Maison à vendre à Albigny-sur-Saône (69250)

Proximité immédiate de LYON – Exclusivité ORPI Maison livrée en 2022, au calme, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Villa 5 pièces, style contemporain, prestations haut de gamme, agencée sur 2 niveaux. RDC : Séjour lumineux 51 m² (expo Est / Ouest) Cuisine américaine équipée Suite parentale + salle d'eau Une chambre WC, nombreux rangements Buanderie Étage : 3 chambres (13 m² + ) Salle de bain design WC indépendant Extérieurs : Jardin paysagé (pelouse synthétique, olivier, palmier, galets ardoise) Terrain piscinable 2 places de stationnement Prestations : Chauffage au sol, grès cérame, parquet chêne Baies vitrées alu, visiophone Faïence marbre, receveur extra-plat, finitions soignées Commerces et axes routiers à proximité Marché les mercredis et dimanches Visite virtuelle, vidéo et plans sur demande À visiter rapidement avec votre conseiller ORPI - Se loger à Bron : une ville verte riche en manifestations Avec plus de 260 hectares d'espaces verts, Bron séduit. Son hippodrome et ses nombreux parcs accueillent des espaces de loisirs. Des aires de jeux, des squares, des pistes cyclables font le bonheur des familles résidentes. Bron est également une ville riche en manifestations culturelles, sportives et humanitaires. Elle accueille plus de 300 associations. ORPI Grand Lyon, le spécialiste de l'immobilier à Bron, met à votre disposition son catalogue en ligne d'annonces immobilières à Lyon et dans sa région. En tant qu'agence immobilière, ORPI Grand Lyon, gère tout type de transaction immobilière à Bron : vente, achat et location de biens immobiliers. Nos conseillers en immobilier vous aident à trouver l'offre immobilière adaptée à vos besoins et à votre budget. Ensuite, ils vous accompagnent dans vos démarches administratives et financières relatives à votre projet immobilier à Bron. Référence agence : 1973.

Pleine centre de limas, je vous propose à la vente cette belle maison en pierres de caractère de 171 m² lumineuse avec des grandes dépendance de 300 m², implantée sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1240 m² et piscinable. Ce produit de part sa conception peut convenir à une grande famille (possible 6 chambres) profession libérale, artisan, gites ou chambres d'hôtes etc. La bâtisse est sur deux niveaux avec un appartement en bas 90 m² et le second à l'étage de 81 m² desservi par un bel escalier en pierres. On y trouve aussi un grand garage pour 4 voitures, le stationnement peut aussi se faire dans la cour, il y à également un coin atelier, et un entrepôt. Une grande cave de 100 m² avec un petit caveau vient compléter celle -ci. Infos +: deux accès voitures indépendant. Chauffage central gaz naturel. Fenêtres double vitrage. Joli parquet massif en pose chevron français. Isolation des combles. Salle d'eau refaite. Bel extérieur et entretenu. Proche de la gare 2 km, autoroute 3km, commerces, écoles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 704 199 - greffe de bourg en bresse) david coutaz entrepreneur individuel 06 73 27 88 58 - réf. 916719.

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Dans un quartier résidentiel de la commune de Limas, vous pourrez découvrir cette villa très soignée, offrant de belles possibilités. En effet, cette maison est construite sur un sous sol complet dont une partie a été aménagée ce qui lui permet d'avoir 4 chambres et un bureau tout en conservant le garage. Son terrain est clos et arboré. Les propriétaires ont fait aménager une grande terrasse proche de la cuisine pour profiter des dejeuners en famille. La maison est une construction traditionnelle et les pièces de vie sont agrémentées de jolis parquets et d'une belle hauteur sous plafond. Je vous attends pour la visite si vous recherchez une maison proche de toutes les commodités.

Emplacement ideal : cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite se faciliter la vie avec des déplacements à pied vers le collège, les écoles, commerces et gare. La maison est située dans une impasse, et elle offre de belles possibilités d'aménagement et d'évolution avec son rez de jardin en parti aménagé. Vous souhaitez créer deux logements ? Vous souhaitez louer une partie de la maison ou vous souhaitez accueillir facilement de la famille ? C'est entièrement possible avec la partie du rez de chaussée aménageable. Le terrain est clos, facile à exploiter. Il faudra prévoir un budget travaux pour la remettre au gout du jour, alors venez vite la visiter avec notre agence bonave immobilier pour vous rendre compte des nombreuses possibilités. Grand garage. À tres vite avec notre agence bonave immobilier car ce sont des biens rares sur la commune de limas.

Située sur la commune de Limas exposée plein sud maison ancienne d'une surface habitable de 195 m² sur trois niveaux avec de beaux volumes comprenant au rez de chaussée cuisine avec cellier, séjour salon 42 m², trois chambres, dressing, salle d'eau, une grande chambre avec salle d'eau et wc dans les combles. Pr2voir travaux. Terrain clos de 342 m².

Iad France - Raphaël Guillerme vous propose : Propriété rare sur 2 200 m² constructibles au cOEur de Limas. Située au centre de Limas, à moins de 10 minutes de l’autoroute A6 et de Villefranche-sur-Saône, cette propriété d’architecte des années 1950 offre un potentiel exceptionnel dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 200 m² constructible, elle bénéficie d’une exposition sud et ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison principale, d’une surface habitable d’environ 260 m² sur sous-sol complet de 130 m², se distingue par ses volumes généreux et sa conception architecturale typique des années 1950. Une rénovation permettra de révéler tout son cachet et d’adapter les espaces à différents projets : •Magnifique propriété familiale •Projet de co-living ou habitat partagé, •Installation de professions libérales avec son emplacement central. Cette configuration ouvre aussi la voie à plusieurs scénarios d’investissements : •Construction d'une villa en plus sur le terrain, •Projet de division avec revente à bâtir, •Opération de rénovation + extension combinée à une nouvelle construction. Un bien rare à Limas, offrant de multiples possibilités de valorisation sur un secteur très recherché du Beaujolais, entre ville et campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Guillerme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette agréable maison entièrement rénovée sera idéale pour une vie de famille paisible. Vous apprécierez la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur l'espace salle à manger / salon. L'accès direct sur la véranda et le charmant jardin vous permettront de profiter d'un espace extérieur sans vis à vis. Vous disposerez également de plain-pied d'une chambre et d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, se trouvent trois chambres disposant d'un placard ainsi qu'une vaste salle de bains et des toilettes indépendants. La maison dispose également d'un vaste garage de 25 m² ainsi que d'une buanderie. L'agréable jardin arboré de près de 700 m² est bien orienté et entièrement clos. La localisation de cette maison est un atout majeur, les commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située au cœur de Limas (69400), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant un environnement paisible et familial. Cette maison de 87 m², répartie sur 2 niveaux, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, cuisine, salle de séjour, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Ses 2 caves offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Un bien idéal pour ceux en quête d'authenticité et de praticité dans un cadre pittoresque et dynamique. Un terrain de 164 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CHATELIER, Tél. : 06 95 57 45 29, E-mail : florent.chatelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 511 219 453.

Située sur le bas de Limas proche toutes commodités, cette villa récente sur deux niveaux offre des prestations de qualités. Une vaste entrée avec placard dessert une belle cuisine équipée ouverte sur séjour -salon de 64 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage on retrouve trois chambres avec penderies, salle d'eau, toillettes, l 'ensemble chauffé par pompe à chaleur et climatisé. Toutes les fenetres sont équipées de moustiquaires le jardin s'étend sur 550 m² avec garage coin buanderie, terrasse et coin patio.

Sur la commune de LIMAS, villa d'architecte d'une surface habitable d'environ 203 m², comprenant 6 chambres, entièrement rénovée en 2024 et dotée de prestations de qualités. Vous trouverez de plain-pied, un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour-salon très lumineux d'environ 45 m² ouvrant sur une terrasse exposée Sud / Est avec une vue maginifique sur le val de Saône, une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une salle d'eau et WC. Un grand sous-sol accueillant un garage pour 2 / 3 voitures avec portail électrique, une buanderie avec douche, un atelier, une cave et un local de stockage. L'ensemble édifié sur un terrain arboré de 1836 m². Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. À votre disposition Claude BOISSON au 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 347 924 193 R. S.A. C Mâcon.

Située à proximité immédiate du centre-ville de Limas, cette villa familiale développe 280 m² habitables de plain pied complétés par un grand sous sol, un garage de plus de 90 m² et une cave. Terrain clos et paysagé de 6 000 m². Agencement & volumes Spacieuse pièce de vie orientée plein sud avec accès direct à la terrasse Cuisine haut de gamme signée Bernollin, élégante et fonctionnelle 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau Bureau en mezzanine Prestations & confort Construction 1994 Rénovation récente (ravalement, équipements, finitions) Plancher chauffant et rafraîchissant Piscine chauffée avec volet immergé et nage à contre-courant Plus de 100 m² de terrasses extérieures Triple garage, cave, dépendances Isolation renforcée ravalement réalisé avec toile fibrée Un bien rare Cette propriété séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, son cadre unique avec vue sur les Alpes, et le potentiel de son terrain. Un bien rare à la vente sur le secteur. Contact : Adrien CLERC Négociateur immobilier o6 22 98 94 36 (Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet sur demande).

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * Cette maison a été très bien rénovée par les propriétaires et elle offre de belles possibilités. Contruite dans les règles de l'art elle profite d'un grand jardin. La maison est sur un sous sol complet en parti aménagé. À l'étage vous apprécierez la luminosité avec la triple expo de la grande pièce de vie qui se poursuit avec la grande véranda. De là vous aurez tout le loisir de profiter de la vue dégagée et d'une belle perspective sur le jardin. Dans le prolongement de la pièce de vie vous découvirez une cuisine très bien équipée avec une salle à manger / A ce jour la maison compte deux chambres et la possibilité d'en créer de supplémentaire. Le jardin vous offre de belles ^pssobilités pour une piscine, un espace potager. Grand garage. Contactez moi pour la visite.

EXCLUSIVITE sur Pommiers, au calme et sans vis à vis, coup de coeur assuré pour cette ancienne maison de vigneron en pierres, atypique et bourrée de charme, entièrement rénovée de 236 m² ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une superbe suite parentale indépendante (avec SDE et wc), et de 2 caveaux (l'un pour le vin, l'autre pour le stockage). À l'étage, une belle cuisine meublée équipée, un salon très cosy avec poêle à granules ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m² avec jacuzzi offrant une très belle vue sur les vignes et la campagne environnante, une salle à manger, une chaufferie et un wc. Le dernier niveau propose 3 chambres (dont 1 grande suite parentale), une salle de bain (avec douche et baignoire), une mezzanine de 40 m² (bureau ? salle de jeux ? ) et un wc. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz, possibilité de garer 3 véhicules sous la terrasse ( + 2 sur la propriété). Bus scolaire à 300 m. Pour les amoureux de la nature et de l'ancien, qui recherchent une maison sans trop d'entretien, aux faibles charges, dans le Beaujolais. À découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 laurence.caillaud@rhone-saone-immo.com.

Située sur la route principale de Beauregard, cette maison de 90 m² offre un bel espace de vie et surtout un potentiel d’agrandissement important grâce à son étage entièrement aménageable. Disposition : Rez-de-chaussée : grand garage, buanderie, chaufferie et espace atelier. 1er étage : cuisine, salon, salle à manger avec accès balcon, 2 chambres et un bureau avec placards. 2e étage : grenier aménageable sur toute la surface, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une grande suite parentale. Atouts : Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Fibre en cours d’installation : connexion Internet haut débit assurée. Maison saine et lumineuse, prête à être personnalisée. À prévoir : Des travaux de modernisation permettront d’exploiter tout le potentiel de cette maison et d’optimiser son confort énergétique. Chauffage au fioul. Un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, évolutive et bien située au cœur de Beauregard. Fanny BLANCHARD (gérante) 06 82 26 12 50. Agence du VALDOR Montmerle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite lentilly secteur privilégié au calme, proche commodités et centre village (10 minutes à pied), grande maison traditionnelle année 1973 de 176 m² hab / 293 m² au sol sur un très beau terrain clos et arboré de 1718 m² avec belle vue dégagée. - au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et accès grande terrasse côté ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse côté est, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle d'eau, toilette. - a l'étage : 3 chambres dont une de plus de 26 m², salle d'eau, toilette, combles non aménageables. - au sous-sol : grande pièce aménageable de 28 m² avec accès indépendant, chaufferie, cave, garage 2 voitures. Fenêtres double vitrage pvc, chauffage radiateurs gaz de ville, bonne isolation (classement dpe d / d), toiture en bon état avec chenaux en cuivre, portail motorisé et interphone. À remettre au goût du jour, cette maison, idéale pour une famille nombreuse, offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent masselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 351 842 greffe de lyon) 06 19 92 39 99 (réf. 595690 ).

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jassans riottier dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 345 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

"exclusivité orpi" - prix revisite en plein centre du village de sainte-foy-lès -lyon, dans une atmosphère extraordinaire et au calme, venez découvrir cette pépite. Au premier niveau, vous serez séduits par la pièce de vie aux codes de l'ancien (32 m²), vue dégagée, et par son espace cuisine ouverte offrant un accès direct à une terrasse de 27 m² (privilège extrêmement rare). En second niveau, on accède à la zone nuit où se trouve 2 chambres, salle d'eau et wc. Au dernier niveau, vous est proposé un appartement à part entière (35 m²), composé de 2 chambres, cuisine > 9 m², salle d'eau et wc. Pour votre confort au quotidien, se trouvent en rez-de-chaussée un atout unique : un grand garage (24 m²), ainsi qu'une cave. Un bien particulièrement rare à la commercialisation sur la commune très prisée pour sa qualité de vie de sainte foy lès lyon, où l'on fait tout à pied. 10 mn de la gare tgv perrache ! Référence agence : 25062.

