Maison à vendre à Albigny-sur-Saône (69250)

Vaulx en velin - village, maison de plain pied, salon, cuisine, 3 chambres, garage et terrain de 400 m² proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

330 000. Vaulx-en-velin quartier la rize, renegocie pour vous dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison de plain pied, de type 4 d'environ 98,62 m² sur un de terrain de 637 m², sans aucun vis-à-vis, plat, arboré et piscinable. La maison se compose d'un séjour salle à manger donnant sur terrasse bien exposée, cuisine indépendante, 2 belles chambres avec dressing, salle de bain avec baignoire plus douche, toilette indépendant, beaucoup de rangements. Espace supplémentaire de 26,09 m² pouvant faire une suite parentale. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités (transport en commun, écoles, centres sportifs, commerces. ) mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les diagnostics ont été réalisés le 05 / 01 / 2022, dpe : classé d, ges : classé d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 et 1 890, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 05 / 01 / 2022 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlez moi d'immo, notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. À voir très rapidement : pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante local spécialiste du secteur, mme bougaci au 06 16 86 04 96 statut agent commercial r. S.A. C. De n° 332796861.

Découvrez cette superbe maison des années 50 entièrement rénovée dans un style contemporain, située au cœur du secteur prisé de vaulx village. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose de : un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine moderne et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, 2 wc nombreux rangements et prestations de qualité. Le tout implanté sur un terrain plat et clos de 600 m², offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et transports. ? Les + : rénovation complète intérieur et contemporaine ? Pompe à chaleur air / eau secteur recherché – vaulx village ? Maison familiale prête à vivre ? Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Surface carrez : 131.28 m² prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez géraldine gramard 06 58 93 22 04 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 339 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine gramard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : cannes sous le numéro rsac n° 500 079 249 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36735) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 131.28 m² prix de vente 339 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karim hammouche 06 22 58 91 37 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karim hammouche agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lyon sous le numéro rsac n° 337 855 175 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36735) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose à la vente une maison familiale récente de 2015 à Vaulx-en-Velin de 92 m² Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 92 m², construite en 2015, située dans un quartier calme et agréable de Vaulx-en-Velin au coeur du village. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée : vous trouverez une chambre de 10 m² exposée sud et un agréable jardin privatif de 25 m² exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours. 1er étage : une cuisine ouverte et conviviale, donnant sur un vaste séjour lumineux de 25 m², ainsi qu'un WC. 2e étage : vous trouverez trois chambres avec placards muraux, une salle de bain fonctionnelle de 3,36 m² et un WC supplémentaire séparé. Les atouts : Maison récente (2015), aucun travaux à prévoir. Un box fermé + un carport et une place de parking devant la maison. Environnement calme et résidentiel Coup de coeur assuré ! Disponible dès maintenant, N'attendez plus et prenez rendez-vous pour une visite ! DPE : C Prix de vente  : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 421754 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 0 euros. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

L'agence Dufossé Immobilier Tassin vous présente cette magnifique villa ancienne, d'une superficie de plus de 180 m², qui offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Dotée de 4 chambres spacieuses, avec la possibilité d'en créer une cinquième, cette demeure saura accueillir confortablement toute votre famille. Vous bénéficierez également d'un garage double pour stationner vos véhicules en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'une extension, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos souhaits et besoins spécifiques. Le terrain, d'une superficie de 1300 m², offre un espace généreux pour aménager une piscine à votre convenance, avec un abri voiture pour protéger vos véhicules des intempéries. Idéalement située, cette villa est entourée de commerces et bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, vous offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à Contacter Sébastien Dufossé 06 72 78 61 88. Propriété offrant un tel potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui. L'immobilier Passion Sébastien DUFOSSE 06 72 78 61 88 sebastien.dufosse@dufosse-immobilier.com.

Coup de cœur Sandrine Petitjean - Optimhome immobilier Découvrez en exclusivité cette superbe maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 560 m². Idéalement située à Saint-André-de-Corcy, dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, fonctionnelle, dispose d'un cellier et d'une buanderie très pratiques. Un WC séparé et un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l'étage, le confort familial est au rendez-vous avec 3 belles chambres, un bureau (idéal télétravail), une grande salle d'eau, un WC séparé et un espace de rangement (ancienne salle d'eau). Vous trouverez également une grande pièce supplémentaire polyvalente de 24 m² pouvant devenir un salon secondaire, une salle de jeux, une salle de sports, une 4ème chambre ou autres selon vos besoins. Une maison bien entretenue (isolation des combles, huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz condensation, adoucisseur… ) prête à écrire sa nouvelle histoire ! Côté extérieur, le jardin clos et arboré, invite à la détente et à la sérénité. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine chauffée idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un barbecue et d'un four à pizza pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez de 2 abris extérieurs pour ranger tous vos équipements et de nombreuses places de stationnements. Saint André de Corcy dispose de nombreux commerces à seulement quelques minutes à pied (3 boulangeries, 2 boucheries, tabac, primeur, fleuriste, jardinerie, caviste, 2 supermarchés, marché le dimanche, restaurants…). Un pôle santé complet (médecins, kinés, infirmières, cardiologue, orthophonistes …). Pour les familles : crèches, écoles maternelle et primaire, collège, ramassage scolaire pour le lycée. Nombreuses associations sportives et culturelles. La gare TER reliant Lyon en 25 minutes et Bourg en Bresse est à seulement 650 m. L'autoroute est accessible en 10 minutes, Lyon et l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes. On aime particulièrement : - L'emplacement rare, à la fois calme et central, - Les volumes généreux et lumineux, - Le jardin intime avec piscine, - La proximité gare-écoles-commerces à pied, Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de vie de Saint-André-de-Corcy ! Une exclusivité Sandrine Petitjean, Optimhome Immobilier, Opti'soins pour vos projets immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine PETITJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 914 014 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 80 59 98 90 (réf. 596283 ).

RETOUR A LA VENTE - L'agence Dufossé Immobilier Lyon, vous présente cette charmante maison de 195 m² à Villeurbanne, située au fond d'une impasse privée résidentielle, au calme absolu tout en restant à proximité immédiate du métro et des commerces. Cette maison traversante Est / Ouest et très lumineuse est distribuée sur trois niveaux : Au rez de chaussée on retrouve deux chambres, un espace salon / bureau d'environ 15 m² une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage une cuisine indépendante aménagée (poss US) de 12 m² donnant sur une salle à manger de 25 m² ainsi que deux nouvelles chambres et une grande salle de bains. Le deuxième étage, créé en 2016, propose un vaste espace salon d'environ 60 m² aujourdhui aménagé en coin musique, lecture et télé. À l'arrière de la maison on retrouve un jardin clos d'environ 80 m² aménagé avec pergola, ainsi qu'un balcon de 4 m². Un grand garage fermé de 25 m² ainsi qu'une vaste cave de 75 m² complètent ce bien. Emplacement privatif pour stationner deux ou trois véhicules supplémentaires devant la maison. À visiter sans tarder. Contact Maxime Favre 06 17 17 59 45 L'immobilier Passion Maxime FAVRE 06 17 17 59 45 maxime.favre@dufosse-immobilier.com.

Dans un cadre verdoyant et calme, à proximité du centre de Charbonnières et du parc de Lacroix-Laval, Sophie Demay vous propose cette élégante maison familiale de 210 m² qui  offre de superbes volumes et des prestations haut de gamme. Elle se compose au rdc : d' un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante, équipée avec son accès direct sur une terasse, une salle à manger et une suite parentale avec dressing et salle de bains.  A l'étage une mezzanine idèale pour un bureau ou un espace détente ainsi que 2 chambres et salle d'eau.  Un sous-sol aménagé avec une chambre supplémentaire, salle d'eau, lingerie, garage double.  Beau terrain paysager de 1 236 m², sans vis-à-vis, plusieurs terrasses et piscine au sel avec liner armé récent et volets électriques. Chauffage au sol, insert, huisseries aluminium double vitrage, équipements domotiques, système d'alarme, cumulus récent. Vous serez séduit par le calme et les prestations hauts de gammes de cette villa. Pour tout renseignement vous pouvez conatcter : Sophie DEMAY Agent EI : 06 80 10 98 47 1.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'ambérieux en dombes dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 294 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La pièce de nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Me contacter au plus vite pour plus d’informations sur le terrain. Maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 148 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

