Maison avec vue dégagée à vendre à Luzy (58170)

Ensemble immobilier sans vis-à-vis, niché dans un cadre bucolique et apaisant. Parfait pour un projet familial, un gîte ou une activité de location saisonnière (type airbnb), ce bien offre un fort potentiel d'exploitation. Une grande maison en pierre, chaleureuse et authentique, se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon avec une magnifique cheminée, d'un cellier, d'une salle de bain, d'un garage et d'un atelier. À l'étage, une spacieuse mezzanine à terminer, trois chambres et une salle de bain à finaliser. Dpe : e toiture avec sous-toiture récente, charpente traditionnelle en chêne, électricité refaite, double vitrage, chauffage central au fioul. Un puits raccordé à la maison vient compléter les équipements. Les terrains entourent entièrement la propriété, offrant une vue dégagée et permanente sur les chevaux ou autres animaux, en toute quiétude et sécurité. Un petit chemin arboré, bordé de tilleuls et de palissades blanches, mène à la deuxième habitation, dévoilant au passage une dépendance composée de deux box à chevaux, d'une grange en pierre avec toiture refaite, et d'un hangar attenant pour le stockage de foin, le tout en excellent état. La deuxième maison, d'environ 70 m², entièrement rénovée, se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse couverte d'une tonnelle ornée de vigne vierge, ainsi qu'un wc indépendant. Dpe : d côté extérieur, une terrasse en bois exotique avec éclairage led, accès direct au verger et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une cave voûtée très bien aménagée complète ce bien de caractère. Double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois, toiture neuve, électricité refaite, micro-station récente. Enfin, la propriété bénéficie d'un accès direct à un chemin de randonnée, idéal pour de longues balades à pied, à vélo ou à cheval, au coeur d'un environnement naturel et préservé. Dpe : classe e- ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1760 euros et 2780760 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 414927- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 330 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Maison de village avec un beau terrain de 1400 m². Cette maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 37 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bain, un wc indépendant et 2 belles chambres complètent ce niveau. L'une des chambres peut être scindée grâce à ses 2 fenêtres. Le sous-sol compartimenté offre un garage, une cave et une vaste pièce de 50 m² dotée d'ouvertures en double vitrage pvc. Elle dispose actuellement d'un point d'eau, idéal pour faire une buanderie et une cuisine d'été pour profiter de la jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Ses atouts : * village dynamique possédant des commodités * assainissement collectif * huisseries récentes * système de chauffage central par pompe à chaleur n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 919890.

Iad France - Manon Daligand vous propose : À vendre jolie propriété située à Issy l'évêque vue dégagée sur le Morvan comprenant une maison de plain-pied de 104 m² habitable et deux anciens bâtiments agricoles avec un fort potentiel sur un terrain de 1ha1394, possible avec moins de terrain. La maison se compose d'une grande véranda donnant accès au spacieux séjour, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres dont une avec accès à l'extérieur, une salle d'eau avec une partie dressing et un wc séparé. Le grenier est aménageable avec sa charpente apparente. Deux anciens bâtiments agricoles de chaque côté de la maison d'environ 200 m² chacun. Chauffage central au fioul et en complément au bois. Les toitures ont été contrôlés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Daligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de macon sous le numéro 934358086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vallée de l'Arroux, au calme avec vue dégagée Maison de 125 m², 3 pièces, 1 chambre, séjour de 42 m². Terrain de 1 315 m². Chauffage poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sud Morvan-centre bourg avec vue dégagée Maison de 88 m², 3 pièces, 1 chambre, séjour de 31 m². Terrain de 2 727 m² avec dépendances. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare à uxeau (71130) – authentique longère de 158 m² sur terrain de 3521 m² avec vue dégagée à la recherche d'espace, de caractère et de nature ? Cette charmante longère vous attend à uxeau, dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la campagne bourguignonne. D'une surface habitable de 158 m², cette maison familiale se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : une cuisine équipée de 26 m², idéale pour les repas en famille, un séjour lumineux de 36 m² avec insert, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes, dont une de plain pieds. Côté extérieur, le terrain clos de 3 521 m² est un vrai atout : plat, arboré, avec une vue dégagée sur la campagne. L'endroit parfait pour profiter du grand air. Vous découvrirez également 160 m² de dépendances (granges, étables, bûcher, cave), idéales pour vos projets, vos animaux, du stockage ou même un atelier. Confort & équipements : panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente couvrant les factures d'électricité, chauffage électrique, insert bois et climatisation réversible, assainissement individuel (fosse septique), maison habitable immédiatement, à rafraîchir selon vos goûts. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités (résidence principale, secondaire, activité artisanale ou agricole légère…). Cette propriété a tout pour plaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 592634 ).

