Maison avec vue dégagée à vendre à Le Plessis-Robinson (92350)

Iad France - Marine Duhec vous propose : À 10 min à pied du RER B Robinson - Maison d'architecte non mitoyenne avec jardin et piscine. Edifiée en 1959 sur une parcelle de 626 m² par l'architecte René Faublée, figure du modernisme d'après-guerre, cette maison de 146 m² habitable est dotée d'une empreinte artistique forte : on est séduit par la noblesse des matériaux utilisés et les vitraux ornant le salon. Au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste salon de 33 m² avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie) des toilettes ainsi qu'un dressing. Au premier étage, deux chambres, une salle de bain avec toilettes et des rangements. Au sous-sol, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes, espace de service (chaufferie / buanderie), ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour un bureau ou un atelier, avec accès direct au jardin ou encore la création d’une dépendance à usage locatif, grâce à son accès indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis, avec piscine chauffée de 24 m², se déploie comme une véritable parenthèse de verdure. Un bien rare alliant confort, art de vivre et architecture. N'attendez plus pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Duhec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 823676606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fodhil vous propose cette superbe maison moderne de 130 m², située à deux pas de l'Arboretum et du Parc de la Vallée aux Loups, à proximité du tramway et à seulement 10 minutes du centre-ville. Coup de cœur garanti pour cette demeure spacieuse érigée sur un terrain de 308 m², offrant un espace extérieur agréable avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond donnant sur un jardin sans aucun vis-à-vis. L'espace dînatoire surélevé est parfait pour vos repas quotidiens, et la cuisine est entièrement équipée avec un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Le dernier niveau vous émerveillera avec un magnifique rooftop de 76 m² offrant une vue dégagée. Pour votre confort, un double garage de 28 m², une cave de 40 m² et une place de stationnement supplémentaire devant la maison complètent ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de : Un double garage de 28 m² Une cave de 40 m² Une place de stationnement supplémentaire devant la maison Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Maison sans travaux à prévoir Très bon DPE (lettre D) Jardin sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison alliant modernité, espace et proximité des commodités. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Le confort d'une maison saine, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille : Surplombant la rue principale (rue Boucicaut) de Fontenay (à seulement quelques minutes à pied), une maison avec vue dégagée. - Au RDC (hauteur sous plafond : 2,82 m) : entrée, séjour double traversant (Est-Ouest) avec vue dégagée et belle luminosité, cuisine indépendante (ouvrable facilement sur le salon), bureau / bibliothèque, WC séparé. - A l'étage, 3 chambres + bureau, salle d'eau avec WC. - En contrebas, suite parentale indépendante et au calme (chambre et salle d'eau avec fenêtres et accès terrasse direct). - Le sous-sol comprend un grand cellier, une buanderie, une cave à vins, de nombreux rangements et la chaudière au gaz (Frisquet). ? Une maison légèrement en hauteur pour plus de tranquillité et de lumière : Le terrain de 418 m² forme un véritable écrin autour de la maison, sans mitoyenneté. L'accès paysager incliné, intégrant le garage indépendant (plus de 20 m²), apporte recul, intimité et sécurité. Le jardin et la terrasse devant la maison sont parfaits pour un coin de détente au soleil ou à l'ombre des arbres fruitiers en toute tranquillité. À l'arrière, la terrasse et le jardin plats (140 m² environ) forment un lieu idéal pour une grande table familiale (avec barbecue) et pour se prélasser à l'abri du figuier et de la vigne. ? Une maison saine, entretenue et rassurante : Cette maison se distingue aussi par la qualité de sa structure et de ses prestations : ? Toiture révisée (15 / 20 ans) ? DPE D ? Isolation de la toiture et des murs extérieurs ? Installation électricité et gaz sans anomalie (chaudière hydroconfort Frisquet) ? Absence d'amiante et de plomb Vous emménagez sereinement, sans travaux lourds à prévoir. ? L'environnement : un quotidien facile, à pied ou en vélo : Quartier résidentiel calme, à proximité des transports (RER B, tram T6, bus), des écoles, du collège et du lycée (Marie Curie à Sceaux ou Monod à Clamart), des commerces de la rue Boucicaut et du marché couvert (mardis, jeudis et samedis), de la coulée verte, des parcs et des activités (médiathèque, cinéma Le Scarron, conservatoire, clubs sportifs). Un vrai confort de vie pour les familles qui veulent gagner du temps chaque jour. ? En résumé : une maison saine et lumineuse, dans un quartier calme et recherché : tous les ingrédients d'une vie de famille simple, confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Karine Lorin vous propose : Charmante Maison de Ville de 86 m² carrez et 132 m² au sol, située à Sceaux avec ses 3 chambres, un extérieur, une terrasse de 40 m², un garage 2 voitures. Parfait pour une Vie Familiale Harmonieuse, située dans la paisible ville de Sceaux et en proximité de Bourg-La-Reine, quartier Blagis, cette maison de ville chaleureuse, construite en 2002, de 4 pièces, en parfait état, sans travaux à prévoir, est un véritable refuge pour votre famille. Élégamment réparties sur 3 niveaux, la maison se compose : - au rez-de-chaussée, un très bel espace garage pour vos voitures et vos 2 roues, une terrasse de 40 m² qui peut tout à fait retrouver une surface de jardin, et une très belle entrée et son escalier menant aux pièces de vie, - à l’étage un séjour lumineux de 25 m² exposé sud avec une vue belle vue dégagée et une terrasse, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, un WC, - au 2ème égage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu’une 2ème salle d’eau et un WC. À l’extérieur vous profiterez d’une terrasse de 40 m² exposée sud avec la possibilité de remettre de l’herbe et pourquoi pas un petit potager. Vous disposez de 3 places de stationnement, 2 dans le garage et 1 devant la maison. La maison a été complètement rénovée, elle n’attend que vous pour poser vos valises. Chauffage et eau chaude au gaz par chaudière. Fenêtres doubles vitrages et volets roulants. Internet par Fibre Optique. Parcelle de 128 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite ! Située dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et à proximité immédiate de la coulée verte, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie rare. Son jardin, parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée, apporte une véritable sensation d'intimité et de détente. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour lumineux de 41 m² et sa cheminée, exposé sud-ouest et ouvert sur une grande terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée offre un bel espace fonctionnel. Une vaste chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux placards complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont une de 25 m², un bureau et une salle de bains avec wc. Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, chaufferie et une grande pièce avec entrée indépendante, parfaite pour aménager un studio, un espace professionnel ou une salle de loisirs. Chaudière neuve. Les commerces, écoles, gares et transports se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant calme, intimité et un jardin dégagé, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dpe : d, ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820 euros à 2520 euros. Prix : 649 000 euros dont 26 000 euros ho, oraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 428664 hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428664 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - frédéric schreiber vous propose : venez profiter d’un cadre de vie privilégié avec cette maison familiale dans le quartier préservé du pré fleuri à bièvres. Avec 159 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et son agencement très fonctionnel. Bâtie sur un terrain de 502 m² clos, plat et arboré, elle jouit d’un environnement bucolique et d’une vue dégagée. Pas de nuisance sonore, ni visuelle, car à l’écart des axes routiers et ferroviaires. Cette maison vous propose : -au rez-de-jardin : une entrée desservant un bureau, une buanderie ou cuisine d’été, un garage double, -au 1er niveau : un palier menant à une première chambre, la cuisine, une salle d’eau, un wc et un grand espace de vie de plus de 40 m² exposé plein sud avec cheminée. Cet espace est prolongé par deux balcons. -au 2ème niveau : un espace mezzanine, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Un grenier et un local chaufferie complètent ce bien. Maison idéale pour une famille en recherche d’une vie de village, cerné par la nature (rivière et forêts), à quelques km de paris. Contactez-moi pour la découvrir ! Commodités : -à 100m : parcours de running en forêt ou le long de la bièvre, piste cyclable -à 5 / 10min à pied : gare rer, écoles maternelle et primaire, tous commerces, marché, restaurants, hôtel de ville, église. -à 10 / 15min en transport : collège, lycées dont le lycée franco-allemand de buc et le lycée international de palaiseau, campus hec, universités d’orsay, zones d’emploi et d’activités de vélizy, plateau de saclay, le plessis robinson, clamart, massy, les ulis-courtaboeuf. Moyens de transport : -rer rejoignant en quelques minutes