Vente maison 6 pièces 145 m² Pont-Aven (29930)

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 690000 euros. Prix hors honoraires : 670000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Longère en pierre avec une vue imprenable sur la nature ! Cette maison se compose d'une grande pièce de vie de 60 m² donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, trois chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Deux appartements meublés indépendants sont attenants à la maison. Un jardin de plus de 3600 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Propriété d'exception avec belles prestations à Riec-sur-Bélon. Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale des années 80, dotée d'une belle extension, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement clos, avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud, l'ensemble dégageant une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une superbe extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le RDC offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m² comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce plus petite pouvant servir de bureau et 1 espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et bien aménagé, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, du matériel de jardinage ou autre. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et volets extérieurs sur la façade, très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, interphone et portail électrique. Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km en voiture du charmant petit port de Rosbraz, des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées, à 3 Km de l'océan, à 15 / 20 minutes des belles plages de Port Manech à Névez et de Kerfany à Moëlan-sur-Mer et à 20 minutes de la gare de Quimperlé. Cette maison d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, très bien entretenue, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689070 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 20070 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Trégunc, à seulement 15 minutes de Concarneau et 5 minutes des plus belles plages, découvrez cette maison familiale de 200 m² habitables, des années 70 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Lumineuse elle séduit par ses grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Cette demeure offre un vaste salon, une cuisine semi-ouverte, aménagée et fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse, ouvrant sur le jardin, avec de grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et conviviale, un second salon détente idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement, alliant confort et praticité au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéale pour une famille ou pour accueillir vos proches. Vous trouverez également un dressing fonctionnel, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le grenier isolé, situé sur le même niveau, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace de rangement optimisé. Le terrain clos et arboré de 1 300 m² offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. De plus, cette maison dispose d'un garage, d'un préau et d'un abri de jardin. Une maison de caractère, rare sur le marché immobilier de Trégunc, alliant prestations soignées, volumes généreux et rénovation de qualité. Laissez-vous séduire par cette belle opportunité en Bretagne Sud ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, Contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier au 06 37 41 85 63. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) 06 37 41 85 63 (réf. 591849 ).

Ensemble immobilier au coeur de Trégunc composé d' une maison d' habitaiton et d' une bâtisse annexe sur 2 niveaux (possibilité de logement), un hangar et double garage. Jardin paysager. gros potentiel pour projet locatif ou autre. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Propriété atypique et rare au centre ville de Trégunc sur la route des plages. Je vous invite à venir découvrir cette ravissante bâtisse de plus de 200 m² sur deux étages entièrement remise au gout du jour ainsi que sa dépendance de plus de 180 m² à rénover à votre guise. Cette demeure chaleureuse rénovée avec charme se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle donnant sur le salon / séjour avec sa cheminée, une buanderie, un wc indépendant et une grande véranda. À l'étage la partie nuit continue de vous émerveiller avec sa qualité de rénovation, vous disposez d'une mezzanine donnant accès à de deux grandes chambres avec une belle salle de bain et douche et un wc indépendant. Au dernier étages, le pallier dessert deux autres chambres dont une suite parentale de plus de 45 m² avec son dressing, une salle d'eau avec wc. La dépendance et son triple garage offre un espace supplémentaire à aménager. Ce bien dispose d'un jardin de plus de 1940 m² semi clos. Les plus : centre ville à pieds, commerces, écoles à proximités, proche des plages, pas de travaux à prévoir, restauré avec gout, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314 599 473.