Vente maison 202 m² Balma (31130)

Venez découvrir cette magnifique villa de standing construite en 2023, située en plein cœur de Balma. Avec ses 103 m² environ de surface habitable sur un terrain de 136 m², cette maison est un véritable bijou qui allie confort moderne, belles prestations et praticité. Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Au Rez-de-Chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménagers inclus : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur). Salon convivial avec accès direct à une terrasse et un jardin aménagé. Piscine privée entourée d'une terrasse en bois exotique pour profiter de moments de détente. Nombreux rangements intégrés, y compris un placard sous escalier réalisé sur mesure. Hall d'entrée avec placard / dressing, WC indépendant. À l' étage : Suite parentale avec deux dressings sur mesure et salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne complètent la dotation. Placard supplémentaire dans le dégagement desservant les chambres pour un maximum de rangement. Chauffage par pompe à chaleur, volets électriques avec commande à distance. Alarme pour une sécurité optimale, dressings aménagés sur mesure pour un espace de vie ordonné. Stationnement : Place de parking couverte et garage fermé de 18 m² avec possibilité de rangements supplémentaires (étagères). Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa moderne et élégante, offrant un cadre de vie agréable et serein au cœur de Balma. Référence agence : 2231.

Dans un des quartiers très recherché de BALMA, découvrez cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dans un environnement très calme et pavillonnaire, cette maison est composée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie déplafonnée avec espace séjour et salle à manger donnant directement accès à la terrasse couverte et une grande cuisine actuellement indépendante donnant également accès à la terrasse. Pour la partie nuit, vous trouverez au rez de chaussée 2 belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'étage, une rochelle d'environ 12.5 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'amis ainsi qu'une 3ème chambre avec WC et point d'eau attenant. Cette maison peut être évolutive puisqu'elle dispose de combles pouvant être aménagé à l'étage. Un grand garage en sous-sol d'environ 55 m² directement accessible depuis la maison complète les nombreux atouts de cette maison. Concernant les extérieurs, vous serez charmés par son beau jardin arboré, ensoleillé et sans vis à vis ainsi que par sa terrasse couverte avec barbecue pour profitez des belles journées d'été. Proximité Ecoles, Commodités, Santé, Transports, Métro, Rocade et Autoroute ! Référence agence : 2652.

Balma 5 minutes - maison familiale t5 de 2009 dans un écrin de verdure - dpe b / a - bel environnement. En exclusivite, sur la commune de pin-balma, le groupe tolosan immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 163 m² construite en 2009, qui conjugue harmonieusement espace, confort et qualité de vie, située dans un cadre privilégié, au calme et à seulement quelques minutes de toulouse. Elle est entièrement équipée de la climatisation réversible avec en plus des panneaux solaires pour la consommation du foyer. La maison est implantée sur une parcelle de 620 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvre sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées, offrant une véritable sensation dedans-dehors, une chambre avec sa salle d'eau privative apporte un confort supplémentaire, permet de vivre de plain-pied et wc indépendant. L'étage est entièrement dédié à la partie nuit. Il se compose de trois chambres : l'une dispose de son propre dressing, tandis que deux autres s'ouvrent sur un spacieux balcon qui surplombe le jardin et offre une vue dégagée, une spacieuse salle de bains (douche et baignoire) et wc indépendant. À l'extérieur, le jardin joliment arboré constitue un véritable écrin de verdure. Vous y découvrirez une piscine semi-enterrée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est complété par un garage entièrement doublé équipé d'un espace buanderie et par un auvent. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de charme et de sérénité, offrant un cadre bucolique et une grande proximité avec les accès rapides vers toulouse. Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agence commercial indépendant.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * en exclusivité * plein centre de balma * tout à pied * très agréable maison familiale individuelle t5 avec piscine et beau jardin arboré ainsi qu'une terrasse ombragée sans aucun vis à vis. Située dans un quartier résidentiel prisé à quelques minutes à pied de l'école marie laurencin, de l'eglise saint joseph, du collège jean rostand, du parc de lagarde et de toutes les commodités, cette maison située sur une parcelle de 620 m² environ est un véritable coup de cœur pour une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée de 31 m² environ donnant sur une véranda isolée et climatisée de 25 m², une lumineuse cuisine séparée équipée, un cellier / buanderie et toilettes séparés. À l’étage, 4 belles chambres avec placards, une salle d’eau récente avec douche italienne avec toilettes et de nombreux rangements. À l'extérieur : agréable terrasse ombragée par une magnifique glycine, piscine au chlore (8m x4 m) avec liner changé en 2019, abris de jardin de 12 m² avec électricité. Equipements : chaudière au gaz récente (changée en 2021), pompe à chaleur air / air neuve (installée en 2024), toiture entretenue, gouttières et planches de rives en aluminium (installées en 2020). Fibre optique raccordée. Alarme en place. Un emplacement idéal pour une famille, à deux pas des écoles, des transports, et de tous les services, dans une commune reconnue pour sa qualité de vie. Une opportunité rare sur balma à ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! * marie-laure falise et aurélie guiraud * conseillères en immobilier indépendantes * contactez nous pour un avis de valeur gratuit à balma * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 7 km de Balma centre et de Quint-Fonsegrives, Ecoles, commodités et arrêt de bus à proximité directe, Au calme d'une impasse, venez découvrir cette superbe propriété très bien entretenue et à la décoration soignée. D'environ 148 m² habitables, vous disposerez de près de 65 m² de séjour baigné de lumière grâce à ses 3 grandes portes-fenêtres tournées vers le jardin. La cuisine, moderne, a été refaite à neuf en 2022. Un joli poêle danois, installé en 2020, capable de chauffer jusqu'à 300 m³, complète cet espace de vie. Un cellier et un WC sont également disponibles en rez-de-chaussée. À l'étage, vous bénéficierez de 3 belles chambres avec des surfaces de plus de 12 et 15 m². L'une d''entre elles dispose d'un placard aménagé et une autre d'un dressing avec arrivée d'eau présente. Une grande salle de bain avec douche et baignoire, de plus de 11 m², ainsi qu'un WC supplémentaire séparé complètent cet étage. Le + de cette maison : un spacieux sous-sol de près de 95 m² avec double garage, buanderie et pièce supplémentaire, prêt à accueillir tous vos besoins et futurs projets. Possibilité d'accéder à une 4ème chambre ou bureau. À l'extérieur, un vaste jardin paysagé et piscinable vous attend. Deux spacieuses terrasses, dont une couverte, permettent de profiter du jardin, sans aucun vis-à-vis. Vous recherchez une maison de caractère, au calme, sans travaux à prévoir, tout en étant proche de Toulouse ? Je vous invite à découvrir cette propriété en me contactant pour de plus amples renseignements et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.

BALMA maison à vendre d'environ 170 m² habitable avec dépendance de 18 m² et garage de 19 m². Sur une emprise foncière de 527 m² cette maison de 1966 offre un potentiel habitable et / ou professionnel indéniable après remise au gout du jour. À proximité des principaux axes routiers, du métro et des commerces, cette maison offre de nombreuses possibilités. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite. Référence agence : 2407.