versailles-chantier ou massy-palaiseau -bus desservant rapidement versailles, saclay, vélizy, buc, le plessis robinson (interco t6), les 3 gares de chaville -axes a86 / n118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Justin De Baere vous propose : Maison de charme avec jardin et histoire – Chevilly-Larue limite L’Haÿ-les-Roses Située dans un quartier paisible à la limite de L’Haÿ-les-Roses, cette ancienne écurie de 1900 transformée en maison familiale de 181 m² habitables est un véritable havre de paix, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Édifiée sur un terrain arboré de 373 m², elle offre une vue dégagée et une atmosphère sereine. Dès l’entrée, le charme opère avec une véranda lumineuse équipée d’un poêle à bois, parfaite pour profiter de chaque saison. Le jardin intime et verdoyant, agrémenté d’un puits fonctionnel, invite à la détente et aux repas en extérieur. La maison se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux : •Un vaste séjour convivial •Une cuisine fonctionnelle •4 chambres confortables •2 salles de bains •Chauffage au gaz À cela s’ajoute une annexe indépendante de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’usage. Elle comprend : •2 chambres supplémentaires •1 salle de bain •Une cave •Un atelier •Une buanderie L'ensemble dispose aussi : •D'un grand garage à vélo / moto •D'un abri de jardin Un bien atypique chargé d’histoire, avec autrefois un passage secret menant au Parc de la Roseraie, situé à seulement 350 mètres : une touche poétique unique en son genre. Points d’intérêt à proximité •École : à 800 m •Métro Ligne 14 (Chevilly 3 Communes) : à 1,8 km •Boulangerie : à 250 m •Pharmacie : à 250 m •Parc de la Roseraie : à 350 m •Arrêts de bus 186 / 268 / 192 / 131 : à 300 m Cette maison conviendra parfaitement aux familles en quête de cachet, aux amoureux de l’ancien, ou à ceux cherchant un lieu de vie apaisant, bien connecté et proche des commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 468 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin De Baere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794967901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Laurent-Etlicher vous propose : * Grande maison familiale à Igny - Quartier calme et pavillonnaire - Terrain de 650 m² * Située à Igny, dans une rue peu passante proche du plateau de Saclay et du bois de Normandie, cette demeure familiale vous offre un cadre de vie verdoyant. Construite en 1970, cette belle demeure présente de nombreux atouts. * LES ESPACES DE VIE * - 1 séjour double, exposé est / ouest, vous assure une belle luminosité, un ensoleillement constant et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. - 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. - 1 grand espace sous combles pour une salle de jeu, un ou deux espaces bureaux ou une chambre supplémentaire. - 1 vaste cuisine séparée. - 1 sous-sol total, non enterré comprenant un bureau, une pièce polyvalente, un garage de 50 m², une cuisine d’été, une chaufferie. - 1 vaste jardin d’environ 650 m², sans vis-à-vis. * LES ATOUTS * - Un emplacement privilégié, sur les hauteurs d’Igny, proche du plateau de Saclay. - 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée. - Un vaste jardin arboré. - Un stationnement facilité : vous pouvez garer vos véhicules en toute sécurité. - Des expositions multiples : baignée de lumière, la maison offre des expositions est / sud / ouest, pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette grande maison familiale saura vous séduire par ses vastes espaces intérieurs et son magnifique extérieur. Contactez-moi sans tarder pour en savoir plus sur ce bien et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 256 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Laurent-Etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jessy VALENTIN vous présente une maison familiale 7 pièces -200 m² habitables - Parcelle arborée de 1 898 m². À deux pas de la forêt domaniale et du coeur de Jouy-en-Josas, découvrez cette belle maison traditionnelle offrant un cadre de vie rare : calme, verdure et toutes les commodités à quelques minutes seulement. Édifiée sur une vaste parcelle arborée, la maison développe environ 200 m² habitables. Elle propose une entrée, une cuisine indépendante, un séjour double ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle de bains et WC. À l'étage, un superbe espace de vie avec coin cuisine, deux autres chambres et une seconde salle de bains permettent d'envisager une vie familiale confortable ou deux espaces indépendants selon les besoins. Sous-sol total d'environ 100 m², garage, nombreuses possibilités d'aménagement et un terrain piscinable complètent l'ensemble. Un environnement exceptionnel, entre nature et proximité immédiate de Versailles et de ses gares, pour un bien offrant un potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 14ᵉ arrondissement, à deux pas du Parc Montsouris, cette maison contemporaine de 190 m² avec terrasse arborée de 37 m² offre un cadre de vie rare. Construite en 2021 sur quatre niveaux, elle vous séduira par son architecture et ses finitions haut de gamme, pensées comme une véritable création artistique. L'espace principal s'ouvre sur un loft en rez-de-chaussée de près de 80 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond proche des 5 mètres, son parquet point de Hongrie, ses éclairages modulables et son écran de 4 mètres x 4,80 mètres en font un lieu à part, à la fois convivial et inspirant. À ce même niveau, une mezzanine vous accueille dans un espace nuit, avec sa salle d'eau privative et ses miroirs vieillis, créant une atmosphère à la fois industrielle et raffinée. La cuisine, pouvant s'ouvrir sur le séjour / loft, s'intègre parfaitement à cet espace modulable; idéal pour recevoir, créer ou organiser des événements privés dans une ambiance sur mesure. Au premier étage, vous découvrirez un séjour avec espace cuisine, trois chambres dont deux avec salles d'eau privatives, toilettes séparés. À ce niveau, l'organisation des espaces pensée par le propriétaire permet de reconfigurer aisément les volumes : les cloisons peuvent être ouvertes pour réunir les pièces et créer un espace plus vaste. Les puits de lumière baignent chaque espace d'une lumière naturelle et changeante au fil de la journée. Au second étage, vous profiterez un séjour de près de 40 m² et sa une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et donnent directement sur une terrasse de 35 m², véritable oasis urbaine, entourée de plantes et d'arbres; idéale pour profiter du soleil, organiser des déjeuners en famille ou des soirées entre amis. Un jacuzzi 7 places complète cet espace détente, créant un véritable lieu de bien-être au cœur de Paris. Une adresse rare dans le calme du Parc Montsouris, mariant architecture contemporaine, modularité des espaces et inspiration artistique. Un lieu atypique, qui vous ressemble. Avec plaisir pour vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 928108.

Iad France - Julien AGUILLAUME vous propose : cette maison bourgeoise d’exception, datant de la fin du XIXᵉ siècle, située au cOEur du charmant village de Vauhallan, dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un superbe terrain paysager de 2 016 m², cette élégante demeure en meulière séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Description : Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante mène à une cuisine aménagée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et un triple séjour de 75 m², lumineux, doté d’une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein Sud. Une mezzanine apporte un cachet supplémentaire à l’ensemble. Une suite parentale avec sa salle de bain / douche privative et ses WC séparés, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de douche offrent un espace idéal pour accueillir famille ou invités. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain / douche, des WC séparés ainsi qu’une vaste salle de jeux pouvant faire office de bureau ou d’espace détente. Un sous-sol complet comprenant une chaufferie et une cave à vin vient parfaire ce bien rare. Les atouts : Emplacement privilégié au cOEur du village de Vauhallan, à deux pas des commerces et des écoles. Vue dégagée et imprenable sur le village et son église. Calme absolu et exposition plein Sud. Terrain piscinable et arboré. Volumes exceptionnels et fort potentiel après rénovation. Un bien unique à réinventer : Des travaux de rénovation permettront de redonner à cette demeure son éclat d’antan, tout en y intégrant le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Maison de ville au centre-ville de Jouy-en-Josas, dans une résidence de standing récente très recherchée, à proximité immédiate à pied de toutes commodités. Avec une surface au sol de 144 m² (129 m² loi Carrez), ce Triplex vous séduira pour son atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Ce bien de 6 pièces en parfait état comprend au Rdc une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie salon / salle à manger de 34 m² prolongé par une belle terrasse de 10 m² exposée Sud, un WC. Le 1er étage propose 3 chambres, une salle d’eau contemporaine, un WC séparé, une buanderie. Le 2ème étage offre une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, ainsi qu’un grand espace en mezzanine qui peut servir de bureau ou chambre d’appoint. Avec sa vue dégagée, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement paisible. Travaux récents : ravalement de façades et salles d’eau en 2022, parquet en 2024. Un double parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Gros atout : les charges de copropriété sont très faibles au regard de la taille du bien (.