Venez découvrir cette superbe maison moderne à toit plat, construite en 2018, située en plein centre-ville d'une surface habitable de 180 m², idéalement située sur une vaste parcelle de 2400 m², paysagée et entièrement clôturée Le Rez-de-jardin offre un garage spacieux avec un atelier attenant pour les bricoleurs et quatre places de parking supplémentaires. Un studio indépendant de 35 m², parfaitement équipé avec un lit escamotable, un coin salon, une cuisine ouverte intégrée, une salle d’eau et un WC. Idéal pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant. À l’étage le cadre de vie vous séduira avec ses belles prestations et son confort avec son double salon de 80 m², très lumineux, avec une séparation modulable pour plus d'intimité. Une partie peut être transformée en chambre supplémentaire. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une deuxième chambre avec salle d’eau et WC, actuellement aménagée en bureau mais offrant une grande flexibilité d’aménagement. L'étage s’ouvre sur une magnifique terrasse aménagée avec un salon extérieur, une pergola et une charmante rotonde, pour des moments de détente en plein air. À l’extérieur le jardin clos, paysagé et arboré est un véritable havre de paix, on y trouve également un espace pétanque aménagé et un mini-golf pour le plaisir des petits et des grands. Cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel !

SOUS COMPROMIS ATHOS Immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché à proximité des commodités, cette maison de plain-pied de 135 m² édifiée sur un magnifique terrain de 2.000 m² clos et arboré. Venez découvrir ce bien comprenant un hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine séparée, 5 chambres de belles surfaces, une salle de bains et une salle d'eau ainsi qu'un wc. La maison une fois rénovée sera parfaite pour accueillir votre famille. Son exposition Sud et ses portes fenêtres amènent une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Un sous-sol semi complet avec accès par l'intérieur de la maison permet d'avoir du rangement ainsi qu'un garage. Le terrain est l'atout majeur de ce bien, vaste, clôturé et arboré il fera le bonheur des amoureux de la nature et du calme. La maison est située dans un quartier recherché et proche du centre village et de ses commodités. Pour plus d'information contacter ATHOS Immobilier au 04 81 91 25 21.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison climatisée de construction 2025 de 112 m² avec jardin de 200 m², garage et 4 chambres. Cette maison se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de quelques lots seulement, aménagée dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2025. Au rez-de-jardin : Une première suite parentale de 14 m² Un WC séparé avec fenêtre Une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres dont de 12 m² et une seconde suite parentale de 24 m² Un deuxième WC séparé avec fenêtre La maison comprend en tout : 2 WC séparés 1 salle de bain 2 salles d'eau Les matériaux sont de qualité, les volumes bien pensés : • Parquet contrecollé chêne dans les entrées, séjours, chambres et dégagements • Chauffage individuel par des radiateurs à fluide caloporteur Acova • Chauffage salles de bains assuré par sèche-serviettes • Carrelage Porcelanosa au sol dans les pièces humides et faïence dans les salles de bains • Salles de bains équipées avec meuble vasque aux lignes contemporaines • Volets BSO ou rideaux occultants • Appareillage électrique Hager modèle gallery, finition noire • Robinetterie Grohe ou équivalent • Menuiseries en aluminium teintées de couleur selon l’accord des Architectes des Bâtiments de France • Double vitrage isolant et phonique • Porte d’entrée munie d’une serrure 3 points avec système anti-dégondage • Platine de rue permettant le contrôle de l’entrée par INTRATONE • Équipé pour la réception de la fibre À noter : Vous pouvez taper "Lilian TOMMASINI" dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose. Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilian TOMMASINI – o7 88 99 35 55 L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Charbonnieres : villa dans un domaine privé à deux pas du centre ville, commerces, transports (bus & gare de charbonnières) maison de 1989 d'une surface habitable de 130 m² avec un s / s de 72 m² sur un terrain de 1417 m² comprenant : une entrée spacieuse desservant belle pièce de vie, cuisine, quatre chambres, s / d/b, s / d, deux wc, comble aménageable. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo. Com avoir très rapidement, visite possible 6 jours / 7, contactez votre conseiller commercial indépendant roland brunat, spécialiste du secteur au 06 09 81 71 97 statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche -tarare 726 970 635. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site, géorisques : ref / snm_ 10675 prix de vente 797 000 honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo. Com, les diagnostics sont en cours.

À VOIR VITE ! VILLA DE STANDING à vendre à moins de 10 minutes des portes de Lyon. Venez découvrir cette superbe propriété en parfait état située dans une impasse calme d'un quartier résidentiel de Tour de Salvagny. Cette demeure contemporaine de 203 m² baignée de lumière sur un terrain paysagé de 1323 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine toute équipée et d'une double pièce de vie ouvrant sur la terrasse en partie couverte, de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'un cellier et d'un wc. À l'étage, 2 vastes chambres, une salle d'eau, un wc et une très belle mezzanine. Cerise sur le gâteau, au sous sol, desservi par un ASCENSEUR, vous découvrirez un agréable espace bien-être avec hamam / sauna, spa et douche. Aspiration centralisée Un grand garage double et une cave complètent cette propriété. À l'extérieur, des terrasses et une grande piscine vous offriront des moments conviviaux en famille ou entre amis et le jardin vous demandera peu d'entretien. Si vous êtes amateurs de propriétés de prestiges, cette demeure est faite pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Roland BRUNAT, spécialiste du secteur au O6 O9 81 71 97. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 11 / 12 / 2022, DPE : Classé C, GES : Classé C, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 726 970 635.

Imaginons une maison contemporaine de 165 m², nichée dans la tranquillité d'un environnement verdoyant, avec quatre chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et un dressing élégant, le tout sur un terrain de 763 m² prêt à accueillir une piscine, dans la charmante commune de Charbonnières-Les-Bains. Cette demeure est l'incarnation parfaite du confort familial. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 68 m² s'ouvre à vous, complétée par une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, ainsi qu'un bureau indépendant et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'un dressing des plus pratiques. Le luxe d'un garage privatif de 30 m² vient parfaire cette habitation. Votre nouvelle vie à Charbonnières-Les-Bains vous place dans un cadre idéal, avec un accès facile à Lyon via l'autoroute, un arrêt de bus à 200 mètres (ligne 98 : Gorge de Loup - Marcy Campus Sanofi Pasteur), la gare de Tassin et le Parc de la Croix-Laval pour vos moments de détente et loisirs en famille. Et si vos rêves dépassent les frontières de l'imaginaire, nous sommes là pour les concrétiser. Un projet personnalisé peut prendre forme selon vos désirs et besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour donner vie à votre maison idéale ou pour obtenir plus d'informations. Votre projet, notre passion.

Cette propriété, d’une superficie de 133 m² environ, est située sur un terrain de 1300 m² et se compose de deux niveaux. La maison présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéales pour une famille à la recherche d’un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une grande pièce à vivre lumineuse, qui combine le salon et la salle à manger, la cuisine équipée et ouverte facilite la circulation, la suite parentale avec un dressing intégré et une salle d'eau attenante, offre du confort et de l'intimité. Un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant à la maison complètent ce niveau. À l'étage, un espace nuit avec trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une baignoire et une douche pour plus de confort et de praticité, un second WC indépendant. Un grand jardin arboré vous offre un cadre verdoyant et paisible, le terrain de pétanque et la piscine vous offrent des espaces de loisirs. Cette maison allie espace et confort tout en étant fonctionnelle grâce à ses nombreuses commodités, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien est proche des transports en communs et des Halles de l'Ouest (boulangerie, docteur, librairie. ). Pour plus de renseignement contactez moi.

Charbonnieres : villa dans un domaine privé à deux pas du centre ville, commerces, transports (bus & gare de charbonnières) maison de 1989 d'une surface habitable de 130 m² avec un s / s de 72 m² sur un terrain de 1530 m² comprenant : une entrée spacieuse desservant belle pièce de vie, cuisine, quatre chambres, s / d/b, s / d, deux wc, comble aménageable. Découvrez toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo. Com avoir très rapidement, visite possible 6 jours / 7, contactez votre conseiller commercial indépendant roland brunat, spécialiste du secteur au 06 09 81 71 97 statut agent commercial r. S.A. C. De villefranche -tarare 726 970 635. Mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site, géorisques : ref / snm_ 10675 prix de vente 797 000 honoraire charge vendeur, notre barème est consultable sur notre site parlezmoidimmo. Com, diagnostics e281 & b9.

Franchise Ouest Immo, vous propose sur la commune de Dardilly, une maison à fort potentiel située dans un environnement calme et recherché. Cette maison de 200 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 000 m². Début de construction en 2016, des travaux sont à prévoir pour finaliser le projet selon vos goûts et besoins. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le reste de la maison. Une belle opportunité de personnaliser votre future résidence dans un cadre agréable. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11 Référence : 0087a.

Franchise Ouest Immo, vous propose en exclusivité sur la commune de Pollionnay, à la limite de Marcy-l'Étoile, une propriété aux multiples possibilités, nichée dans un environnement verdoyant, au calme absolu. Édifiée sur un terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété développe environ 400 m² utiles, comprenant une maison d'habitation de 170 m² et un grand hangar attenant. Un permis de construire a été obtenu pour un projet de réhabilitation, ce qui en fait une opportunité idéale : résidence principale, activité artisanale, projet LMP ou location courte durée (gîtes, réception, événementiel). Le calme, la nature environnante et les volumes disponibles offrent un cadre privilégié pour l'accueil et l'hébergement. La maison, déjà habitable, se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et pièces d'eau. Les surfaces annexes permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un bien rare aux portes de l'Ouest Lyonnais, à quelques minutes de toutes commodités et axes de communication. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06x58x55x30x65 ou au 06x67x11x22x11. référence 0085d.

