Maison avec vue dégagée à vendre à Avesnes-sur-Helpe (59440)

Bien coup de cœur – Belle maison en pierre entièrement rénovée à Marbaix C'est un véritable bien coup de cœur que je vous propose à la vente sur la charmante commune de Marbaix. Cette maison en pierre, entièrement rénovée avec goût en 2023, offre une superficie d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 351 m². Elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon séjour chaleureux et une cuisine moderne ouverte, le salon est équipé d'une cheminée avec insert à bois ainsi que d'un poêle à pellets, Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses, d'une belle pièce pouvant servir de dressing ou de bureau, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, offrant confort et modernité. Un grand grenier attenant au salon offre un énorme potentiel d'aménagement supplémentaire, avec la possibilité de créer un espace ouvert donnant directement sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une cave pratique pour le rangement, ainsi que d'un jardin clôturé et arboré, agréable et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur l'environnement verdoyant. La rénovation complète de la maison a été réalisée en 2023 : toiture, menuiseries, matériaux intérieurs… Tout est aux normes, notamment l'électricité, vous permettant d'emménager sans le moindre travaux à prévoir. Contact : Cyrielle Bertrand / Safti 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison maroilles centre 3 chambres 142 m² + combles aménageables 60 m² + jardin + 2 garages cette maison en briques offre au rez-de-chaussée un beau salon avec cheminée insert et de grands placards, une salle à manger avec poèle à granulés récent, le tout bordé de belles fenêtres permettant d'avoir des pièces très lumineuses. Une grande cave au sous-sol où se loge un adoucisseur d'eau pour le confort des habitants. Plus en retrait de rue, une première chambre pouvant faire office de bureau, et une cuisine equipée spacieuse avec 2 grandes portes fenêtres offrant une vue dégagée sur un beau jardin arboré. À l'étage, 2 belles chambres + 2 grandes pièces aménageables (2x30 m²) pour éventuellement suite parentale, et 4e chambre. 1 garage attenant avec porte automatique, traversant donnant accès au jardin au fond duquel se trouve un 2e grand garage. Idéal motos, quads, remorques, etc. Dpe : d / ges : b diagnostics réalisé le 12 / 05 / 2025 consommation énergie primaire : 248 kwh / m2 / an prix fai : 169 500 eur frais d'agence charge vendeur contact sébastien damageux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Située dans un secteur calme avec une vue sur la forêt de Mormal, cette maison spacieuse de 251 m² offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² comprenant séjour et cuisine équipée, un bureau (ou chambre selon vos besoins), une buanderie ainsi que des WC séparés. À l'étage, un palier mène à 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, douche et WC. De plus, la propriété dispose de plus de 100 m² de dépendances, dont une grange offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 400 m² avec une vue dégagée. Côté confort : double vitrage aluminium, pompe à chaleur et excellent classement énergétique. Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et aménagements personnalisés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 592926 ).

Située à proximité des étangs des Moines, cette belle maison individuelle en excellent état est idéalement placée à proximité des commerces, écoles, gare, hôpital et de toutes les commodités d'une ville dynamique comme Fourmies. Maison impeccable, juste vos meubles à poser ! Caractéristiques du bien : • Rez-de-chaussée : o Une grande entrée accueillante avec son bel escalier bois, o Un séjour lumineux divisé en salon et salle à manger avec lumière traversante, o Une cuisine toute équipée conviviale et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin et accès direct à la grande terrasse, o Un WC indépendant, o Une buanderie pratique. • 1er étage : o Trois chambres spacieuses et confortables parquet bois. o Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. • Combles : o Un très beau grenier aménageable offrant de multiples possibilités (suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau…). Caves : Très grande cave saine répartie en plusieurs pièces sur toute la surface de la maison ! • Dépendance : o Un atelier en rez-de-chaussée, o Un étage supplémentaire entièrement aménageable, accessible directement depuis la terrasse. Extérieurs : • Une cour pratique, • Un jardin comprenant un beau verger et un potager pour les amoureux de la nature et de la culture ! Cette maison conjugue charme, authenticité et potentiel d'aménagement dans un cadre de vie agréable proche de la nature et des commodités ! Ne tardez pas venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 918936.

Magnifique maison familiale de 293 m² – 5 chambres – piscine – double garage – terrain de 1 500 m² découvrez cette spacieuse maison de 293 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle offre cinq chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d'amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un wc indépendant, une salle d'eau, ainsi que de très grandes pièces de vie lumineuses, comprenant un salon chaleureux équipé d'un insert bois, et une cuisine récente, entièrement équipée. À l'étage, un second wc, une salle de bain, ainsi que quatre chambres : - l'une bénéficie d'un dressing, - une autre dispose d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le terrain, - l'ensemble de l'étage est complété par un open space pouvant servir de salle de jeux, bureau, coin lecture ou espace multimédia. Pour compléter ces prestations, la maison propose un double garage ainsi qu'une piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur indépendante de celle de la maison, permettant une utilisation prolongée dans la saison. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans toute la maison. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et prestations de qualité. À découvrir sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion debouzy 06 18 54 88 66 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion debouzy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-quentin sous le numéro rsac n° 988 066 593 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37093) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 399 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 399 000 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 380 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.