Sud Morvan, avec vue dégagée sur monts du Morvan Pavillon de 270 m² dont pièce de 40 m² en sous-sol de plain-pied, 7 pièces, 5 chambres, séjour / cuisine de 62 m² avec cheminée. Terrain de 3 238 m². Chauffage Gaz citerne. Très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Joel Souchal vous propose : En exclusivité, cette magnifique maison traditionnelle en pierres de 135 m² environ, située à seulement 6 km de Saint-Honoré-les-Bains, un village thermal réputé offrant toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, toilettes séparés et salle de bain privative. Une buanderie pratique ainsi que des toilettes séparées complètent cet étage. À l'étage, une agréable mezzanine s'offre à vous, qui peut être aménagée en bureau ou espace de détente. Vous disposez également d'une grande chambre, idéale pour accueillir vos invités, ainsi que de deux chambres d'enfants et d'une salle d'eau supplémentaire avec des toilettes séparées. Le terrain de 6 458 m² environ, dont une partie boisée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la terrasse plein sud pour organiser des soirées barbecue en famille ou entre amis, tout en admirant la vue dégagée sur votre propriété. Cette belle maison combine harmonieusement le charme de la pierre et le confort moderne. Son emplacement idéal, à proximité d'un village thermal et de toutes ses commodités, ajoutent encore à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Grury, à moins de 20 minutes de Gueugnon, dans un écrin de verdure, loin de toute nuisance, une longère en pierre vous attend… À mi-chemin entre Luzy, Gueugnon et Bourbon-Lancy, cette maison rénovée avec soin se trouve dans un environnement rural préservé. Offrant un cadre paisible et isolé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sans voisin immédiat. Un lieu propice au calme et à la déconnexion, où l'on profite de l'espace et de la nature. Rénovée dans un esprit rustique chic, la maison développe plus de 150 m² habitables et mêle avec justesse authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : le sol en travertin accueille vos pas, les murs en pierres apparentes racontent l'histoire des lieux, et les poutres bois et métalliques soulignent les volumes avec caractère. La cuisine, chaleureuse et généreuse, s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, où chaque détail — du plan de travail en bois massif à la crédence en ardoise naturelle — a été soigneusement choisi. Plus loin, un grand salon invite à la détente, et une salle de bain élégante complète ce rez-de-chaussée pensé pour le bien-être. À l'étage, la mezzanine offre un espace idéal pour travailler au calme ou jouer. Trois chambres, dont une spacieuse avec un accès indépendant, offrent à chacun son intimité. Le confort est au rendez-vous : isolation soignée, chauffage par poêle à granulés avec renfort électrique, double vitrage, VMC, électricité entièrement refaite, toiture avec écran sous-toiture… Rien n'a été laissé au hasard. La fosse septique, conforme, a été installée en 2017, et l'absence de plomb et d'amiante sur la propriété assure une parfaite tranquillité d'esprit. À l'extérieur, le charme se poursuit. Sur près de 3300 m² de terrain, une piscine creusée toute neuve vous attend, avec des abords à aménager selon vos envies. Une ancienne bâtisse a été reconvertie en local piscine, tandis qu'une cave et un puits complètent cet univers empreint d'authenticité. Un premier garage vous permettra de vous stationner facilement, et un second bâtiment de plus de 110 m² — avec double garage, fosse et ancien laboratoire traiteur— offre un potentiel remarquable pour une activité professionnelle, un atelier ou un projet personnel. C'est une maison pour ceux qui rêvent d'espace, de confort et de caractère. Une maison pour vivre la campagne avec élégance, sans compromis. Une maison pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.