Maison avec vue dégagée à vendre à Montbazin (34560)

À Montbazin un ensemble immobilier sur un terrain de 1236 m² constitué d'une villa de plain pied de type 4, d'un hangar de 150 m² avec une mezzanine de 100 m² idéal pour un professionnel. Le jardin arboré offre une vue dégagée sur la nature. Une piscine hors sol complète ce bien. Belle opportunité. Honoraires inclus dans le prix : 4.45%.

À vendre hérault villa non mitoyenne de type 6 idéalement située. Cette maison familiale sans vis à vis à de beaux atouts sa localisation à 30 mn de montpellier et à 20 mn des plages, sa vue dégagée et panoramique. Une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée traversante vue jardin. Une chambre ainsi qu'un point d'eau et toilette. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec baignoire d'angle. Plancher chauffant, piscine traditionnelle, coin grillade et détente le tout au calme avec vue magnifique sur les collines. Pour vous aider à vous projeter, nous vous proposons la personnalisation de ce bien à l'agence suivant vos goûts et vos attentes. De belles possibilités pour ce bien. Notre savoir faire et notre technologie à votre disposition sas revo immo - santi véronique ei - o6 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901049947) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,38 % ttc inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Poussan coup de coeur assuré pour cette chaleureuse maison de vacances érigée sur un terrain de 1105 m², exposée plein sud et offre une vue dégagée. À la fois pratique et confortable, elle profite d'un agencement sur plain-pied avec trois chambres et une salle de douche. Vous bénéficierez d'une véranda et d'une terrasse sans vis à vis. Construite en 1981, son état est bon mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Une piscine avec son dôme et une climatisation sont des atouts supplémentaires. Présence sur le terrain d'un garage indépendant et d'un abri jardin.

À Poussan – Entre nature et opportunité d'investissement : Un terrain clos et arboré de 1105 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la garrigue et le village. Un endroit où le calme s'invite chaque jour… mais aussi un réel potentiel pour qui saura le saisir ! -Pour les amoureux de la rénovation : Vous découvrirez une maison de plus de 80 m² habitables à rénover entièrement, composée de : Une véranda baignée de lumière, servant de salon et salle à manger; une grande cuisine fermée à personnaliser; deux chambres, dont une avec comble aménageable; une salle d'eau, lavabo, avec WC; une dépendance avec douche et 2 € WC; une terrasse ouverte d'environ 20 m² pour profiter des soirées d'été; une piscine couverte (2004, avec permis). -Pour les promoteurs ou investisseurs : Terrain à construire, divisible en deux parcelles d'environ 550 m² chacune, avec la possibilité de construire deux nouvelles maisons après permis de démolition et étude de géomètre. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un projet immobilier à concevoir. -Pourquoi ce bien est unique ? Un cadre paisible, proche des commodités; une vue imprenable qui valorisera tout projet; Double cible : projet familial ou projet de construction de maison individuelle. Une opportunité à ne pas rater : contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et imaginer ensemble le futur de ce lieu exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 589930 ).

Dépaysement total. Située dans un environnement calme et intimiste, nichée dans un écrin de verdure et à l'abri des regards, découvrez cette somptueuse propriété 8 pièces de plus de 260 m² édifiée sur un jardin méditerranéen de plus de 4800 m² arboré avec pour seule nuisance, le chant de cigales. Elle est composée en rez-de-chaussée de 2 suites parentales avec dressing et salle de bain, d'une salle de réception, d'un salon cathédrale, d'une cuisine, et d'une arrière cuisine. À l'étage, une mezzanine, 4 chambres avec rangements et 2 salle de bains. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 60 m². De nombreuses places de parking extérieures vous permettrons également de pouvoir recevoir sans être gêné par le stationnement. Coté extérieur, une vaste étendue de verdure vous offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'un terrain de pétanque avec en prime une vue dégagée sur la garrigue. Une terrasse couverte avec cuisine d'été vous permettra de profiter du cadre et de la magnifique piscine à débordement avec cascade. Les + : au calme, sans vis-à-vis, chauffage au sol, forage, SPA, éclairages extérieurs, dépendances, piscine à débordement, vue dégagée. Référence agence : 1941.

