Maison à vendre à Abrest (03200)

Belle Propriété, Nombreuses Dépendances Poss. 1,6 ha en sus Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Très beau corps de ferme de 309 m² hab. env, composé d'1 maison principale rénovée de 193m3 hab. env. et d'1 maison mitoyenne à rénover de 116 m² hab. env, avec de nombreuses dépendances, 2 caves, 1 puits, sur une parcelle de 7341 m² env, avec poss. d'acquérir en sus 1,6ha de parcelles de terrain avec puits. Les 2 maisons peuvent être vendues séparément Située à la campagne, à 15mns de Vichy, 30mns de Saint Pourçain sur Sioule, 50mns de Moulins, 1h de Clermont-Ferrand, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France Maison principale 193 m² hab. env : RdC : 1 belle entrée avec carreaux de ciment desservant 1 salon de 21 m² avec parquet, cheminée équipée d'un insert et placard mural, 1 salle à manger de 21 m² avec cheminée, 1 cuisine équipée de 10 m², 1 bibliothèque de 14 m², 1 bureau de 10 m², 1 local chaufferie de 9 m², 1 buanderie et 1 toilette 1er étage : 1 palier desservant 1 chambre parentale de 22 m², 1 chambre avec placards muraux de 10 m², 1 dressing de 15 m² et 1 salle d'eau avec 1 toilette 2ième étage : 2 chambres de 12 m² Isolation : double vitrage, toiture isolée, VMC, chauffage central fioul, tout à l'égout Dépendances : 1 grange, 1 garage, 1 ancienne étable, ancienne porcherie, 1 cave 2ième maison attenante à rénover 116 m² hab. env : RdC : 1 entrée, 1 cuisine de 12 m², 1 séjour de 17 m², 1 salle d'eau avec 1 toilette 1er étage : 4 chambres de 16,15, 18 et 15 m² 2ième étage : 1 grenier aménageable Dépendances : 1 garage et 1 atelier non attenant, 1 cave voûtée, 1 puits. Possibilité d'acquérir en sus 1,6ha env. de parcelle de terrain avec puits Idéal pour famille, maison secondaire, création gîtes Ces maisons peuvent être vendues séparément Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1766091675.

Belle Propriété sur 1 hectare Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Nathalie 06 34 39 69 43 Belle propriété comprenant 2 maisons de 245 m² et 172 m² hab. env, avec panneaux photovoltaîques, terrasses, piscine et de nombreuses dépendances, sur une parcelle de 1 hectare Située à la campagne, à 20mns de Vichy, 10mns de Saint Pourçain sur Sioule, 40mns de Moulins et 50mns de Clermont-Ferrand, dans l'Allier, en Auvergne, dans le centre de la France Maison principale 172 m² hab. env : RdC : 1 belle entrée, 1 salle à manger de 18 m², 1 salon avec cheminée foyer ouvert de 26 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 1 chambre de 15 m² avec 1 salle d'eau et 1 toilette séparé et 1 local chaufferie 1er étage desservit par 1 bel escalier en pierre de Volvic : 3 chambres de 13,20 et 29 m² et 1 SdB (douche + baignoire) avec placard mural et 1 toilette Isolation : double vitrage au rdc, toiture isolée, VMC, chauffage central fioul Piscine 5m x 10 m²ième maison de 245 m² hab. env : RdC : 1 grande entrée de 19 m² avec placard mural, 1 grand séjour de 77 m² avec baies vitrées et cheminée, 1 cuisine équipée de 16 m², 3 chambres de 22,17 et 23 m² avec sa salle d'eau (douche + baignoire) et 1 toilette séparé 1er étage : 1 mezzanine de 63 m² avec placards muraux, 1 toilette et 1 grenier aménageable de 80 m² Grande terrasse chauffage : chauffage central fioul, bois et électrique, panneaux photovoltïques Isolation : dble vitrage PVC assainissement à mettre aux normes Dépendances : garage, ateliers + local piscine, grand hangar et four à pain Terrain clôturé et arboré Idéal pour famille, maison secondaire, création gîtes Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance. com, contactez Nathalie au 06 34 39 69 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1766091670.