Au coeur de la charmante commune de saint-genis-les-ollières, à seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette authentique maison ancienne datant des années 1800, pleine de cachet et de potentiel. Surface au sol de 271,8 m² comprenant 14,3 m² mansardés soit 257,5 m² carrez (hauteur sous plafond supérieur à 1,80 m). Terrain de 533 m² exposé sud-est, idéal pour un jardin baigné de soleil, un espace cosy entre cyprès et murs en pierres est à aménager coté façade sud de la maison, véritable patio au charme incroyable donnant sur les pièces de vie. Rez-de-chaussée de 95 m² : une entrée accueillante, donnant sur un magnifique escalier en pierres, dessert un salon séjour de 33 m², et une cuisine conviviale de même taille, s'ajoute aux pièces principales, un grand débarras, et un wc. Deux belles anciennes cheminées témoignent du charme d'antan. À l'étage, pour les deux niveaux supérieurs : 7 chambres entre 12 m² et 25 m² à réinventer selon vos envies, une sdb, et un wc par palier. Possibilité de créer une 8ème chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Cette demeure offre un superbe potentiel pour les amoureux de l'ancien, désireux de lui redonner vie avec une rénovation personnalisée. Parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de résidence à fort cachet. Cadre privilégié, quartier paisible, à deux pas des commodités du centre ville. Prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Chauffage central au gaz naturel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilien barou : 06 50 59 47 06 i em.barou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilien barou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 989018379 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilien barou (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 989018379 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère des années 1920 – 123 m² à Lyon 3e Hôpitaux Est – Jardin et double garage Bienvenue chez Abriculteurs ! Située dans le quartier prisé de Montchat, à proximité immédiate du parc Chambovet et des hôpitaux Est, cette belle maison des années 1920 de 123 m² marie le charme de l’ancien au confort contemporain. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement paisible et résidentiel du 3ᵉ arrondissement de Lyon. L’agencement s’organise sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux avec une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un double séjour lumineux et des WC séparés. Le salon donne accès à un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage : une chambre parentale de 14 m², une seconde chambre, une grande salle d’eau lumineuse entièrement rénovée, et un WC indépendant. Sous les combles aménagés : une salle de jeux pour enfants et deux chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces polyvalents. Les espaces nuit sont climatisés pour un confort optimal. Un double garage de 40 m² complète le bien, offrant stationnement et rangement. Proche des écoles, commerces, transports (métro, tram, bus) et pôles hospitaliers, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et sérénité. Les + du bien -Charme et cachet du début du XXᵉ siècle -Beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille -Double garage offrant stationnement et espace de rangement Informations complémentaires : État du bien : bon état DPE : Classe E (254 kWhEP / m². an) GES : Classe E (54 kg CO₂ / m². an) Estimation du coût annuel d’énergie : entre 2 740 euros et 3 770 euros Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 690 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Agence Abriculteurs) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Sur la commune de Frans, au calme, sans vis-à-vis, Sandra Viricel vous propose cette maison de 1991 édifiée sur un terrain arboré de 1230 m². Au fond d'une impasse, entourée d'une zone naturelle, vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualités, par la luminosité, le calme et l'absence de travaux, plus qu'à poser vos valises. La maison se compose, d'un garage (2 véhicules) en sous sol pour une surface totale de 50 m² offrant beaucoup de rangements et de quoi vous stationner. De plain-pied, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un coin salon TV et l'accès à la véranda. Pour votre confort et vos soirées d'hiver un poele à bois est présent dans la pièce de vie. Une chambre parentale, à l'écart du coin nuit, favorisera votre tranquillité et un bloc de climatisation votre confort. Côté nuit, 3 chambres, toutes équipées également de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés vous offrant un maximum de rangements  Une belle salle d'eau et un wc complètent ce demi niveau. Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaîques, très rentables en revente et en auto-consommation. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour le côté pratique. Côté jardin, deux terrasses, un jacuzzi, un verger, un coin barbecue. tout le confort afin de profiter de ce lieu unique. À visiter rapidement Pour visiter, Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Sur la commune de Frans, au calme, sans vis-à-vis, Sandra Viricel vous propose cette maison de 1991 édifiée sur un terrain arboré de 1230 m². Au fond d'une impasse, entourée d'une zone naturelle, vous serez séduits par cette maison aux prestations de qualités, par la luminosité, le calme et l'absence de travaux, plus qu'à poser vos valises. La maison se compose, d'un garage (2 véhicules) en sous sol pour une surface totale de 50 m² offrant beaucoup de rangements et de quoi vous stationner. De plain-pied, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger, un coin salon TV et l'accès à la véranda. Pour votre confort et vos soirées d'hiver un poele à bois est présent dans la pièce de vie. Une chambre parentale, à l'écart du coin nuit, favorisera votre tranquillité et un bloc de climatisation votre confort. Côté nuit, 3 chambres, toutes équipées également de blocs de climatisation réversible et de placards intégrés vous offrant un maximum de rangements  Une belle salle d'eau et un wc complètent ce demi niveau. Enfin la maison est équipée de panneaux photovoltaîques, très rentables en revente et en auto-consommation. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques pour le côté pratique. Côté jardin, deux terrasses, un jacuzzi, un verger, un coin barbecue. tout le confort afin de profiter de ce lieu unique. À visiter rapidement Pour visiter, Astrid Vacher agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Située à Frans (01480), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Villefranche-sur-Saône. Proche de Jassans Riottier, elle offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie familiale. Les 4 places de parking et le grand garage répondent parfaitement aux besoins en stationnement. Le projet d'une piscine est possible. Cette maison ancienne de 143 m² présente un extérieur séduisant grâce à son grand terrain arboré. Avec 6 pièces, dont une spacieuse pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin, cette propriété saura ravir les amoureux de la nature et du cachet ancien. La rénovation de la toiture, de la plomberie, de l'électricité et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissent un confort moderne dans un cadre authentique. À l'intérieur, cette maison se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une cuisine et de sa buanderie (transformable en 4ème chambre), d'un salon et d'une très grande et lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La bâtisse de caractère présente de belles perspectives d'aménagement pour un projet de vie familiale. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. La surface habitable de 143 m² offre de multiples possibilités pour agencer cet espace selon les besoins et les envies de ses futurs habitants, tout en sachant qu'un agrandissement est possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : carole.allegret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.

