Maison à vendre à Aime-la-Plagne (73210)

Cette grange - chalet se situe en haute tarentaise sur le versant de la station de la plagne. Ce bien est accessible toute l'année et peut devenir soit votre résidence principale, soit votre résidence secondaire. À la fois à quelques minutes de la vallée mais également du domaine skiable de la plagne. Un permis a été déposé et accepté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Iad France - Virginie Mendez vous propose : Maison 168 m² avec jardin et parking – 2 appartements – Villette (Aime-la-Plagne) Belle maison d’environ 168 m² habitables, bâtie sur 3 niveaux, sur une parcelle de terrain de 500 m², avec jardin et places de parking — située dans le secteur paisible de Villette (Aime-la-Plagne), en Tarentaise. Rez-de-chaussée (appartement 1) : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 1 chambre, salle de bains, WC. 1er étage (appartement 2) : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, WC. Rez-de-jardin : une chambre supplémentaire et une salle de bains accessible depuis le rez-de-chaussée. Annexe / sous-sol : une autre partie non totalement rénovée — avec cuisine, WC, 2 pièces, chaufferie et cave — offrant un fort potentiel de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Confort & Atouts : Chauffage électrique via pompe à chaleur air / eau (économique et performant) Jardin — idéal pour profiter de l’extérieur, créer un espace détente ou un coin potager Places de parking — un vrai plus dans un environnement montagnard Deux appartements distincts : parfait pour famille, multigénération, location saisonnière ou pérennisation d’un revenu locatif Rénovation soignée et matériaux de qualité — ambiance cosy, climatique et sereine. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mendez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le centre d'Aime-la-Plagne (73210), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible et authentique, propice aux amoureux de la montagne et des activités en plein air. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, elle offre un cadre de vie convivial et pratique, idéal pour les familles ou les amateurs de nature à la recherche de quiétude tout en restant connectés aux commodités du quotidien. Cette maison de 140 m² s'étendant sur 4 niveaux propose un agencement fonctionnel avec ses 5 pièces, dont 4 chambres pour accueillir toute la famille confortablement. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La maison dispose également d'un potager de 59 m², tandis que les combles aménagées en bureau et en chambre d'appoint ajoutent une touche de polyvalence à cet ensemble chaleureux et familial. À 5 min a pied de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Bâtisse à fort potentiel au centre de notre dame du pré à moins de 10 minutes de montalbert et donc du domaine skiable de la plagne et de paradiski. Le village de notre dame du pré vit à l'année et dispose d'un commerce et d'un restaurant. Vous trouvez une surface au sol d'environ 200 m² au sol sur possiblement 2 niveaux. Bien sûr vous trouvez caves, ateliers. Maison typique savoyarde avec charpente et extérieur en pierres. À en faire soit votre résidence principale soit votre résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 97 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Cette charmante et chaleureuse maison de village se situe sur le versant du soleil à 5 minutes d'Aime. Sa note énergétique "C" démontre qu'elle a été parfaitement rénovée. Elle vous offre tous les critères nécessaires et importants, puisque vous aurez à votre disposition : 3 chambres; 3 extérieurs entre une belle terrasse, un jardin et un potager; un garage; des caves; une buanderie; une chaufferie. Sa touche charme est donnée également par un très bel espace de vie sous les combles propice au calme et à la tranquillité. Vous aurez en plus la possibilité de rénover. ou pas un espace d'environ 70 m² en appartement indépendant par exemple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROCCA, Tél. : 07 50 58 71 65, E-mail : laurent.rocca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 849 721 592.

Charmante maison mitoyenne avec jardin – Villette (commune de Aime-la-Plagne) Située dans le paisible village de Villette, à proximité d'Aime-la-Plagne, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 88 m² en copropriété, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agencement moderne et fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, un séjour lumineux et une cuisine équipée de type open space. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Extérieurs & annexes : Vous bénéficierez d'un grand espace vert, parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou la détente. Une cave de stockage complète ce bien, vous offrant un espace de rangement appréciable. Cadre de vie : Le village de Villette, à quelques minutes d'Aime et de ses commodités, vous offre un environnement naturel calme et recherché, au cœur de la vallée de la Tarentaise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 916930.

Vue glaciers & cachet savoyard – 342 m² de potentiel rare au cœur de la Vanoise – Disponible à partir de mars 2026 Entre authenticité, volumes généreux et panorama à couper le souffle, cette maison traditionnelle savoyarde déploie tout le charme de la pierre et du bois ancien, face aux majestueux glaciers de la Vanoise. Passé le seuil, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux, composé d'un hall d'accueil, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger conviviale et d'un salon séparé avec insert bois, idéal pour créer un cocon en hiver. Les étages réservent 5 chambres confortables, une salle de bain, une douche séparée, et des volumes pensés pour accueillir famille et amis dans une ambiance montagnarde authentique. À l'arrière, deux ateliers indépendants d'environ 80 m² chacun sur deux niveaux portant la surface globale à 342 m² de plancher et offrent un potentiel rare : espace de création, stockage, dépendance… à chacun son projet. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et surtout d'un panorama exceptionnel, dans ce secteur préservé. Le lien pour la visite virtuelle est disponible sur demande. Un bien unique pour les amateurs de cachet et de vues spectaculaires, à réinventer selon vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 910776.

Situé au coeur de la haute tarentaise à quelques minutes du domaine skiable de la plagne et donc de paradiski, ce chalet d'exception vous offrira confort, calme et vue. Tout ce qui a été réalisé, l'a été avec des matériaux de qualité, de la charpente à l'isolation, des menuiseries aux portes de garage. Vous disposerez de 190 m² de surface intérieur non encore aménagé, à terminer selon vos envies et vos souhaits. À quelques minutes de mâcot et d'aime dans la vallée, et à quelques minute des pistes de ski ce chalet peut être votre résidence principale, votre résidence secondaire ou même le gérer comme table ou chambre d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 690 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent rocca, tél. : 07 50 58 71 65, e-mail : laurent.rocca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 849 721 592.

Nichée au cœur de La Plagne 1800, cette propriété rare allie le charme d'un chalet savoyard traditionnel à des prestations haut de gamme modernes. Avec ses 156 m² utiles répartis sur deux niveaux, ce Chalet offre un espace de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et empreint d'élégance naturelle. Pensé pour accueillir familles ou investisseurs en quête d'un bien de standing à la montagne, il séduit par ses volumes généreux, son exposition plein sud et son panorama dégagé sur les sommets. Caractéristiques principales : -Surface habitable : env. 133 m² -Capacité : jusqu'à 9 personnes Agencement : -4 chambres (dont une suite parentale et une chambre triple) -3 salles de bains modernes -Salon cathédrale avec poêle à granulés et grandes ouvertures plein sud -Cuisine équipée ouverte sur un vaste espace repas -Mezzanine chaleureuse idéale pour un coin lecture ou TV -Prestations & équipements, vendu meublé -Spa privatif avec jacuzzi et sauna, véritables atouts bien-être -Terrasse et balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes -Ski room avec sèche-chaussures -Buanderie complète (lave-linge, sèche-linge) -Chauffage au sol, matériaux nobles : pierre, bois massif, charpente apparente -Accès facile aux pistes et au télésiège de Plagne 1800 Emplacement : Situé dans un secteur résidentiel calme et ensoleillé, le chalet bénéficie d'un accès direct au domaine Paradiski et d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et l'école de ski. À seulement 2 heures de Genève et 1 h 30 de Chambéry, La Plagne offre un équilibre parfait entre accessibilité et dépaysement total. Atout investisseur : Ce bien rare combine authenticité, performance énergétique et rentabilité potentielle. Grâce à sa capacité d'accueil, son emplacement premium et son haut niveau de confort, le chalet est idéal aussi bien pour une résidence secondaire familiale que pour un investissement locatif haut de gamme (85% de taux d'occupation). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2480€ ~ 3360€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

La Plagne, venez découvrir ce magnifique chalet édifié en 2012 conçu pour accueillir jusqu'à 19 convives dans une ambiance chaleureuse et raffinée. Situé idéalement au pied des pistes, ce chalet de 466 m² de surface utile sur 2 niveaux mêle élégance alpine, prestations haut de gamme et grand confort. Points forts & atouts Capacité généreuse & confort : 8 chambres (7 doubles + 1 familiale pour 4), 16 couchages adultes + 3 couchages enfants. Espaces de vie remarquables : vaste salon avec cheminée centrale de plus de 100 m², grande salle à manger, cuisine équipée professionnelle, bar convivial. Bien-être & détente : Nombreuses terrasses, sauna privé, jacuzzi extérieur pour des instants de relaxation avec vue sur le Mont-Blanc. Accessibilité & confort : ascenseur, chauffage performant par chaudière à granules, chambres PMR, balcons, ski room / sèche-chaussures, parking privé. Ambiance montagne assurée : matériaux authentiques (bois, pierre, charpente traditionnelle), charme cosy intimiste. Vendu meublé. Emplacement premium : proche des remontées mécaniques, des commerces, restaurants et de l'école de ski. Ce chalet est bien plus qu'un hébergement — c'est une invitation au partage, à la convivialité et à l'osmose avec la montagne. Que ce soit pour un grand rassemblement familial, un séjour entre amis ou une escapade hivernale de prestige ou un investissement locatif, ce chalet s'impose comme un diamant de l'hébergement alpin. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5490€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Sur le versant du soleil, cette ancienne grange réhabilitée avec gîte offre 265 m² de caractère et un gros potentiel locatif, notamment grâce à sa proximité immédiate du très fréquenté GR5. Dès l'ouverture de la double porte, témoin de deux siècles d'histoire, vous accédez à une cour en lauze pleine de charme. Le chalet dispose de 5 chambres, 1 dortoir, 2 cuisines, 1 salle de bain, 4 douches et d'une pièce de vie de 87 m² en demi-niveau. Ses 4 terrasses, dont 2 couvertes, offrent des panoramas exceptionnels sur les montagnes. Habitable mais à rénover, ce chalet atypique coche toutes les cases du coup de cœur, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif très rentable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

* VIAGER * Sur un pan de montagne, au cœur d'un petit hameau, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée, ce bien évoque parfaitement l'image d'Épinal du chalet de montagne. Situé entre Aime et Bourg-Saint-Maurice, à moins de 10 min d'une gare, à 15 min du domaine Paradiski et à proximité immédiate de nombreuses balades, ce chalet conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire, un projet locatif ou un investissement sécurisé. Le chalet se compose de 2 chambres, d'une pièce de vie à l'étage, d'une salle de douche, de 2 toilettes, ainsi que d'une cave et d'une buanderie, le tout édifié sur une parcelle de 625 m². Viager occupé sur 1 homme de 67 ans Valeur vénale du bien : 375 000€ Bouquet : 112 500€ (frais d'agence inclus) Rente mensuelle 510€ Pourquoi investir en viager ? • Placement sûr et rentable • Un prix d'achat décoté par rapport à la valeur du marché • Locataire déjà en place : aucun souci de gestion • Frais de notaire réduits & fiscalité avantageuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 500 € soit 25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Bienvenue dans l'ultime refuge en montagne : Ce Chalet, un bijou de 150 m² déployé sur 3 niveaux, pensé pour ravir les amateurs d'authenticité et de confort. Niché au cœur du domaine Paradiski, à Plagne 1800, il accueille jusqu'à 11 personnes dans une ambiance cocooning mêlant bois, pierre et lumière. 5 chambres avec salles d'eau & WC : 2 chambres doubles, 2 chambres twin et 1 chambre triple Espaces de vie généreux : cuisine équipée, salle à manger conviviale, salon chaleureux avec cheminée et TV écran plat Extérieur & détente : balcon avec vue sur le Mont Blanc, jacuzzi extérieur privatif, ski room avec sèche-chaussures Prestations haut de gamme : wifi, chauffage au sol par chaudière à granules, meublé, standing soigné et décoration raffinée Emplacement privilégié : au cœur de la station, à deux pas des pistes et des remontées, pour profiter pleinement de la vie alpine Ce chalet est la promesse d'un séjour d'exception, entre moments de partage et instants précieux de repos — parfait pour vos escapades familiales, entre amis ou vos séjours détente en montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3440€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Perché dans le secteur très recherché de la Plagne 1800, ce chalet d'exception joue la carte du charme montagnard traditionnel allié au confort contemporain. Le Chalet offre une surface généreuse de 203 m² utiles répartis sur 3 niveaux, pensé pour accueillir jusqu'à 15 personnes dans un cadre chaleureux, raffiné et authentique. Avec ses boiseries, ses pierres apparentes, sa cheminée ou poêle chaleureux, ce chalet incarne l'art de vivre montagne tout en apportant les équipements modernes que requiert un bien de prestige. Caractéristiques principales Capacité : 15 personnes; 7 chambres réparties entre chambres doubles, twin, et une triple. Chalet vendu meublé. Agencement : • Plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et balcons. • Salon spacieux avec cheminée / poêle à bois / poêle à granulés et grandes fenêtres. • Cuisine ouverte, coin repas généreux. Prestations & équipements Espace bien-être : sauna privatif, jacuzzi pour des moments de détente uniques. Local à skis, sèche-chaussures, parking privé. Conforts modernes : chauffage au sol, fibre, rangements. Matériaux nobles et finitions soignées : bois, charpente traditionnelle, pierres, balcons avec vue sur le Mont-Blanc. Emplacement & atouts Situé en altitude (1 800 m), très calme tout en restant proche des remontées mécaniques de Plagne 1800. Vue dégagée sur la montagne, excellente orientation, balcons ouverts sur les panoramas. Atouts investisseurs / acheteur de résidence Ce chalet est une opportunité rare sur le marché : allie taille importante, prestations différenciantes, et authenticité montagnarde. Très intéressant pour : Une résidence secondaire familiale : grands moments de convivialité, espace pour réunir famille & amis. Un investissement haut de gamme : potentiel locatif considérable, attractivité élevée grâce aux équipements & à l'emplacement. (85% de taux d'occupation). Un bien de caractère + standing : rare combinaison à ce niveau de capacité (15 pers.) dans un chalet charmant à Plagne 1800. En résumé Le Chalet est un véritable joyau alpin : vaste, chaleureux, riche en équipements, avec une atmosphère authentique rehaussée par des installations modernes. Un bien d'exception destiné à ceux qui veulent conjuguer prestige, confort et ô combien de moments magiques en montagne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2740€ ~ 3710€ - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986.

Maison de village pleine de charme au cœur de Notre Dame du Pré, joli village de montagne à seulement 10 minutes de Montalbert et du domaine skiable La Plagne Paradiski. Surface habitable actuelle de 86 m² comprenant : • Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante, WC • Étage : 3 chambres, balcon commun, salle d’eau, WC La maison dispose d’une superbe cave voûtée et d’une place de stationnement privée devant la maison. À l’arrière, une grange de 62 m² pour faire du rangement et un garage. À l’étage, un volume ouvert de 115 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir la partie habitable ou créer un second logement. Vue dégagée, exposition idéale, charme de l’ancien et fort potentiel de développement ! À visiter sans tarder ! À propos de Notre Dame du Pré et La Plagne : Notre Dame du Pré fait partie du domaine skiable Paradiski, l’un des plus vastes d’Europe, reliant La Plagne et Les Arcs via le téléphérique du Vanoise Express. La Plagne offre plus de 120 pistes de ski, mais aussi une multitude d’activités : randonnée, parapente, quad, bowling, bobsleigh, fitness, paintball… ainsi qu’une ambiance animée avec de nombreux restaurants, bars et événements toute l’année. Accès facile à La Plagne et au domaine Paradiski, proche des gares et grands axes. DPE réalisé le 05-12-2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 € et 5 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive – Classe G 442 kWh / m² / an d’énergie finale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Maison mitoyenne en pierre de 40 m² environ, logée dans un joli village de montagne à les Plaines au calme située sur la commune de Notre Dame des Prés à 8 minutes de Moutiers en Tarentaise, à 15 minutes de Notre Dame du Pré et proche des stations de ski. Batisse composée d'une pièce a vivre de 18 m² environ, d'une grande chambre de 16 m² environ, une salle de bains de 4.50 m² environ avec baignoire et un wc séparé. Elle dispose d'un sous-sol avec une surface total de la maison un accès à la grange avec un volume intéressant, la charpente est saine ce bien est relié au réseau d'assainissemnt communal Un terrain attenant de 75 m² et un jardin de 42 m² complète le tout. L'ensemble est à rafraichir avec un très bon potentiel, idéal pour des vacances à la montagne. Venez la découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison individuelle au porte des domaines skiable des Trois Vallées et de Paradiski. Cette bâtisse de 78 me en surface habitable dont 140 m² en surface totale est situé sur un terrain de 690 m² se compose de : - salon avec accès sur un balcon - cuisine équipée avec accès sur un balcon - deux accès avec dressing - salle d'eau et wc séparés - rangement - jardin - cave - garage intérieur (deux véhicules) - parking intérieur - combles aménageable (60 m²) Dans un environnement calme et paisible, cette maison est très intéressante pour une résidence principale tout comme pour les investisseurs avec une forte rentabilité moyennant quelques modifications ce dernier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4770€ ~ 6460€.