La Maison du Petit Rat de l'Opéra Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Catherine au 06 27 05 35 99 Grande maison, d'une surface totale de 240 m² hab env, composée de belles surfaces et un beau terrain de 1890 m² Située dans un village proche de St Pourçain sur Sioule et Vichy, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France Le RdC est composé d'une cuisine de 12 m², 1 salle à manger de 16 m², 1 salon de 34 m², 1 chambre de 19 m², 1 salle d'eau avec toilette, 1 veranda, cusine d'été comprenant 2 pièces d'un total de 23 m² Le 1er étage comprend 1 cuisine, 1 salle à manger de 18 m², un salon de 14 m², 4 chambres de 10,12, 14,13, 1 bureau de 9 m², 1 salle d'eau et toilette, 1 dressing Grenier de 110 m² Chauffage électrique, double vitrage partiel, garage 1 voiture, grange de 50 m² env, cave Idéal : Maison 1er achat, investisseur, familiale Taxe foncière : 1600 ? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel au 06 27 05 35 99 - SL_1766091680.

Maison à vendre en l'état futur d'achèvement, elle se compose d'une pièce de vie, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie. Matériaux de qualité. jardin clos de mur. Garantie financière d'achèvement, garantie décennale, assurance dommage ouvrage. Proche de toutes les commodités. Droit de mutation réduit. Nous consulter pour plus de renseignements. Réglementation environnementale 2020. Projection DPE Proche tous commerces et écoles. Nous consulter pour plus de renseignements. Référence agence : 3241.

Exclusivité à Bellerive sur Allier -Idéalement située à deux pas de Vichy, du plan d'eau et des commodités, cette maison de ville sur deux niveaux offre environ 130 m² habitables avec jardin et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, une buanderie et trois chambres, dont une avec entrée indépendante, cuisine et salle d'eau : parfait pour un ado, un bureau ou une activité de location saisonnière. À l'étage, une cuisine séparée récente entièrement équipée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau et une quatrième chambre complètent l'ensemble. Maison en excellent état : toiture neuve, électricité refaite, cuisine récente, volets roulants électriques, fibre, tout à l'égout conforme. Une opportunité rare à Bellerive, au calme et proche de tout. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume THOMAS-DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 825 363 Greffe de CUSSET) 06 46 51 19 49 (réf. 585434 ).

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose ce duplex fonctionnel et lumineux offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une chambre, • Une salle de bains avec WC. À l'étage : • Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial, • Une chambre, • Une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage. Vous profiterez également d'une cour commune. Emplacement recherché à Vichy, proche des commodités, des transports et du centre-ville. Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Référence agence : 1512.

Transaxia bourbon l'archambault  vous propose à 5 minutes du centre ville de vichy, dans un lotissement calme et proche de toutes commodités. cette maison neuve sur un terrain de 797 m²comprenant :  une pièce à vivre lumineuse de 64 m² avec coin cuisine et ilot central mobile, trois chambres (16 m², 11 m², 12 m²) une salle d'eau de 9 m², une buanderie de 11 m², un wc indépendant.  a l'extérieur, 1 garage attenant de 20 m², une cour fermée.  double vitrage + volets électrique, chauffage radiateur dans les chambres + clim reversible dans la pièce principale et  poêle à pellets, assainissement tout à l'égout. a visiter rapidement contactez pascal boulin - transaxia bourbon l' archambault 06 73 46 64 15 ou par mail : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au rsac de cusset  sous le n° 8932465526) sous carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Une maison indépendante avec un beau terrain clos. À 1500m du centre ville en direction de Paris A finir d'aménager, des finitions sont à prévoir (lissage des murs et peinture ou papier des chambres) finition de la salle de bain principalement. la possibilité de la mètre à son goût. Une maison habitable rapidement, mais nous sommes présent pour vous aider avec la connaissance des bons artisans et aides financières. Un ensemble d'un niveau avec trois chambres à l'étage, deux double garage et un petit studio accolé presque fini Une maison à visiter rapidement pour plus d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 575664 ).

