Vente maison 3 pièces 125 m² Charbonnat (71320)

Vous êtes à la recherche d'une maison située près d'une rivière, à mi-chemin entre luzy et étang-sur-arroux, aux portes du morvan ? Découvrez rapidement cette maison mitoyenne d'environ 71 m² comprenant : au rez-de-chaussée : un garage, une cuisine d'été et une cave. Au premier étage, vous disposerez d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle à manger (22 m²) bénéficiant d'une lumière traversante, de deux chambres (12 m² chacune), d'une salle d'eau et d'un w. C. Le grenier au-dessus pourrait être aménagé pour accueillir des chambres supplémentaires. Un terrain indépendant comprend un bâtiment constitué de trois garages ainsi qu'un jardin qui complète agréablement ce bien. Cette maison, habitable immédiatement, dispose de fenêtres en double vitrage, d'une aspiration centralisée et d'une chaudière récente (2020). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 60 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine desvignes, tél. : 06 37 86 18 42, e-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 848 022 877.

Située à montmort, petit village entre toulon sur arroux (71) et luzy (58), venez découvrir cette maison, offrant 117 m² habitable sur 2 niveaux. Elle se compose d'un rez de chaussée avec grande pièce à vivre de 46 m², ouverte sur une cuisine équipée, un hall distribue une buanderie, un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle, meuble double vasque et douche. À l'étage un palier ouvre sur 2 chambres, et un petit rangement. À l'extérieur vous disposerez d'un joli terrain de 952 m², d'un garage, d'un bûcher, de 2 caves avec un puits, une terrasse couverte afin de profiter de la vue sur la campagne en toutes saisons. La toiture a été rénovée en 2009. Le chauffage est au fuel, non utilisé, car remplacé par un poêle à bois. L'assainissement est en fosse septique. Prévoir travaux de rafraîchissement (peinture, bricolage, porte d'entrée. ) a découvrir sans attendre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez geneviève ducroux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°341 386 183 greffe de macon) 06 03 84 20 33 (réf. 591730 ).

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : En exclusivité à Toulon Sur Arroux, en plein coeur de la ville et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation de 104 m² (ancien sous-sol aménagé) sur deux niveaux, à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon, et 30 minutes d'Autun. Cette maison de 1965 comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 9,50 m² avec placard de rangement qui dessert une pièce de 23 m² avec accès à la terrasse, une cuisine de 13,50 m² à aménager et équipé, et une cave de 12 m² où se trouve la chaudière gaz de ville. Au l'étage se trouve trois chambres de 9 m², 10 m² et 10,50 m², toutes avec placard de rangement, une pièce de vie de 26 m² baignée de lumière avec le charme du parquet bois, une salle d'au de 4 m², et un WC indépendant. Evacuations des eaux usées à tout à l'égout. L'école primaire ainsi que la micro-crèche 'boule de gomme' sont à proximité, le collège Jorge Semprun de Gueugnon à 10 minutes avec son ramassage scolaire et le lycée Camille Claudel de Digoin à 25 minutes. Le Morvan est à proximité pour d'agréables promenades, et profiter des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Paray-Le-Monial à 30 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 35 minutes _ Marcigny à 45 minutes Péage Chalon Sur Saône Sud à 45 minutes (Lyon à 1h15), et gare TGV Le Creusot-Montchanin à 30 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour : _ un primo accédant _ une famille _ une résidence secondaire pour bénéficier de sa tranquillité sans entretien extérieur (parcelle de 350 m²) _ un investisseur N'attendez plus ! Contactez-moi pour tous renseignements et / ou visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.