.lotscher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 930830112.

La maison, construite en 2009, est située sur un très joli jardin de 1771 m², à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose de 8 pièces ayant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, se trouvent un séjour de 47 m², cuisine (aménagée et entièrement équipée) de 14 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, wc et une buanderie. À l'étage sont 2 belles chambres, salle de bains et wc. Portail électrique et volets électriques. Dpe : c. Ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix 227900 euros dont 6% charge acquéreurs soit 12900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4424245. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christelle Fatur vous propose : Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle avec Grand Terrain secteur Héricourt Découvrez cette charmante maison, située dans un quartier calme et verdoyant. Érigée sur un spacieux terrain de 443 m², cette propriété offre un cadre de vie serein et la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover selon vos goûts. Construite en 1948 et s'étalant sur 2 niveaux, cette maison de 73 m² propose un espace de vie comprenant une cuisine séparée de 17 m², un salon de 16 m², 2 chambres de 13 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Avec un potentiel de réaménagement, cette maison offre de nombreuses possibilités pour devenir un cocon chaleureux et accueillant. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant une vie pratique au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison présente un excellent potentiel pour devenir le foyer de vos rêves. Avec la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos souhaits, cette maison représente une véritable opportunité pour concrétiser vos projets de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle à rénover selon vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Saint-Florentin, à Turny Charmante maison de campagne en pierre, située au calme, comprenant deux appartements indépendants de 82 m² et 85 m². Une belle grange attenante, un bûcher, un garage, une cour et un joli jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos de 1 200 m².