Ville d'avray, proche versailles, une maison de 82 m² (100 m² au sol) avec vue dégagée et une grande véranda de 18,26 m². Visite virtuelle avec plan sur demande. Rez-de-chaussée : entrée, wc séparés, cuisine semi-ouverte, séjour et grande véranda lumineuse et chauffée. Premier étage : palier, wc séparés et deux chambres dont une avec salle de douche. Deuxième étage (6,7 m² carrez, 20 m² au sol) : combles aménagées en chambre avec douche, vasque et wc. Au sous-sol (entre-sol) : deux caves de 14,5 m² et 12 m². Deux places de parking dans la cour avec accès sécurisé. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Les atouts de cette maison de ville : 1/ la terrasse orientée sud-est, lumineuse et sans vis-à-vis. 2 / le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse. 3 / sa situation, proche de versailles. 4 / bus à 1 minute à pied, accès facile aux commerces et aux écoles. Dpe 'g' 717 kwh / m2 / an, ges 'c' 24 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexées aux années 2021,2022 et 2023. : entre 4.370 euros et 5.960 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix en euros : 469.000 hai (honoraires d'agence inclus), 18.000 honoraires charge acquéreur, 451.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 424433 - le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 130 euros.

Découvrez cette charmante maison individuelle située sur le plateau de Saclay, dans le quartier paisible du Val d'Albian. Nichée sur un terrain de 357 m², cette maison meulière vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 116 m², cette maison dispose de tous les espaces nécessaires pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol semi-enterré comprenant un grand garage, un espace atelier, une buanderie et un bureau de 17 m², pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. Au premier étage, vous serez accueilli par une véranda de 19 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous découvrirez également un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage vous réserve un palier, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond de 2,78 mètres et la vue dégagée qui caractérisent cette maison meulière. Le jardin clos et sans vis-à-vis, orienté à l'ouest, vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous pourrez créer un espace de détente agréable et fleuri, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une proximité idéale avec toutes les commodités. Les écoles, les commerces, les arrêts de bus et la gare RER C se trouvent à quelques minutes seulement. De plus, vous serez directement à proximité du prestigieux plateau de Saclay, réputé pour ses grandes institutions académiques telles que HEC, Polytechnique et Supelec, ainsi que pour ses entreprises renommées comme Danone, Thalès et EDF. Les laboratoires, les centres de recherche et la future gare de la ligne 18 (dont l'ouverture est prévue en 2026) seront également aisément accessibles. Cette maison individuelle est une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix, alliant confort, vue dégagée et proximité avec les meilleures infrastructures du plateau de Saclay. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anaïs-Quiterie Bravi (06 13 38 12 65) vous propose : En exclusivité, maison moderne aux prestations de qualités, d'une surface de 177 m² environ, située sur la commune recherchée de Marnes La Coquette dans un domaine privée. Véritable opportunité pour une famille en quête de confort, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités ! Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace détente et jeux, une suite parentale avec sa baie vitrée sur le jardin, une buanderie et un wc. Deux escaliers vous mènent au premier étage où vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son exposition Est / Ouest, un salon / séjour spacieux équipé d'une cheminée, et d'un accès à une terrasse confortable qui surplombe le jardin sans vis à vis, avec une vue dégagée. Au second étage : un palier distribue deux chambres confortables et une troisième chambre qui bénéficie du panorama verdoyant avec la Tour Eiffel à l'horizon, une salle de bain avec commodités. Un accès aux combles aménageables complète cette prestation de qualité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale, emprunt de modernité dans un cadre de vie idéal à Marnes La Coquette. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs-Quiterie Bravi EI (ID 65679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 797409281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située Quartier de la butte Montbauron, au sein d'une allée privée et sécurisée, proches des gares rives gauche, droite et chantiers ainsi qu'à quelques minutes à pied des commerces et du cœur de Versailles, cette élégante maison, construite dans les années 1965 et parfaitement rénovée depuis, offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'un vaste jardin exposé plein sud avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dressing, un bureau, un séjour spacieux avec un coin cheminée côté salon, et un espace salle à manger intégré. Une cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace de vie, donnant accès à une terrasse attenante au séjour. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi qu’un grand dressing et des toilettes séparées. Les deux autres chambres partagent une salle de douche et des toilettes également indépendants. Une salle de jeux lumineuse agrémente cet étage, avec un balcon filant accessible depuis les chambres. Le rez-de-jardin propose un second séjour, aménagé actuellement en salle de jeux, bibliothèque et home cinéma, une chambre supplémentaire, une salle de douche avec coin buanderie, et des toilettes séparées. Une cave ainsi que deux parkings fermés de 26 m² complètent ce bien rare et d’exception.

