Vente maison 2 pièces 180 m² Marseille 16 (13016)

MAISON T5 - VUE MER / JARDIN / TERRASSE - 13016 MARSEILLE/ESTAQU

Maison t5 - vue mer / jardin / terrasse - 13016 marseille / estaque * rare à la vente – vue mer et cadre privilégié à l’estaque * nichée sur les hauteurs prisées de l’estaque, dans un environnement calme et résidentiel, cette spacieuse maison de 158 m² carrez, édifiée en 2005 sur un terrain généreux de 880 m², séduit par sa belle vue dégagée sur la mer et son cadre de vie paisible et lumineux. Exposée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et s’ouvre sur une grande terrasse et un vaste jardin arboré. - au rdc : un bel espace de vie de 41 m² avec cuisine ouverte équipée et îlot central, prolongé par une salle à manger conviviale et un salon lumineux de 24 m², tous deux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale avec salle de bain et toilettes complète ce niveau. - en r + 1: trois chambres confortables (11 à 12 m²) avec rangements intégrés et vue mer, une salle d’eau avec double vasque, et des toilettes séparées. - dépendance : un atelier / studio indépendant de 27 m² avec coin toilettes, idéal pour un bureau, un espace créatif ou une location. - extérieurs et stationnement : terrain piscinable - garage de 28 m² - stationnement possible pour jusqu’à 6 véhicules. Un bien rare alliant espace, confort et cadre idyllique, à découvrir sans tarder. Idéal pour accueillir une famille. Bien proposé par elise vernet - 07 68 12 19 98 - agent commercial immatriculé rsac n° 949 212 070 - marseille les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez elise vernet 07 68 12 19 98.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Vue mer
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 5 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 180 m²

Environnement

• Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr