Maison à vendre à Barrais-Bussolles (03120)

Située à Barrais-Bussolles (03120) et à quatre kilomètres de la Lapalisse, cette propriété offre un environnement calme et authentique, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. La commune bénéficie d'un cadre bucolique et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, elle permet un accès facile aux services essentiels tout en offrant un cadre de vie préservé. Sur une surface de terrain de 4766 m², un corps de ferme à rénover avec une maison, assurant praticité et confort au quotidien. ce corps de ferme de 215 m² offre un potentiel remarquable pour créer un espace extérieur personnalisé et accueillant, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 67 m² à rénover se compose de 4 pièces, offrant ainsi un espace modulable et adapté à différents projets d'aménagement. Avec une surface habitable de 67 m², cette propriété offre de belles perspectives pour concrétiser un projet de rénovation selon les envies et besoins, offrant un lieu de vie chaleureux et convivial au cœur d'un cadre naturel préservé. prix négociable. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 06 98 89 14 47, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875.

Maison de campagne 3 chambres sur 1 hectare. Cette maison offre une vie de plain pied grâce à sa spacieuse chambre et à sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Un salon, un cellier attenant à la cuisine / salle à manger complètent ce niveau. Cette dernière, traversante, est agrémentée d'un poêle à granulés. L'étage dispose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec WC; le plafond cathédrale procure une sensation d'espace et de confort indéniable. Une chaufferie / buanderie, un garage et un atelier de 35 m² surmonté d'une mezzanine (idéale pour le stockage) sont à disposition dans la grange attenante. L'extérieur, outre sa piscine hors sol, jouit d'une pergola, d'un joli verger et d'une dépendance actuellement utilisée pour accueillir les amis à la belle saison. Pour finir, vous bénéficierez d'une terrasse couverte de 14 m². Ses atouts : * emplacement calme et verdoyant * puits en eau * exposition sud * pas de travaux à prévoir / habitable en l'état * terrain riche en chênes centenaires * toiture < 20 ans * huisseries et poêle à granulés de 2022 * parcelle de 900 m² avec CU permettant une nouvelle construction N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 924403.

Située dans la charmante commune de Bert (03130), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible offrant un cadre de vie agréable. Nichée sur un terrain spacieux de 2282 m², elle vous permettra de profiter pleinement de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Cette maison d'architecte des années 30, d'une surface habitable de 106 m², est un véritable havre de paix. Érigée sur un sous-sol comprenant un garage avec porte motorisée et une pièce supplémentaire, elle se compose au RDC d'une entrée avec rangement, un double séjour spacieux et lumineux, une cuisine à équipé avec rangement, un toilette. Au 1er étage un palier desservant une salle de bain, une chambre et son dressing / bureau en enfilade, et une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Son agencement harmonieux s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel ainsi qu'un poêle à bois, de beaux parquets au sol (chêne et sapin), relié au tout à l'égout, elle est doté également d'un puits. Idéal pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2565. Bert. Maison lumineuse á saisir. Bénéficiant d'un bel emplacement á l'entrée du village á mi-chemin entre lapalisse et le donjon. Jouissant d'une belle orientation 'est'ouest' elle bénéficie d'une lumière traversante et offre un intérieur lumineux et chaleureux. Construite en pierres son édification date du début des années 1900. D'une surface habitable d'environ 106 m² elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse équipée d'un grand placard de rangement et d'un wc, d'un salon / salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine avec placard mural et accès direct au jardin. Á l'étage 2 chambres spacieuses et une salle de bains. L'une des chambres ayant sa salle d'eau attenante et l'autre son propre dressing. Le logis est équipé d'un chauffage central au fuel, les menuiseries sont en double vitrage et comprend une bonne isolation thermique. Élevé entièrement sur sous sol celui-ci comporte un garage, une cave, la chaufferie. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 2282 m². Présence d'un puits sur la propriété. Située à ~15mn de lapalisse et toutes commodités et 45mn de vichy. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Référence 2421. Situee proche du donjon, vous trouverez cette propriété des années 70, mitoyenne d'un coté et élevée sus sous sol total. Elle propose en rez de chaussée surélevé : entrée / palier, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc. À l'etage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains avec wc. Sous sol compose : d'une cave, atelier et buanderie. Garage double, terrain de 814 m² entièrement clôt. Assainissement tout a l'egout et double vitrage. Information : en plus de cette propriété, vous avez la possibilité d'acquérir une parcelle de bois (de type acacias, en friche. ) sur la commune de bert lieu dit les bruyères (section c parcelle 74 pour une surface de 4ha 53a 80 ca) au prix de 20 500 € fai reference annonce : 2422 (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Richard Honorat vous propose : Propriété de caractère – Ensemble de 3 maisons à la campagne situé à Saint-Prix. Dans un cadre naturel d’exception, à l’abri des regards et à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété rare offrant charme, confort et de multiples possibilités. L’ensemble se compose de trois habitations distinctes : - Maison principale (104 m²) Une BELLE pièce de vie lumineux, une cuisine, une chambre, salle d'eau et WC de plain-pied A l'étage deux chambres, un bureau et un wc. Deux caves et un garage. - Seconde maison attenante (55 m² à rénover) Une pièce de vie chaleureuse, une salle d'eau avec WC de plain-pied et une grande chambre à l’étage, idéale pour accueillir famille ou hôtes. - Troisième maison (56 m², entièrement rénovée) Une cuisine, un salon, deux chambres une salle d'eau ainsi qu'une cave. - Dépendances Une belle grange et un apenti complètent cet ensemble, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. - Terrain de plus de 5 hectares Un véritable écrin de verdure, parfait pour les chevaux, un projet de gîtes ou tout simplement pour profiter du calme absolu de la campagne. - Les atouts Trois habitations exploitables immédiatement Cadre paisible, sans vis-à-vis Potentiel rare pour projet familial ou touristique haut de gamme Un lieu unique, pour un art de vivre entre nature et authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2416- idealement situee, lapalisse centre tous commerces à pied, cette magnifique demeure bourgeoise, édifiée sur sous-sol total, se compose d'une maison d architecte des années 1900, habitable immédiatement, vous offrant au rez de chaussée un hall d'entrée de 8 m², une cuisine de 7 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 20 m², un bureau, wc, une salle de bains avec douche, un bureau de 12.50 m² et une chambre de 21 m²; à l'étage, le palier dessert 5 chambres (de 14 à 19 m² dont une avec dressing sur mesure). Grenier au-dessus d'environ 80 m²). Une dependance attenante recèle une salle de sport de 19 m², ainsi qu'une pièce au-dessus de 20 m² pouvant s'aménager en chambre supplémentaire, ou studette indépendante. Le parc, à l'arrière de la propriété, clos de murs de pierre et arboré comprend l'espace piscine et son local technique, un garage de 27 m², un abri couvert de 13 m² ainsi qu'un appentis de 10.88 m². Le charme absolu de ses éléments d'époque (cheminées, boiseries, parquets et carreaux de ciment), ses volumes exceptionnels (hauteur sous plafond de 3.13m), sa decoration rafinee, alliés à ses prestations de qualite et son confort moderne ne peuvent que vous séduire. Vrai coup de coeur pour ce tres bel espace de vie. À decouvrir au plus vite ! (5.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, située à Lapalisse, dans l'Allier. Construite en 1750, elle propose une surface habitable de 182,41 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et d'investissement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement, la maison se compose de plusieurs espaces distincts : • Un appartement au rez-de-chaussée, • Un appartement au premier étage • Un grenier aménageable au dernier niveau, offrant un bel espace à exploiter selon vos envies. Un cadre agréable et des dépendances fonctionnelles. Implantée sur un terrain spacieux de 1 154 m², la propriété bénéficie d'un jardin généreux. Côté stationnement, vous apprécierez le parking extérieur et intérieur, ainsi que quatre box faisant office de garages. Une grande dépendance avec box vient compléter cet ensemble, offrant encore plus d'opportunités d'aménagement. Cette maison représente une opportunité rare, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou une résidence principale avec aménagement sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1434.