Située à 15 mns de Sète et de ses plages, au centre du village à proximité immédiate des commerces, cette maison de 265 m² sur une parcelle de 350 m² est dotée de nombreux et précieux atouts : Rénovation d'excellente qualité, luminosité, beaux volumes et belles surfaces, jolies vues dégagées, terrasses et extérieur arboré avec piscine, le tout au calme et sans vis-à-vis. Cette maison vigneronne offre comme il se doit un grand hangar de 98 m² qui pourra accueillir plusieurs voitures, ou un atelier, et une suite indépendante proche de la piscine. Un bel escalier ou l'ascenseur vous mène au premier niveau qui comprend une belle pièce de vie de 54 m² bien éclairée avec insert et vue dégagée, une grande cuisine équipée ouverte sur les terrasses avec vue sur le jardin, la piscine et la verdure environnante. Une buanderie / cellier de 14 m², un espace toilettes et penderie complètent ce niveau. Le niveau supérieur accueille cinq chambres, une grande salle de bains et un palier qui fera office de boudoir ou de bureau. Belles prestations. Etat impeccable. Beaucoup de charme. Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 6596.

Village agréable à proximité de Montpellier de la mer et la garrigue Cette Villa d'exception de 345 m² bénéficie d'un cadre de vie remarquable avec une vue dégagée, sans vis à vis au calme l'espace jour offre des pièces de vie spacieuses avec de grands volumes, de belles hauteurs sous plafond l'ensemble s'ouvrant sur un jardin paisible L'espace nuit offre 5 chambres dont 3 suites avec chacune sa salle d'eau On retrouve également un appartement T2 de 60 m² face à la piscine. ainsi qu'un garage très grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un abri voiture pour deux véhicules, ainsi qu'un bureau indépendant de la maison La piscine est intégrée dans un jardin paysager, l'ensemble est implantée sur un terrain de 3800 m²clos et arboré Prestations de qualités : maison traditionnelle, chauffage au sol, clim. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Secteur Saint jean de vedas, Fabrègues, Pignan Cournonterral Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 502 964 - Greffe de MONTPELLIER) Magali GELLY Entrepreneur Individuel 07 87 12 98 61 - Réf. 912441.

En Exclusivité, sur la commune de GIGEAN, située au sud du département de l'Hérault et bordée par le Bassin de Thau à l'ouest, le massif de la Gardiole au sud et par une vaste plaine viticole de quoi vous ravir ! Venez découvrir dans une impasse au calme, cette jolie maison 5 pièces de 98 m² à 10 minutes à pied du coeur de ville, proche des écoles et des commerces. Elle se présente d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, d'un couloir desservant une salle d'eau avec wc puis une première chambre exposée sud. À l'étage, vous y trouverez une grande salle de bain avec baignoire d'angle et 3 chambres lumineuses dont 2 avec placards encastrés, chacune dotée d'une vue dégagée. En extérieur, s'offre à vous 2 belles et grandes terrasses de part et d'autre de la maison, l'une aménagée d'un salon de jardin et d'un jacuzzi taille XL et la seconde plus intimiste afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. La propriété vous fait profiter d'équipements tels qu'un poêle à granulés favorisant votre consommation, une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec volets en aluminium. Un garage fermé d'environ 17 m² et possibilité de 3 stationnements extérieurs devant la maison qui viennent compléter ce bien à l'emplacement idéal ! Chers confrères de l'immobilier, je travaille en Inter- agence en 60 / 40, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez effectuer une visite accompagnés de vos clients. Pré visite en vidéo sur notre site ou en cliquant sur ce lien : Plus d'informations, contactez Amandine Quiniou, Conseillère Immobilier RSAC MONTPELLIER 921166534 de l'agence IMMOVANCE Fabrègues au 07 86 37 37 09 ou Alice BRETON GALZIN au 06 07 48 00 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gigean, à proximité immédiate du coeur de ville et des écoles, maison familiale de 170 m² entièrement de plain-pied offrant tout ce que vous recherchez : - Une belle pièce à vivre de 63 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaitement agencé pour une vie conviviale. - Une véranda de 30 m² avec vue dégagée sur le jardin et la piscine, offrant un vrai lieu de détente et une belle luminosité. - 2 chambres avec la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires en réintégrant l'espace T2 attenant à la villa. - Un T2 indépendant avec entrée privative, idéal pour recevoir des invités, un adolescent ou pour une location saisonnière. - Un jardin arboré avec piscine sans vis-à-vis, une terrasse exposée sud et cuisine d'été couverte pour des repas en plein air. - Un revenu supplémentaire grâce aux panneaux photovoltaïques (environ 2 000 € par an) - Un forage - Une climatisation et une cheminée à insert pour un confort toute l'année. - Un garage et places de parking pour plusieurs véhicules assurant un stationnement facile et sécurisé (camping-car, bateaux,. ) Le tout sur une parcelle de 767 m² en parfait état général et équipée de prestations de qualité. Référence agence : 2185.

