Maison vue mer à vendre à Louannec (22700)

Jolie maison en bois au design contemporain avec ses nombreuses vues mer imprenables à 300m du rivage… A Trélevern, entre Plougrescant et Perros-Guirec, cette maison se dresse sur une parcelle de 1460 m² située au calme et entourée par la nature. Elle se compose de la maison principale et d'un gîte indépendant. La maison offre environ 105 m² habitables. L'entrée avec placard donne accès d'un coté au WC et de l'autre à la pièce de vie de plus de 52 m². Celle-ci se compose d'un salon vue mer avec son poêle à bois (pierres réfractaires), du séjour et de la cuisine. Un bureau également pleine vue mer se trouve à côté et offre la lumière traversante. L'arrière-cuisine donne accès au garage d'environ 27 m². À l'étage, le couloir distribue 2 chambres, 2 pièces utilisées également comme chambres, la salle de bain et le WC. L'une des chambres offre une très belle vue mer. Le gite de plain-pied d'environ 31 m² habitables est composé d'une pièce de vie pour la cuisine et le séjour, de la chambre vue mer avec accès terrasse et d'une salle d'eau avec WC. Une partie du jardin est boisée. Assainissement collectif. Menuiseries aluminium. Un bien atypique pour profiter de la mer à découvrir sans tarder… ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 860 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Exclusivité. Côtes d'armor. Proche de perros guirec, belle vue mer de toutes les pièces et à 100 m de la plage, maison de 50 m² carrez, ( 56 m² de surface plancher) avec garage aménageable de 30 m² et parking. 3 pièces, 2 chambres. En rez de jardin : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin au sud-ouest, un wc. À l'étage : palier avec dressing, 2 chambres, une salle de bain - wc. En rez de chaussée côté mer : un garage aménageable de 30 m² avec douche et coin buanderie. Environnement calme. Terrasse carrelée, ensoleillée et à l'abri des vents et des regards côté ouest sur jardin sans vis à vis. Parking privatif. Prestations de qualité. Nombreuses commodités à pied. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 263 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 244 et classe climat : b, indice 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou, par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 750363079 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles : 300 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vos agences orpi le vot à trebeurden et orpi tregorimmo à ile-grande vous proposent cette jolie maison située entre trebeurden et pleumeur-bodou. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un w. C indépendant; a l'étage : un palier, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un w. C indépendant. Vue mer lointaine donnant de la façade nord de la maison. Au sous-sol total : un espace buanderie, une cave, un espace pour garer jusqu'à 3 voitures. Le tout sur une parcelle avec placette de stationnement, terrasse exposée plein sud et jardin autour. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 7156.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère avec son toit en ardoises de Locquirec, surplombe un jardin de plus de 4000 m² et vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Un grand palier permettra d'y faire un coin lecture ou un espace de télétravail. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès. Située à proximité des plages et bénéficiant d'une belle vue mer, un rafraichissement lui redonnera son lustre elle pourra accueillir une grande famille en résidence principale ou être un lieu de villégiature privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Maison lumineuse avec un espace de vie de plain pied et de beaux volumes. Vous disposerez au rez de chaussée d'une belle entrée. Cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec accès terrasse. Vaste salon / séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse exposée sud. Grande chambre. Wc indépendant. Salle d'eau à l'italienne avec sèche serviettes - etage : 3 chambres, 1 bureau, salle de bains, wc séparé, pièce dressing / lingerie. Sous-sol total : double garage, buanderie, cave, pièce / atelier. Exterieur : 2 places de parking supplémentaires (possibilité de garer un camping-car) - terrain constructible. Vue mer du rez de chaussée et de l'étage. Beaucoup de charme pour cette maison spacieuse et son jardin paysagé et clos. Habitable de suite ! Perros guirec se trouve à 15 minutes. Renseignements et visites au 02 96 37 87 34 ou 06 14 64 70 81. 1.

Fiche Id-SIT118869 : Cadre idyllique pour cette maison rénovée comprenant une entrée, un séjour avec cheminée à granules, une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un wc, une salle de bains avec douche en plus, une chambre et un cellier / buanderie. À l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de jeux avec accès à une terrasse vue mer et deux chambres en rez de jardin Un car port et une dépendance le tout sur plus de 2800 m² de terrain au bord du Gr 34. - Mentions légales : Proposé à la vente à 793100 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 770000 Euros) - Classe Energie E : 231 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2400 et 3290 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique LE TYNEVEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perros Guirec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir rapidement car rare sur le site remarquable naturel du yaudet, cette magnifique maison de caractère de 6 pièces se trouve sur la commune de ploulec'h et à quelques minutes de la gare tgv de lannion et de tous les commerces. Sur son jardin plein sud s'ouvre la pièce de vie, salon / salle à manger et cuisine équipée avec le poêle à pellets. Au 1er étage, 2 chambres sur parquet très lumineuses et une belle salle de bains. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec balcon et vue mer. Le yaudet, c'est la qualité de vie d'un petit village de bord de mer avec sa crêperie et sa chapelle. Deux petites plages directement accessibles à pieds et le gr34 pour des ballades incroyables sur le sentier des douaniers. Un garage fermé et des combles aménageables complètent cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Tres belle opportunite d'investissement, avec une situation idéale pour ce bel ensemble de 3 gîtes en pierres, situé à 200 mètres de la mer (vue mer et plage à pied) dans un secteur très calme recherché ! - gîte 'rouge' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, wc séparé. À l'etage, palier, 2 grandes chambres. 85 m²hab - gîte 'bleu' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Au 1er etage, 2 chambres dont 1 avec terrasse vue mer imprenable, une salle d'eau et un w. C. Au 2eme etage : 1 grande chambre et coin détente. 118 m² hab - gîte 'vert' : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bains et un w. C. À l'etage, grande chambre ouverte sur une terrasse vue mer. 85 m²hab aucun travaux à prévoir. Vendu meuble. En plus terrain de 500 m² aménageable et annexe à réhabiliter. Ses atouts : accès aux divers sentiers de randonnée, plage à proximité, secteur calme. Plus de renseignements au 02 96 37 87 37 ou par mail contact@laperle-immobiliere.fr 1.

Trebeurden : maison vue mer et plage à pied. Agréable pièce à vivre et cuisine aménagée et équipée. Etage : salle d'eau avec wc. Une chambre vue mer. Pas d'extérieur. Son plus : tous les avantages d'un appartement sans les charges de copropriété. Toiture récente. Isolation récente. Rare sur le secteur. (dpe en cours de renouvèlement suite aux travaux). Opportunité à saisir ! Investissement locatif ou résidence secondaire. À découvrir avec la perle immobilière au 02 96 37 87 34 1.

Trebeurden - emplacement exceptionnel pour cette charmante maison en granit avec vue mer et plage à pied. Vous disposerez en rez de jardin d'une cuisine. Salon-séjour avec accès terrasse. Douche + wc. 1er niveau : cuisine. Pièce avec cheminée donnant sur une jolie vue mer. 2 chambres. Salle de bains + wc. Une autre pièce. Véranda à l'arrière de la maison. 2ème niveau : cuisine. Double pièce. Salle d'eau + wc. Ce bien est divisé en trois lots parfaitement regroupables. Travaux de rénovation à prévoir. Venez découvrir cette maison vue mer avec accès à la plage de sable fin qui vous permettra chaque matin de savourer pleinement ce panorama exceptionnel. Transformez votre rêve en réalité et plongez dans l'expérience unique de la vie en bord de mer. Possibilité de louer en saison avec accès indépendants. Renseignements et visites : la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

L'agence LE VOT ORPI vous propose cette propriété familiale située dans un secteur recherché de TREBEURDEN. Vous pourrez aller à pied aux plages et commerces (boulangerie, épicerie, etc). La propriété se compose d'une maison principale, et d'une seconde petite maison pour accueillir vos amis ou avoir un revenu locatif, le tout sur un terrain constructible. Quelques travaux de rénovation sont à réaliser sur les 2 maisons. La maison principale comprend au son rez-de-jardin orienté Sud, une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains avec WC, au 1er étage, 3 chambres dont deux avec vue mer, et un cabinet de toilette, au 2ème étage : une grande pièce à usage de chambre ou de dortoir offrant une belle vue sur mer. La dépendance est composée d'une pièce de vie, une cuisine, une chambre et des couchages supplémentaires en mezzanine. Référence agence : 7377.

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, située dans le département des Côtes-d'Armor, sur la Côte de granit rose en région Bretagne. Cette propriété offre une superbe vue sur la mer et se trouve dans un quartier prisé, proche de Lan Kerellec et des commodités et plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert offrant une superbe vue mer, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses bénéficiant de jolies vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet (garage, espace buanderie et pièce supplémentaire) vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings, couverte d'une toiture végétalisée, est à rénover. Le tout sur un terrain de 872 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7233.

Maison contemporaine lumineuse et bien agencée. Vous trouverez au rez de chaussée : cuisine ouverte aménagée et équipée - spacieux salon / séjour avec cheminée insert. Grande chambre, salle d'eau, wc indépendant. Couloir avec placards. À l'etage : petit palier. 3 chambres. Un bureau qui peut être disposé en chambre. Une salle d'eau. Un wc indépendant. Grand garage attenant avec un espace buanderie et rangements + grenier aménagé. À l'exterieur : profitez de la terrasse exposée sud, du jardin clos et fleuri d'environ 800 m² avec un potager. Abri jardin sur dalle béton. Vue mer lointaine de l'étage. Sans oublier le calme de la rue et la proximité des services, commerces, transports, pharmacie. Belle opportunité ! Prenez rdv pour une visite avec la perle immobiliere au 02 96 37 87 34. 1.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, idéalement situé à Trébeurden, offrant une vue mer et un accès plages et commerces à pieds. Elles ont été entièrement rénovées en 2021, meublées (possibilité de les réunir si besoin pour une superficie totale de 130 m² ). Cet ensemble immobilier peut correspondre à vos différents besoins (maison principale + gîte pour location saisonnière ou maison principale + maison en location annuelle ou maison principale + maison d'amis etc). Chaque maison (environ 76 et 78 m²) est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, et à l'étage un palier desservant une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et wc et un bureau (servant de troisième chambre), une terrasse avec vue mer. Parking extérieur. Contactez notre agence Orpi Le Vot de Trebeurden pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 7420.

Découvrez cette maison à vendre à Trébeurden, située dans le département des Côtes-d'Armor, sur la Côte de granit rose en région Bretagne. Cette propriété offre une superbe vue sur la mer et se trouve dans un quartier prisé, proche de Lan Kerellec et des commodités et plages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec cheminée insert offrant une superbe vue mer, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses bénéficiant de jolies vues sur la mer, ainsi qu'une salle de bains. Un sous-sol complet (garage, espace buanderie et pièce supplémentaire) vient compléter l'ensemble. Une annexe en parpaings, couverte d'une toiture végétalisée, est à rénover. Le tout sur un terrain de 872 m². Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 7472.

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée et une petite vue mer lointaine. Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande et lumineuse pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré propice à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469.

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV reliant la côte de Granit Rose, cette propriété de caractère domine le port de Trédrez-Locquémeau. La maison propose 193 m² habitables et dispose de cinq belles chambres, chacune bénéficiant d'une orientation tournée vers la mer. Implantée le long du sentier des douaniers, à 100 mètres de la plage et à 1 km des commerces (épicerie-boulangerie et restaurants), elle profite d'un terrain paysager de 2 130 m² en position dominante face à l'océan. Son exposition Ouest permet de contempler chaque soir des panoramas uniques sur le port de Locquémeau et un horizon maritime dégagé, visibles depuis l'ensemble des pièces. L'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sont disponibles sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse de 25 m², une bibliothèque de 21 m², une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie de 9 m². À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale de 18 m² habitables avec salle de bains et vue mer, trois autres chambres (de 10 à 15 m² habitables) également orientées vers la mer, une salle de douches, un WC indépendant et un accès extérieur vers une terrasse plein sud de 40 m². Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur : un garage de 32 m² et une cave de 46 m². À l'extérieur, le jardin de 2 130 m² est entièrement aménagé et paysager. Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Retrouvez l'ensemble des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Exceptionnel ! À 500 mètres de la plage de Saint-Michel-en-grève, je vous invite à découvrir cet ancien hôtel particulier réhabilité en 3 appartements, dont 2 loués. Il se compose comme suit : Un duplex de 6 / 7 pièces dont une pièce de vie d'environ 56 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et bureau; Un appartement 2 pièces en rez-de-chaussée; Un appartement de 4 pièces avec terrasse vue mer; Double garage d'environ 50 m², deux parkings couverts et un parking aérien pour l'appartement 4 pièces. Le tout avec jardin d'agrément sur une parcelle totale de 932 m². Toutes les menuiseries sont en double vitrage offrant une belle luminosité intérieure traversante sur les pièces de vie. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout, possède des compteurs séparés et une toiture récente de moins de 10 ans. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391787165.

Vous recherchez une vue mer et pouvoir aller à pied à la plage, cette maison en pierre sera idéale. Vous profiterez de son coin salon à l'étage pour regarder la mer en prenant votre petit déjeuner. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.