Maison avec terrasse à vendre à Villedômain (37460)

- 36240 - ecueillé - maison de ville entièrement rénovée de plain-pied. Vous cherchez un petit coin paisible proche de toutes les commodités à pied. Au coeur d'un village dynamique, ne cherchez plus ! Contactez-moi ! Coup de coeur assuré ! - cette maison de plain-pied comprend une cuisine aménagée et équipée, une entrée desservant un grand salon-salle à manger avec son poêle à granulés, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants. - tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage. - terrasse, cour intérieure, petite dépendance le tout sur une parcelle de 239 m². - aucun travaux à prévoir. - diagnostic dpe fait le 30 / 08 / 2025 d 228 kwh / m2 / an ges b 7 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023  : entre 1690 et 2330 euros. - budget : 109 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,76% ) soit 104 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419953 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

PROPRIETE AVEC ETANG ET MAISONS ANNEXES Dans un coin calme avec une très belle vue sur la campagne, cet ensemble immobilier remarquablement entretenu comprend une maison d'habitation de 435 m², une maison d'amis de 119 m² complètement rénovée, une maison de gardien de 85 m², et 220 m² de garages, ateliers et parties communes, le tout sur un magnifique terrain arboré de 11,5 hectares avec piscine et étang. Entièrement rénovée avec goût, la maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dressing, une très belle cuisine moderne équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée avec son poêle, une buanderie, un palier desservant une bibliothèque (salle de piano), une suite parentale avec dressing, salle d'eau, WC, un très grand salon, un autre WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un couloir avec placards et une salle de bain très lumineuse (sept grandes fenêtres de toit) avec sa baignoire jacuzzi au centre de la pièce, et une douche à l’italienne. Derrière cette salle de bain, une pièce technique avec la chaudière au fioul et un chauffe-eau-solaire. La maison d’amis est composée au rez-de-chaussée d'une kitchenette et une pièce de vie avec une salle d'eau et WC. Au premier étage, un grand palier avec un salon TV, bar, un couloir avec un aménagement « petit-déjeuner » comprenant réfrigérateur et lave-vaisselle, quatre chambres pour deux personnes dont une très grande avec son dressing, et deux salles d'eau avec WC. Le deuxième gîte se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Un sous-sol complet comprend un garage double et une cave. Dans la partie Gîte N°1, au rez-de-jardin se trouve un premier garage avec un coin atelier ainsi qu'un deuxième garage avec mezzanine. De nombreuses terrasses surplombent le magnifique étang avec son ponton menant à un kiosque installé au milieu de ce plan d'eau. Un puits est présent sur la propriété avec une pompe permettant de remplir l'étang pendant l'été afin que les nombreux poissons ne souffrent pas du manque d'eau. Les bois sont très bien entretenus et des allées cavalières existent. Un ancien étang est présent mais n'est pas entretenu. La propriété est délimitée pour éviter l'intrusion des sangliers. La demeure principale a été entièrement rénovée. Les toitures et les zingueries sont en parfait état. La décoration est raffinée. La cuisine est un formidable espace convivial, superbement équipée. La chaudière est neuve. L'arrière-cuisine dispose de rangements sur mesure. Tout est relié à des télécommandes pour l'éclairage et le portail électrique. Les salles d'eau sont modernes et pratiques. Les immenses et nombreuses terrasses ont été conçues pour profiter de la vue sur l'étang qui est la pièce maîtresse de cette propriété. Le charme du ponton menant au kiosque central est une réussite totale ! Le gîte principal est entièrement rénové avec de nombreux puits de lumière apportant une luminosité incroyable. L'isolation a été entièrement refaite (ainsi que pour la maison principale). Les salles d'eau disposent de miroirs Bluetooth (gadget très original ! ). La maison du jardinier a une décoration ancienne, le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. La piscine 12x6 d'une profondeur allant de 0,90m à 2m est au sel, avec une pompe à chaleur et une couverture électrique, elle a 4 ans. Situé aux confins de la Touraine, porte d’entrée dans le Berry et la Brenne, « Le Châtillonnais en Berry » vous offre un grand choix d’excursions et de promenades : nombreux châteaux, vignobles, le célèbre zoo de Beauval à Saint-Aignan, le parc animalier de la Haute Touche et son château à Azay-le-Ferron, le parc naturel de la Brenne… Cette propriété se trouve près de Chatillon-sur-Indre (4 km), une ville avec tous les commerces, et pas très loin de Loches (10 km). Prix de vente honoraires inclus : 1.378. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.300. 000 euros. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.751 et 10.488 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à châtillon sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ) cette charmante maison de 255 m², implantée sur un terrain de 6635 m², se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée / équipée de 8 m², deux salle d'eau de 8 m², un wc, un cellier et une cave. À l'étage, 4 chambres confortables entre 14 m² et 23 m² avec en plus wc et salle d'eau de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, ainsi qu'un insert bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un environnement calme complètent cet ensemble immobilier unique. Environnement calme - chauffage fuel, bois, clim - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain cloturé 6635 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Petite maison de ville située au cœur de Châtillon-sur-Indre. Séjour chaleureux avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine équipée, WC, et une agréable terrasse. À l'étage : palier, chambre lumineuse avec douche et WC privatifs. Parfait pour un pied-à-terre ou un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. À l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave. selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur 1.8 hectares de terrain arboré, entièrement clos, superbe villa d'architecte offrant plus de 380 m² d'habitation comprenant, de plain-pied; entrée, deux bureaux (ou chambres), cuisine aménagée / salle à manger donnant sur vaste séjour exposé Est donnant sur terrasse et piscine (5X8m). Une suite composée d'une vaste chambre, d'un dégagement et d'une salle de bain / wc. Seconde suite comprenant une chambre, une salle d'eau / wc et d''un salon (ou chambre). buanderie. À l'étage; palier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et un débarras. Sous-sol composé d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier / cellier et d'un garage triple Petite dépendance. Portail automatique.

Iad France - Alexandre Crespin vous propose : Au coeur d'un charmant village, à seulement 20 min de Loches et 20 min du Zoo de Beauval, venez découvrir cette superbe maison tourangelle d'une surface de 95 m² implantée sur une parcelle arborée de 1850 m². En entrant dans cette demeure, vous découvrirez la vaste et accueillante pièce de vie agrémentée de sa cheminé. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Sur le même niveau, vous disposerez d'une vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. La véranda où vous pourrez installer votre buanderie dispose d'un puits équipé d'une pompe. À l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une équipée de son WC. Le potentiel d'agrandissement est également présent à l'étage avec 2 greniers aménageables afin de les transformer en espace de vie. Côté dépendances, ce bien n'est pas en reste puisque vous bénéficierez d'une grange pouvant accueillir une voiture, d'une cave, d'un abris de jardin ainsi que d'un atelier. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe parcelle de 1850 m². La première partie correspond à la maison et ses abords telle que la terrasse. La deuxième partie correspond à la partie superbement arborée où petits et grands pourront s'amuser en toute sécurité. Les points positifs de ce bien : Pas de travaux à prévoir. Environnement agréable. Bourg possédant des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie laure Feistl vous présente cette maison située à la sortie du village a 4 km de Montrésor, comprenant : Une cuisine aménagée, un salon, une pièce avec insert pouvant être transformée en chambre, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. À l'étage : Deux belles chambres avec parquet en chêne, un palier, plusieurs placards et dressings. Pompe a chaleur et insert. À l'extérieur : Une belle dépendance, un garage fermé, une petite dépendance supplémentaire, Un terrain clos de 2 960 m². Le village dispose d'une école primaire, et un bus dessert la maternelle et le collège. À proximité : Loches à 20 km, Montrésor à 4 km avec maison de santé, maison de retraite et tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure FEISTL, Tél. : 06 41 28 86 97, E-mail : marielaure.feistl@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 808063069.

Anne Guibert vous propose à moins de 20 mn du Zoo de Beauval, à 10 mn du pittoresque village de Montrésor et 25 mn de la Cité Médiévale de Loches de poser vos valises dans cette magnifique maison extrêmement bien entretenue à la décoration soignée et au goût du jour. D'une surface d'environ 170 m² répartie sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une très belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'un grand salon séjour dans lequel vous vous prélasserez auprès du poêle à bois durant vos soirées d'hiver, d'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, dressing et des toilettes séparés. À l'étage, on retrouve 4 chambres, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux. À l'extérieur, devant la maison une grande cour avec un dépendance d'environ 50 m² au sol vous permettra une espace de stockage ou la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire pour une activité gîte. Côté jardin, sans aucun vis à vis, vous profiterez de moments conviviaux en famille et entre amis sur la terrasse ou dans la piscine semi-enterrée Rénovée avec des matériaux de qualité, c'est une opportunité à ne pas laisser passer ! Alors n'attendez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Cécile de langalerie, votre conseillère en immobilier safti vous présente en exclusivite cette maison d'exception entierement meublee avec piscine, à 30 mn de chateauroux, 15 mn de chatillon / indre, 30 mn du zoo de beauval, 2h30 de paris. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce avec coin salon, cuisine équipée et moderne, ilot centrale, salon, salle a manger, television. 2 chambres, salle de bain avec baignoire spa, douche à l'italienne et double vasques, wc séparés, un couloir avec bureau donnant sur le double garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'étage, chambre avec son cabinet de toilette et wc. L'extérieur est entièrement clos, 2 portails et portillon. Piscine chauffée avec sa pompe à chaleur, terrasse de 150 m² avec salon de jardin. Jardin paysagé et entretenu. - maison tout confort - materiaux haut de gamme - entierement meublee - posez vos valises dans cette region magnifique proche des etangs et de la nature - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile de langalerie, tél. : 06 51 47 85 44, e-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 537 960 239.

