Maison avec vue dégagée à vendre à Crozon-sur-Vauvre (36140)

Située dans un hameau retiré, au calme et à 7 minutes d'une ville toutes commodités, venez appréciez cette maison de campagne rénovée avec goût ! Dès l'entrée de la propriété, vous serez charmé par cette vue splendide, plein sud, offrant un panorama à couper le souffle ! Puis vous entrerez dans la maison d'habitation rénovée depuis 2020 offrant une entrée ouverte sur une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, soit 45 m² d'espace de vie, avec une pièce lumineuse et traversante, un salon de 21.7 m² idéal pour vos soirées cocooning, une salle d'eau, une chambre, un cellier et une chaufferie. À l'étage, palier desservant trois chambres, nombreux placards. Double vitrage PVC, pompe à chaleur installée en 2023 ! Isolation des sous pentes faite ! Façade repeinte cet été. Réfection récente de la couverture arrière par le propriétaire. Grange indépendante de 65 m² avec eau et électricité. Assainissement non conforme. Terrain d'environ 2 400 m² en cours de bornage. Puits. Cette propriété est idéale si vous souhaitez : le calme, la verdure, une vue dégagée, et poser vos valises ! N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02 54 31 27 65 Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Située à 10 minutes de La Châtre, fermette atypique entourée de plus de 3 hectares de campagne berrichonne. Ce bien comprend : Cuisine équipée, salon spacieux, 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles d'eau, terrasse avec vue dégagée, cave voutée et une grange en bon état à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 120 mètres du 1er voisin, en pleine nature verdoyante, venez découvrir cet ancien corps de ferme, rénové dans les années 90 à aujourd'hui, offrant une habitation avec de beaux volumes, des dépendances et plus de 3ha de terrain bordé par la rivière ! La maison d'habitation élevée sur une superbe cave voûtée offre de grands volumes avec une entrée principale distribuant une cuisine lumineuse de 25 m² aménagée et équipée, un séjour de 41 m² avec cheminée, une pièce traversante donnant accès à une salle de bains et une chambre de 20 m². Un escalier desservant une pièce traversante pouvant être aménagée en pièce de jeux, bureau ou autre, et une chaufferie / buanderie. À l'étage, spacieux palier aménagé de placards distribuant trois chambres. Un petit escalier vous mènera à une salle d'eau, un W. C. et une très belle chambre de 21 m². Chauffage central, climatisation réversible dans le séjour, menuiseries double vitrage PVC. Terrasse carrelée avec vue dégagée sur les terres, anciennes étables rénovées. Grange indépendante ! Propriété disponible en Juin 2025. Venez découvrir cette propriété avec Horizon Sud Berry Immobilier au 06 87 89 76 43. Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3232.00 € et 4872.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Gérante - Marlène LAMY Carte T 3601 2018 000 038 153 RCP 4235825C.

Iad france - sylvia ballereau vous propose : maison de campagne à vendre en creuse – méasnes amoureux de la nature, cette maison de campagne mitoyenne située dans un environnement paisible et verdoyant, est faite pour vous ! Offrant une vie de plain-pied et habitable de suite, elle n’attend plus que vos valises. Description du bien : surface habitable : 93 m² terrain principal : 3600 m² attenant, avec une vue dégagée sur la campagne terrain complémentaire : jardin potager de 600 m² à 15 mètres, idéal pour les amoureux du jardinage disposition : cuisine aménagée et équipée salon / séjour deux chambres en rez-de-chaussée deux chambres à l'étage arrière-cuisine / buanderie chaufferie salle d'eau une partie combles à aménager + un grenier pour le stockage équipements et confort : chauffage au fioul double vitrage bois sur la majeure partie de la maison maison propre et bien entretenue garage, atelier et puits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 167 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvia ballereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chateauroux sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un hameau calme cette grande maison familiale à une vue dégagée sur la campagne. Comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle de bains, WC et chambre. À l'étage pièce palier, 2 chambres, bureau et salle d'eau avec WC. Cave, grange attenant, maisonnette à rénover, petite dépendance et garage. Jardin d'environ 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de campagne de type longère – Campagne berrichonne, proche lac d'Éguzon Au cœur de la campagne berrichonne, à seulement 10 minutes du lac d'Éguzon, découvrez cette authentique maison en pierres de type longère, bénéficiant d'une vue dégagée sur les prairies environnantes. Située en sortie de bourg, cette propriété séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant à proximité immédiate des commerces et services essentiels. La propriété Maison de campagne en pierres, d'une superficie d'environ 110 m² Terrain principal arboré de 860 m² Second terrain non attenant de 1 260 m², situé à seulement 10 mètres, idéal pour un potager, des loisirs ou un projet agricole Descriptif de la maison Au rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur un vaste séjour-cuisine de 38 m² Accès direct à une terrasse couverte de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur Une chambre de plain-pied de 22 m² Salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne WC indépendants Cellier / buanderie offrant un espace de rangement fonctionnel À l'étage : Une grande chambre sous combles de 24 m², pouvant être aménagée en deux espaces (chambre et bureau ou dressing) Une seconde chambre lumineuse de 21 m², bénéficiant de trois fenêtres WC avec lave-mains Grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage Équipements Chauffage au fioul Tout-à-l'égout Raccordement à la fibre optique, idéal pour le télétravail Extérieurs Le jardin et la terrasse, soigneusement entretenus, offrent un cadre paisible et verdoyant. Un ruisseau longe la propriété en contrebas, renforçant l'atmosphère bucolique du lieu. Un espace potager, alimenté par une source naturelle présente sur la propriété, permettra de cultiver fruits et légumes dans une démarche écoresponsable. À noter Travaux de rafraîchissement à prévoir À seulement 10 minutes des plages et des activités nautiques du plus grand lac de la région Centre-Val de Loire, cette maison chaleureuse et authentique constitue un cadre de vie idéal pour se ressourcer. Le bourg dispose de commerces et d'un pôle santé complet (médecin, kinésithérapeute, infirmières, pharmacie). Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 117 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37346) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 117 500 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 410 € et 6 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G.

Somptueuse propriété au coeur du pays de george sand 355 000 euros a seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette superbe propriété vous ouvre les portes du pays de george sand, un cadre bucolique et préservé, entre nature luxuriante et villages de charme. D'une surface habitable de 252 m², cette maison familiale allie authenticité, confort et volumes généreux. Dès l'entrée, la luminosité et la vue dégagée sur le parc arboré séduisent instantanément. Rez-de-chaussée : entrée principale accueillante cuisine équipée ouverte sur une grande baie vitrée salon / séjour chaleureux avec insert espace bar avec cheminée ouverte, idéal pour recevoir deux chambres une salle de bains et une salle d'eau buanderie et chaufferie étage : suite parentale avec salle de bains et dressing deux chambres supplémentaires combles aménageables offrant de nombreuses possibilités (salle de jeux, bureau, chambres additionnelles) extérieurs : le terrain de 4 612 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez : une piscine bien exposée et sans vis-à-vis un double garage avec étage un local à vélos et un abri bois cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), elle saura répondre à toutes vos attentes. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : note dpe : e indice 292 et note ges : e indice 67. Estimations des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 4450 euros et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 355 000 euros euros fai dont 15 000 euros d'honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427 516 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.