Maison avec vue dégagée à vendre à Erdre-en-Anjou (49220)

À vendre à Bécon-les-Granits (49370), au calme, proche de toutes commodités, à moins de 30 minutes d'Angers. Belle maison de caractère du XVe siècle, entièrement rénovée il y a 10 ans, offrant 260 m² habitables sur un terrain de 6013 m² clos en partie, avec terrain de pétanque et cabanons. Cette maison allie charme de l'ancien (murs en pierre, tomettes, cheminées) et confort moderne (huisseries bois / alu double vitrage, géothermie…) • quatre chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bain (baignoire + douche) • une salle de bain supplémentaire à l'étage • un grand salon séjour lumineux • un cuisine ouverte aménagée et équipée • un garage, un atelier fermé, et un local chaufferie • une grande terrasse, grand jardin sans vis à vis et places de parking Points forts supplémentaires : - Pièces annexes : salle de jeux, atelier de 40 m² + 24 m² supplémentaires, avec plus de 6 m de hauteur sous plafond - Chauffage par géothermie - Terrain de plus de 6000 m² offrant une vue dégagée et un cadre calme - Maison refaite à neuf il y a 10 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 06 43 68 51 08, E-mail : clemence.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : VAL D'ERDRE AUXENCE Villemoisan. Ensemble immobilier sur plus de 9 hectares de parcelles attenantes avec 450 m² de dépendances principalement des boxes à chevaux, avec stockage au dessus. Piscine. En campagne, au calme. Accès direct aux chemins pédestre pour faire de belles balades sans passer par la route. Cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la piscine et la terrasse ainsi que la vue dégagée sur vos propres terres, salon-séjour avec insert, poutres apparentes et tomettes, Salle de bains, wc, 4 chambres dont 1 avec douche et une autre avec salle d'eau et wc, chaufferie, buanderie. Grenier de 70 m² au sol. Vous avez la possibilité d'aménager un logement dans une partie de la maison pour acceuillir un parent, vos enfants, vos amis. Rond de longe, piste d'entraînement, vue dégagée. Proches des commodités, vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien. Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo. se situent entre 6 et 9 km à la ronde. De plus, un garage se situe dans le bourg pour l'entretien de vos véhicules. Contactez moi pour plus de renseignement et / ou oraganiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre agréable maison traditionnelle de 139 m² environ sur un terrain clos et arboré de 2661 m². Elle est située dans un secteur résidentiel à moins de 10 minutes de Segré. L'habitation est composée de plain-pied d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 44 m² agrémentée d'une cheminée avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage dispose d'un palier, pouvant servir de bureau ou salle de jeux, et de deux chambres spacieuses. Le sous-sol comprend deux garages d'une surface totale de 70 m², une pièce pouvant servir occasionnellement de chambre, et une cave. Vous apprécierez également le magnifique jardin paysagé avec sa terrasse de 34 m², le puits, l'espace potager et son abri qui complètent la propriété située au calme, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite dès aujourd'hui en me contactant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 911893.

Iad France - Christelle Imbert vous propose : Maison de maître du 18ème siècle de 140 m² à MAUMUSSON sur 6750 m² de terrain clos. Maison mitoyenne en hameau située au fond d'une impasse au calme. RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau et wc. Etage : 3 chambres, dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable Dépendance de 116 m² attenante, cave, abri fermé, soue. Puits Les plus : * Poutres apparentes * Vue dégagée * Maison entretenue. * Fibre * Puits * Etage à projet sur sol béton Maison de maître avec Jardin Arboré - Vallons de l'Erdre Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger avec poutres apparentes, un grand salon, une chambre confortable, le tout avec vue sur le jardin, une salle de bains attenante, ainsi qu'un WC séparé. Accédez à l'étage par un maginifique escalier en bois de l'époque. vous trouverez trois belles chambres avec le charme de l'ancien et ses cheminées décoratives ainsi que les poutres apparentes, une salle de bains avec WC. Chaque pièce offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pour toute la famille. Cet étage est sur un plancher béton qui n'attend plus que votre projet d'aménagement personnel (sol, décoration ),les arrivées et évacuations d'eau sont en attentes pour la salle de bains et les wc. Attenant à la maison, trouvez une dépendance de 116 m² en pierre. Ainsi qu'un abri de 50 m² et des soues de 30 m². Puits Un jardin de 6750 m² avec une vue dégagée et ses fruitiers pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. N'attendez plus pour me contacter pour plus des renseignements et / ou oragniser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.