Anne Guibert vous propose à seulement 18 km du Zoo de BEAUVAL, 3 Km de Montrésor, 10 km de Genillé et 20 km de la cité Médiévale de Loches cette maison Imprégnée d'une atmosphère paisible. Amoureux des poutres, des pierres apparentes et du cachet, elle est faite pour vous ! Au rez de chaussée profiterez d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine ouverte sur un salon dans lequel vous pourrez vous prélassez auprès du poêle à bois. Une chambre, des toilettes, une salle d'eau avec double douche complètent ce niveau et rendent la vie de plain pied possible. À l'étage, découvrez une grande mezzanine, une chambre avec salle de bain et toilettes privatifs. À vos outils ! Laissez libre-court à votre imagination pour terminer les quelques travaux restant à réaliser ! À l'extérieur, deux terrasses s'offrent à vous, une est petite et intimiste, l'autre beaucoup plus grande vous permettra d'admirer la magnifique campagne et de profiter de moments de détente en famille et entre amis ! Ses atouts supplémentaires : Une buanderie, un atelier et une dépendance attenante à la maison dans laquelle on peut tout à fait envisager une activité gite ou un agrandissement. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Iad France - Sophie Rupp vous propose : Exclusivité, Ensemble de 2 maisons anciennes édifiées côte à côte offrant un cadre de vie unique, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, charme, authenticité et nature préservée. Situé à seulement 5 minutes de Pellevoisin avec ses commerces et écoles, à 35 minutes de Châteauroux, de l'autoroute A20 et du célèbre du Zoo de Beauval dans un environnement paisible et verdoyant. La première maison (109 m²) se compose au rez-de-chaussée, d’une salle à manger avec coin cuisine, d’un salon convivial, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie attenante. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, dont une de 14 m², ainsi qu’une salle de bain et un WC. La seconde habitation offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. À l’étage, une mezzanine distribue une grande chambre de 16 m² et une belle salle de bain de 13 m² avec WC. Dépendances, puits. Les propriétaires ont su préserver l’âme des lieux en conservant les matériaux d’origine et le caractère ancien du bâti : poutres apparentes, volumes chaleureux, ambiance typique des longères. Des travaux de confort restent à prévoir, notamment au niveau du système de chauffage, offrant la possibilité de personnaliser l’ensemble selon vos envies et besoins L’extérieur séduit par son cadre naturel et apaisant, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne. Le terrain arboré de plus de 7 000 m² comprend également un box pour animaux, permettant d’accueillir chevaux, chiens ou autres compagnons. Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à un projet familial, à une résidence secondaire, ou encore à un projet de gîtes ou chambres d’hôtes. Un lieu chargé d’histoire, où règnent charme, sérénité et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lucay le male, village animé avec ses commerces, sa vie associative, sa base de loisirs aquatiques et ses randonnées en pleine nature, à 2h30 de paris, 20 kms du zoo de beauval et 12 kms de valençay, vous avez besoin d'espace, de volumes, d'un lieu d'accueil, cette ancienne scierie rénovée en 2004 est pour vous : 184 m² de pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, un bureau et wc au rez de chaussée. À l'étage : 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 7 chambres entre 18 m² et 31 m². Sur un grand parc arboré de 4482 m² clos où grandi un chêne de 550 ans, vous trouverez un abri voiture et une petite maison à rafraichir. Ce bien atypique et confortable est équipé d'un poêle à bois (chauffage fuel et électrique en plus), double vitrage partout et relié au tout à l'égout. Je suis à votre écoute pour toute demande de renseignements les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 875 853 - greffe de chateauroux) marie-caroline baron entrepreneur individuel 06 12 52 29 42 - réf. 921686.