Venez découvrir cette maison rénovée de 126 m² proche des lycées de cusset. Sur une parcelle d'environ 800 m², ce bien offre deux accès avec portails motorisés. Au rdc, un hall d'entrée desservant d'une part une chambre, un escalier central, puis d'autre part, un salon / séjour avec cuisine ouverte équipée. Ce séjour permet également un accès sur la terrasse et à la piscine. À l'étage, deux chambres dont une avec une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, semi-enterré, on retrouve une buanderie donnant accès au spa à l'extérieur, puis une salle de cinéma de 23 m². Chauffage par chaudière gaz de ville et pompe à chaleur air / air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 274 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Belle maison traditionnelle - Quartier résidentiel de Cusset Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 142 m², construite en 2012 et située dans un quartier paisible et verdoyant à Cusset. La maison se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec un accès à une terrasse, une cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, un cellier. Garage de 23 m² avec porte motorisée et une borne de recharge pour les véhicules électriques. À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance. Le bien est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé. À seulement 10 mn de Vichy, la maison offre un emplacement idéal qui vous permettra de bénéficier pleinement de l'excellent cadre de vie offert par la cité thermale, classée UNESCO. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel à Cusset – 100 m² divisibles – Terrain 250 m² Cusset (03300) À vendre, maison de 100 m² environ, située à Cusset, offrant un fort potentiel de rénovation. Idéale pour un investisseur ou un projet de résidence principale avec revenus locatifs. ? Les points forts : • Possibilité de division en 2 appartements (présence de 2 compteurs électriques) • Terrain de 250 m² environ, plat et exploitable • Toiture entièrement refaite • Emplacement calme et à proximité des commodités ? À prévoir : L'intérieur est à rénover intégralement : isolation, électricité, plomberie, aménagements intérieurs, menuiseries, etc. Une page blanche à aménager selon vos envies ou votre projet ? À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 06 17 60 52 25, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002.

Iad France - Laetitia Bussière vous propose : Superbe Maison de 6 Pièces avec Jardin à Cusset Découvrez cette charmante maison individuelle en partie rénovée, située à Cusset, offrant un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon familial. Construite en 1961, cette maison de 98 m² est posée sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos, offrant à ses futurs propriétaires un véritable espace de vie en pleine nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau (pouvant être transformée en salle de bain, raccordements eaux et évacuations faites), une chambre, une chaufferie, un WC et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC et un séjour avec accès sur le balcon. Un second garage indépendant vient compléter ce bien. Double vitrage PVC. Pompe à chaleur Air / Eau récente. Chauffe-eau thermodynamique. Toiture récente. L'environnement extérieur, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité. Les expositions Sud-Est apportent une luminosité naturelle à toutes les pièces de la maison. Avec un peu de créativité et de travaux de rafraichissement, cette maison pourrait devenir le nid douillet tant recherché pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Une opportunité à saisir rapidement pour réaliser le projet de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Bussière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942703554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces 147 m² capi france - julien rollet vous propose : maison idéalement située dans un secteur calme de cusset, à proximité du centre. Dès l'arrivée, on découvre une demeure parfaitement entretenue, entourée d'un terrain clos de 1 123 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans une atmosphère paisible. Rez-de-jardin un hall d'accueil doté d'un placard mène à une chambre pouvant devenir un bureau ou une suite d'amis. Le cellier, la cuisine d'été et les deux garages, dont un grand, volume de 33 m² à l'étage l'espace de vie principal dévoile un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, offrant qualité et fonctionnalité. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau avec cohérence. Atouts : volumes généreux sur les deux niveaux double vitrage pvc et isolation extérieure chauffage électrique + cheminée pour une ambiance chaleureuse environnement calme et recherché terrain clos offrant intimité et potentiel d'aménagement informations complémentaires : assainissement individuel non conforme – taxe foncière : 1 826 € dépenses énergétiques estimées : 2 550 à 3 500 € / an (réf. 2021–2023) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 972 744 - greffe de cusset) julien rollet entrepreneur individuel 06 74 11 98 86 - réf. 931910.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, près de Vichy, cité thermale classée Unesco. Le bien se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l 'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, espace grenier (avec combles aménageables). Au sous sol, une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, un jardin de 760 m² avec piscine de 9 m * 4.5 m Chauffage pompe à chaleur. Double vitrages. Cette maison, en excellent état est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Cusset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra une vie de famille des plus confortable avec une vue imprenable ! L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et la vues sont à découvrir ! Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon. Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un atelier avec fosse, tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardin Il est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500 m² attenante. La maison propose environ 233 m² habitables Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles) Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VL Chauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité) L'atelier propose 120 m² de stockage ou de garage la parcelle fait 2900 m² Cette propriété est vraiment à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Située dans la charmante ville de Cusset (03300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement implantée, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à l'épanouissement de toute la famille. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 442 m² comprenant un jardin spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 137 m² propose sur deux niveaux, 3 chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de loisirs, et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les nombreuses rangements, la cave, une dépendance et les 6 pièces offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 06 98 89 14 47, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875.