Capifrance vous présente en exclusivité cette maison familiale de charme des années 30, idéalement située face au parc Joliot-Curie, dans le très recherché quartier de la Ferme, à 5 minutes à pied du marché. D'une surface d'environ 150 m², cette maison lumineuse et sans vis-à-vis vous séduira par ses volumes généreux, sa distribution originale sur plusieurs niveaux et son atmosphère chaleureuse, au calme d'une rue pavillonnaire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau avec WC, idéale pour un adolescent, une suite d'amis ou une activité indépendante. Vous trouverez également une buanderie et une pièce de rangement pouvant aisément devenir un bureau. Un escalier au design architectural contemporain vous mène au premier étage, véritable cœur de vie de la maison. Vous y découvrirez un salon-salle à manger spacieux et baigné de lumière de 28 m², avec parquet ancien, cheminée en état de fonctionnement et grandes ouvertures offrant une vue dégagée sur le parc, orientation sud-ouest. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, donne accès à une terrasse intimiste d'environ 15 m², sans vis-à-vis, parfaite pour les repas en extérieur. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille une vaste suite parentale de 25 m², composée d'un espace nuit et bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une quatrième grande chambre avec dressing. Cet espace peut être facilement cloisonné pour offrir davantage d'intimité si nécessaire. À l'extérieur, vous disposez d'un garage d'environ 14 m², idéal pour un véhicule ou du stockage. La maison possède peu de jardin offrant l'avantage d'un entretien minimal, à l'avant un petit espace de jeux pour les enfants, mais tout en conservant un vrai espace extérieur grâce à la terrasse. Elle a su conserver tout le charme de l'époque 30 (parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond, nombreuses ouvertures) tout en ayant été modernisée par un architecte dans les années 80-90 pour s'adapter aux usages actuels. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, lumière et proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. À 5 minutes à pied de l'Eglise 10 minutes du tramway T9,15 minutes du RER C gare de Vitry. Venez visitez ce bien unique. Dossier financier sérieux demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf. 931899.

Venez découvrir cette grande maison familiale de quatre niveaux, idéalement située aux abords de versailles. Non mitoyenne, elle se distingue par son jardin, ensoleillé et ombragé, orienté sud-ouest, offrant calme et sans vis-à-vis. Visite virtuelle avec plan sur demande. Les atouts de cette maison traversante : 1. Deux terrasses : l'une au rez-de-jardin et l'autre surplombe le jardin avec vue dégagée. 2. Espaces lumineux : chaque niveau est baigné de lumière naturelle, d'où l'atmosphère chaleureuse et accueillante. 3. Accès facile et emplacement privilégié : a 1 / 8 minutes à pied des commerces, bus (3,7 et 9), écoles, lycée blanche de castille et saint-jean d'hulst. À 9 minutes en vélo du marché notre-dame à versailles. À 4 / 5 minutes en voiture de l'a13 et du centre commercial parly 2. Détails de la maison : rez-de-jardin : entrée, garage, local chaudière, bureau, suite parentale avec accès à la première terrasse, dressing, salle de bain avec wc. Premier étage : séjour et cuisine (aménagée et équipée) donnant sur la deuxième terrasse, salle à manger avec cheminée et wc séparés. Deuxième étage : trois chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Dernier étage : chambre sous combles disposant d'une vasque et de grands rangements. Dpe "d" 193 kwh / m2 / an, 32 kg co2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.020 et 1.430 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe de coudenhove au 07 82 44 44 02 ou par courriel à : p.decoudenhove@proprietes-privees.com prix (euros) : 1.040. 