Maison avec vue dégagée à vendre à Ensuès-la-Redonne (13820)

Villa provençale de charme. Entre mer et collines vous rêvez d'un cadre idyllique, à deux pas des calanques d'ensuès-la-redonne. Découvrez cette magnifique villa provençale de 160 m², nichée dans un quartier résidentiel paisible, où nature et confort s'harmonisent parfaitement. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette demeure vous offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une élégante verrière en rotonde. Au même niveau, une cuisine, une buanderie, ainsi que deux chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace chaleureux. À l'étage, laissez-vous séduire par une somptueuse suite parentale de 45 m² avec son solarium privé, offrant un aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. Un véritable havre de paix où chaque réveil sera un enchantement. Besoin d'espace supplémentaire ? Un sous-sol complet vous offre des possibilités de rangement adaptées à votre mode de vie. Cette villa de caractère, alliant authenticité et charme provençal, est une perle rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Votre futur chez-vous vous attend. "dpe d ges b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820 euros et 2530 euros" ". Prix de vente, 770 000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie silvestri, au 07 49 81 57 51 ou, par courriel à v.silvestri@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie silvestri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix-en-provence 911964138 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393095 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie silvestri (ei) agent commercial - numéro rsac : aix-en-provence 911964138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose une très belle villa style Californien avec Appartement Indépendant à L'Estaque (Marseille 16e) Sur un emplacement d'exception et privilégié de L'Estaque, nichée en position dominante, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques encablures de la mer, cette villa contemporaine de style californien, construite en 2015 avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : environ 210 m² Villa principale : 150 m² de type 5 se compose : d'un salon / séjour lumineux avec larges baies vitrées et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur la large terrasse baignée de lumière avec vue dégagée, 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau. + un appartement indépendant : 50 m² de type 2 idéal pour accueillir, louer ou télétravailler dans un espace séparé. Côté extérieur : Terrain boisé dominant de 1000 m² en restanques, Piscine avec terrasse conviviale, Garage et plusieurs places de stationnement. 3 accès indépendants Les Atouts : Bien rare à L'Estaque, Calme absolu, cadre naturel exceptionnel Parfait pour grande famille ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! Visite virtuelle disponible Ce bien est assuré en garantie revente 7ans offerte par le Crédit Agricole.

L'Agence Immo Forum vous propose à la vente cette maison de type 5 de 107 m² avec vue dégagée, située sur les hauteurs de l'Estaque à Marseille. Dans un lotissement paisible et résidentiel, cette maison sur deux niveaux se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé offrant une belle vue sur le vallon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse ensoleillée. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire comprenant une chambre, une salle de bain, un WC, une buanderie ainsi qu'une grande cave de 26 m². Un jardin accueillant pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Idéalement située, au calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez l'Agence Immo Forum au 04 42 45 09 09. Marjorie SAINTUMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798307203 - Aix-en-provence.

Maison t5 - vue mer / jardin / terrasse - 13016 marseille / estaque * rare à la vente – vue mer et cadre privilégié à l’estaque * nichée sur les hauteurs prisées de l’estaque, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison de 158 m² carrez, édifiée en 2005 sur un terrain généreux de 880 m², séduit par sa belle vue dégagée sur la mer et son cadre de vie paisible et lumineux. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et s’ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin arboré. - au rdc : un bel espace de vie de 41 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, prolongé par une salle à manger conviviale et un salon lumineux de 24 m², tous deux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et toilettes complète ce niveau. - en r + 1: trois chambres confortables (11 à 12 m²) avec rangements intégrés et vue mer, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparées. - dépendance : un atelier / studio indépendant de 27 m² avec coin toilettes, idéal pour un bureau, un espace créatif ou une location. - extérieurs et stationnement : terrain piscinable - garage de 28 m² - stationnement possible pour jusqu’à 6 véhicules. Un bien rare alliant espace, confort et cadre idyllique, à découvrir sans tarder. Idéal pour accueillir une famille. Bien proposé par elise vernet - 07 68 12 19 98 - agent commercial immatriculé rsac n° 949 212 070 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez elise vernet 07 68 12 19 98.

A + IMMOBILIER-PATRIMOINE vous propose en Exclusivité à Marseille 16e, au calme au fond d’une impasse située en plein cœur de St Henri, proche des commodités, cette jolie maison de ville d’environ 96 m² habitables, plus une terrasse / véranda, une autre terrasse et un grand garage. Le logement est composé de : au RDC : un grand garage (au moins 4 voitures) de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond, un dégagement, une chambre, un bureau (ou chambre avec petite fenêtre), un placard et une salle d’eau avec WC; À l’étage : une entrée, un dégagement, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec WC et une chambre. Ainsi qu’une terrasse / véranda de plus de 20 m² exposée sud-est avec vue dégagée, et une autre terrasse de 16 m² exposée nord-ouest. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, toiture en bon état, petites rénovations à prévoir. Copropriété de trois lots avec syndic bénévole et faibles charges… Idéal grande famille et / ou artisan / commerçant. Honoraires charge vendeurs. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr'. Cabinet Laurent Alphonse : 04 91 90 51 77. Contact pour ce bien : Fabrice GHIOTTI : 06 62 62 61 41. agent commercial RSAC Marseille : 498 852 847.

En exclusivité, samir boussefet ? Proprietes-privees. Com vous présente : a verduron bas, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison indépendante de 6 pièces de 110 m² habitables sur un terrain plat et clôturé de 500 m². Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant lumineux d'environ 26 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres confortables entre 10 et 13 m², toutes lumineuses avec vue dégagée et sans vis-à-vis, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain avec wc complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement préservé, ainsi que d'un garage d'environ 16 m², avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, et la maison bénéficie d'un chauffage économique par pompe à chaleur air / eau. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux autoroutes a7 et a55, aux commerces, aux écoles, au centre commercial grand littoral, et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du port de l'estaque et des plages. La maison est propre, saine et offre un beau potentiel pour être remise au goût du jour selon vos envies. Prix : 335 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur taxe foncière : 2 750 euros / an dpe : c (135) ges : c (29) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La vigie - maison t7 de 160 m² vue mer + appartement indépendant t3 de 80 m² - garages - terrain 1 100 m² - 13960 sausset les pins - côte bleue llinares immobilier vous propose la vigie, une très belle propriété avec une magnifique vue sur la mer, les collines et la cité phocéenne située au calme absolu en fond d'impasse sur les hauteurs de sausset-les-pins, commune prisée de la côte bleue. Tournée vers la méditerranée, cette demeure s'organise en deux lieux de vie distincts avec une communication par l'intérieur ou par l'extérieur permettant ainsi d'accueillir une grande famille ou un projet locatif. La maison principale de 160 m² offre de confortables volumes pleins de charme avec de jolis sols en mosaïques de terre cuite, de belles hauteurs sous plafond et un accès à la grande terrasse vue mer depuis toutes les pièces. Deux salons aux larges ouvertures dont un agrémenté d'une généreuse cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparés occupent ce premier niveau. À l'étage, une mezzanine et une grande suite avec salle de douche et wc privatifs offrent un espace parental idéal avec une agréable terrasse à la vue dégagée sur la grande bleue. Au même niveau, un appartement t3 indépendant avec une autre terrasse vue mer se décline autour d'un agréable salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une charmante chambre avec salle de douche, wc séparés et coin buanderie et d'un bureau. Côté extérieurs, les généreuses terrasses sont complétées par un jardin clôturé sans vis-à-vis mêlant restanques et végétation généreuse. Deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement dans l'enceinte de la propriété viennent compléter les prestations de ce bien idéalement situé au potentiel indéniable. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un lieu rare, à venir découvrir sans tarder ! Contact dl / laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3599euros / an - honoraires inclus de 4,34% à la charge du vendeur - classe énergie et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 4520euros et 6160euros / an. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre t7 de 160 m² + appartement t3 indépendant de 80 m² + terrain 1100 m² + 2 garages – vue mer - côte bleue - 13960 sausset les pins.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité une jolie maison individuelle de type 5 (3 chambres + bureau) de 114 m² édifiée sur une parcelle de 806 m². Prévoir travaux de remise au goût. Points forts : climatisation réversible dans toutes les pièces, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Marignane cette maison de plain-pied se compose de la façon suivante : Sur la partie intérieure nous y retrouvons une cuisine séparée (possibilité d ? ouverture), un salon de 40 m² environ et un cellier donnant sur le garage. Le coin nuit est composée d ? un WC séparé, d ? une salle d ? eau, de 3 chambres dont une chambre avec bureau. Sur la partie extérieure, nous y retrouvons une parcelle de 806 m², une piscine hors sol ainsi qu ? une jolie vue dégagée. Vous êtes à la recherche de votre nouveau « chez vous » ? cette maison de famille vous séduira par ses belles possibilités d ? aménagement. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition au / O41393O618. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique «Barème»).

Vente maison jardin saint victor 13007 marseille sadaimmobilier professionnel depuis 1977 vous propose : maison mitoyenne d'un côté, de type 6 de 151,46 m² habitable sur deux niveaux avec jardin et terrasses exposition sud-ouest. Au pied de notre de la garde sur une parcelle de 375 m², ce bien dispose d ? Un jardin de 177 m² en restanque offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé accompagné d ? Un espace de stationnement. Ce bien se compose comme suit : - au premier niveau, une entrée donne accès à trois chambres, chacune avec sa salle d ? Eau privative. Deux de ces chambres bénéficient d ? Un accès direct à la terrasse de 11,80 m², offrant une vue dégagée plein ouest sur le jardin et sur les toits de saint victor. - au niveau inférieur, une pièce à vivre de 41 m² accueille une cheminée et une baie vitrée de 4 m linéaires donnant accès à une véranda de 9 m² env. Et une terrasse de 36 m². Une cuisine attenante, une seconde pièce polyvalente de 24,56 m² pouvant servir de salon, bureau ou chambre ainsi qu ? Un wc complètent ce niveau. La propriété offre la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle. Cette maison lumineuse et idéalement située bénéficie d ? Un environnement calme, sans vis à vis. Elle est également proche de toutes commodités, notamment des écoles, des commerces et des transports en commun. Pas de charge. Taxe foncière : 2672 ? Commission d'agence de 39 500 ? Ttc à la charge acquéreur soit 955 500 ? Net vendeur. Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande contact gabriel terziani 06 09 89 04 70 cabinet sada immobilier agent commercial n° rsac : 882 639 289 aig europe sa : rd01639322.

Maison de ville t4 garage roucas blanc 13007 marseille idéalement placée au coeur du roucas blanc cette jolie maison de ville vous séduira par sa vue dégagée sur notre dame de la garde et son calme absolu. La belle pièce de vie équipée d'une cheminée et sa cuisine ouverte bénéficie de volumes généreux et de baies vitrées de toute hauteur. Elle donne accès à une terrasse qui surplombe un jardin de 60 m² avec cuisine d'été et salon d'extérieur. À l'étage 3 chambres bénéficiant d'une belle hauteur de plafonds dont 1 avec mezzanine, 1 salle d'eau, 2 toilettes. Toutes les pièces bénéficient d’une climatisation. Enfin une cave et un box fermé complètent ce bien. À proximité des transports et de toutes les commodités. Bien proposé par brigitte barrié - 06 71 26 18 25 - agent commercial rsac n°482410842 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez brigitte barrié 06 71 26 18 25.

Sur les hauteurs d'Endoume, calme et jolie petite vue mer pour cette maison de 125 m² habitables (161 m² de surface de plancher) implantée sur une parcelle arborée de 710 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux, donnant accès aux extérieurs. Ce niveau offre également la possibilité de créer une cuisine et une troisième chambre. Le jardin, orienté plein sud, inclut une zone de stationnement. Une grande terrasse et un jardin à l'arrière offrent une vue dégagée sur la mer, idéale pour admirer les couchers de soleil. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, toutes deux donnant sur une terrasse ensoleillée avec vue mer. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le sous-sol de 36 m², avec des ouvertures sur le jardin, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de bains. Cette maison, au fort potentiel, est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie à personnaliser, dans un environnement calme et verdoyant. Contact Arnaud Masson 06 79 83 03 96 Non détention de fonds.

Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : Maison de CARACTÈRE AUX PENNES MIRABEAU sur les hauteurs ! Plein sud ! Villa T6 de 160 m² sur 4286 m² de terrain ! Grand PARC au calme ! + t2 indépendant de 60 m² et Garage de 50 m² ! Idéalement située sur la commune des pennes à deux pas des commodités et axes routiers, venez découvrir cette immense villa très bien entretenue et de construction traditionnelle au grand potentiel ! Un magnifique jardin arboré avec l arrosage automatique autour de la maison et un grand parc en contre bas pouvant accueillir des animaux, aire de jeux pour vos enfants…rare parcelle avec autant de terrains de nos jours ! Le tout clôturé, avec portail électrique et relié au tout à l égout. Une belle entrée, une grande pièce de vie, cuisine neuve aménagée et équipée qui nous mène à une belle terrasse avec une superbe vue dégagée, un wc séparé et un accès au garage. Au rdc également 2 belles chambres avec placards et une salle de douche. Puis à l étage 2 belles chambres également avec salle de douche et wc puis de nouveau une grande terrasse. En contre bas de la maison, un espace piscine (possibilité de faire d en faire construire une ), un espace terrasse pour le grand t2 aménagée de 60 m² et un grand double garage de 50 m² et atelier. Soyez les premiers à découvrir ce bien exceptionnel ! Des travaux de mises à goût du jour sont à prévoir. Les +: - Maison finit en juillet 96 Construction tradionelle en parrain 20 brique et laine de verre - Pas d’amiante toiture - Tout à l’égout - Eau canal environ 40 euros Fev / nov - Panneaux solaire EDF production perso et revente - Pompe à chaleur 2015 - Chaudière gaz condensation 2023 - Double vintage partout (bois ) - Ballon eau chaude gaz - Cheminée insert - Détecteurs de fumée - Allée goudronnée qui nous amène au double garage, chaufferie, atelier et appartement. - Fibre - jardin parc arboré - nombreuses places de parking Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 pièces au calme - avec terrasse jardin et garage de 45 m². En vente : à marseille (13015), secteur mont d'or, au calme, découvrez cette agréable maison de 5 pièces de 89,72 m² sur 494 m² de terrain et vue dégagée. Cette maison lumineuse avec vue sur jardin, est orientée au sud-ouest. Elle est composée d'un vaste séjour-salle à manger lumineux de 33 m² environ, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une vaste salle de bains, des toilettes séparées et un dégagement. Cette maison possède des radiateurs électriques. La maison bénéficie également d'une terrasse abritée par une pergola en fer forgé réalisée par un artisan. Le jardin arboré de 494 m² et une autre terrasse ombragée à l'arrière de la maison sont des atouts, assurément. Pour davantage de rangements, elle possède une cave. Elle est aussi équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets en bois en très bon état. Il s'agit d'une maison semi-récente. Elle est en bon état général. Un garage aménageable et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. Cette maison indépendante est située dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de la maison. Des autoroutes sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie et des épiceries à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 369 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez notre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à marseille. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cette propriété offre un cadre de vie paisible sur les hauteurs de Verduron, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles et les arrêts de bus pour faciliter les déplacements. Son exposition Est-Ouest permet de profiter de l'ensoleillement tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs agréables. À l'extérieur, cette maison propose un garage, une terrasse, un jardin, un atelier et une dépendance, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation de l'espace. À l'intérieur, cette maison T4 de 90 m² dispose de 3 chambres dont suite parentale avec sa salle de bain et sa terrasse ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, 2 salles de bain, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Avec ses 4 pièces au total, dont une salle de séjour lumineuse, cet espace de vie de 90 m² offre des espaces conviviaux pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Iad France - Antoine Cauvet vous propose : Magnifique Maison de 159 m² avec Piscine, Terrasse et superbe vue sur la mer ! Maison au design moderne offre des prestations haut de gamme sur un terrain de 714 m². Grande pièce de vie lumineuse avec une superbe vue dégagée, cuisine entièrement équipée. À l'étage, 4 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. une seconde salle d'eau et un wc. Une grande pièce indépendante, disposant d'une salle d'eau, cuisine et un wc, peut être utilisée comme un second logement, ou un atelier pour une activité à domicile, etc. Matériaux haut de gamme, une attention particulière aux détails est donnée. Petite résidence fermée composée de 6 villas. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle et dans la résidence fermée et sécurisée. Exposition plein sud sans vis-à-vis. Superbe coucher de soleil sur la Méditerranée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La viste - marseille 13015 - jolie maison de 130 m² 5 pieces avec grand jardin et terrasses - transaction réalisée par l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : proche de l'école privée notre dame de la viste, venez découvrir cette grande maison de 130 m² à la vue dégagée et sans vis à vis ainsi que ses vastes ses extérieurs. Vous serez agréablement surpris par les grands espaces qu'offre cette maison, notamment celui de 31 m² comprenant la cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Ce bien vous dévoilera trois chambres de belles tailles. Maison atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme celle d'une dépendance de 40 m² avec une entrée indépendante déja existante et sa belle terrasse. Vous aurez le loisir de manger en famille les légumes récoltés du potager dans le grand jardin en partie terrassé orienté plein sud. À venir visiter sans plus tarder ! Ref : 6037mdv08 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - st ? Phane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 ? 19h30 sans interruption - tel : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Vente - Élégante Maison de Maître – Vue Mer Panoramique – Parc Privé et Sécurisé – Marseille 7ᵉ Au sein d’un parc privé et hautement sécurisé, dans l’un des environnements les plus prestigieux et prisés du 7ᵉ arrondissement, se dévoile cette maison de maître en pierre de taille, d’une élégance rare, offrant environ 275 m² de raffinement et de lumière. Son architecture épurée met en valeur des volumes harmonieux et de superbes hauteurs sous plafond, tandis que chaque espace bénéficie d’une vue dégagée et panoramique sur la mer, conférant à la demeure une atmosphère à la fois apaisante et spectaculaire. Le niveau principal abrite un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau et dressing. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové propose trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, et un second appartement indépendant complète cet ensemble. L’organisation actuelle, idéale pour recevoir, peut aisément être repensée afin de créer une maison familiale unifiée et conviviale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 300 m², la propriété s’entoure d’une végétation luxuriante, d’un calme absolu, et d’une grande piscine accompagnée de son élégant pool house. Un bien rare et exceptionnel, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre méditerranéen, au sein d’un cadre exclusif et recherché du littoral marseillais. Contact : Laura LÉVY : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Orpi- exclusivite- maison - jardin- arbres fruitiers- parcelle 1350 m²- 13015- marseille orpi vous propose cette splendide maison de maître de 190 m², nichée sur un terrain de 1350 m². Avec son exposition sud-est, cette propriété offre une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques de la maison surface : 190 m² au rez de chaussée : un séjour, une grande cuisine, une chambre en bas, avec wc, un très grand atelier ainsi qu'une véranda. À l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Une immense cave ainsi qu'un grand jardin piscinable. Cuisine : spacieuse salon : très lumineux et spacieux parking : possibilité de garer plusieurs véhicules devant rénovations récentes : façade : rénovée il y a dix ans toiture : rénovée il y a dix ans double vitrage : remplacé il y a cinq ans située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme et confort. Idéale pour grande famille. Rafraichissements à prévoir. Contactez nous ! Référence agence : 2920.

Mont d'or - marseille 13015 a la frontière entre marseille et septèmes-les-vallons, au sein d'un quartier résidentiel intimiste, cette maison dominante, avec une vue dégagée et panoramique, de 98 m² sur une parcelle en pleine propriété de 368 m² propose au premier plan : une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et son wc. Au second plan : un studio avec une salle d'eau et son wc, une cuisinette, un dégagement avec placards. Un garage aménageable complète le tout. Sur la parcelle, plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter de toutes les expositions. Prestations : fenêtres pvc double vitrage et baie alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et garage automatisé. La maison peut être exploitée en 2 unités distinctes permettant de profiter du studio indépendamment, d'y loger un proche, d'en faire une location, ou de la location saisonnière. Fort potentiel. Taxe foncière : 1 186 euros référence mandat exclusif : 1983-1 prix de commercialisation : 330 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o687380443 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

VAUBAN - Maison T6 avec vue dominante mer & collines Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Marseille, sur les hauteurs de Vauban, cette maison d’environ 165 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme absolu, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la ville, la mer et les massifs. Un cadre extérieur unique Implantée sur une parcelle de 400 m² en restanque, cette maison se découvre après quelques marches qui conduisent à un jardin paysager. L’extérieur, structuré en plusieurs terrasses, offre des espaces variés et intimistes, chacun permettant de profiter d’un panorama remarquable. L’environnement est préservé, sans vis-à-vis, et particulièrement propice à la détente. Des volumes lumineux et fonctionnels Le rez-de-chaussée propose un espace de vie traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures plein sud et est. Il comprend deux salons confortables et une cuisine ouverte, favorisant une circulation fluide entre les pièces et vers l’extérieur. À l’étage, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d’eau. Chaque chambre est pensée pour offrir confort, tranquillité et vue dégagée. Un espace indépendant à fort potentiel En rez-de-jardin, un plateau de plus de 30 m² avec entrée privative est aujourd’hui aménagé en bureau et buanderie. Il peut facilement être transformé en studio ou espace indépendant pour une activité professionnelle ou locative. Une terrasse privative y est attenante, prolongeant l’usage de ce niveau. Un bien rare dans un secteur prisé Matériaux de qualité, luminosité, extérieurs exploitables, configuration évolutive : cette maison coche de nombreuses cases pour les amateurs de calme et de vues dégagées. Un garage fermé est disponible en option, à proximité immédiate. Informations complémentaires Prix : 1 180 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Surface habitable : environ 165 m² Terrain : 400 m² Type : Maison T6 Taxe foncière : 3 044 euros Classe énergie : D / D Garage : oui, en sus.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Maison de plain-pied avec vue exceptionnelle – Secteur recherché du Vieux-Village Située dans le secteur recherché du Vieux-Village de Vitrolles, cette maison de plain-pied de 141 m² habitables, édifiée en 1984 sur une parcelle de 643 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle dispose d’un bel espace de vie de 62 m², composé du salon, du séjour, de la salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cette dernière offre une belle superficie et de nombreux rangements. Son style rustique pourra être modernisé et rénové selon les envies. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une de près de 8 m² pouvant convenir comme petite chambre pour enfant ou salle de jeux. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent l’ensemble. L’une des chambres est dotée d’un dressing. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage sur certaines ouvertures et est raccordée à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur certaines fenêtres et volets. Côté extérieur, plusieurs espaces de jardin entourent la maison et mènent à une magnifique piscine maçonnée, avec son local technique. Très bien intégrée à l’environnement, elle offre un panorama à couper le souffle sur l’étang et les collines. Un garage de 20 m² vient compléter ce bien. La maison se situe en bout d’impasse et n’est pas équipé d’un portail, mais il est tout à fait possible d’en installer un si vous le désirez et de stationner votre véhicule devant le garage, les véhicules ne pouvant pas être stationnés sur le terrain. Un budget de rénovation est à prévoir. Pour vous accompagner dans l'estimation des travaux, je collabore avec une société spécialisée dans le bâtiment, afin de vous proposer une projection claire et réaliste du coûts des aménagements. Le véritable atout de cette maison ? Une vue dégagée, offrant d’un côté un panorama sur l’étang, et de l’autre sur le rocher de Vitrolles. Un bien aux volumes confortables et au fort potentiel, dans un environnement calme et naturel. Située à deux pas des écoles, commerces et services, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Distances essentielles :    •   Marseille (centre-ville) : 25 km    •   Aix-en-Provence : 25 km    •   Gare Aix-TGV : 8 km    •   Aéroport Marseille-Provence : 6 km  •   Airbus : 6 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vitrolles, sur les hauteurs et en lisière d'une zone naturelle accessible à 200m à pied, cette maison familiale de 215 m², orientée sud-ouest, offre un cadre de vie unique, calme et préservé, avec une vue dégagée et imprenable sur l'étang de Berre et le rocher. Elle se situe à seulement 10 minutes de la gare Aix TGV et de l'aéroport, à 800 mètres d'une école, à 2 km d'un collège et d'un lycée, et à proximité des commerces. Édifiée sur une parcelle fermée de 1 200 m², la maison se compose au RDC d'un vaste salon cathédral avec cheminée, lumineux et ouvert sur une terrasse, d'une cuisine rénovée en 2020, d'une salle à manger, d'un WC, ainsi que d'une grande chambre cathédrale avec sa salle d'eau et WC (possible dépendance). L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain et WC, complétées par une salle de bain et un WC séparé. Un sous-sol d'environ 140 m² en rez-de-jardin, comprenant un garage et rangements, vient s'ajouter aux 215 m² de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement au sel (12,5 m x 6 m) avec plage, en mosaïque, entourée d'une belle terrasse en bois Ipé d'environ 200 m² de 2015, et d'une cuisine d'été. Construite en 1996 et régulièrement modernisée (chaudière gaz 2021, climatisations 2020, cuisine 2020, sols salon 2024, etc.), double vitrage, chauffage au sol, cheminée foyer fermé ouverture verticale, système d'eau filtrée osmosée, fibre, aspirateur centralisé, la maison est raccordée au gaz et au tout-à-l'égout. Taxe foncière ~4400€ / an. DPE C. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad France - Hélène Morvan vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 82 m² habitable non mitoyenne sur une parcelle de 549 m², située au calme d'une impasse avec une vue dégagée sur le Rocher. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du vieux village, cette maison de 1998 bénéficie d'une localisation prisée et offre quelque chose de rare : Une ambiance chaleureuse et des extérieurs déjà prêts à vivre. Entièrement et soigneusement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il suffit d’y poser ses valises. Un intérieur où l’on se sent bien : Dès les premières minutes, on ressent une atmosphère agréable et très soignée. Le séjour et la salle à manger d'environ 40 m² offrent un bel espace de vie très lumineux, avec une grande baie vitrée côté salle à manger et une porte-fenêtre côté salon, permettant d’accéder directement aux terrasses. L’intérieur communique naturellement avec l’extérieur, la lumière circule, et la vie aussi. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée (four Scholtès, lave-vaisselle Thomson, hotte et plaque Ariston) et parfaitement entretenue, bénéficie elle aussi d’un accès direct à une terrasse d’environ 10 m², par une porte-fenêtre. Idéal pour prendre son café au soleil. Confort et praticité dans toute la maison : L’ensemble du bien est équipé de menuiseries neuves équipées d'ouvertures oscillo-battantes, de volets roulants solaires, isolants et thermiques et de moustiquaires : une vraie plus-value en confort comme en isolation. Coin nuit : Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, toutes deux équipées de rangements, pratiques au quotidien. La salle d’eau, avec sa belle douche à l’italienne, dispose également de rangements intégrés. Tout est fonctionnel et bien pensé. Extérieurs entretenus & prêts à profiter : La maison dispose de trois terrasses distinctes : Deux terrasses équipées de pergolas (une de 10 m² avec accès à la cuisine et une de 38 m² donnant sur la piscine et idéales pour créer un espace détente, et une troisième couverte de près de 47 m², parfaite pour recevoir amis et familles. La piscine hors-sol, entourée de lattes composites, bénéficie d’un PVC armé 3D changé à l’été 2025 ainsi que d’un robot neuf. Barbecue, four à pizza, potager : l’extérieur est déjà aménagé pour recevoir et profiter des beaux jours. Et le véritable privilège… une double vue dégagée : sur le Rocher et sur l’Étang de Berre, offrant un panorama rare, qui change au fil des saisons et de la lumière. Un garage qui ouvre le champ des possibilités : Le sous-sol, d’une superficie de 87 m², offre un volume intéressant qui peut être repensé selon les besoins : stationnement, rangement, atelier, espace technique, buanderie avec point d’eau, coin bureau… L’emplacement d’une fosse a été anticipé et recouvert. Il pourra être exploité si besoin, selon l’usage souhaité, ce qui représente un avantage rare sur le secteur. À l’extérieur, un premier emplacement permet de stationner une voiture avant l’accès au garage, offrant ainsi un double stationnement (extérieur + intérieur). Le garage bénéficie également d’une alarme indépendante, intégrée directement dans la porte, garantissant une sécurité spécifique à cet espace. Prestations complémentaires : Menuiseries neuves dans toute la maison (2025) Volets roulants solaires, isolants et thermiques Moustiquaires sur toutes les ouvertures sauf baie vitrée Rangements dans les chambres Poêle à granulés & climatisation réversible Isolation des combles (il y a 3 ans) Fibre optique installée Tuyauteries d’évacuation neuves La maison est équipée d'une alarme avec abonnement, et la porte du garage dispose également de son propre système d'alarme intégré. Portail automatique C’est une maison dans laquelle on se sent bien dès les premiers instants. Si vous souhaitez la découvrir, je serai ravie de vous accompagner pour une visite. Une vidéo de présentation est également disponible : selon le site où vous consultez l’annonce, elle apparaît dans la galerie (en cliquant sur la vignette vidéo) ou à la fin des photos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Square Habitat Crédit Agricole vous propose cette maison entièrement rénovée de 140 m² habitable offrant un cadre de vie idéal située dans un quartier calme de Septèmes-les-Vallons 13240. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² entièrement clôturée, elle combine confort moderne et espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, donnant sur un salon / salle à manger. Orienté plain sud, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m² parfaite pour vos moments de détente en famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne ainsi qu'un salon d'hiver cosy et chaleureux. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale viennent compléter les espaces de nuit, un dressing et des rangements. L'extérieur est un véritable atout : - Une piscine récente avec terrasse carrelée, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - Deux garages et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain entièrement clôturé Vous bénéficierez également d'une vue dégagée apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité. La taxe foncière s'élève à environ 2075 € Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, modernité et environnement privilégié ! À très vite pour une visite !

Exclusivité - maison 5 pièces au calme septemes les vallons à vendre à 5 km de la côte méditerranéenne et à 11 km de marseille, guy hoquet septemes les vallons vous présente cette maison de 5 pièces au calme de 112,96 m² à septemes les vallons (13240). Elle profite d'une vue dégagée sur mer et est orientée au sud. Elle est disposée comme suit : un séjour double de 30 m². Elle inclut également trois chambres de 12 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle comporte une salle de bains et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison bénéficie aussi d'une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants solaires à une bonne isolation thermique. La maison est agrémentée d'un balcon, d'un jardin de 193 m² et d'une terrasse. Il s'agit d'une maison mitoyenne datant de 1971 de 2 niveaux avec sous-sol. L'intérieur va demander des travaux. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. Il se situe dans un quartier calme. On trouve l'école primaire castors isabella et le lycée professionnel privé sainte elisabeth à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, il y a les bus 121 et 122 juste à côté. Des autoroutes sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis dans les environs. On trouve aussi plusieurs restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Son prix de vente est de 338 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété compte 376 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 100 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière guy hoquet septemes les vallons. Copropriété de 376 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros. Martine lambour (ei) agent commercial - numéro rsac : -.