Maison à vendre à Bouan (09310)

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : Maison de village avec sa grange à vendre à BOUAN, superficie totale de 107 m² à rénover. Située dans une impasse calme du village, la maison d'environ 55 m² au sol sur deux étages est exposée Est. L'entrée se fait face à l'escalier. Sur la droite la pièce principale avec évier sous la fenêtre, conduit de cheminée et four à pain. Au fond une autre pièce de 15 m² qui peut agrandir la pièce de vie ou servir de cellier. Escalier d'origine qui donne directement dans la chambre de 24 m², puis en enfilade une autre grande chambre de 22 m². Le grenier peut-être aménagé. Les planchers à l'étage sont récents. La grange est en face de la maison. Elle fait 52 m² au sol avec une hauteur maximale de 8M environ. Ouvertures traversantes : porte et fenêtres côté impasse, et deux grandes ouvertures en hauteur de l'autre côté de la grange avec vue sur un parc et le Quié de Sinsat. Impots fonciers : 400€. Pas de moyen de chauffage : Bien dispensé de DPE L' atout majeur de ce bien est son emplacement : - A 10 mn (15mn en vélo par les chemins) se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie / charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare SNCF, navette pour le plateau de Beille, La Poste, restaurants) et le marché du dimanche matin. - A 5mn des hypermarchés. - Le plateau de Beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn -'La Camina' : parcours pour VTT, VTC et piétons depuis Les Cabannes jusqu'à Orlu est à 10mn - La station Ax 3 Domaines : ski de piste est à 40mn - De nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du Rulhe, étangs de Fontargente, étangs de pêche… - Andorre : Pas de la case à 45mn - Gare de péage Toulouse-Labège est à 1heure Occasion avec un beau potentiel, à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à Aulos Cette ravissante maison de village située à Aulos, offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface de 75 m² et un terrain de 420 m², ce bien est idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un cellier pratique. L'espace a été aménagé de manière fonctionnelle pour faciliter le quotidien de ses habitants. L'ensemble est lumineux et chaleureux, offrant un lieu de vie agréable. À l'étage, un salon chaleureux et confortable, une salle de bain avec wc. Au second, deux chambres cosy avec une salle d'eau et son wc. Pensée pour le confort de chacun, cette maison offre des espaces bien agencés et une ambiance cosy. Un atout non négligeable, la maison dispose d'une terrasse pour profiter du plein air et partager des moments de détente en extérieur. De plus, le jardin arboré vous permettra de profiter de la nature et de vous ressourcer en toute quiétude. L'exposition est idéale avec une orientation à l'est, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. En bon état général, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme et propice à la sérénité. La présence d'un parking à proximité et d'une terrasse contribuent au confort au quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété à Aulos saura certainement vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Située dans le charmant village d'Aston, cette maison entièrement rénovée d'une surface de 118 m² sur un terrain de 1412 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux d'espace et de confort. Rénovée avec goût, cette maison de 6 pièces dont 4 chambres comblera toutes vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, les 4 chambres, les 2 salles d'eau, la buanderie et les 2 WC offrent un agencement optimal pour toute la famille. De plus, un balcon est présent pour profiter d'une vue imprenable sur le jardin. La maison dispose également d'un magnifique jardin bien entretenu avec piscine chauffée, parfait pour les moments de détente en plein air. Pour les véhicules, un double garage et deux places de parking sont à votre disposition. Côté équipements, cette demeure possède tout le nécessaire pour un confort quotidien : double vitrage avec volets solaires et moustiquaires électriques, pompe à chaleur réversible. Les travaux de rénovation récents sont : toiture, isolation des combles, PAC, huisseries, revêtement des sols, électricité, cuisine. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Aston. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche les cabannes. Maison de village avec jardin intimiste. Composée d'une grande entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. 4 chambres a rénover, fort potentiel avec de beaux volumes. - mentions légales : proposé à la vente à 75000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Proche des cabannes, jolie maison de village rénovée avec terrasse. Composée d'une entrée, belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée ouverte grange à rénover en face de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 04 / 2026 - classe energie e : 300 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit181112 : proche les cabannes. Maison de village avec jardin intimiste. Composée d'une grande entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc. 4 chambres a rénover, fort potentiel avec de beaux volumes. - mentions légales : proposé à la vente à 75000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit180814 : proche des cabannes, jolie maison de village rénovée avec terrasse. Composée d'une entrée, belle pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique + cheminée ouverte grange à rénover en face de la maison. - mentions légales : proposé à la vente à 147000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 01 / 04 / 2026 - classe-energie e : 300 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 euros - affaire suivie par camille figarol (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - brigitte rinaudo vous propose : idéalement située au pied du plateau de beille, cette maison de village de 47 m² est mitoyenne des deux côtés. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 17 m² avec une grande baie vitrée exposée au sud et une cuisine américaine de 4 m² non équipée. Un grand placard et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, se trouve une suite parentale de 21 m², lumineuse, orientée au sud avec dressing, salle d'eau et wc. Les fenêtres sont à double vitrage, le chauffage et le chauffe-eau sont électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout. Dpe : f ges : c taxe foncière : 381€. L' atout majeur de ce bien est son emplacement : -a 2km, 20mn à pied, se trouvent tous les commerces (boulangerie, boucherie / charcuterie, supérettes, buraliste, pharmacie) et les services (gare sncf, navette pour le plateau de beille, la poste, restaurants). -le plateau de beille : randonnées, ski de fond, raquettes est à 20mn -'la camina' : parcours pour vtt, vtc et piétons depuis les cabannes jusqu'à orlu est à 10mn -la station ax 3 domaines : ski de piste est à 40mn -de nombreuses randonnées en montagne sont possibles aux alentours : refuge du rulhe, étangs de fontargente, étangs de pêche… -andorre : pas de la case à 45mn - gare de péage toulouse-labège est à 1h10 cette maison fonctionnelle vous attend au coeur des pyrénées pour vos vacances ou pour y vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison à rénover qui vous comblera par son environnement. Nichée au cœur d'un petit village de montagne, proche des cabannes (4km), cette maison du xviiième siècle d'une superficie de 109 m² environ vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis dans un havre de paix. Au rdc cuisine, wc, salle de bain, dégagement, séjour. Au premier : 3 chambres. Au second : 1 chambre. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des beaux jours et pleinement de la quiétude de l'ariege. À noter, elle bénéficie d un parking comportant 3 places de stationnement privatif "revêtement refait en 2025" - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de charme située dans un village de montagne très attractif principalement pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'activités de plein air. Constitué de 160 m² habitable, une grange attenante est aménageable. Un jardin et une terrasse exposé plein sud offrant une vue sur les montagnes. Commodités à 5 min à pied. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Fiche id-sit165009 : venez découvrir cette maison à rénover qui vous comblera par son environnement. Nichée au cœur d'un petit village de montagne, proche des cabannes (4km), cette maison du xviiième siècle d'une superficie de 109 m² environ vous permettra d'accueillir votre famille, vos amis dans un havre de paix. Au rdc cuisine, wc, salle de bain, dégagement, séjour. Au premier : 3 chambres. Au second : 1 chambre. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à profiter des beaux jours et pleinement de la quiétude de l'ariege. À noter, elle bénéficie d un parking comportant 3 places de stationnement privatif "revêtement refait en 2025" - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit166633 : vallée d'ax les thermes. Vous rêvez de transformer une ancienne maison en une magnifique demeure ? Ce bien proche des cabannes est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet ! Avec ses 121 m² environ à réaménager selon vos envies sur 3 niveaux. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Programmez une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vallée d'ax. Dans un petit village de montagne avec une vue panoramique sur les montagnes, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Elle se compose : hall d'entrée; belle pièce de vie; wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, salle de d'eau; dégagement et au deuxième : comble aménageable environ 20 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant d'agrandir la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cour fermée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité et contempler nos belles montagnes ariégeoises. - mentions légales : proposé à la vente à 143500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Village dynamique, station de Beille site nordique, proche des stations thermales, ski de piste, écoles, commerces. maison avec terrasse, jardinet, grange servant de garage et rangement. Habitation rénovée récemment, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, salon, séjour avec coin cuisine équipée. Au rez de chaussée, une pièce pouvant servir de cuisine d'été ou autre. Une terrasse trés agréable, une grange servant de garage et rangement, un jardinet.

Vallée d'ax les thermes. Vous rêvez de transformer une ancienne maison en une magnifique demeure ? Ce bien proche des cabannes est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet ! Avec ses 121 m² environ à réaménager selon vos envies sur 3 niveaux. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Programmez une visite ! - mentions légales : proposé à la vente à 105000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54.

Nouveauté. Maison avec cour entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Nichée dans un village ensoleillé à seulement 10 min des cabannes. Elle se compose : une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour, vous l'apprécierez avec son poêle à granule, buanderie, cellier et toilette. À l'étage un vaste salon avec une suite parentale avec toilette et au deuxième étage : 2 chambres avec salle d eau. Proche les cabannes. - mentions légales : proposé à la vente à 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 05 / 2025 - classe energie e : 237 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1784 et 2413 euros - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT178019 : Vallée d'Ax. Dans un petit village de montagne avec une vue panoramique sur les montagnes, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. Elle se compose : hall d'entrée; belle pièce de vie; wc indépendant. À l'étage : 3 chambres, salle de d'eau; dégagement et au deuxième : comble aménageable environ 20 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, permettant d'agrandir la surface habitable et de créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Une cour fermée, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité et contempler nos belles montagnes ariégeoises. - Mentions légales : Proposé à la vente à 143500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme PATRICIA ALBARES (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit180621 : nouveauté. Maison avec cour entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Nichée dans un village ensoleillé à seulement 10 min des cabannes. Elle se compose : une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cour, vous l'apprécierez avec son poêle à granule, buanderie, cellier et toilette. À l'étage un vaste salon avec une suite parentale avec toilette et au deuxième étage : 2 chambres avec salle d eau. Proche les cabannes. - mentions légales : proposé à la vente à 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 05 / 2025 - classe-energie d : 237 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1784 et 2413 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les cabannes. Maison de maître en pierre sur une parcelle de 1575 m3, arboré et clôturé. Au sous-sol : chaufferie et cave à vin. En rez de jardin : deux garages. Au rdc : péron, hall, d'entrée, bureau / salon, wc, cuisine, séjour / salle à manger. 1er étage : 4 chambres, salle d'eau. 2ème étage : sdb / wc, chambre, dressing, comble aménageable. - mentions légales : proposé à la vente à 295000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe energie e : 322 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8350 et 11360 euros - affaire suivie par mr jean luc marty : 06 44 50 31 67 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au cœur du village de Les Cabannes, à proximité immédiate des commerces et du plateau de Beille, cette maison de village lumineuse offre de beaux volumes et une atmosphère agréable. Restaurée avec soin (toiture, isolation, finitions), elle présente une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de rangement, un WC et une grande pièce ouvrant sur la terrasse. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant et un coin bureau forment un espace de vie convivial. Les étages supérieurs accueillent de belles chambres spacieuses, dont une suite parentale sous les toits. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés de 13 kW, qui permet de chauffer l'ensemble de la maison. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée offre un bel espace de détente accessible toute l'année. Une dépendance sur deux niveaux complète le bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de loisirs ou futur logement avec jardin attenant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un village vivant et recherché des Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Proche des cabannes dans un environnement calme et non isolé à proximité de la rivière vous découvrirez cette maison à rénover de 109,54 nichée sur un terrain 2545 m². Ce bien se compose : entrée, cuisine, salle a manger, wc, buanderie, garage, à l étage salle d'eau, 1 chambre avec une grande terrasse, chambre, au deuxième deux chambres, au troisième combles aménageable. Cette propriété, qui a fait le bonheur de ses propriétaires pendant de nombreuses années, n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire - mentions légales : proposé à la vente à 152500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 08 / 10 / 2025 - classe energie e : 288 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4190 et 5720 euros - affaire suivie par mme patricia albares : 06 74 16 55 99 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Village avec commerces, animations, plateau de Beille, deux maisons en bon état avec jardin, granges. plus une parcelle de terre à proximité à bâtir. Première maison est composée d'un salon, bureau ou chambre, salle à manger, cuisine, wc,  cave. Au prémier étage deux chambres, salle de bain wc. Au niveau supérieur deux autres chambres, des combles. Attenant et pouvant communiquer au rdc, la deuxième maison, composée, au rdc, couloir, wc, cave; Au premier étage, cuiisne, séjour. Au niveau supérieur, deux chambres, salle de bain wc, combles. Un jardin trés agréable, deux granges, puis accès à la parcelle de terre à bâtir.

Maison de village avec jardin – 120 m² – Les Cabannes – Haute Ariège Au cœur du charmant village des Cabannes, au pied des montagnes et à proximité immédiate du célèbre plateau de Beille, découvrez cette maison de village pleine de charme avec jardin, idéale pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Développant environ 120 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose : Un salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours et de la vue sur les montagnes Une cuisine indépendante et fonctionnelle 5 chambres, dont certaines avec cheminée, apportant beaucoup de cachet Une salle d'eau et WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat d'environ 400 m², rare pour une maison de village, avec un petit chalet de rangement pour les outils ou le matériel de montagne. Un balcon de 3 m² accessible depuis une chambre complète l'ensemble. La maison bénéficie déjà de plusieurs améliorations : double vitrage sur la plupart des niveaux, poêle à pellets et chauffage électrique pour le confort en hiver. Le dernier étage reste à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, espace détente…). La toiture est également à prévoir. Emplacement privilégié : Commerces et services à pied (boulangerie, restaurant, école), gare à 300 m, accès rapide à la RN20 vers Foix, Ax-les-Thermes et l'Andorre. Un secteur très recherché pour les activités de montagne : Plateau de Beille à proximité (ski nordique, raquettes, chiens de traîneau) Stations de ski alpin à environ 20 minutes En été : randonnée, cyclotourisme, lacs de montagne, pêche et grands espaces naturels Une maison authentique avec jardin et fort potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif touristique en Haute Ariège. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Réf. 934269.

Maison d'habitation à Verdun, au coeur d'un environnement calme et naturel. Elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, cuisine fonctionnelle, salle d'eau, garage et agréable jardin clos, idéal pour famille ou résidence secondaire. Proche commodités et sentiers de randonnée. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche les cabannes - vue montagnes charmante maison d'environ 105 m² habitables sur un terrain de 470 m² + des parcelles non attenantes. Maison principale composée d'une entrée, cuisine, salon donnant sur une terrasse, deux chambres, salle d'eau wc et combles. Dépendance collée à la maison avec une entrée, salle de bains wc, 3 chambres. Dispose également d'un garage, jardin traversant des deux côtés de la maison - mentions légales : proposé à la vente à 178000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 29 / 09 / 2025 - classe energie f : 390 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2530 et 3460 euros - affaire suivie par camille figarol : 06 09 47 61 45 - ovalie immobilier tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre agence au 05 61 65 12 54 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .