Vente maison 6 pièces 135 m² Port-Vendres (66660)

Iad france - laurie navarrete vous propose : port-vendres – villa avec vue mer panoramique, piscine et garage de 70 m² certaines propriétés sont rares. Celle-ci est unique. Située sur les hauteurs de port-vendres, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte vermeille, cette villa de 140 m² bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur la méditerranée, le port, les montagnes et le littoral. Implantée sur une parcelle de 1 155 m², elle offre un cadre de vie privilégié où chaque pièce profite d'un panorama exceptionnel. La maison se compose de : une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur une cuisine équipée 4 chambres 2 salles de bains 3 wc un garage de 70 m² plusieurs places de stationnement privatives à l'extérieur, les terrasses dominent la mer et invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine, véritable point fort de la propriété, offre une vue imprenable sur la mer et les reliefs de la côte vermeille. Prestations complémentaires : climatisation réversible chauffage au sol fibre optique construction de 1996 un espace en sous-sol avec accès indépendant offre également un fort potentiel d'aménagement : studio indépendant, logement pour recevoir famille et amis, activité locative saisonnière ou espace professionnel. à quelques minutes du port, des commerces et des plages. à proximité immédiate de collioure, banyuls-sur-mer et de la frontière espagnole. Les atouts qui font la différence : ⭐ vue mer panoramique exceptionnelle ⭐ terrain de plus de 1 100 m² ⭐ piscine avec vue dominante ⭐ garage de 70 m² ⭐ possibilité de créer un espace indépendant ⭐ secteur recherché de la côte vermeille après quelques travaux de modernisation, cette propriété pourra révéler tout son potentiel et devenir une résidence d'exception dans l'un des plus beaux environnements des pyrénées-orientales. visite uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de la côte Vermeille avec cette située à Port-Vendres, offrant une vue panoramique sur la baie de Paulilles. Avec une surface totale de 264 m², cette propriété est un véritable sanctuaire de tranquillité, entourée de plus de 3 hectares de pinède et de vignobles, assurant un cadre de vie spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont deux chambres confortables et une salle de bains. Les multiples terrasses vous invitent à savourer le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, le vaste garage et l'atelier offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un casot" ajoute une touche d'authenticité à cette résidence d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets tels que restaurant, chambre d'hôte ou investissement locatif saisonnier, cette maison offre un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour Madeloc et le Cap Béar. Le village pittoresque de Collioure, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une oasis de tranquillité. Caractéristiques techniques : - Surface Carrez : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage / puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Belle maison de village 3 faces sur un terrain de 200 m² avec jardin, coin barbecue, superbe terrasse arborée de deux grands citronniers et grand garage. Cette maison de caractère, construite sur deux niveaux communicants, offre deux espaces entièrement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Sols en marbre dans toute la maison. À l’étage, la partie principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux avec cheminée et balcon, d’une magnifique cuisine entièrement équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine donnant directement sur la terrasse. Un grand garage avec coin buanderie et espace atelier complète ce bien. Maison traversante et très lumineuse, disposant de nombreux rangements et de prestations modernes : double vitrage avec volets battants traditionnels, pompe à chaleur récente. La façade et la toiture sont en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique villa de prestige avec piscine et jardin au cOEur de Collioure. Maison trois faces de 127 m² habitables sur un terrain de 349 m², idéalement située dans le quartier calme de Collioure, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, vaste entrée élégante, séjour lumineux donnant sur la piscine sécurisée, cuisine neuve 'made in France' fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec coin barbecue. Un spacieux bureau avec son propre espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, une somptueuse salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m², offrant un potentiel supplémentaire. WC séparés à chaque niveau. Construction en pierre solide, équipée de climatisation réversible, fibre, double vitrage, menuiserie en bois et volets battants traditionnels. Plomberie et électricité refaites à neuf, rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et épuré. Jardin méditerranéen luxuriant avec puit, entouré de thuyas, palmiers, oliviers, cactus. Deux caves, grande buanderie et une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une villa alliant charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de la vie à Collioure. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située à Collioure, élu village préféré des français en 2024, villa d'exception sur les hauteurs de Collioure dans un environnement calme et très recherché et à seulement 5 minutes de la mer et du centre historique Avec plus de 780 m², cette magnifique villa traditionnelle de 195 m² sur 2 niveaux en 4 faces construite en 1986 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, dont deux suites parentales, et son bureau, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas. De plus, un bureau est présent pour vous offrir un lieu dédié au travail ou aux études. Deux suites parentales la première avec baignoire et la seconde chambre avec douche complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain avec jardin et piscine, cette maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs au gaz avec chaudière neuve et de la fibre optique. De plus, un garage de plus de 100 m² et des places de parking vous offrent des facilités de stationnement et raviront les adeptes du bricolage. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités qu'offre la belle Collioure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - maison 3 faces vue mer d'une s. Hab de 107 m² sur un terrain de 440 m² ? Une suite indépendante ? Grand garage coup de coeur garanti pour cette villa individuelle sur 3 façades, implantée sur un terrain arboré avec une vue mer à couper le souffle. Idéalement située sur la côte vermeille, cette propriété de 107 m² offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, luminosité et vue panoramique sur la méditerranée. Au niveau principal : un lumineux salon-séjour et une cuisine ouvrent directement sur une loggia face à la mer, véritable prolongement de vie en plein air. À demi-palier, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés, avec accès direct sur la terrasse et le jardin paysager. En complément : une suite autonome (chambre + salle d'eau + wc séparé), idéale pour recevoir de la famille, des amis. Prestations supplémentaires : grand garage d'environ 32 m², stationnement possible dans la cour d'entrée. Prix : 639.000 euros dont 24.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 615.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1410 et 1950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 449885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.