Agréable maison à moins de 30 minutes du zoo de Beauval et 15 minutes de Valençay, venez découvrir cette maison familiale offrant cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour donnant sur terrasse, 4 belles chambres et sous-sol complet. Le tout sur jardin clos de plus de 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9%.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : Située à 45 mn de Châteauroux, 20 mn du zoo de Beauval et 10 mn de Valençay, découvrez cette magnifique longère pleine de caractère. Située à Luçay-le-Mâle, elle offre un cadre de vie authentique et paisible mais aussi des commerces, une maison médicale et une école. La longère est répartie sur deux étages : Au rez-de chaussée, vous bénéficiez d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un accès direct sur une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose d'une chambre de plain pied avec un accès sur la terrasse également, d'une salle d'eau, un wc, un couloir avec des placards muraux et une cave. Au 1er étage, le palier permet d'aménager un espace détente, un bureau selon vos envies. Vous trouverez également 2 chambres et un grenier aménageable pour y créer une pièce supplémentaire. Un garage de 30 m² attenant à la maison et un abri de jardin de 16 m² permettront aux bricoleurs de s'exprimer. Un four à pain se cache au coeur du parc arboré et bordé par un petit ruisseau. Ce lieu vous invite à la détente et offre des possibilités d'aménagement pour en faire votre nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de bourg avec vie de plain-pied, offrant une cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse et jardin de plus de 1 500 m². Elle dispose de 3 chambres, d’un garage avec grenier aménageable permettant un agrandissement, ainsi que d’une dépendance. Maison fonctionnelle, agréable et évolutive. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de charme offrant une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle de bains, une douche et deux WC. Elle dispose également d’une terrasse ensoleillée, d’un jardin, d’une cave et de dépendances. Des travaux énergétiques sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Propriété d’exception à Saint-Genou – Plus de 3 500 m² de terrain – Maison principale de 222 m² – Dépendances et granges de 190 m² – 2 Maisons à rénover – Calme, authenticité, volumes – Idéal gîtes, loisirs ou activité artisanale. La maison principale, d’une surface généreuse de 222 m², offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une cuisine et d’un séjour attenant de 50 m² au total, d’un vaste salon cathédrale, sublimé par le magistral escalier et la cheminée à foyer fermé, donnant sur une terrasse, propice à la détente et aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de plain-pied, un dressing (ou bureau), une salle d’eau, un wc séparé, ainsi que deux pièces fonctionnelles (buanderie et cellier). À l’étage, un superbe palier distribue cinq chambres élégantes (de 10,5 à 17,5 m²), une salle d’eau et un wc indépendant, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille ou la réception d’hôtes. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau neuve et des huisseries en double vitrage, ainsi qu’un portail électrique pour accéder à la propriété et un puits très pratique. Côté jardin, le parc et sa piscine semi-enterrée permettront aux petits et aux grands de se divertir au grand air. Le domaine s’enrichit également de plusieurs bâtiments au fort potentiel : Des dépendances avec granges de près de 200 m², laissant libre cours à vos projets les plus ambitieux. Deux maisonnettes à rénover (70 m² et 52 m²) avec greniers aménageables, idéales pour des gîtes, chambres d’hôtes ou logements indépendants. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre de Saint-Genou, la propriété bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, école primaire avec accueil périscolaire et centre de loisirs, ainsi que de nombreuses activités de loisirs, notamment autour du plan d’eau réputé du village. Ce domaine unique allie caractère, volumes et potentiel. Amoureux de la pierre, des beaux espaces et du calme, ce bien est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et arboré, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié. Très bien entretenue, elle vous séduira par sa pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte et son jardin paysagé sans vis à vis. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Villentrois-Faverolles-en-Berry est une ville du département de l'Indre, dans la magnifique région naturelle du Boischaut Nord. Au cœur d'un environnement boisé et calme, la commune est située dans le nord du département à la limite avec les départements de Loir-et-Cher et d'Indre-et-Loire. Les communes les plus proches sont : Lye (4 km), Châteauvieux (7 km), Valençay (9 km), Châteauroux (46 km), Issoudun (48 km) et La Châtre (79 km). À Villentrois-Faverolles-en-Berry se trouve une ancienne maison de 3 pièces d'une surface habitable de 96 m². Cette maison de type ferme, de caractère et de charme, est implantée sur un terrain de 2200 m² qui offre de grandes possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, piscine hors-sol, sauna, animaux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bain refaite en 2020 et d'un WC. La toiture a entièrement été rénovée en 1978. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Les plus de cette maison : des combles aménageables sous toiture pour agrandir l'espace et une ancienne écurie qui peut servir de garage ou d'atelier. Pour en savoir plus, contactez-nous sans attendre.

Iad France - Sandra COUTANT vous propose : En exclusivité, située à 15 mn du zoo de Beauval, découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2009, cette maison sur sous sol, accessible de plain pied et en très bon état général saura vous séduire par son confort et ses espaces extérieurs généreux. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour lumineux avec cheminée insert. Depuis le séjour vous accédez à une grande terrasse carrelée, équipée d'un store électrique vous permettant de profiter du jardin de plus de 1600 m². Un couloir dessert 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Le sous-sol total actuellement d'un seul tenant permet d'accueillir 2 véhicules et équipé d'un coin buanderie et atelier. La porte de garage est électrique. Au fond du jardin clos se trouve un abri bois. Fosse septique aux normes, chauffage électrique, portail électrique, interphone. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra COUTANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.