Vente maison 3 pièces 123 m² Aigurande (36140)

Maison de caractère à la campagne, offrant de beaux volumes. Elle dispose de 4 chambres lumineuses, d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine à finir d'aménager. Possibilité d'avoir le nécessaire de plain-pied avec des pièces à finir d'aménager. Jardin et verger complètent l'ensemble. Idéale pour une vie paisible en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans le village de montchevrier (36140), au calme, en pleine nature, profitez d'une maison et de son environnement avec un fort potentiel. Maison à rénover de 86 m² et ses dépendances (grange, étable, ancienne porcherie) comprenant un terrain de plus de 18000 m². À l'intérieur, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc, un cellier, le tout en rez-de-chaussée, une cave. Possibilité d'aménagement des combles. Cette propriété peut constituer après rénovation votre résidence principale ou secondaire, un projet de gîte. Le terrain de plus de 18000 m² permet d'accueillir des chevaux ou / et des animaux de ferme. Proche des sites de crozon sur vauvre, crozant (vallée de la cedelle), saint plantaire, lac d'eguzon, son cadre de vie enchantera les amateurs de randonnées en pleine nature. Pour information absence de mode de chauffage dans la maison. 2 cheminées existantes mais tubage indispensable pout qu'elles soient fonctionnelles. Prix : 157290 euros honoraires : 4,86% ttc inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2730 et 3710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-christophe bigot, au 06 15 01 25 62 ou, par courriel à jec.bigot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-christophe bigot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432365 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-christophe bigot (ei) agent commercial - numéro rsac : 942 983 024 r. S.A. C. Châteauroux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5min du bourg de Saint-Denis-De-Jouhet, 17 min de La Châtre et 13min d'Aigurande, Découvrez cette belle construction traditionnelle de 1976, édifiée sur un agréable terrain paysager de plus d'1 hectare ! Cette maison, d'environ 155 m², vous offre une vie de plain-pied, comprenant une vaste entrée avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée entièrement refaite en 2012, un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un W. C. indépendant. À l'étage : palier de 14 m² desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un W. C. indépendant et deux greniers de 28 et 8 m² pouvant encore être aménagés ! Sous-sol total offrant un garage de 50 m², une cave, deux pièces de stockage dont l'une avec point d'eau et une chaufferie avec chaudière à granulés récente (2023). En pleine campagne, vous apprécierez le vaste terrain de 13 382 m² arboré, avec piscine (liner à remplacer) et pool house, ainsi qu'un préau pour le stockage. Menuiseries en simple vitrage bois d'époque. Assainissement individuel non conforme. Chauffage central par chaudière à granulés + insert dans le séjour. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.