Cette maison offre le combo gagnant : de la surface, un terrain, un box et une vraie vie de village. À proximité de Bourg-Saint-Maurice, ce charmant village offre une vraie vie locale avec son école, son bar, ses animations et de nombreux départs de randonnée été comme hiver. La configuration actuelle du logement à rafraichir comprend 2 chambres, 1 cuisine et 1 salle à manger indépendante, 1 sdb et 1 wc séparé. Néanmoins vous pouvez aussi envisager de l'agrandir car la dalle en béton est de 148 m². Aussi comme bon nombres de maison de villages vous trouverez au rdc les anciennes écuries, ateliers, local de rangement — et même une cave cachée ! Pour couronner le tout, devant la maison, vous profiterez d'un joli terrain plat de 160 m² ainsi que d'un box pour mettre votre voiture à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Iad France - Delphine Saurel vous propose : Corps de ferme, avec 65ha, disposant de deux stabulations (vache et chèvre) et un local de fabrication. À l'étage vous disposez de 2 appartements : -un habitable en l'état, nécessitant des travaux de finitions. - l'autre est à terminer complètement afin de loger des saisonniers par exemple. Vous disposerez également d'une maison dont la construction est à terminer, avec un point de vente et d'une cave d'affinage. Toute les habitations sont raccordées à l'eau et l'électricité. La fausse septique est faite. 5000 m² de terrain attenant, dont une partie plate qui peut être attribuée à du stationnement. Le tout est desservie par une route communale non goudronnée (150m), déneigée en hiver. Ce bien est encours de dépersonnalisation donc certaines photos ont été modifiés. Non soumis au DPE. Le prix accepte une négociation. Bien atypique dont le potentiel se comprend véritablement lors de la visite. Seul dans son secteur et bordé de terrain non constructible. Orienté plein Est donc baigné de soleil toute la journée avec une vue imprenable sur les montagnes. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Saurel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 991311234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Brezault vous propose : Maison mitoyenne à Feissons sur Isère Nichée au cOEur d’un quartier calme à Feissons sur Isère, sur la commune de La Léchère, cette maison mitoyenne de 156 m² vous séduira par son côté atypique et ses beaux volumes, le tout avec un espace extérieur présent. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce lumineuse avec un poêle à bois (parfait pour un salon pour une belle ambiance chaleureuse l'hiver). La visite continue avec une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre spacieuse. L'étage est composé de 3 chambres dont une en enfilade (parfait pour un bureau ou un dressing), une salle de bain avec un second WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier avec une bibliothèque et là, vous découvrirez une superbe double mezzanine, offrant de multiples possibilités : home cinéma, salle de sport, espace de jeux, coin détente. Le sous sol comprend une buanderie, une cave, une pièce technique avec une chaudière à granulés, un local de stockage pour les granulés et un spacieux garage accessible depuis la rue. L’extérieur est situé à l'arrière de la maison au calme avec vue sur les montagnes, vous profiterez d'une terrasse en bois, d’un jardinet, ainsi que d'un hangar offrant des possibilités de rangements supplémentaires. De nombreuses opportunités sont offertes, mettre une piscine hors sol, agrandir la terrasse ou le jardin selon votre souhait. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité de la Mairie, à 15 minutes d’Albertville, 1h15 d’Annecy et de Chambéry et sur la route des stations pour aller passer de belles journées tout au long de l’année. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle, à la fois proche des commodités et au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale atypique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Brezault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 515212892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spéciale investissement 173 m² - 8 pièces avec jardin privatif et un terrain supplémentaire de 100 m² utilisé comme place de stationnement pour 2 véhicules. Fort potentiel locatif Située dans un secteur calme cette maison de 173 m² se compose de trois logements indépendants déjà configurés pour la location. Ce bien rare, non soumis au régime de la copropriété, offre un excellent potentiel locatif et patrimonial, avec la possibilité d'obtenir un rendement attractif après quelques travaux de modernisation. La maison dispose d'une entrée commune donnant accès à trois portes individuelles séparées, permettant à chaque logement de bénéficier de son indépendance tout en conservant une organisation pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée surélevé se trouve un premier appartement de type T3 d'une superficie de 66 m². Il comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement dispose également d'un garage et d'un accès à une cave commune. Actuellement vide, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais présente un fort potentiel de valorisation. Sur le même niveau, un T2 en duplex de 49 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, et à l'étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Ce logement bénéficie d'un jardin privatif, d'une cave privative et d'une place de parking située sur un terrain attenant au bâtiment. Il est actuellement loué en bail nu pour un montant de 526 € charges comprises, assurant ainsi une rentabilité immédiate. À l'étage, un second appartement de type T3 de 65 m² complète l'ensemble. Il offre une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce logement dispose lui aussi d'un jardin privatif, d'une cave privative et d'une place de parking sur le terrain situé à côté du bâtiment. Un rafraîchissement a déjà été effectué récemment, mais quelques finitions permettraient de le remettre totalement au goût du jour. Il est actuellement vide, le dernier loyer perçu étant de 669 € charges comprises. Une grande terrasse commune vient agréablement compléter le bien, donnant accès au jardin pour deux des appartements. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en cours de réalisation. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, déjà organisé pour la location, avec des espaces extérieurs appréciables et des annexes complètes : caves, garages et parkings privatifs sur terrain attenant. Maison sans copropriété, idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sûr et durable, combinant rentabilité, potentiel et flexibilité.

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir, à 16 km d'Albertville et 8 km de Moûtiers, cette maison mitoyenne T5 d'une surface habitable de 121 m² (187 m² au sol utiles) agrémentée d'une terrasse couverte de 30 m² et d'un espace extérieur de 85 m² avec un jardinet et une terrasse carrelée. Des places stationnements et un sous-sol complet de 66 m² composé d'un garage de 22 m² d'un atelier de 25 m², d'une cave en gravier et d'une chaufferie vous permettront de bricoler, de stocker du matériel et d'accueillir vos véhicules. Cet espace peut convenir à un artisan. Construite en 2009, cette maison nous propose à l'étage un séjour, une cuisine séparée à équiper, une chambre avec une salle d'eau et des wc. À l'étage supérieur, 1 chambre avec une salle de bain et 2 chambres en miroir avec une salle de bain commune avec 2 accès individuels. Les chambres ont accès sur un balcon. Cette maison saura vous séduire par l'originalité de sa terrasse couverte qui pourra être utilisée comme salle de sport, salle de jeux pour vos enfants, pour vos repas familiaux. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter des chemins de randonnées, des lacs et des stations de ski que notre belle région peut vous proposer ! + DPE D + Poêle à bois + Chauffage circuit d'eau au sol chaudière fuel Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous propose de me contacter de préférence sur mon portable, je vous accompagnerai dans votre projet avec Professionnalisme Bienveillance. Ariane Campanelli-Marguet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie mendez vous propose : négociation possible.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : Charmante Maison de Village, Un Cadre de Vie Authentique et Paisible. Dans le pittoresque village de Grand-Aigueblanche, nichée au cOEur de la nature préservée, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1800, cette maison en pierre, au cachet indéniable, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de quiétude et d'espace. D'une surface de 153 m², cette maison à un étage dispose de 5 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon / salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie viennent compléter ces espaces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la maison est agencé de façon à optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau de tout à l'égout, pour une gestion facilitée des eaux usées. Côté extérieur, la maison ne possède ni piscine ni parking, mais cela n'enlève rien à son charme. Les alentours offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. En résumé, cette charmante maison de village à Grand-Aigueblanche est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie bucolique. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aigueblanche : Maison en pierre – 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables Tarentaise – Proche stations de ski & accès rapide Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Cette maison en pierre mitoyenne, construite en 1953, séduit par son cachet authentique, ses grands volumes et son fort potentiel d'aménagement. Seule la partie droite, d'une surface généreuse de 240 m² habitables, reste disponible à la vente. Prix : 249 000 € Les atouts de ce bien : Grand volume : 240 m² habitables + 150 m² de combles aménageables, offrant de multiples possibilités d'aménagement Terrain privatif de 426 m², bien exposé, avec de belles perspectives d'aménagement extérieur Charme de l'ancien : construction en pierre, sous-sol voûté, poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond Emplacement stratégique : à proximité immédiate des stations de ski, des thermes et de la voie rapide Un bien à fort potentiel pour divers projets : Résidence principale avec caractère et espace Investissement locatif (saisonnier ou annuel) Hébergement touristique ou projet de coliving Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 907097.