Réf 2568. Lapalisse maison de caractère (années 30 / 50) á rénover située tout près du centre et de ses commodités. Élevée sur sous sol complet. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur corridor desservant les trois pièces principales, wc. Un escalier en bois conduit à l'étage sur un palier où se trouvent trois chambres, un ancien cabinet de toilette et une grande pièce à usage de grenier. De cette pièce accès sur le toit de la dépendance. Au sous-sol : chaufferie avec chaudière mazout, caves. Des travaux de restauration ont été initiés. Quelques menuiseries au rez-de-chaussée ont été remplacées. Mais beaucoup reste encire à faire. La maison est équipée d'un chauffage central fuel. Une immense dépendance adjacente, servant de garage et atelier (autrefois dépôt pour camions) antre idéale pour le bricoleur. Terrain attenant et autour : 2319 m². Bien de caractère idéalpour une maisonnée familiale. Á découvrir. (8.70 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située à quelques kilomètres de Lapalisse (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour ceux en quête de tranquillité. La commune, charmante, bénéficie d'un environnement naturel verdoyant, propice aux balades et à la détente. Elle est également à proximité de commodités essentielles telles que commerces locaux, écoles, et dispose d'un accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre les grandes villes avoisinantes. Cette impressionnante demeure d'environ 440 m², répartie sur 3 niveaux, offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 10 chambres et presque autant de salles de bain, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété s'étend sur un terrain de presque 2 hectares et comprend des dépendances telles que des écuries, un atelier de plus de 200 m² avec étage, une grande dépendance et une piscine à rénover, le tout sur un très beau parc arboré d'environ 2 hectares. Un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités, pour un cadre de vie unique. Idéal pour les amoureux de la nature, pour une grande maison familiale (possibilité de diviser en 3 habitations) ou pour une activité de chambres d'hôtes, gîtes, camping, évènementiel… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2598 ! En exclusivite, idéalement située, à 2 min de toutes les commodités de lapalisse, découvrez cette maison élevée sur cave pleine de potentiel offrant de beaux volumes à exploiter. Une entrée desservant un salon / salle à manger lumineux de plus de 26 m² ainsi qu'une chambre de 12,6 m². Une cuisine et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Un demi niveau vous mène à un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,8 m² et 17,44 m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie ainsi que de deux caves distinctes (17 m² et 26 m²), idéales pour le stockage. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain plat, clos, arboré et constructible de 1 324 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage indépendant de 22,3 m² vient compléter ce bien. Portail electrique, relié au tout a l'egout, simple vitrage bois, chauffage au fuel. À 30 min de vichy et 2h de lyon ! À visiter sans tarder ! (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété d'exception située à Lapalisse, dans l'Allier. Édifiée sur un grand terrain clos et arboré de 2129 m², la propriété d'environ 573 m² habitables vous offre : ? Une partie d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger, cuisine équipée indépendante, salon avec cheminée. À l'étage : trois chambres dont une avec petit balcon, salle de bains, wc indépendant et débarras. La maison dispose également d'un jardin privatif. ? Une partie chambres d'hôtes vendue meublée disposant d'une entrée, d'un salon de réception, d'une autre pièce, et d'un wc indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée; trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'une quatrième chambre au premier étage; et enfin deux autres chambres avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une salle de jeux et un débarras au dernier étage. ? Une partie 'longère' attenante comprenant au rez-de-chaussée : spacieuse salle de réception avec poêle à bois, cuisine équipée, wc avec lave-mains, buanderie. À l'étage : une grande mezzanine, salle d'eau avec wc, débarras. Une piscine au sel, une cave voûtée, une cabane de jardin et un poulailler viennent agrémenter l'habitation. Cette dernière se trouve à Lapalisse, jolie commune située à 25 kilomètres de la célèbre ville thermale de Vichy. Vous trouverez tous les commerces essentiels à proximité. Coup de coeur assuré pour ce bien unique aux multiples possibilités ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Timothé MÈNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919136770. ' Tous gagnants '.

Située dans la commune de Droiturier (03120), à seulement 5kms de Lapalisse et des premiers commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des services essentiels. Cette petite maison d'environ 62 m² se compose d'une entrée donnant sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour équipée d'un poêle à granulé, 2 chambres confortables, un toilette, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Avec en bonus une dépendance, une cave, un puits et des garages, le tout implanté sur un vaste terrain de 3767 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et un espace extérieur généreux pour profiter de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Ref 2567 - lapalisse centre, emplacement de premier ordre. Immeuble composé au rez de chaussée d' un local commercial d'environ 90 m² comprend la boutique de 45 m², un laboratoire de 23 m², une réserve, une buanderie, un wc séparé. Au dessus, un vaste appartement en duplex : au premier étage, le palier de 5.50 m² distribue une cuisine aménagée de 13 m², un séjour salon de 59 m², une chambre de 15.80 m², un wc séparé. Au 2è étage, le palier dessert un bureau de 9.30 m², et trois belles chambres de15,30 et 31 m² ainsi qu'une salle de bains + wc de 12 m². Grenier au dessus, sous-sol total (cave). Toiture de 2005, climatisation réversible, idéalement situé au coeur du village ! (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Découvrez cette maison de caractère de 130 m², idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser et doté d'un grand potentiel. Située dans un quartier pavillonnaire calme et convivial de Lapalisse, cette maison mitoyenne par le garage bénéficie d'un terrain de 360 m² avec une terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées près de la piscine. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée de 15 m² menant à un vaste salon lumineux de 48 m², idéal pour vos moments de détente et de réception. La cuisine américaine de 18 m², entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager en famille. Une chambre de 11 m² et une salle de bain de 6 m² complètent cet étage. Vous y trouverez également un studio de 14 m², comprenant une salle d'eau de 3 m² et une kitchenette de 2 m², parfait pour un espace indépendant ou pour recevoir des amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier de 55 m² reste aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins : suite parentale, bureau, ou espace de jeu pour les enfants. Ce potentiel permet à chacun de s'approprier les lieux et d'imaginer un futur à son goût. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des chauffages électriques rayonnants, et les menuiseries sont en PVC double vitrage pour un confort thermique optimal. Côté travaux, des améliorations ont déjà été faites : création d'une chambre, isolation refaite en 2021, rénovation électrique et peinture. Il reste quelques travaux de rafraîchissement à envisager, notamment à l'étage et pour certains extérieurs. À propos de Lapalisse, cette ville dynamique et accueillante vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, centre commercial et lignes de bus facilitant les déplacements. Riche en histoire, Lapalisse est renommée pour son château, son patrimoine et ses festivals qui attirent chaque année de nombreux visiteurs. Cette maison représente une belle opportunité d'investissement, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et d'espace. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !

Référence annonce : 2472 aux portes de Lapalisse, découvrez cet ancien corps de ferme offrant un beau potentiel. L'habitation principale, en partie sur sous-sol, propose une vie de plain-pied avec véranda, séjour, salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. Un grenier accessible de l'extérieur peut être aménagé en chambre supplémentaire. De nombreuses dépendances complètent le bien : grange, atelier, garage pour deux voitures, écuries. Le tout sur un terrain de 9 420 m². À visiter sans tarder ! (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune d'Andelaroche (03120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une tranquillité recherchée par les amateurs de nature. Cette localité préservée séduit par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec des sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de plein air. Cet ancien corps de ferme se compose d'une maison à usage d'habitation d'environ 120 m² avec au RDC un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes, une buanderie et une chaufferie. Au 1er étage un grand grenier aménageable de la même surface. Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Chaudière à granulés récente. Des travaux ont été réalisé pour l'isolation, la toiture ainsi que l'électricité. Nombreuses dépendances dont une belle grange de plus de 300 m². Cave voutée, puits. Les futurs propriétaires auront la possibilité de laisser libre cours à leur créativité pour exploiter tout le potentiel de cette propriété située dans un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Maison non mitoyenne en pleine campagne à environ un quart d'heure de LAPALISSE (03120), un quart d'heure de Thionne (03220) avec le parc d'attraction du PAL. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée donnant sur un salon, salle à manger, d'une belle cuisine indépendante avec des éléments encastrée et qui peut être ouverte sur la pièce de vie suivant vos envies (cuisine d'une dizaine de M² environ), à la suite de la cuisine une pièce servant de réserve avec un lavabo, arrivé d'eau pour machine à laver et d'un WC indépendant. Toujours au rez de chaussée, deux chambres avec en sus, une salle d'eau et un WC indépendant. Grenier au-dessus pouvant être aménager (possibilité de 3 chambres) car une trémie a été prévue dans le salon afin d'avoir un accès intérieur. Au sous-sol semi enterré et accessible par l'extérieur (la maison est de plein pied devant et à l'arrière avec une légère pente), il y a un atelier, une cave et un garage. IL y a une cheminée (non utilisé), un poêle à granulé et la pompe à chaleur à été installé en 2020. Les deux systèmes de chauffage son relier au réseau de radiateur de la maison et fonctionne de façon séparée. Cette installation a été effectuer par une société locale qui est connue et reconnue pour être professionnelle. En résumé, vous possédez une maison avec un système de chauffage économique avec au choix (granulé ou pompe à chaleur) ce qui permet de gérer votre budget comme vous le souhaité et avec la cheminé s'il elle est remise en route, l'autonomie avec une maison chauffé même s'il y avait une coupure d'électricité. La maison procède 2 portes d'entrée et peux donc par définition être divisé sans gros travaux pour exploitée de façon momentané ou permanente en location de type Booking ou autres afin de vous procurer des revenus complémentaires. Il existe sur le secteur une demande de ce type de location avec par exemple les saisonniers du PAL. En complément de cette maison, il y a une grange qui possède un étage en très bon état (solivage et plancher) avec une toiture récente (facture de 2020). Cette grange à le potentiel pour être aménager si vous avez besoin de surface complémentaire car à ce jour, il y a un atelier, un garage et une autre pièce au rez de chaussée avec à l'étage une très belle surface libre sans aucune structure de type poutre et belle hauteur sous toiture et charpente. Il y a un petit bâtiment sur le côté de la grange en mauvaise état (reprise de toiture à faire) servant de box (3) pour le jardin. À quelques mètres de la grange, il y a un petit bâtiment avec deux autres box servant de stockage. À la campagne sans être isolé car il y a deux voisins dont un uniquement pendant les vacances, il n'y a aucun vie à vie et la propriété est sur une surface d'environ 2800 m² de terrain avec arbres fruitiers, pommes, prunes, Situation géographique : Thionne avec le parc d'attraction le pal (03220), Lapalisse (03120) et Varennes sur allier (03150) sont à environ un quart d'heure. Vichy (03200) et Moulins (03000) sont à plus d'une demi-heure. Retrouvez-moi sur mon profil FB Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf. 925685.

