Maison à vendre à Aucamville (31140)

Maison T4 composées au RDC d'un séjour lumineux, cuisine ouverte, cellier, wc. À l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder aux 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau wc. Terrasse et jardin privatif ensoleillé à l'avant et l'arrière de la maison sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - julie sonnic vous propose : le coup de coeur est assuré ! Ravissante maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, de 2018, idéalement située et à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un wc indépendant, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec rangements intégrés, et d’une salle de bain. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien, le tout implanté sur un terrain de 230 m² environ. Ses atouts : pleine propriété, environnement calme, commerces accessibles à pied, climatisation réversible gainée, jardin intime, accessibilité pmr. À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie sonnic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 810 614 677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'Aucamville, dans un cadre paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. Idéalement orientée à l'Est, cette charmante villa T4 récente de 2019 se distingue par sa climatisation réversible, son accès sécurisé, la fibre optique disponible, et ses 2 places de parking aérien, assurant un confort moderne et facilitant la vie quotidienne. L'aménagement extérieur de ce bien comprend une agréable terrasse et un jardin, offrant des espaces de détente en plein air. Un abri de jardin vient compléter cet extérieur et permet un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 93 m², avec 4 pièces dont 3 chambres à l'étage. Un toilette à chaque niveau, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau offrent un confort optimal pour une vie familiale quotidienne pratique. La climatisation réversible assure un climat agréable toute l'année, tandis que la cuisine aménagée et équipée constitue un espace fonctionnel et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1055 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Potentiel sur Vaste Terrain 1230 m² à Aucamville (31140) - Terrain Constructible - Investisseurs - Famille - Particulier Idéale pour les bricoleurs et les amateurs de rénovation (travaux à prévoir sur la maison), cette maison saura séduire les passionnés de projets d'envergure. Audit énergétique réalisé et disponible si besoin ainsi que des photos supplémentaires. Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Aucamville 31140, offrant un espace de vie confortable sur un terrain spacieux de 1230 m² (2 parcelles distinctes et cadastrées). Construite en 1960 sur 2 étages, cette maison de 81 m² habitable offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et une salle à manger. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien. Au rez-de-chaussée, un garage total 60 m² est disponible pour stationner un véhicule en toute sécurité et deux pièces aménagées en atelier. Possibilité de réaménager le maison ou créer deux appartements ! Le vaste terrain offre la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou même une piscine pour profiter des beaux jours. Un puits est présent sur la parcelle. Deux dépendances (24 m² et 11 m²) complètent le beau potentiel de cette maison. Parcelle de 725 m² déjà cadastrée constructible. Situation privilégiée à Aucamville (accès rocade rapide), proche des commodités locales et des transports en commun (bus). Cette maison présente un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien à rénover à leur goût, créer leur cocon personnalisé et profiter d'un grand terrain en plein air ou investisseurs. Opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison à Aucamville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 619 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Guglielmi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Sompayrac vous propose : Maison T4 – 108 m² habitables – Jardin 358 m² – Garage – Située en plein coeur d'Aucamville, tout en étant à l'abri de l'agitation. Localisation et commodités     •    En plein cOEur d’Aucamville avec un environnement calme et agréable. • Tous commerces, écoles et services accessibles à pied     •    Bus à 1 minute (arrêts très proches, lignes vers Toulouse, les quartiers limitrophes et le centre de Fenouillet)     •    Métro La Vache – Ligne B : env. 8–10 min en voiture / 15–20 min en bus     •    Métro Borderouge – Ligne B : env. 10–12 min en voiture / 20–25 min en bus     •    Accès rapide au périphérique toulousain Caractéristiques principales     •    Maison de ville entièrement rénovée, années 60     •    108 m² habitables     •    Parcelle de 358 m² avec jardin     •    Garage     •    Climatisation dans chaque pièce     •    Ballon d’eau chaude couplé avec un panneau solaire thermique •. Un Wc en bas et un WC en haut Description Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux prolongé par une grande véranda, ainsi qu’une cuisine très spacieuse et entièrement équipée. Le niveau principal comprend également une grande chambre, une salle d’eau équipée d’une douche italienne et d’un WC. À l’étage, deux chambres en enfilade forment un espace modulable selon les besoins (coin nuit, bureau, salle de jeux…). Possibilité aussi de créer un couloir pour eux accès au besoin. Le niveau est complété par une salle de bains et un WC séparé, où se situe le ballon d’eau chaude thermodynamique. Le jardin, agréable et facile à entretenir, offre un vrai complément extérieur en centre-ville. Le garage et les équipements récents apportent un confort moderne au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - véronique prat vous propose : toulouse (31200) - proche aucamville maison de type 4 mitoyenne d'un côté de 81 m² avec un petit extérieur cosy. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé et d'une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée salon séjour lumineux. À l'étage on retrouve 3 chambres, 1 salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur on retrouve une terrasse agréable sans vis à vis. La maison est équipée d'une climatisation réversible (split) côté jour et côté nuit. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.65€ par mois (soit 1447.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique prat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément luppino vous propose : * exclusivite * à aucamville - maison r + 1 t5 construite en 1995 de 97 m² environ - proche commerce et écoles. Cette maison située dans un lotissement familial se compose : au rez-de-chaussée : d'une piece a vivre lumineuse et climatisee donnant sur le jardin, d'une cuisine donnant elle aussi sur le jardin, d'une pièce pouvant soit être une suite parentale, soit une buanderie, d'une entree avec placard aménagé, d'un wc, au 1er étage : 3 chambres parquetées et climatisees avec placards aménagée, une salle de bain avec baignoire. À l'exterieur vous pourrez profiter d'un lieu paisible avec ses 2 abris de jardin. Les atouts : proche commerces et ecoles - lotissement familial - climatisation réversible - belle luminosité. Idéal pour un jeune couple, une famille ou un professionnel indépendant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément luppino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984685016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 minutes à pied des commerces et du centre, découvrez cette maison des années 70 entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, dans une rue paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité traversante et son atmosphère contemporaine, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. D'une surface d'environ 95 m², la maison rénovée avec goût propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie moderne et convivial, ouvert sur l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent de beaux volumes et une ambiance sereine, idéale pour accueillir une famille dans un cadre élégant et fonctionnel. Vous trouverez un second WV à ce niveau. Un grand garage complète l'ensemble, apportant un véritable atout de confort au quotidien, que ce soit pour stationner ou bénéficier d'un vaste espace de rangement. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre ce bien rare sur le secteur. À l'arrière, une belle terrasse prolonge l'espace de vie et donne sur un jardin (piscinable) intimiste, parfait pour vos moments de détente ou vos repas d'été à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon ALVAREZ, Tél. : 07 62 23 41 21, E-mail : simon.alvarez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 854 056 009.

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité * aucamville * maison individuelle t4 de 90 m² de surface carrez, construite en 2021 en excellent état, avec jardin et 2 places de parking, au calme. * située 'rue des ecoles', à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités, au sein d'une petite copropriété calme de 12 maisons. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : l’entrée ouvre sur un beau séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec plan de travail de qualité en dekton. Une grande baie vitrée de 4 mètres, ouvre le séjour sur une terrasse en bois et le jardin, orienté sud ouest avec son abris de jardin. Une buanderie / cellier de 3,6 m² environ toilettes séparés avec fenêtre. À l’étage, un dégagement dessert : - une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative (douche, meuble simple vasque) - 2 chambres lumineuses de 9 m² et 10 m² environ avec chacune son placard - une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque, sèche serviette - toilettes séparés en plus : 2 places de parking extérieures - accès à un local à vélo * equipements * climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques, vmc, fibre raccordée * atouts * un espace bureau aménagé sur-mesure sous l’escalier - 2 salles de bain - 2 wc - beau dressing aménagé ! Transports et ecoles à proximité immédiate : bus lineo 10,29, 69,169 à 10 min à pied, métro 'la vache' à 10 min en bus, crèche à 2 min à pied, école 'jules ferry' à 5 min à pied * aurélie guiraud & donna ozer, conseillères en immobilier indépendantes * contactez nous pour une évaluation gratuite et sans engagement de votre bien * la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* retour à la vente * maison mitoyenne de 2 chambres avec petit jardin - aucamville audrey herrero vous présente sur la commune de aucamville (31140), dans une petite copropriété de 9 villas, ce bien idéal compromis entre la maison et un appartement, vous séduira par son emplacement proche des commerces, des bus et accès rocade, au centre d'aucamville. En rez de chaussée la villa se compose d'une entrée avec grand wc et placards, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cuisine, d'une ouverture sur la terrasse avec son petit jardin. À l'étage 2 chambres et une salle de bains avec un wc indépendant. 2 places de parking en résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Idéal pour l'achat d'une résidence principale ou pour un investisseur je peux vous aider à monter le dossier lmnp. Ce bien à petit prix ne va pas rester longtemps sur le marché alors contactez moi rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey herrero, tél. : 06 59 45 67 65, e-mail : audrey.herrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Carole REDLER vous propose : Située à Aucamville limite Toulouse, cette villa T4 non mitoyenne a été construite en 2020 sous la norme RT 2012. En EXCELLENT ETAT, il s'agit d'un bien rare par sa luminosité, sa qualité d’entretien et son environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée. L’espace est baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes en aluminium, ouvrant sur le jardin. Volets roulants électriques dans toute la maison, pompe à chaleur réversible, fibre installée, DPE classé A : tout est là pour un confort moderne et économe. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un WC séparé et d’un cellier fonctionnel, pratique pour le quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses avec climatisation : - Une suite parentale avec salle d’eau privative et sèche-serviette - Deux autres chambres avec placards intégrés - Une salle de bain avec WC et également un sèche-serviette Le jardin sans vis-à-vis, d’environ 120 m², dispose d’une terrasse carrelée avec store banne électrique idéale pour profiter des beaux jours et d’un abri de jardin de 6 m² pour le rangement. La maison est vendue avec deux places de stationnement. Ecole, commerces et services accessibles à pied, à proximité les lignes de bus 29,69, 169 et L10 (reliant le métro La Vache – ligne B – et la future ligne C). Une maison lumineuse, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir et prête à vous accueillir. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole REDLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 843716028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura sompayrac vous propose : à aucamville – centre, quartier prisé maison entièrement rénovée – t6 possible t7 - 5 chambres – 140 m² habitables – terrain 299 m² sans vis-à-vis – clôturé - clé en main au coeur d’aucamville, dans un quartier recherché, cette maison de 1971 a été entièrement rénovée en 2024, alliant confort moderne et prestations de qualité. Très bien pensée, lumineuse, et au calme absolu sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie idéal. Configuration : rez-de-chaussée : •entrée sur un grand séjour lumineux, avec espace salle à manger et cuisine ouverte •espace bureau intégré •suite parentale avec grande chambre, dressing, salle de bains (baignoire + douche + wc) à l’étage : •buanderie spacieuse •3 chambres •salle de bains •wc séparé •grande salle de jeux (possibilité de créer 2 chambres à la place) avec accès à une véranda. Confort et équipements : •fibre optique installée •plusieurs stationnement possible sur la parcelle •entièrement clôturé avec un portail transports & proximité : •en plein centre d’aucamville : écoles, commerces, services et vie de quartier à pied •bus à 2 min (arrêt “mairie aucamville”) : •linéo 10, lignes 29,69, 169 •accès au métro la vache ou jeanne d’arc en 15 min environ •accès rapide à toulouse : •10 min en voiture du périphérique •environ 20 min du centre-ville de toulouse les atouts principaux : •entièrement rénovée en 2024 •maison connectée : chauffage, clim pilotables à distance •climatisation réversible au rez-de-chaussée, clim gainable à l’étage •volumes optimisés : 140 m² habitables •sans vis-à-vis et au calme, dans un environnement résidentiel •très belle cuisine ouverte, aménagée, équipée, avec nombreux rangements •suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains complète •extérieur à aménager selon vos envies – terrain de 299 m² piscinable une maison rare à aucamville, prête à vivre, à deux pas de tout. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura sompayrac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 981021744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lidia Visentin vous propose : MAISON SITUÉE À AUCAMVILLE composée de deux appartements À l'étage : - trois chambres, des rangements, (Actuellement une chambre, une pièce en séjour, une cuisine) - une salle d'eau avec un toilette - une terrasse Au rez de chaussée : un jardin d’environ 250 m², un puits, une cave, un cellier, une cuisine aménagée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilette. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'aménagements pour le confort, la fibre optique, un système de collecte des eaux usées, et des espaces de rangement pratiques. À l’extérieur un jardin pour profiter des belles journées ensoleillées, Deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité, le plus un box fermé pour stocker, un puits, une cave (appartement du bas), Côté pratique, vous trouverez des commerces à proximité, dont l'enseigne Auchan à seulement 2,5 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison avec ses multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite N. B. • Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lidia Visentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 428569727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.