Maison vue mer à vendre à Port-Vendres (66660)

Annonce immobilière pour cette maison vue mer de type 6 ayant une jolie piscine sur le territoire de port-vendres. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Totalisant 140 m², la villa est constituée de 4 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 37 m². Point très pratique, le logement s'accompagne de deux salles de bain. Il donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin et 2 terrasses totalisant 73 m². Jardin plutôt vaste. Possibilité de créer un appartement dans l'annexe. L'habitation donne accès à un garage privatif. Le prix est de 945 000 €.

PORT VENDRES - EXCLUSIF - Villa de style Catalan, rénovée à neuf située dans un secteur très prisé et recherché de la côte Vermeille. La maison de caractère est composée de 3 appartements indépendants, soit un total de 4 suites dont 3 vue mer, idéal pour une grande famille ou un projet touristique ! Le jardin de 580 m² offre une vue panoramique depuis les restanques avec une vue mer, port, et montagnes. Le casot situé au point haut de la propriété permet de recevoir en toute intimité et dispose des commodités. Le bien dispose d'un espace balnéo type sauna vue mer, d'une buanderie, d'un garage, de la climatisation, d'un espace barbecue et de nombreuses terrasses bordées de plantes méditeranéennes ! Unique à la vente sur la ville de Port - Vendres. la Cité de Vénus qui dispose à proximité de tous les services et commerces à disposition à 5 mn à pied. à visiter sans tarder, coup de coeur assuré !

Villa architecte 40 mn perpignan vue mer 210 m² hab. Véritable carte postale de la ville de port vendres. Ce port des pyrénées orientales réunie des activités de plaisance et de pêche. Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante. Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023, discrète et imposante à la fois, avec une qualité de prestations considérables. Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec une suite parente, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une terrasse. La pièce de vie se situe au deuxième niveau. Magnifique pièce traversante baignée de luminosité grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40 m². La vue est panoramique, véritable cliché mer, montagne, village. La circulation entre les niveaux se fait, pour les plus sportifs, par l'escalier et pour les plus " paresseux " par un ascenseur. À l'abri de tous les regards, un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien. Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante. Dpe a / 52 ges a / 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 euros et 1147 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel robert, au 06 78 11 52 31 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 408117182 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 1 380 000 euros honoraires charge vendeur muriel robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 408117182 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Muriel Noguera vous propose : PORT-VENDRES ! VILLA VUE MER ET PORT 178 m² TERRASSES JARDIN GARAGE 56 m² Vous rêvez d'un bien immobilier à Port-Vendres, moderne et lumineux offrant une vue imprenable sur le port de Vénus, la mer et la nature environnante ? Ne cherchez plus, cette villa entièrement climatisée d'une surface habitable de 178 m² posée sur un terrain de 668 m² est vendue meublée, elle vous charmera par ses lignes épurées et les volumes de son espace de vie, construite en 2022 sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, vue port et mer, un hall d'entrée bénéficiant d'un agencement spacieux et fonctionnel, desservant une buanderie, une terrasse couverte, un jardin d'oliviers et un garage de 56 m² avec un espace atelier, à l'étage, dès l'entrée, vue port et mer, le charme opère, les volumes élégants s'ouvrent sur un séjour baigné de lumière, avec une cuisine équipée et un salon. Les grandes baies vitrées vous permettront d'accéder sur la terrasse couverte pour profiter pleinement de la vue panoramique mer et port. Côté nuit, deux chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et une baignoire. Au dernier niveau, vue mer et port, une chambre en suite, une belle pièce d'une surface de 26 m² modulable en salon., offrant un espace chaleureux et convivial, ouvrant sur une terrasse de 52 m² pour profiter pleinement des instants de détente ou des soirées sous les étoiles, le tout dans un cadre unique entre ciel et mer, sans vis-à-vis qui préserve votre intimité. Cette villa est idéale pour une résidence familiale, un couple en quête de confort et de tranquillité, une activité libérale, mais elle représente également une excellente opportunité pour la location saisonnière grâce à son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des chemins de randonnée, des plages, du port, des commerces, des transports et des établissements scolaires. L'ensemble a été conçu avec des matériaux de qualité, dans le respect des normes en vigueur pour assurer une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée, Elle est équipée de panneaux solaires, la climatisation gainable réversible, l’atout majeur de ce système gainé est l'esthétique grâce à son intégration discrète dans la maison. Ne tardez pas à la découvrir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Noguera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901760330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - julie monich propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 2 chambres, terrasses, place de parking maison à située à 150 mètres de la plage des elmes. Un produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement un séjour avec cuisine aménagée équipée d'une surface d'environ 24 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et sur la plage des elmes, en r + 1, une chambre avec terrasse, un salle de bains et un wc en r-1, une chambre, une salle d'eau et un wc vous profitez d'une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, entièrement meublé avec une place de parking qui complète ce bien. Les acquéreurs bénéficieront prochainement d'une façade entièrement rénovée, un investissement déjà pris en charge, qui valorisera durablement le bien et renforcera son attractivité sur le marché. Prix : 228000 euros honoraires inclus : 12.900 euros ttc charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com nombre de lots : 30 charges mensuelles : 80 euros dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 euros."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 430633mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

COLLIOURE - MAS D'EXCEPTION - 170 m² - Vue mer Vous rêvez d’un coin de paradis au cœur de Collioure ? Découvrez ce mas de caractère, niché dans un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-Elme et la mer. Un bien rare, une opportunité unique ! Sur une parcelle de 410 m², cette propriété se compose de trois logements distincts, offrant une flexibilité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Habitation principale (100 m²) : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et espace repas - 2 chambres avec placards intégrés - Mezzanine aménageable en chambre d’appoint ou bureau - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC séparés pour plus de confort - Terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante Appartement indépendant (50 m²) : - Séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement aménagée - Chambre avec placard intégré - Coin cabine offrant 2 couchages supplémentaires - Salle d’eau moderne avec douche et vasque - WC séparés - Terrasse privative idéale pour les repas en extérieur Studio indépendant (20 m²) : - Pièce de vie optimisée avec cuisine aménagée - Salle d’eau avec cabine de douche et vasque - WC séparés - Accès extérieur privatif, parfait pour une location saisonnière Un extérieur conçu pour la détente et le bien-être : profitez d’une superbe piscine en bois hors sol, entourée d’espaces arborés et intimistes. Le bien dispose également d’un garage sécurisé pour deux voitures et de trois places de parking. Vous l’aurez compris, cette propriété réunit tous les atouts pour concrétiser une multitude de projets ! À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Collioure, perle de la côte vermeille, célèbre pour son port, son patrimoine médiéval et son histoire artistique. Venez découvrir cette somptueuse villa qui vous séduira par son côté unique, sa vue panoramique sur les montagnes, vignes et mer, et son calme. Elle présente une surface de plus de 188 m² sur une parcelle de 318 m². L'entrée au rdc dessert une entrée avec toilette, un double garage de 61 m² avec chargeur pour voiture électrique, et une dépendance d'environ 40 m² avec terrasse. Cette partie intimiste, pouvant être exploitée en chambres d'hôtes, est composée d'une salle d'eau, un toilette et de 1 chambre et un salon. Vous accéderez au 1er étage de la villa par un magnifique escalier artisanal en fer et bois exotique, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant sur une cuisine américaine équipée, l'ensemble totalisant 71 m². Cette pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses : la première de 30 m² avec une vue splendide sur la mer et la montagne, la deuxième d'environ 20 m² donne accès à la piscine et au jardin, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se trouve au 2ème étage avec une suite parentale de 26 m² avec vue sur la piscine incluant un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre de 20 m², pouvant être dédoublée et avec vue mer et vignes, une salle de bain, un toilette, un dressing indépendant. L'espace intérieur de l'escalier a été conçu pour accueillir un monte charge si vous le souhaitez. Un produit d'exception à quelques pas des commodités et de la plage. Vidéo : prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Julie monich propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 3 chambres, double garage, place de parking, terrasses, jardin prix : 650000 euros, honoraires inclus : 4% ttc charge acquéreur belle maison de 145 m² sur un terrain de 804 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur les montagnes et la côte rocheuse du cap béar. Cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur une terrasse, sur ce même niveau vous disposez d'une chambre avec sa salle de bain privative et un wc séparé. Au niveau inférieur, vous découvrirez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Le terrain, d'une belle superficie, permet l'installation d'une piscine et offre également un espace boisé qui peut être aménagé. Un double garage ainsi qu'une place de parking devant le garage complètent ce bien. Cette maison allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel, offrant un véritable havre de paix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite virtuelle matterport 3d disponible dpe : classe c - ges : a « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 391356mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à Banyuls-sur-Mer, à proximité d’un centre de thalassothérapie, cette charmante maison trois faces offre une vue panoramique sur la mer, elle est idéale pour une grande famille avec une surface habitable de 98 m² (loi carrez) plus 28 m² hors loi carrez, sur un terrain privatif de 345 m² ! Elle est situé dans une petite copropriété horizontale de 8 maisons. Au premier étage, une mezzanine avec deux couchages permet d’accueillir famille ou invités. Depuis cet espace, on descend au niveau inférieur où se trouve une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, ouverte sur un salon lumineux avec superbe vue sur la mer. Le salon donne accès à une véranda spacieuse, depuis laquelle on rejoint la suite parentale et l’extérieur comprenant jardin, terrasse, piscine avec vue mer et coin barbecue. Au niveau inférieur 2, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, dont une suite parentale et une salle d’eau indépendante. Les chambres s’ouvrent sur une grande terrasse avec vue mer et offrent un accès à une double grande cave. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place de parking privative devant la maison et, à 50 mètres, d’un garage en box également privatif. La maison offre beaucoup de rangements, de nombreux placards, un cumulus électrique, la fibre, un chauffage par climatisation réversible, un double vitrage, des fenêtres en bois et alu, et des volets roulants électriques. La piscine traitée aux UV, grâce à son exposition, est toujours ensoleillée, et l’espace jardin est agrémenté de mimosas et oliviers. Un bien rare, sans vis à vis, avec une vue à couper le souffle. Contactez moi pour plusieurs renseignements ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : banyuls-sur-mer - villa t4 – 84 m² – garage - terrasse vue mer et montagnes – à deux pas de la plage ! Dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas des plages de banyuls-sur-mer, découvrez cette charmante villa 4 pièces de 84 m² en excellent état. Un bien rare sur le littoral catalan ! Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant directement sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la mer. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage de près de 30 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies. - climatisation réversible - très bon état général - vue panoramique mer et montagnes - environnement calme et recherché - à deux pas de la plage et des commodités - charge de copropriété : 1400€ annuel (assurance, espace verts, ordures ménagères, eau). Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. À très bientôt.

À vendre, maison des années 30 en bord de mer, à 50m seulement de la plage. Située à argelès-sur-mer, cette maison a su garder tout son charme. D'une surface habitable d'environ 122 m² sur une parcelle de 316 m² env. Cette maison est composée de deux appartements t3 indépendants. Ses possibilités sont multiples : résidence principale, gite, maison familiale, projet location saisonnière ou location annuelle. Le t3 en rdc bénéficie d'un spacieux préau et d'une grande pièce supplémentaire actuellement la buanderie. Le t3 à l'étage bénéficie quand à lui d'une pièce de vie baignée de lumière avec sa verrière, d'une agréable terrasse et d'une vue mer. À l'extérieur, un jardin arboré, 3 emplacements pour les véhicules ou camping-car, une spacieuse terrasse et un abris de jardin. Emplacement rare ! Prix : 518 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 18 000 euros ttc (3.60%), à la charge de l'acquéreur, soit 500 000 euros net vendeur. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2457 euros et 3325 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement si logement f ou g) logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pour les amoureux de la nature ! Possibilité de générer un chiffre d'affaires agricole et touristique · vue mer et montagnes · calme absolu · a 10 min des plages · 227 m² habitables en maison familiale ou en deux espaces indépendants · dépendances aménageables · oliviers et vignes a moins de 10 minutes des plages d'argelès-sur-mer, ce mas catalan de 227 m² habitables s'inscrit au coeur d'un cadre bucolique de plus de 3 hectares, avec une vue panoramique spectaculaire. Le tout est relié par un escalier intérieur, permettant au choix de profiter d'une grande maison familiale ou de séparer les espaces. Étage (habitation principale 140 m²) - accès indépendant possible - cuisine ouverte sur balcon dominant mer et albères - salon avec cheminée et terrasse - 3 chambres · salle de bain · wc séparés rez-de-chaussée (90 m² à aménager, aujourd'hui aménagé en appartement indépendant) - entrée privative ou accès intérieur - salon lumineux avec poêle à bois - cuisine ouverte - 2 chambres - salle d'eau · wc séparés · buanderie · cellier les plus - garage (30 m²) et dépendance (50 m² à aménager) - atelier, carport 3 véhicules, sellerie bois - terrain piscinable - deux forages avec cuve 3 000 l - oliviers, vignes, arbres fruitiers et potager une maison, mais aussi un potentiel : au-delà d'un cadre de vie préservé, ce mas offre la possibilité de développer un gîte saisonnier, de valoriser une activité agricole, et même d'envisager la création d'une aire naturelle. Autant d'opportunités pour générer un chiffre d'affaires complémentaire et bâtir un vrai projet de vie. Imaginez-vous vivre au coeur de la nature, admirer chaque soir les couchers de soleil sur les albères, tout en façonnant une nouvelle étape de votre parcours. Une opportunité rare sur le marché ? À découvrir sans attendre. # contactez flouret immobilier pour découvrir cette opportunité 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com prix : 710 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe d ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968 euros et 2662 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.