Gigean, charmante maison de 95 m² située à l'entrée du village côté Poussan et autoroute. Construite dans les années 2000, la demeure nécessite quelques rafraîchissements pour la personnaliser à votre goût. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée, elle possède une cuisine séparée, un grand séjour, trois chambres à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation et d'eau chaude électriques pour plus de confort. Le bien est raccordé au tout à l'égout.

À vendre à 10mn du bassin de thau et à 30 minutes de montpellier, dans un petit village au calme et proche des axes autoroutiers villa non mitoyenne de type 4. Nichée dans un cadre bucolique cette maison de 135 m²environ vous séduira. Pas de vis à vis entièrement clos avec des espaces maîtrisés, une vue dégagée, de construction traditionnelle, elle offre de beaux volumes et de belles prestations. Cuisine d'été, piscine sécurisée, coin salon de jardin abrité, espace grillade abri voiture et grand garage. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901029702) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 3,37 % ttc inclus charge acquéreur (505 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Votre agence ORPI vous propose à la vente au centre de Villeveyrac, cette maison avec une vue dégagée sur la garrigue. Elle possède un T3 indépendant et un garage au rez de chaussée. À l'étage, un appartement de T 4 avec une terrasse de 40 m² ensoleillée toute la journée et sans aucun vis-à-vis. Référence agence : 6758.

Votre agence ORPI vous propose à la vente à Villeveyrac, cette vigneronne à rénover en plein cœur du village, au calme. Au 1er étage, appartement de 65 m² habitables. Vous pouvez facilement augmenter la superficie habitable grâce au grenier aménageable de 65 m² offrant une vue dégagée sur les environs. Le jardin arboré vous invite à des moments de détente sans aucun vis-à-vis. Remise agricole de 140 m². Référence agence : 6695.

À proximité immédiate du centre ville, maison de village rénovée de 95 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un wc séparé et une pièce de 10 m² avec une douche pouvant servir de chambre d'appoint ou de pièce de loisirs; le 1er étage se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, d'une chambre (sans fenêtre) avec sa salle de bains ainsi qu'un wc séparé; au 2ème étage, un dégagement desservant, une première chambre de 10 m² avec vélux, une seconde chambre de 14 m² avec velux, une salle d'eau et une magnifique terrasse de 20 m² orientée Sud-Est avec une vue dégagée. La maison possède un grand garage de 25 m². L'habitation est équipée de panneaux photovoltaïque en auto-consomation installés en 2024. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Coup de coeur assuré pour cette maison. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

Au cœur du village de Fabrègues, découvrez cette élégante maison vigneronne, entièrement rénovée en 2025. Elle allie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en respectant l'architecture emblématique des demeures vigneronnes du début du XXᵉ siècle. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Rez-de-chaussée : Un vaste garage d'environ 75 m², doté de près de 3 mètres de hauteur sous plafond. Cet espace généreux peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou être aménagé en local professionnel. Un escalier intérieur permet d'accéder directement à l'habitation. 1er étage : Une superbe pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, créant un lieu convivial, idéal pour recevoir. À ce niveau se trouvent également une grande chambre offrant une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et la falaise de l'Hortus, un WC séparé ainsi qu'un placard de rangement. 2ᵉ étage : Le palier, aménagé en espace bureau, dégage une ambiance chaleureuse grâce à un magnifique mur en pierre apparente. Il dessert deux chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune et une salle de bain moderne, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et d'économies au quotidien. Authentique, lumineuse et parfaitement repensée, cette maison offre un cadre de vie mêlant caractère, modernité et fonctionnalité. Elle peut également convenir à un usage professionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 594532 ).

Proche montpellier - nature - panorama - coucher de soleil - jardin - chambres au rdc - piscine - 5 chambres - bureau - calme - climatisation - garages découvrez cette magnifique maison de 250 m², nichée sur un terrain arboré de 6 500 m², offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue imprenable à 180 degrés sur la plaine et les collines environnantes. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme absolu rencontre la proximité des commodités essentielles. Un potentiel de valorisation exceptionnel. Située sur la commune recherchée de montaud, cette propriété offre une localisation idéale : un écrin de verdure préservé, sans vis-à-vis, mais proche des commodités. Vous serez à seulement 5 minutes de saint-drézéry, où se trouvent commerces et services. À 15 minutes de baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. À 25 minutes du quartier d'affaires du millénaire à montpellier. 24 minutes de l'aéroport de fréjorgues / montpellier. 25 minutes de la gare sud de france de montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Avec une rénovation contemporaine ou un esprit mas, cette propriété pourrait atteindre un standing cadrant parfaitement à son environnement, faisant d'elle une résidence d'exception. La modernisation des espaces, l'aménagement d'une piscine et l'optimisation du cadre environnant permettront d'en faire une propriété de prestige, à la hauteur des biens les plus prisés de la région. Actuellement, la maison dispose d'une base idéale pour être transformée en demeure d'exception. Nos équipes et notre réseau d'artisans peuvent vous accompagner afin de réaliser la villa de vos rêves sur cette parcelle unique. Avec des travaux d'aménagement bien pensé, une pièce de vie de 100 m² peut dominer tout son environnement avec un superbe panorama. Sur le même principe une magnifique suite parentale pourrait s'articuler avec la même vue dégagée sur le même niveau. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard, desservant un bureau, un wc indépendant. 1 salon séjour une cuisine avec cellier, buanderie. 1 dressing. Trois chambres. Une salle de bains. Et une pièce supplémentaire d'environ 30 m². À l'étage : deux grandes chambres de 17 m². Une salle d'eau. Plusieurs dépendances sont également présentes augmentant les possibilités comme par exemple avoir plusieurs véhicules à l'abri, avoir un atelier créatif ou tout simplement du volume de stockage selon vos besoins. La parcelle d'une surface exceptionnelle de 6 500 m², sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces extérieurs distincts pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Un cadre grandiose et rare. La vue panoramique à 180° sur la plaine et les collines avoisinantes est un véritable atout, offrant une immersion totale dans la nature tout en étant proche des pôles d'attractivité régionaux. Éléments présents : ballon thermodynamique pompe à chaleur récente. Forage isolation des combles récente adoucisseur d'eau fibre optique informations pratiques taxe foncière 2024 : 1 680 € dpe : b/a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 750 € et 2 420 € (années 2021-2023, abonnements compris) pour plus d'informations et organiser une visite, contactez thibault raissac, disponible 7j / 7 au 06 99 82 13 88 (laissez un message en cas de visite). Bureau : 04 30 78 17 71 (lundi / vendredi - 09h / 18h). Risques naturels et technologiques : informations disponibles sur . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 7328 date de réalisation du diagnostic : 03 / 03 / 2025.

Iad France - Elise Couty vous propose : Charmante maison d'une superficie de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 764 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier calme à Pignan. La bâtisse se divise en 2 parties : - une partie habitable de 158 m² à l'étage. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. Une terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur le jardin permet de profiter confortablement du soleil toute l'année. Petit plus : un bel espace de 31 m² aménagé en chambre dans les combles. - un local commercial de 128 m² loué au rez-de-chaussée (revenus locatifs). Ce local est occupé uniquement les après-midi en semaine et n'engendre aucune nuisance. Eléments de confort : luminosité exceptionnelle, double vitrage, climatisation, cheminée, chaudière à condensation récente, jardin intimiste, terrain piscinable. Côté stationnement : un garage de 20 m², et un carport viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéalement situé dans un village dynamique, à seulement 20 minutes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée sur les hauteurs de balaruc-les-bains, dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle, construite dans les années 1980, d'une surface habitable d'environ 96 m². Une rénovation à prévoir pour l'intérieur et l'extérieur vous permettra de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez sa localisation privilégiée et la vue panoramique sur l'étang de thau, que vous pourrez admirer de votre terrasse et plus particulièrement du 1er étage depuis la véranda. Edifiée sur une parcelle de 372 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité du port et des commerces. À l'arrière, un terrain orienté sud-est, dispose d'une terrasse d'environ 35 m² en angle qui permet d'organiser des repas en famille dans un environnement baigné de lumière. Elle demande un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Le terrain est piscinable, il offre la possibilité de créer une cuisine d'été, ainsi qu'un jardin paysager simple d'entretien, pour une atmosphère intime et reposante. Description du bien dès l'entrée, un vaste espace de vie s'articule autour d'un séjour / salon d'environ 40 m², une baie vitrée apporte une lumière naturelle et offre une vue dégagée sur le mont saint-clair. Une cuisine attenante d'environ 12 m², avec accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu'un wc séparé viennent compléter ce niveau. 1er etage un palier distribue deux grandes chambres dotées de rangements intégrés. L'une d'elles possède sa propre douche. Les deux chambres donnent accès à une véranda avec de grandes baies vitrées et offre une vue exceptionnelle sur l'etang de thau. Une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire le niveau. Les plus : - possibilité de créer une chambre supplémentaire d'environ 20 m² en rez-de-chaussée en modifiant le garage. - un vide sanitaire surélevé d'environ 40 m² permet de stocker votre matériel, vélo etc. La propriete dispose d'un stationnement privatif possibilité de stationner trois véhicules dans la propriété et stationnement visiteur facile devant la maison. Emplacement idéal, à proximité du port et des commerces, un véritable havre de paix entre ville et mer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. M. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 933566.

À vendre - terrain agricole a bouzigues emplacement privilégié avec vue panoramique sur l'étang de thau superficie : 3 885 m² prix : 19 990 euros honoraires à charges vendeurs un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature situé sur la commune de bouzigues, ce terrain agricole bénéficie d'un environnement unique, offrant une vue imprenable sur l'étang de thau et ses célèbres flamants roses, souvent présents dans ce secteur. À seulement quelques pas de la piste cyclable, ce terrain est facile d'accès, tout en restant au coeur d'un cadre naturel préservé. Informations principales - zonage apco du plu, terrain exclusivement agricole - surface totale de 3 885 m² - vue exceptionnelle sur l'étang de thau - proximité immédiate de la piste cyclable points forts - emplacement rare et recherché - vue dégagée et cadre naturel préservé - facilité d'accès grâce à la piste cyclable et aux axes routiers à proximité ce terrain n'est pas constructible et son usage est strictement agricole. Infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat 400414 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Fiche id-sit178121 : balaruc-les-bains – secteur les usines découvrez cette charmante maison des années 60 offrant une vue dégagée sur l'étang de thau et sète. Avec 117 m² habitables, elle présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec cuisine, un bureau et des sanitaires. L'étage se compose de trois grandes chambres d'environ 14 m² chacune ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Le tout est implanté sur une parcelle close de 230 m². Les atouts supplémentaires : climatisation réversible, garage pour moto et quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou une rénovation à votre goût. Mdt-21 257 - mentions légales : proposé à la vente à 298000 euros (dont 4.93% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 284000 euros) - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nichée sur les hauteurs de balaruc-les-bains, dans un secteur prisé proche de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère construite avant 1940, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort, charme de l'ancien et modernité, elle se situe dans un secteur privilégier à proximité du port de balaruc-les-bains. Implantée sur une parcelle d'environ 337 m², cette demeure ancienne en pierre séduit par son charme et sa chaleur elle bénéficie à l'étage d'une vue dégagée sur l'étang de thau. La baie vitrée du salon s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, prolongée par le jardin. Cet espace extérieur offre de belles possibilités d'aménagement : création d'une cuisine d'été, installation d'une piscine hors-sol, l'endroit idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée un vaste espace de vie s'organise autour d'un séjour / salon d'environ 45 m², exposé plein sud. Cette belle orientation inonde la pièce de lumière naturelle et crée une atmosphère intime et chaleureuse. Attenant au salon une cuisine aménagée et équipée dans un style contemporain séduit par son espace et ses nombreux modules de rangement, elle marie élégance et performance. 1er etage un palier dessert trois grandes chambres d'environ 15 m² aux finitions impeccables, une d'entre elles orientée sud vous offre une vue dégagée sur l'étang de thau, la quatrième chambre d'environ 10 m² est utiliser en espace dressing. Une salle de bain avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé viennent parfaire le niveau. La propriete beneficie de belles prestations pompe à chaleur - double vitrage - fibre optique - volets roulant motorisés - vide sanitaire - cuisine équipée et aménagée - au sous-sol une vraie cave à vin d'environ 12 m² - la propriete dispose d'un stationnement privatif un garage et possibilité de stationner dans la propriété. Emplacement privilegie ce bien est le parfait équilibre entre douceur de vivre et proximité immédiate de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite m. Vermot de boisrolin pascal au 06 33 02 41 32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 932628.

À seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison de village coup de cœur de 194 m² habitables, agrémentée d'annexes et d'une belle terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter des couchers de soleil. Un bien authentique, rénové avec soin, alliant cachet et luminosité ! Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et polyvalent, comprenant un garage et une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant entièrement équipé avec une cuisine, une mezzanine et une salle d'eau, idéal pour un adolescent, un accueil familial ou un projet locatif. En montant au premier étage, vous serez charmé par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante offre un bel espace pour cuisiner en toute tranquillité. Cet étage dispose également d'une chambre, d'un coin bureau qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage accueille un espace nuit généreux avec trois chambres équipées de placards, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Une pièce annexe, baignée de lumière, mène à la terrasse où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. Les atouts : - Deux entrées distinctes, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité professionnelle - Beaux volumes et charme de l'ancien : pierres apparentes, grandes ouvertures, luminosité - Rénovations soignées et entretien régulier (toiture, menuiseries) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Maison-de-village – cinq-chambres – garage – place-de-parking – cheminée – atelier – murviel-lès-montpellier – proximité-montpellier – transports-en-commun – écoles-près maison de village 5 chambres avec garage, atelier et cheminée à murviel-lès-montpellier, à 15 min de montpellier vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, tout en restant à proximité immédiate de montpellier ? Cette maison de village située au cœur de murviel-lès-montpellier répond à tous ces critères. Elle propose cinq chambres, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un grand garage, une place de parking privative et un atelier indépendant. Le tout dans un environnement paisible, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Description détaillée du bien : - séjour lumineux avec cheminée : espace convivial idéal pour les soirées en famille ou entre amis. - cuisine fonctionnelle : agencée pour faciliter le quotidien, ouverte sur le séjour pour plus de praticité. - cinq chambres : bien exposées, parfaites pour accueillir une famille nombreuse, créer des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. - atelier indépendant : idéal pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux. - grand garage fermé : accès direct, parfait pour stationner un véhicule ou stocker vélos, outils, équipements sportifs. - place de parking privative : stationnement sécurisé devant la maison. - possibilité d'aménager un toit-terrasse : profitez d'une vue dégagée sur le village et les collines environnantes. - salle de bain et wc séparés. - nombreux rangements intégrés. Les plus du bien : - emplacement central dans le village, proche des commerces, des écoles (maternelle, collège et lycée accessibles à pied ou en bus). - volumes généreux, adaptés à la vie familiale ou à une activité professionnelle à domicile. - atelier indépendant, modulable selon vos besoins. - cheminée d'époque pour une ambiance chaleureuse. - garage et place de parking, rares en centre-village. - potentiel d'aménagement supplémentaire avec le toit-terrasse. - exposition traversante, bonne luminosité toute la journée. Situation géographique et environnement : murviel-lès-montpellier est un village occitan authentique situé à seulement 8 km à l'ouest de montpellier. Vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible, tout en restant connecté à la métropole et à ses services. - montpellier centre : 15 minutes en voiture via l'a750 ou la n109. - gare montpellier saint-roch : 15 minutes (accès direct en voiture ou via la ligne de bus 42, arrêt murviel-lès-montpellier centre). - aéroport montpellier-méditerranée : 20 minutes en voiture. - transports en commun : lignes de bus régulières vers mosson (tramway ligne 1, accès rapide au centre de montpellier). - pistes cyclables : réseau développé reliant murviel-lès-montpellier à montpellier et aux communes voisines, idéal pour les déplacements quotidiens ou les loisirs[2][4][5]. - parc le plus proche : parc du terral à saint-jean-de-védas, à moins de 10 minutes. - écoles : maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied, collège à saint-georges-d'orques (bus direct), lycée à montpellier (accès bus / tram). - commodités : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché hebdomadaire, restaurants, associations sportives et culturelles dans le village. Accès et mobilité : - accès rapide en voiture via les routes n109 et m102, facilitant les déplacements vers montpellier, lattes, saint-jean-de-védas et les plages. - bus régulier (ligne 42) pour rejoindre le tramway à mosson, puis accès direct au centre-ville de montpellier. - réseau cyclable sécurisé, permettant de rejoindre montpellier, les parcs, les plages de carnon et palavas, ou encore les espaces naturels du lez et de la mosson. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à fort potentiel, à la fois spacieuse, pratique et idéalement située à murviel-lès-montpellier. Contactez jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au o6 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Sinon, vous pouvez aussi contacter : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807) - if you do not speak french, marie sandmark is multilingual; you can also reach her at + 33 7 89 then 09 74 06 (rsac 953 030 541). Numéro de référence annonce : 7144 maison-village-murviel-lès-montpellier – immobilier-montpellier – proche-montpellier – maison-familiale – garage – cheminée – cinq-chambres – atelier – transports-en-commun – écoles-proches.

À 20 minutes de Montpellier, dans un cadre de vie agréable, au cœur d'un écrin de calme et de nature, cette villa contemporaine construite en 2022, d'une superficie de 202 m², s'élève sur un terrain de 730 m². Sans vis-à-vis et baignée de lumière naturelle, elle allie harmonieusement confort, modernité et espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste entrée menant à une pièce de vie traversante, sublimée par ses deux terrasses offrant une vue dégagée. Cet espace lumineux se prolonge sur une magnifique piscine, créant une atmosphère de détente et de tranquillité. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cette pièce de vie conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une suite parentale spacieuse, avec dressing, salle d'eau et toilettes séparés, offre un véritable cocon de confort. Un wc indépendant vient compléter ce niveau. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit des enfants, avec quatre chambres lumineuses dont deux disposant de leur propre salle d'eau et une ouvrant sur une terrasse. Une grande salle de bains familiale, ainsi que des toilettes indépendants, viennent compléter ce niveau, offrant ainsi une grande praticité pour une famille. Edifiée sur un sous-sol d'environ 100 m² avec fenêtres pouvant être aménagé en second logement ou accueillir une salle de sport, une activité libérale, plusieurs véhicules. Les prestations de qualité sont nombreuses : Climatisation gainable, système de domotique, adoucisseur d'eau, trois places de stationnement. La piscine chauffée et son pool house, l'ensoleillement optimal, et la vue imprenable sur la garrigue viennent parfaire cette villa, faisant de ce lieu un véritable havre de paix. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, bien-être et sérénité. À 20 minutes de Montpellier, 10 minutes en voiture du Tram ligne 1 et 5, village bénéficiant d'écoles, de commerces, skatepark, Médiathèque, bus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 595867 ).

Maison 4 pièces de 90 m² construite en 2010 avec jardin, au centre de Mireval. Située dans l'ultra-centre, cette maison de 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie salon / cuisine d'environ 40 m², donnant sur un jardin intimiste de 29 m² avec terrasse. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bain avec un 2ème WC. Cette jolie maison est dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole pour les parties communes (portail électrique et éclairage parking environ 50 € par an) - Place de stationnement privative devant la maison - A 2 minutes à pieds des écoles et des commerces (Spar, boucherie, boulangeries, pharmacie, presse / tabac, la poste, coiffeurs, fleuriste) - A seulement 10 minutes de la plage des Aresquiers - La gare de Mireval est desservie par une dizaine de TER chaque jour, mettant la gare de Montpellier St roch à seulement 12 minutes. Aucun travaux à prevoir. a découvrir. OG.