Fiche Id-SIT173563 : Belle propriété familiale exposée sud / est, comprenant une maison d'habitation principale de 225 m² hab sur sous-sol avec pièces annexes, garage double sur terrain magnifiquement arboré, piscine lagon de 12m. Cette maison dispose au rdc d'un grand espace de vie lumineux avec cheminée et coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, wc, suite parentale. À l'étage 3 ch, sde, wc. Au sous-sol espace bureau / jeux / sauna, grande buanderie, cave, sde, wc, grande pièce rangements, accès direct garages. Une maisonnette de 53 m² vient compléter ce bien, elle dispose d'un séjour, cuisine équipée, 1 ch, 1 sde / wc (location indépendante possible). Cette propriété au coeur d'un espace verdoyant offre une vue dégagée sur le village. Prox école, collège, transports, commerces. Idéal famille ! Plus de photos sur demande. À voir ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 650000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 203 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

EXCLUSIVITÉ ORPI - Sainte Foy lès Lyon - Secteur Coutures Dans un environnement calme et recherché à seulement quelques minutes de Lyon centre, cette maison de 237 m² au sol sur un terrain de 1163 m² allie lumière naturelle et volumes généreux. L'entrée nous conduit vers une vaste pièce de vie (43 m²) équipée d'une cheminée. espace baignée de lumière via les ouvertures offrant accès à la terrasse. On notera la présence de la cuisine (16 m² - ouvrable sur pièce de vie) donnant également accès à la terrasse. Sur ce même niveau se trouve 2 chambres, une salle de bain, A l'étage, une chambre de 14 m² au sol. En rez-de -jardin, se situent double garage, atelier, cave, salle d'eau, WC constituant un énorme potentiel sur 130 m², A l'extérieur, un grand jardin paysagé et arboré pour profiter les moments de détente Située à Sainte Foy lès Lyon (4 mn du centre village), cette propriété profite de la proximité des transports en commun (15 mn à pied du Métro Oullins, des écoles, Référence agence : 25084.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Vous cherchez une maison avec du potentiel à rénover ? Découvrez cette charmante maison des années 50, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle dispose d'un plateau à aménager selon vos envies, avec un exterieur de 448 m². La maison a bénéficié de travaux recents avec une façade et des menuiseries entièrement refaites, ce qui lui donne un aspect moderne et soigné. À l'étage vous pourrez profiter d'un vaste grenier, idéal pour créer des pièces supplémentaires si vous avez besoin de plus d'espace. la maison dispose également d'un grand sous-sol et d'un garage pour ranger un bon nombre de vos affaires. Si vous êtes interéssé pas ce bien, n'attendez pas pour me contacter. Je me ferai un plaisir de vous donner plus d'informations.