Iad France - Carole Dabkowski vous propose : Située dans le centre historique de Lapalisse (03120), à seulement quelques mètres du célèbre château classé monument historique, cette magnifique demeure de charme de 238 m² vous accueille dans un cadre paisible, alliant cachet de l’ancien et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1372 m², cette propriété rare est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité immédiate des commerces (2 à 3 minutes à pied) et des écoles et collèges (10 minutes à pied). Caractéristiques principales : Surface habitable : 238 m² + plateau à aménager (120 m² environ) selon vos envies au deuxième étage ou à laisser en grenier Actuellement : 4 chambres, possibilité d’en créer 2 / 3 supplémentaires au 1er étage Au rdc, une entrée accueillante, une bureau, un double salon / séjour, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC Au 1er, 3 chambres, une salle de bain, un WC, et deux grande pièces à finir d'aménager. Prestations & confort : Piscine atypique au chlore et chauffée, avec buses de massage pour un espace détente unique Chauffage à granulés bois avec silo de 7 tonnes, ballon tampon et ballon immergé Fibre optique, parfaite pour le télétravail Électricité refaite en 2014 Huisseries en PVC, volets bois 2 grandes caves Puits et sources sur le terrain Exposition Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal Informations complémentaires : Taxe foncière 2190€ Garage spacieux, nombreux espaces de rangement Fibre Avec son emplacement privilégié, son charme authentique et son fort potentiel d’aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de maison d’hôtes ou résidence secondaire. Vichy à 30 min Roanne à 44 min Moulins à 1 h et 2 h de Lyon Une perle rare au cOEur de Lapalisse – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Saint-Prix, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure de 6820 m², cette maison de campagne à Saint-Prix offre un cadre de vie paisible et authentique. La rénovation récente a su préserver le caractère et le charme de cette propriété tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La maison, de plain-pied, dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute intimité. La cuisine équipée de type kitchenette et la salle d'eau rénovée apportent praticité et modernité à l'ensemble. La buanderie intégrée facilitera les tâches quotidiennes. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété avec sa grande terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial et ensoleillé pour profiter des repas en plein air ou se détendre en admirant la nature environnante. Le garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter du jardin pour aménager un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Le chauffage individuel (poêles à granulés) assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'aération mécanique garantit une atmosphère saine tout au long de l'année. Cette maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou rare à Saint-Prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Opportunité à saisir : Immeuble à restaurer situé à Lapalisse, composé de deux appartements de 90 m². Cette vaste propriété de 182 m² construite en 1860 offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour ceux qui souhaitent investir dans un projet locatif ou vivre dans une très grande demeure. Caractéristiques principales : Immeuble nécessitant des travaux de rénovation, surface habitable de 182 m² actuellement séparée en deux appartements sur un terrain de 1154 m². Quatres garages de 25 m² neuf sont implantés, idéal pour garer ou stocker ainsi qu'un bâtiment de 120 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement. Description : - appartement n°1 d'une surface de 90 m², rez de chaussée, entrée indépendante. Composé d'un grand salon, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres et WC séparé. - appartement n°2 d'une surface de 90 m², 1er étage, composé d'un grand salon séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain, trois chambres, WC séparé. - Grenier entièrement aménageable, charpente bateau en excellent état. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Cadre de vie et localisation : Lapalisse est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités quotidiennes et des écoles. Opportunité : Cette maison représente une réelle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation qui souhaitent donner une nouvelle vie à une propriété pleine de potentiel. La commune bénéficie d'une forte demande locative face à une offre limitée de logements, ce qui renforce son potentiel pour un investissement locatif attractif. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre verdoyant et paisible à Lapalisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : EXCLUSIVITE – Maison – 4 pièces- 85 m² – Proche LE DONJON- Maison familiale avec terrain de 4 400 m² – Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 85 m² sur sous-sol semi-enterré offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au premier niveau, vous découvrez un séjour avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin. La double exposition et les terrasses de chaque côté apportent une belle luminosité. La cuisine est ouverte sur le séjour, créant un bel espace de vie. Ce niveau comprend aussi une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une avec suite parentale avec douche et WC. Cet étage a été rénové en 2024 et profite d’une isolation naturelle en biofibre, offrant un confort thermique été comme hiver. En matière d’équipements, la maison bénéficie d’un chauffage économique grâce à un poêle à bois central. Un nouveau diagnostic est en cours suite aux rénovations énergétiques. L’électricité et la plomberie ont été révisées et un cumulus neuf de 300 L a été installé. Le sous-sol semi-enterré propose un grand espace facilement aménageable selon vos besoins. Il dispose d’une entrée principale par une double porte vitrée de 2,50 m, apportant de la luminosité. Les évacuations sont déjà en place pour créer une buanderie et installer un WC supplémentaire. À l’extérieur, un terrain de 4 400 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets, qu’il s’agisse de jardinage, de détente ou d’accueil d’animaux. Vous disposez aussi de dépendances pratiques, avec une cabane fermée pour les outils et un abri ouvert de 50 m², idéal pour le stockage du bois. Une autorisation a été accordée pour un carport, la base est déjà construite et sert actuellement pour deux voitures. L’environnement est parfait pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature, avec des circuits de randonnée et des chemins forestiers tout proches. Idéalement située, à Lenax, à 6 min du Donjon et de ses commodités, à 2 min d’une école primaire et 7 minutes du collège. Située à 15 min de Lapalisse, 40 min de Vichy et Roanne. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’espace et de tranquillité à la campagne, avec toutes les commodités à proximité. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Honorat vous propose : Charmante Maison de Caractère à Lapalisse avec Vaste Terrain Arboré Découvrez cette ravissante maison de 55 m² pleine de charme située à Lapalisse, datant de 1930 et offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un terrain spacieux de 2120 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 19.76 m², une cuisine ouverte de 9.75 m², une chambre de 10.14 m², une salle d'eau de 8 m², un WC indépendant et une salle d'eau. L'agencement intérieur est fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de confort et de convivialité. Un grenier totalement aménageable pour créer d'autres chambres. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à son intérieur. En effet, le vaste terrain arboré vous offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez des beaux jours pour vous détendre sous les arbres ou organiser des repas en plein air. Bien que datant de 1930, cette maison est en bon état général mais nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et en faire votre cocon douillet. Idéalement située à Lapalisse, cette propriété vous permet de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme avec un grand potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref 2602 ! À seulement 3 minutes du centre-ville de lapalisse, découvrez cette agréable maison de bourg élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un fort potentiel ! Vous retrouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon / séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres spacieuses (de 9,70 m² à 15,74 m²), une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Au 2eme étage, un grenier avec isolation récente en laine de verre. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une cave et d'un atelier. En dépendances un garage non attenant de 45 m² avec grenier au dessus et une écurie. Le tout sur un terrain de 3 854 m² comprenant jardin et prés, parfait pour les amoureux d'espace. La maison bénéficie de belles prestations avec toiture et charpente en bon état, des menuiseries en double vitrage bois, ainsi qu'une isolation des murs et du grenier. Elle est également équipée d'une vmc et d'une agréable terrasse à l'avant, chauffage fioul. Située a 30min de vichy et 2h de lyon. À visiter sans tarder ! (7.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ref 2579 ! Maison à rénover, élevée sur cave totale, à seulement 5 minutes des commodités. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux côtés offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chaufferie ainsi que d'un garage de 25,93 m². À l'étage, un dégagement dessert une cuisine de 9.85 m², un séjour de 15,94 m² offrant une ouverture directe sur un balcon à l'arrière, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Deux huisseries sont en double vitrage pvc neuves, chauffage au fuel. La maison dispose également d'un petit terrain à l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. À 25min de vichy et 2h de lyon, a visiter rapidement ! (9.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.