Vente maison avec vue dégagée à Saint-Avit (40090)

Iad France - Carole Fournet vous propose : Maison d'Architecte Exceptionnelle avec Sous-Sol et Piscine à Mont de Marsan – Quartier Prisé de Dagas-Beillet Découvrez cette pépite immobilière unique, nichée dans le quartier recherché de Dagas-Beillet à Mont de Marsan. Cette maison d’architecte de 215 m², implantée sur un terrain de 1600 m², a été pensée pour allier espace, confort et modernité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et la convivialité Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall élégant avec des rangements intégrés. La cuisine, pratique et fonctionnelle, adjacente à un cellier, est un atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace chaleureux et s’ouvre sur une terrasse couverte donnant sur la magnifique piscine de 9 x 4 m, véritable havre de détente. Pour couronner le tout, la suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort inégalé avec sa salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et une vue imprenable sur le jardin paysager. Un étage aux possibilités infinies L’étage révèle un palier spacieux qui dessert cinq pièces polyvalentes. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour des chambres supplémentaires, des bureaux, ou des espaces de loisirs. Trois de ces pièces disposent de balcons offrant une vue dégagée sur le quartier, une rareté qui ne manquera pas de vous séduire. Sous-sol et dépendances : un espace à exploiter Le sous-sol complet, équipé d’un double garage et d’un atelier, ravira les amateurs de bricolage ou les passionnés de voitures. De plus, une dépendance de 15 m² ajoute une touche de flexibilité, idéale pour un espace de stockage, un atelier ou même un petit bureau. Un jardin pensé pour la détente et le plaisir Le jardin paysager qui entoure cette demeure est une invitation à la relaxation et aux moments de partage. Que ce soit au bord de la piscine ou sur la pelouse verdoyante, chaque instant passé à l’extérieur sera empreint de sérénité. Des rénovations pour un confort moderne Avec des rénovations majeures effectuées en 2019, telles que l’installation de la climatisation, d’un poêle à granulés et de nouvelles huisseries, ainsi que la réfection de la toiture en 2023, cette maison vous garantit une isolation et un confort optimal pour de longues années. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’une maison d’exception alliant design, espace et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de marsan sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Baillet vous propose : Domaine d’exception à 5 min de Mont-de-Marsan – Charme, prestige et nature sont au rendez-vous ! Amoureux des grands espaces et des lieux d’exception, préparez-vous à un véritable coup de cOEur. À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, ce domaine unique vous offre un cadre de vie privilégié, où élégance et sérénité se rencontrent. La maison principale, entièrement rénovée, déploie environ 600 m² de raffinement et de confort. Chaque espace a été pensé pour allier authenticité et modernité, avec des volumes généreux et une lumière omniprésente. Et ce n’est pas tout. Le domaine comprend également une seconde maison d’environ 200 m², à rénover selon vos envies. Idéale pour accueillir famille, amis ou développer un projet, elle dispose d’une piscine existante, qui ne demande qu’à être remise en état pour retrouver tout son éclat. Un cadre exceptionnel sur une parcelle de 3 hectares : •Un parc privé, sans aucun vis-à-vis, où la nature est reine. •Un étang, pour une touche bucolique et des instants de pure quiétude. •Une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, offrant une vue dégagée sur un cadre enchanteur. •Des chênes centenaires, majestueux gardiens du domaine, apportant une atmosphère unique et apaisante. Un lieu rare, préservé, où chaque journée ressemble à un privilège. Un bien unique qui ne demande qu’à être découvert. Contactez-moi vite pour une visite dans ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.