Maison individuelle à vendre à Cusset, idéalement située en centre-ville, proche écoles et transports en commun. Construite en 1979 et en bon état, cette propriété de 153,81 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grande véranda de 31 m² pour profiter des beaux jours. Jardin privatif et stationnement sécurisé avec garage intérieur et emplacement extérieur complètent le bien. Luminosité, volumes généreux et agencement fonctionnel en font une maison familiale confortable. Prix demandé : 286 200 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 1499.

Charmante maison de plain pied de 138 m² habitable. Construite en 2012, elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres spacieuses, salle de bain, deux wc. Un grand séjour lumineux donnant sur terrasse de 42 m², cuisine aménagée équipée, cellier. Portail, garage et volets roulants électriques. Idéale pour famille recherchant confort et tranquillité à Cusset. Prix demandé : 355 000 EUR. Pour visiter et en savoir plus, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3252.

Maison neuve re 2020 de 125 m² habitable sur une parcelle de 671 m² dans un quartier calme. Ce bien flambant neuf se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte (à équipée) d'environ 50 m², d'un cellier donnant sur un garage de 18 m². La partie pièce de vie débouche sur un couloir desservant une suite parentale de 15 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc de 4,6 m², 3 autres chambres avec placards (11.7 m², 11.8 m² et 12,4 m²), une salle de bain avec baignoire et douche de 6.7 m² et un wc séparé. À l'extérieur, une terrasse (en cours de réalisation) et une parcelle entièrement clôturée. Chauffage au sol par pompe a chaleur frais de notaire réduits les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jeremy guillaumin, tél. : 06 86 40 91 55, e-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 978 103 547.

La Belle de 1900 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Catherine au 06 27 05 35 99 Superbe maison de 1900 située en plein centre de Cusset, proche de Vichy, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France La maison de 144 m² se compose : Au RdC : 1 entrée, 1 cuisine de 11 m², un couloir desservant un grand salon / salle à manger de 26 m², 2 chambres de 11 et 13 m², 1 salle de bain, 1 toilette Au 1er étage : 1 palier, 3 chambres de 10,15 et 10 m², 1 salle d'eau, 1 toilette, 2 greniers Sous sol complet (garage, cave, chaufferie) Tout à l'égout, chauffage central fuel, simple vitrage Idéal : 1er achat, maison de famille ou vacances Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel au 06 27 05 35 99 - SL_1766091676.

Située à proximité du centre ville de Cusset et à proximité des commerces, des écoles, cette maison de 108 m² sur un terrain de 409 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, puis au deuxième étage : une chambre et 2 placards sous combles. Une cave, un atelier et une dépendance sont également inclus, offrant des espaces complémentaires appréciables. Vous disposerez également d'un agréable jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison est en partie à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : jeremy.guillaumin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978 103 547.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette maison de ville mitoyenne de 70 m², située dans un cadre agréable et dotée d'une cour intérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Cour intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur la cour Accès à la cave Étage : Palier desservant deux chambres Une troisième chambre en enfilade Salle de bain avec WC Combles : Combles aménageables situés au deuxième étage, pour obtenir de l'espace habitable complémentaire ! Équipements : Chauffage électrique Emplacement de parking inclus Rafraichissement global à prévoir ! Localisation : Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3127.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent en EXCLUSIVITE cette très belle maison contemporaine de plain-pied avec piscine comprenant une magnifique pièce de vie de 71 m², 3 chambres et un bureau, avec piscine neuve, à Cusset. Cette maison récente de qualité, extrêmement bien agencée et très lumineuse, construite en 2014 aux normes RT 2012 offre un confort moderne, des prestations soignées et de beaux volumes, idéale pour une famille recherchant à la fois fonctionnalité et élégance. - Espace de vie : une pièce de vie exceptionnelle de 71,6 m² comprend salon, séjour et cuisine américaine ouverte avec bel îlot central de 3,20 m x 1,20 m, parfait pour partager des moments conviviaux. Cuisine aménagée et équipée : hotte, plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur américain. Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, apportant une belle luminosité naturelle. - Bureau de plus de 10 m² avec portes coulissantes : possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour profiter d'un espace encore plus vaste, ou de le fermer pour créer une 4ᵉ chambre. - Hall d'entrée avec placard / dressing. - WC indépendant avec lave-mains. Côté nuit - 2 chambres d'environ 12 m² chacune avec placard ouvrent sur une salle d'eau centrale à partager, idéale pour un espace enfants. - La 3ème chambre avec placard également bénéficie d'une superbe salle de bain de 9,50 m² comprenant double vasque, douche à l'italienne et baignoire. - Un second WC indépendant. Annexes & confort - Grand garage de 31,60 m² avec espace buanderie et porte de service. - Chauffage au sol électrique avec gestion par zones + radiateurs électriques dans les chambres. - Construction sur vide sanitaire (60 cm). - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques + volets bois. - Construction en briques, fondations béton solides. Extérieurs Terrain avec arbres fruitiers (cerisier, noyer, noisetier). Piscine neuve (2025) de 8 m x 3,50 m avec pompe à chaleur. Extérieurs à paysager et clôturer selon vos envies. Localisation : - Quartier résidentiel calme. - 10 min du centre de Vichy et de sa gare. - 5 min des lignes de bus. - 7 min des supermarchés. - 17 min de l'accès à l'A719 Une très belle maison familiale, spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, offrant de belles prestations et un confort moderne, dans un secteur calme et recherché à proximité de Vichy. Taxe foncière 1689€ DPE : C Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 591076 ).

Réf : 2569. Perchée sur les hauteurs de cusset cette maison lumineuse vous offrira un cadre de vie paisible á l'écart de toutes nuisances bénéficiant d'un emplacement de choix et d'un point de vue imprenable, á seulement quelques minutes en voiture de vichy. Construite en 2008, elle est bâtie sur sous sol complet elle offrant une surface habitable de 103 m² de plain pied. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une grande pièce de séjour / salon, ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, wc. Au dessus, des combles prévus pour être aménagés offrant la possibilité d'agrandir. Chauffage électrique. Menuiseries pvc double vitrage, volets électriques. Au sous sol : garage 4 à 6 voitures, buanderie, deux caves. Terrain 1789 m² clos. Á voir impérativement. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine bowler (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

À vichy, quartier jeanne d'arc, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette maison spacieuse avec garage et jardinet ! Au rez de chaussée : un hall d'accueil avec magnifique escalier en marbre, un garage, une chambre et une cuisine d'été donnant sur un espace exterieur cloturé ! Au 1er étage : dégagement déservant une grande piece de vie traversante, une cuisine indépendante (pouvant etre ouverte), un wc et une salle d'eau ! Au 2eme : 3 chambress, un wc et une salle de bains ! Une cave (7 m²) saine vient compléter ce bien ! Chauffage au gaz, toiture et zinguerie de 2009 ! Maison agréable et bien entretenue dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes commodités ! Prévoir une remise au gout du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 426273 prix : 183750 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 175000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.