Maison à vendre à Baye (29300)

Stop affaire pour cette néo bretonne saine, facile à optimiser, adaptable à tout projet familial, professionnel ou mixte, orientée plein sud, à 300 m du centre bannalec, très calme, dans un jardin arboré de 650 m². Rdc : entrée sas sur couloir et escalier en travertin, à droite cuisine aménagée équipée 15 m² porte d'accès au garage, à gauche grand salon / salle à manger 45 m², traversant nord / sud, parquet bois massif chevrons, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc. À l'étage : 4 chambres parquet bois massif chevrons, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 cuisine avec enfilade d'une pièce au dessus du garage pouvant faire un t2 indépendant. Sous-sol complet : 1 pièce chauffée aménagée d'un évier pouvant être 1 studio indépendant, 1 chaufferie avec un 2e point d'eau. Finitions enduits sol et murs. Grand garage attenant de 20 m² entrées sud et nord sur le jardin. 2 places parking et places parkings sur chaussée extérieure. Tout à l'égout. Prix : 232 200 euros charge acquéreur 6% soit 220 000 euros hors honoraires. Dpe : d - ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 euros et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine vallois, au 06 03 43 12 22 ou, par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine vallois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415656 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur un vaste terrain agrémenté d'un puits, cette maison traditionnelle de 5 chambres vous offre le confort contemporain par ses rénovations récentes. Ses atouts : vie de plain-pied, garage avec étage aménagé et isolé. On apprécie aussi son accès facile à la 4-voies. Il ne reste qu'à la mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À Pont-aven, maison de maître rénovée avec jardin bucolique vue sur l'Aven. Elle se compose d'un salon-salle à manger avec poêle, cuisine équipée, 3 grandes chambres lumineuses, salle de bains, salle d'eau et wc, jardin arboré de 450 m². Un stationnement privé complète cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.04%.

À quelques pas du centre, découvrez cette maison rénouvée des années 60 sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes - 5 pièces, dont 3 chambres. À l'étage - Une grande chambre avec dressing et bureau. Jardin entièrement clôturé. Prête à accueillir votre projet de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de ville située sur les hauteurs de Pont-aven. Elle vous offre de belles pièces de vie rénovées, une vaste cuisine américaine ouverte sur un salon-séjour, 3 chambres, un espace de jeux et de détente ouvert sur terrasse. Cet ensemble vous offrira confort et modernité grâce à sa rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Rare sur le secteur de Pont-aven, bel ensemble de chaumiére nichées dans un environnement naturel. Ce bien comprend une chaumière d'environ 158 m² dotée de 2 chambres, salle à manger, salon donnant sur un jardin bucolique de 790 m², ainsi qu'un penty de 40 m² offrant la possibilité de locatif ou activité indépendante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Maison d' habitation située à l entrée du centre ville, cette solide batisse offre de nombreuses possibilités pour les amoureux de la pierre. Avec une entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon avec mezzanine, deux chambres, une salle de bains. Au 1er; 3 chambres, une SDB, 1 piece. sous sol total. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison spacieuse de 132 m² avec fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement calme, cette maison de 132 m² offre de nombreuses possibilités grâce à un rez-de-chaussée complet à aménager selon vos besoins : garage, atelier, espace de vie supplémentaire ou toute autre configuration à votre convenance. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salon / salle à manger. Une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le second étage dispose de trois grandes chambres, d’un bureau ou 4ème chambre, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet avec espace modulable. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes pour cette maison familiale des années 70 située à deux pas des commodités. D'une superficie d'environ 165 m², cette solide et charmante bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud de 56 m² avec cheminée ouverte, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains. Un sous-sol complet de 72 m² avec garage ainsi qu'une terrasse exposée Sud complètent ce bien, le tout sur 3000 m² de terrain arboré et entièrement constructible. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Située à quelques pas du centre-ville de pont-aven, charmante maison de 100 m² entièrement rénovée et composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec véranda, d'une seconde chambre de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage vous disposerez d'une chambre et de deux pièces à usage de dressing ou bureau. Un sous-sol complet avec buanderie ainsi qu'un jardin de 533 m² entièrement clos et paysagé complètent ce bien sans travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gwénaëlle bieri, tél. : 06 75 30 37 11, e-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 749 914 255.

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Maison de 65 m² (71 m²) idéalement située à Pont-Aven, célèbre pour ses paysages pittoresques et son ambiance artistique. Cette charmante maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, offre un cadre de vie unique au cOEur de cette ville d'art et d'histoire. Le salon vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis, et la cuisine est entièrement équipée. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau supplémentaire est un véritable atout pour le confort au quotidien. Un balcon, exposé à l'ouest, vous permettra de profiter de la vue sur les environs et de savourer des instants de tranquillité en plein air. Vous pourrez également apprécier la résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et serein. Les équipements modernes, le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking et d'une piscine commune, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu empreint d'histoire et d'art, à Pont-Aven. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura galven vous propose : pont-aven, découvrez cette charmante maison aux volets bleus, au calme d'une impasse, les commerces de proximité et les écoles de nizon accessibles à pieds. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse : elle se compose d'une entrée sur véranda, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine bénéficiant d'une double exposition avec vue sur le bois, d'un salon et de deux chambres. Un wc et une salle d'eau terminent la visite de ce niveau. À l'étage, découvrez deux chambres, un bureau / dressing et une pièce d'eau. La maison repose sur un sous-sol total : garage, espace buanderie et chaufferie. À l'extérieur, une terrasse et un jardin offrent un agréable prolongement de vie. Le tout dans un environnement calme. Cette maison répond à votre recherche ? Ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 251 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et à moins de 2 km du centre, véritable vie de plain pied pour cette contemporaine non mitoyenne de 2007, qui est composée d'une grande entrée avec placard, d'une buanderie / chaufferie avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon donnant sur une véranda (2022) exposée sud et ouest. Une chambre avec salle d'eau avec w-c et un bel espace bureau avec mezzanine complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un w-c avec lave mains et une salle de bains. Le jardin est clos, arboré et sans vis à vis / Plusieurs stationnements. La consommation d'énergie de cette maison est réduite grâce à sa bonne isolation ainsi qu'à sa pompe a chaleur et ses panneaux solaires installés récemment. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,7% soit 400 000 euros honoraires exclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.

À vendre, finistère sud, saint-thurien (29380) charmante maison en pierres avec logement indépendant et dépendance aménageable, le tout sur un agréable terrain de 517 m². Située à proximité du bourg, au calme d'un hameau dominant la superbe vallée de l'isole, cette maison récemment rénovée séduit par son authenticité et son environnement paisible. La maison principale comprend : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, une salle d'eau et un wc. À l'étage : un dégagement avec placard et deux chambres lumineuses. Le logement indépendant, situé en rez-de-jardin, offre : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec douche, wc et placard. Idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante. Les plus : une grande dépendance d'environ 100 m², entièrement aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. Prix de vente 188 000 euros honoraires agence inclus de 4.44 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8000 euros ttc), soit 188 000 euros hors honoraires. Dpe : classe d ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1510 euros et 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial (ei) auprès de la sas proprietes privees, rcs 487 624 777 au 06 75 62 08 67 ou par courriel à s.desile@proprietes-privees.com. Mandat n°432164. Achat, vente, estimation gratuite, le professionnel agrée fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane desile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 814828604 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane desile (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 814828604 -.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRAND JARDIN À LOCUNOLÉ Cette superbe maison familiale est une véritable perle rare, située dans la charmante commune de Locunolé. Construite en 1875, elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 177 m² sur un vaste terrain de 495 m², cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant la cuisine, un salon confortable et une salle à manger conviviale. Cet espace baigné de lumière offre une atmosphère accueillante, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également sur ce niveau, une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie. L'étage accueille quatre belles chambres, chacune offrant un havre de paix propice à la détente. Un dressing, une salle d'eau et un wc complètent cet étage pour un confort optimal au quotidien. Les différentes pièces de la maison offrent des configurations flexibles, laissant place à tous vos projets d'aménagement. Côté extérieur, un vaste jardin vous invite à la relaxation et à la convivialité. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des repas en plein air ou pour simplement vous détendre en toute tranquillité. Le calme et la sérénité règnent en maître dans cet environnement. Cette propriété bénéficie d'une installation individuelle de chauffage électrique avec une distribution par cheminée pour une ambiance cocooning en hiver. Située dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces naturels, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une demeure d'exception à Locunolé. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec du potentiel comprenant une belle véranda lumineuse, le salon séjour est exposé plein sud. Elle vous offrira une belle vie de plain pied avec ses deux chambres. La maison est sur sous-sol complet. L'atout exceptionnel : Une parcelle constructible d'environ 4400 m² où profitez d'un environnement verdoyant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Calme et tranquilité en fond d'impasse. Sur sous-sol complet, elle vous offrira une belle pièce d evie ouverte sur la cuisine, une salle de bain et wc. À l'étage deux grandes chambres pouvant être retravailler pour en créer trois. Jardin de plus de 1500 m². Beaucoup de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pont-Aven, à quelques minutes du bourg, des commerces, des écoles et des plages, cette maison familiale de 170 m², rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et chaleureux, vie de plain-pied, ainsi que de beaux volumes et une polyvalence rare grâce à ses deux habitations indépendantes, toutes deux pouvant être louées séparément pour un rendement locatif optimal. La maison principale comprend quatre chambres, une pièce de vie agréable et une cuisine aménagée, offrant un espace parfaitement adapté à une vie familiale. Au rez-de-chaussée, un T3 indépendant avec entrée séparée permet de disposer d'un logement destiné à la location (annuelle ou saisonnière), d'un hébergement pour un proche ou d'un espace professionnel. Les deux habitations peuvent être louées séparément, ce qui assure un potentiel locatif très intéressant. À l'extérieur, deux terrasses exposées plein sud ainsi qu'une terrasse en bois supplémentaire invitent à profiter des beaux jours. Le jardin arboré de plus de 1300 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, et plusieurs dépendances permettent d'aménager des espaces de rangement ou d'atelier selon les besoins. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un portail électrique, et la fosse septique est conforme. Aucun travaux n'est à prévoir : il s'agit d'un bien prêt à vivre, confortable et polyvalent, répondant autant à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif structuré en bord de mer. Une opportunité rare à Pont-Aven, à découvrir rapidement. PLUS DE PHOTOS SUR MON SITE : emilie-lehec. capifrance. fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 928803.

Aucun travaux à prévoir dans cette maison en pierre située non loin du bourg. À 10min de quimperle et pont scorff, elle bénéficie d'une vie de plain pied avec actuellement 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème. Profitez d'une belle pièce de vie avec insert à bois donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Sous-sol et garage proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Ensemble immobilier de caractère – 3 maisons sur 4,5 hectares – Bord de rivière – Arzano (8 km de Quimperlé) Situé sur la charmante commune d’Arzano, à seulement 8 km de Quimperlé et 25 km de Lorient, cet ensemble immobilier rare offre un cadre naturel exceptionnel en bord de rivière, sur un terrain d’environ 4,5 hectares (bois, verger, jardin). Maison principale d'Architecte – env. 208 m² Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec 1 sanitaire, suivie d’un vaste salon séjour avec sa véranda, partie intégrante de la maison ouvrant sur une magnifique terrasse donnant sur la rivière, d’une cuisine, d'une arrière cuisine attenant au garage. Ce niveau se termine par une belle suite parentale comprenant : un sas et placard, une salle de bains / douche et un WC. À l’étage : trois chambres dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bains avec douche et un sanitaire séparé. Le tout sur environ 1 300 m² de jardin arboré. Maison secondaire – env. 86 m² (actuellement exploitée en gîte) Composée d’un salon séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Idéale pour l’accueil de vacanciers, de la famille ou pour générer un revenu complémentaire. Troisième maison 114 m² – deux appartements de type T3 Un des appartements est actuellement loué, l'autre est libre de tout occupant mais nécessite une rénovation. Ces deux logements offrent un potentiel locatif intéressant. Il existe également sur cette propriété un ancien domaine piscicole ainsi que des dépendances. Environnement et potentiel : Ce bien unique séduira aussi bien une grande famille souhaitant se regrouper dans un cadre champêtre, qu’un investisseur ou porteur de projet professionnel (gîtes, accueil touristique, équestre, artistique, etc.) Son environnement calme et verdoyant, au bord de l’eau, en fait un lieu privilégié alliant nature, sérénité et potentiel. Arzano – 8 km de Quimperlé / 25 km de Lorient Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère typique du secteur sur terrain de + 2800 m² maison de campagne traditionnelle, intérieur impeccable. Au rdc : une entrée lumineuse dessert une cuisine à réaménager, arrière cuisine / buanderie, une salle d'eau neuve, un salon-séjour avec superbe cheminée ancienne, 1 chambre. À l'étage : palier avec rangements desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Ce bien est completé par un grand garage avec porte automatique, greniers et encore des possibilitsé de recréer d'autres pièces. Opportunite pour une habitation principale / secondaire / investissement locatif avec division possible / gites / chambres d hotes le tout sur un terrain arboré de 2 860 m² avec fruitiers et fleurs. Un bien sain, plein de potentiel, idéal pour les amateurs de campagne et d'espace ! Alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5708. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 7 000 € ttc (3,18 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an.

Située dans la charmante commune de Gestel (56530), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. Proche des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des écoles et collèges, elle offre un quotidien pratique et agréable. De plus, l'accès PMR et la connexion fibre renforcent son attrait pour une vie moderne et facile. À l'extérieur, la propriété de 110 m² sur un terrain de 960 m² divisible et constructible, dispose d'un grand garage, d'une spacieuse terrasse ainsi que d'une dépendance dans le jardin. Les aménagements extérieurs comprennent une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin pour se détendre en plein air. Un espace de stationnement extérieur et un garage offrent des places de parking pratiques. À l'intérieur, la maison comprend 5 pièces dont 3 chambres, construite en 1966. Divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes, elle offre une surface habitable confortable pour une vie en famille. L'espace est optimisé avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, idéales pour répondre aux besoins du quotidien. Cette maison à Gestel offre un cadre de vie harmonieux et des possibilités d'aménagement multiples selon les besoins de ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric ROUCHEL, Tél. : 06 59 55 04 86, E-mail : cedric.rouchel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991170705.