000 hai. 30.000 honoraires charge acquéreur. 1.010.000 net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe de coudenhove agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 422530. Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (2.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mireille natario vous propose : grande maison familiale et professionnelle découvrez cette spacieuse maison offrant 188,75 m² environ habitables (224,8 m² environ au sol) sur un terrain de 521 m² environ, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Les atouts du bien : grand garage 28 m² environ et belle zone de stockage accès facile pour camions ou utilitaires nombreuses possibilités d’aménagement (habitation, bureaux, atelier, activité artisanale, etc.) 4 grandes chambres 2 salles de bains et 2 wc grande terrasse surélevée avec vue dégagée maison à rafraîchir, offrant un excellent potentiel de valorisation dans un environnement calme et pratique. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Lajaunie vous propose : Suresnes Quartier recherché Parc du Chateau- République. Idéalement situé proche transport T2 Suresnes Longchamps à 6'. Groupe scolaire Mouloudji 3'. Centre sportif Arnaud Beltrame à 1 '. Maison de ville des années 50 à rénover. Beau potentiel. La surface habitable est de 138 m² environ répartie sur 3 niveaux : au rez de chaussée 42 m² environ, 1er étage 53 m² environ, sous sol 43 m² environ + dépendance de 22 m² environ sur une parcelle de 200 m² environ. Elle offre une entrée spacieuse ouvrant sur le salon et la salle manger avec cheminée exposé Est / Ouest ainsi que la cuisine et des toilettes. Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre avec vue dégagée et salle de bains attenante. Une seconde chambre communiquant avec un bureau. Un cabinet de toilette avec wc et rangement. Double vitrage dans toute la maison. Le sous sol est total et aménagé en bureau, buanderie, chaufferie, atelier donnant sur la cour. Un garage, un espace pouvant etre aménagé (idéale pour télétravail, profession libérale, jeune fille au pair) ainsi qu'un extérieur complète l' ensemble. (Devis travaux disponibles sur demande.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Lajaunie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 334531878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Mont-Valérien, à la limite de Suresnes, venez découvrir cette maison pleine de charme sur un terrain de 446 m². Elle séduit immédiatement par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et surtout son potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger lumineux s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéalement exposé. La cuisine est aménagée, tandis qu'une pièce supplémentaire pleine de cachet laisse libre cours à vos idées. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent ce bien, offrant un confort familial agréable. Mais le véritable atout réside dans les nombreuses possibilités d'agrandissement et de réaménagement : extension, optimisation des espaces ou création de nouveaux volumes habitables, cette maison est une véritable toile blanche pour concrétiser vos projets. Un lieu de vie à fort potentiel, dans un secteur recherché, pour construire la maison dont vous rêvez. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5360€ ~ 7270€ - Vincent LECLERC - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 451 258 438.