Villa spacieuse dans un domaine privé, à deux pas du centre-ville Charbonnières-les-Bains - 130 m² habitables sur un terrain de 1500 m², Hall, 4chambres, salon / séjour, Cuisine séparée, Salle de bains et Salle d'eau. Située dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante villa de 1979 vous séduira par son cadre idyllique à proximité immédiate des commerces, des transports (Bus & Gare de Charbonnières) et du centre-ville. Avec une surface habitable de 130 m² de plain-pied et un sous-sol aménageable de 72 m², cette maison familiale dispose de nombreux atouts. Vous y découvrirez : Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente. Une cuisine séparée parfaitement fonctionnelle. Quatre chambres offrant de belles surfaces, parfaites pour accueillir toute votre famille. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour plus de confort au quotidien. Un comble aménageable permettant d'agrandir l'espace à votre guise. Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², offrant un grand potentiel pour des aménagements extérieurs ou une piscine, tout en garantissant une belle tranquillité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exclusivité sur lyon 5ème rue du boeuf, entre la «tour rose» et la «cour des loges». Rhône et saône immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, charmante et discrète de 4 pièces située au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Avec une surface de 75 m², elle offre 3 chambres, une terrasse privative exposée sud-est de 22 m². Séduite par une entrée historique, on pénètre au fond de l'impasse par 3 étages d'escalier pour accéder à la terrasse en bois et rentrer dans la pièce de vie. Cuisine meublée équipée, salon, un wc / buanderie. À l'étage 2 chambres de 12 m² avec placard de rangement, une salle de bain. Sous le toit (refait entièrement en 2019) se trouve une chambre avec un espace bureau et dressing. Produit rarissime ! Dans un état impeccable. Calme, ensoleillé, havre de paix au cœur du vieux lyon. Contactez moi vite ! Irène kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Saint-Didier de Formans, dans un cadre bucolique à proximité des services (gare, écoles) et grands axes, grande maison familiale de 290 m² sur une parcelle de 1426 m². Beaucoup de possibilités autour du salon / cuisine en triple exposition donnant sur terrasses avec vues Beaujolais et clocher de St-Didier. Jusqu'à 8 chambres possibles dont 3 au RdC. Un sous-sol complet offre un grand garage, une cave et une grande salle de jeux ! Un grand jardin paysager avec arbres magnifiques complète ce bien relié au tout à l'égout et chauffé via PAC air / eau. Peu énergivore avec ses huisseries DV PVC avec volets roulants électriques, cette maison conviendrait parfaitement à une famille nombreuse. Prévoir rafraichissement. Tél : O6 / 26 / 80 / 49 / 96 Vous pouvez contacter Marc-Antoine SANTIAGO 06 26 80 49 96 ma.santiago.rsi@gmail.com.

Exclusivité située sur la commune d'écully, en plein hypercentre, dans une rue très calme et à proximité immédiate de tous les commerces à pied, découvrez cette propriété rare alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de 6 pièces et 3 chambres, d'une surface habitable de plus de 120 m² (135,55 m² de surface totale), séduit par ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses 3,60 m de hauteur sous plafond. Entièrement rénovée avec plus de 80 000 € de travaux réalisés, elle est implantée sur un terrain clos, arboré et aménagé de 423 m², agrémenté d'une piscine creusée et d'une grande terrasse. Possibilité de créer une extension de 30 m² composition : la propriété se développe sur 4 niveaux : au rez-de-jardin : une première pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis surplombant le jardin et la piscine. Un wc séparé complète ce niveau. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement et placard, ainsi qu'une pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, son parquet massif et ses nombreux rangements. Au premier étage : un dégagement dessert la chambre parentale avec placards (environ 13 m²), une deuxième chambre d'appoint ou bureau, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un wc séparé complète l'étage. Au deuxième étage : une troisième chambre climatisée de plus de 22 m². Équipements et prestations : chauffage individuel gaz de ville avec chaudière à condensation (2024), menuiseries de qualité en double vitrage bois, système d'alarme, vmc simple flux, climatisation, fibre optique, piscine (2016) au chlore avec liner renforcé, cabanon en bois avec toit végétalisé. Référence agence : 2931.

Miserieux (01600) - exclusivité raphaël masci - aménager votre future maison avec charme et cachet dans un bel environnement ! Ouvert sur deux magnifiques jardins privatifs ce plateau viabilisé d'environ 71 m² aménageables offre la possibilité de faire 3 chambres à l'étage. Ce lot dispose de deux emplacements de parking privatifs et d'un local à vélos. Bâtisse de caractère divisée en 5 plateaux sans superposition de lots. Important : les plateaux sont prêts à être aménagés car tous les travaux de gros œuvres seront réalisés au préalable et notamment la viabilisation, la maçonnerie (ouverture et reprise des façades, planchers intermédiaires et trémies), l'installation des menuiseries extérieurs (portes, fenêtres et fenêtres de toit pour les lots concernés), séparation des lots à l'intérieur et à l'extérieur. Dpe non applicable. Prévoir une enveloppe travaux pour l'aménagement intérieur. Exclusivité valdor - pour visiter, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de raphaël masci au 06 68 85 69 69. Responsabilité civile professionnelle n° vd 7.000. 001 / 19373 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .