Maison vue mer à vendre à La Baule-Escoublac (44500)

Pornichet centre – Villa historique avec vue mer en partie Idéalement située en plein cœur de Pornichet, en 2 ? rideau, cette villa balnéaire historique pleine de charme est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 767 m², offrant partiellement une vue mer. La villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, un dégagement menant à un couloir avec lave-mains, une salle de douche avec WC intégrés, ainsi qu'une chambre. Au premier étage : Un palier dessert cinq chambres, dont quatre avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au deuxième étage : Un dégagement distribuant trois chambres supplémentaires, toutes équipées d'un lavabo. L'ensemble est complété par une cave indépendante et des dépendances comprenant deux débarras, un garage et une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 976 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.

Dans l'environnement confidentiel de Sainte-Marguerite, cette propriété d'environ 200 m² conjugue élégance, sérénité et confort familial. La pièce de réception aux volumes généreux s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, parfaitement intime. La cuisine, sublimée par une cheminée d'époque, invite à la convivialité. L'étage dévoile une petite vue mer appréciable ainsi qu'une suite parentale et plusieurs espaces nuit conçus pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur une parcelle de 1 226 m² au calme absolu, la propriété dispose également d'un sous-sol complet et d'un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle. Un lieu rare, destiné aux amateurs de discrétion et de douceur de vivre en bord de mer. (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison rénovée très proche mer, côte sauvage comprenant salon séjour ouvert sur cuisine de 47 m². Chambre avec salle d'eau privative, toilettes, cellier. À l'étage 2 chambres avec vue mer, salle d'eau, toilettes séparées. Garage. Terrain de 258 m² clos. Environnement très calme. Très jolie vue mer jardin avant et arrière. Prestations de qualité. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule.

À quelques pas de l’océan, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d’environ 250 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille en quête d’espace et de confort. Implantée sur un jardin clos de plus de 700 m², la maison offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. L’espace vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée et d’un grand salon tourné vers l’océan qui s’ouvre sur une terrasse avec vue mer. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres dont trois suites avec leur propre salle d’eau. La maison propose une vie de plain-pied car deux chambres sont au RDC. Avec ses quatre grandes chambres, ses volumes généreux et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer, cette maison familiale réunit tous les atouts pour profiter pleinement de la mer dans un cadre de vie rare. À noter qu’il est possible de faire un appartement complétement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez découvrir ce bien exclusif avec votre agence locale Arthurimmo.

Mindin, dans un environnement recherché, à quelques pas du sable, venez découvrir cette propriété entièrement rénovée d'environ 220 m² habitables offrant une qualité de vie rare et un vrai potentiel de revenu locatif. La maison principale d'env 110 m², lumineuse et tournée vers la mer, développe de beaux volumes. Depuis le jardin d'environ 700 m², l'accès de plain-pied mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec terrasse vue mer, complété par une salle d'eau, un dressing et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une suite parentale, toutes deux avec vue mer, pour se réveiller chaque matin avec l'horizon en toile de fond. En rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un appartement complet d'env 90 m² composé d'une cuisine, salon-séjour, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Aujourd'hui exploité en location saisonnière, génère un revenu complémentaire attractif et immédiatement opérationnel, tout en laissant la possibilité d'un logement pour famille ou amis. Buanderie, chaufferie, deux terrasses, abri de jardin et trois places de stationnement complètent ce bien aux prestations soignées. Chauffage gaz + électrique menuiseries pvc double vitrage tout-à-l'égout maison entièrement rénovée une propriété idéale pour résidence principale avec rentabilité locative, pied-à-terre en bord de mer ou projet familial avec indépendance. Un bien rare à saint-brévin-les-pins où l'on pose ses valises visite virtuelle et vidéo sur demande avant la visite. Prix : 680 000 euros dont 20 000 eur honoraires charge acquéreurs dpe : c (178 kwh. Ep / m². An) ges : c (28 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480 et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

FACE MER - Maison comprenant entrée avec placard, salon séjour avec vue mer, cuisine aménagée et équpée avec vue mer de 19 m², chambre, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes. À l'étage : mezzanine, une première chambre avec placard de 14 m² avec vue mer, une seconda chambre avec placard de 14 m². Toilettes. Terrasse carrelée. Terrain 216 m². Commerces à 800m. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - sylvie aubineau vous propose : nouveauté, le croisic port val, à 2 pas de la plage, vue mer à l'étage, sur une belle parcelle de plus 2000 m², maison non mitoyenne d’env. 136 m² : au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec cheminée et une cuisine attenante donnant sur terrasse, une grande arrière-cuisine avec baie vitrée, une chambre, une salle d’eau, wc, à l’étage 2 chambres dont une grande aménagée type dortoir, salle d’eau avec wc. Un accès indépendant pour une quatrième chambre avec salle d’eau et wc. Garage attenant. Grand jardin dans un secteur naturel bord de mer protégé. Nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos besoins un emplacement privilégié à 2 pas de la plage, accès rapide à la gare sncf, transports et au port / centre ville du croisic. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 677000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,15% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie aubineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 823064829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La turballe plage ! Et si votre été 2026 commençait à 5 minutes à pied de l'océan ? Le cadre de vie : oubliez la voiture et laissez-vous porter par le bruit des vagues. Située dans le secteur très recherché de la plage de ker elisabeth, cette villa est une opportunité rare sur le marché de la turballe. Ici, la mer n'est pas seulement une destination, c'est votre voisine de palier. Les points forts qui font la différence : - le luxe du "plain-pied" : une véritable maison de plain-pied. Les 144 m², comprenant une pièce de vie baignée de lumière et les 4 chambres spacieuses, les 3 pièces d'eau, 2 wc, se déploient sur un seul et même niveau. Un confort absolu et durable, idéal pour une famille ou pour profiter d'une retraite sereine. - rénovation "posez vos valises ! " : entièrement rénovée avec goût, et aux tendances actuelles. Elle offre des prestations de qualité et récentes. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de la modernité des lieux. Une cuisine aménagée, équipée, récente et parfaite pour cuisiner en regardant la mer. - lumière & petite vue mer : grâce à ses larges ouvertures et se 4 expositions pour la pièce de vie, la maison est une véritable boîte à lumière. Le petit plus ? Une échappée visuelle sur l'océan qui rappelle la magie de l'emplacement. - extérieur privatif : profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, parfait pour vos retours de plage ou vos dîners d'été sous le ciel breton. Pourquoi cette maison est unique ? Trouver un plain-pied de cette surface, entièrement rénové, à moins de 500 mètres d'une plage de sable fin et des sentiers côtiers est devenu un défi à la turballe. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige, ce bien coche toutes les cases. Visites et informations complémentaires auprès de votre conseillère : christine gicquel - capifrance l'art de vivre au bord de l'eau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 001 878 - greffe de saint nazaire) christine gicquel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 64 02 58 - réf. 925714.

En bord de littoral, cette maison de vacances familiale construite en 1971 est proposée à la vente. Il s'agit d'une maison mitoyenne d'environ 105 m² habitables (loi Carrez), organisée sur deux niveaux, avec un sous-sol complet. Sous-sol : - Garage d'environ 27 m² - Pièce de 13 m² - Cuisine de 12 m² - WC Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée d'environ 14 m² - Pièce de vie de 25 m² - Salle d'eau - WC Étage : - Trois chambres, dont deux offrant une vue mer - WC Le tout est implanté sur un terrain d'environ 640 m². La maison est structurellement très saine malgré son âge, mais nécessite une rénovation complète, ce qui justifie le prix demandé : - Remise en place d'un système de chauffage (chaudière manquante mais radiateurs présents) - Isolation - Électricité - Peinture - Sols à moderniser Le coût des travaux réalisés par des professionnels est estimé à environ 80 000 €. Localisation : À seulement 30 secondes de la plage : il suffit de traverser la route Piriac / Quimiac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

-VUE MER EXCEPTIONNELLE- Idéalement située sur la côte sauvage de Piriac sur mer, cette maison de 145 m² habitables (170 m² utiles), rénovée avec soin en 2019 propose un cadre idyllique face à l'océan. Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres dont une avec vue mer exceptionnelle, une salle d'eau et un toilette indépendant. La maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant complète ce bien d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515.

À vendre mesquer quimiac, au coeur de la baie de sorlock, villa balnéaire sur une belle parcelle de 922 m² vue mer première ligne. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées, 06 48 89 70 46. Villa balnéaire familiale de 123 m² face à la plage, sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Cette villa historique d'exception construite à la fin du xixè siècle bénéficie d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² côté mer. L'espace cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m² nichée dans la verdure à l'abri. Un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc complètent le rdc. À l'étage : un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une avec balcon et vue sur la mer et une petite chambre mansardée (7,5 m² au sol) ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au sous-sol semi enterré se trouve un espace de stockage et rangement d'environ 30 m². Dpe : classe e - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413531 - honoraires 3% charge acquéreur (prix net vendeur 1 500 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – PREMIER RIDEAU FACE OCÉAN. Certaines adresses ne se visitent pas. Elles se vivent. En premier rideau face à l'océan, sans chemin douanier, avec accès direct et privé à la plage, cette propriété incarne un art de vivre d'une rare intensité. Ici, la mer est omniprésente, intime, majestueuse — et résolument vôtre. Implantée sur un terrain de 705 m², à proximité immédiate du centre-ville authentique et recherché de cette cité de caractère, la maison développe 150 m² habitables certifiés, entièrement reconçue et sublimée par un cabinet d'architecte de renom. Chaque ligne, chaque volume, chaque perspective a été pensée pour magnifier la lumière, la vue et le confort. Des espaces intérieurs à la hauteur du panorama Dès l'entrée, élégance et fonctionnalité se rencontrent : vestiaire sur mesure, chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, toilettes invités. Le cœur de la maison révèle une pièce de réception spectaculaire de 74 m², réunissant cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert. Entièrement vitré, cet espace offre une vue mer panoramique à couper le souffle, avec un accès direct à une vaste terrasse prolongée par une véranda bioclimatique, véritable salon ouvert sur l'horizon. Un étage dédié à l'intimité et à la contemplation Le palier dessert trois chambres aux vues océanes imprenables. La suite principale, idéalement positionnée, dispose d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau privative, complétée par une salle d'eau indépendante et des toilettes. Un extérieur pensé comme un resort privé. Côté mer, le jardin clos de murs en pierre est un écrin de sérénité, soigneusement aménagé pour savourer chaque instant : • plusieurs espaces de réception et de détente, • un salon extérieur et une cuisine d'été, • une piscine chauffée, sécurisée par une terrasse bois mobile coulissante, • une douche extérieure, • des dépendances discrètes (atelier, local technique piscine, débarras). Côté rue, de nombreux stationnements extérieurs ainsi qu'un local vélos complètent ce bien d'exception. Prestations & équipements : Radiateurs électriques – Fibre – Alarme – Puits. Un bien rarissime, réservé à ceux qui recherchent l'irréprochable, l'authentique et l'inaccessible devenus possible. Une propriété hors marché, hors norme, hors du temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 939669.