EXCLUSIVITE ! Découvrez cette belle maison contemporaine dans la résidence prisée de l'Ermitage ! Située dans un cadre calme, arboré et très recherché, cette résidence privée touche Orsay, vous offrant ainsi toutes ses commodités à un prix attractif. Vous profiterez de la proximité d'Orsay sans en supporter les charges. Cette maison familiale de 101 m², en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon / salle à manger de plus de 32 m², traversant et donnant sur une terrasse ensoleillée, avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un espace lumineux et clos, idéal pour le télétravail dans un cadre calme et agréable. À l'étage : 3 belles chambres spacieuses, une grande salle d'eau moderne et un dressing. N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce lieu unique. Lors de la visite, je serai ravi de vous montrer tout le potentiel de cette maison et comment vous pouvez l'aménager selon vos envies. Appellez moi au 07 71 70 29 06 Benoît GIBERT Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 369 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Iad France - Melanie Maimoun vous propose : Quartier très recherché – Belle maison familiale 6 pièces – 145 m² – Entièrement rénovée – DPE C Située dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Orsay, à quelques minutes à pied du RER, du centre-ville, des établissements scolaires et de plusieurs infrastructures sportives, cette maison familiale offre une qualité de vie idéale dans un environnement pavillonnaire calme et verdoyant. Très lumineuse grâce à son exposition Est-Ouest et à ses grandes ouvertures, et bénéficiant d’une vue dégagée, elle affiche un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir. La maison offre 145 m² de surface utile (213 m² de surface au sol) et propose des volumes parfaitement agencés, sans aucune perte d’espace. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert récente, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec douche et WC séparés. À l’étage, un palier de belle dimension, pouvant accueillir un bureau ou un espace TV, dessert deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total, entièrement aménagé et accessible directement depuis le séjour, comprend une chambre, un bureau, un dégagement, une buanderie / chaufferie et un espace de rangement. Bien que semi-enterré, il constitue une véritable extension de la surface habitable, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Prestations techniques de qualité : pompe à chaleur, isolation par l’extérieur, double vitrage, ravalement de façade récent, diagnostics électriques sans anomalie, assainissement conforme. Édifiée sur une parcelle de 311 m², entièrement aménagée et paysagée, cette maison offre un extérieur soigné ne nécessitant que peu d’entretien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur sans contraintes. Vous pourrez ainsi profiter d’une belle terrasse coté Est ainsi que d’une grande terrasse côté Ouest. Vous bénéficierez d’un cadre de vie résidentiel recherché, alliant calme, proximité immédiate des commodités et accès rapide au campus de Paris-Saclay. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Tapik vous propose : * Secteur Centre-Ville * - Idéal pour les familles et les primo-accédants. Située dans un quartier recherché du centre-ville, cette charmante maison familiale rénovée offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'un complexe sportif, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. * Description du Bien : * : Cette maison, entièrement rénovée, est nichée au cOEur d'un petit lotissement paisible et convivial. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle de douche avec wc, un salon-salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, pièce de 27 m² (surface au sol), prête à être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit comme chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux pour les enfants. Au sous-sol semi-enterré, une belle chambre supplémentaire, une grande salle de bain avec salle d'eau, un grand dressing, une buanderie, un wc,. * Extérieur : * La maison est implantée sur une belle parcelle offrant une vue dégagée et un bel ensoleillement tout au long de la journée. Profitez de moments de détente et de convivialité sur la terrasse du jardin, idéale pour les repas en plein air et les instants de relaxation en famille. * Points Forts : * -La rénovation minutieuse et les matériaux de qualité sélectionnés avec soin font de cette maison un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son emplacement stratégique, ses espaces lumineux et fonctionnels ainsi que ses finitions impeccables en font un bien rare sur le marché. -Profitez également à pied des boutiques du centre ville, théâtre, médecins, administration, poste et bien d'autre encore. * N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison, * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Tapik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538690561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ivana NECASOVA vous propose : Maison de Ville avec Charme et Espace située dans le Quartier Historique de la Ville Située à deux pas des commerces, du théâtre et de son jardin, ainsi que de tous les services, cette maison de ville allie charme et potentiel. Offrant de nombreux espaces lumineux, elle est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de flexibilité, tout en offrant un cadre idéal pour le télétravail. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec placard-débarras, d'une grande pièce de 18 m² environ, d'un atelier – garage de 13 m² environ ainsi qu'une pièce technique. Ces espaces peuvent facilement être aménagés selon vos besoins, qu'il s'agisse de créer un bureau à domicile ou un espace créatif. Le 1er étage comprend une cuisine – salle à manger (la cuisine, bien que non équipée à ce jour, bénéficie des arrivées d’eau déjà installées, vous permettant de créer la cuisine de vos rêves selon vos envies), un bureau idéal pour le télétravail, une grande chambre avec salle de bain et WC. À cet étage on a encore une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. Au 2ème étage, vous découvrirez un vaste salon cathédrale lumineux avec vue sur le jardin du théâtre, avec la possibilité de créer une cuisine ouverte ainsi que deux chambres, dont l'une est équipée de placards encastrés. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, offre une grande cave ou réserve de 17 m² environ, idéale pour le stockage ou d’autres aménagements. Cette maison bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée, permettant de concilier harmonieusement travail et vie familiale. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de personnalisation, elle saura séduire les plus exigeants. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.