Maison avec terrasse à vendre à Villechenève (69770)

Venez visiter cette belle rénovation ! Maison mitoyenne rénovée avec gout, 3 chambres, terrasse et cabanon. Situé sur la commune de villechenève, cette charmante maison mitoyenne d'un coté offre un confort moderne et de belles prestations. Caractéristiques principales : superficie répartie sur deux étages entièrement aménagés. Trois chambres lumineuses et spacieuses. Belle terrasse équipée d'un cabanon, idéale pour profiter des beaux jours. Cuisine equipée moderne, avec cave à vin intégrée. Salle d'eau contemporaine avec douche italienne et wc suspendu. Chauffage electrique complété par un poele à granulés. Travaux recents (2022) : isolation complète. Electricité et plomberie refaites. Fenetres neuves avec volants roulants solaires sur chaque ouvertures. Installation de prises rj 45 dans toutes les pièces, fibre accessible partout. Maison prete à emménager, alliant praticité, economie d'énergie, et confort moderne. Ne perdez plus de temps ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°749 948 816 - greffe de saint etienne) nicolas raynaud entrepreneur individuel 06 29 11 11 66 - réf. 922004.

Maison avec un jardin de 300 m². Maison de 3 pièces 2 chambres 65 m². Découvrez cette jolie maison de village, à proximité du centre bourg et de l'école sur la commune de chambost-longessaigne. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie, un cellier et wc, à l'étage deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse avec un jardin attenant. Prévoir des travaux de rafraichissement et d'isolation. Toiture en parfaite état ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 933387.

Exclusivité propriétés privées maison familiale à vendre à longessaigne 158 m², 6 chambres. Vous recherchez une maison familiale spacieuse ? En exclusivité, isabelle debieve, conseillère immobilière propriétés privées, vous présente cette belle maison construite en 2005, idéalement située dans un lotissement calme, à 10 mn de saint laurent de chamousset. Avec ses 158 m² habitables, ses 6 chambres, ses prestations modernes et son excellent état d'entretien, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La maison s'étend sur deux niveaux et propose : un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir, une cuisine fonctionnelle et conviviale, six chambres au total. Une rareté sur le marché local des espaces de rangement pratiques, deux salles d'eau bien entretenues. Un garage de 22 m². Grâce à sa conception, chaque membre de la famille trouvera son espace de confort et d'intimité. Cette maison a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements : chauffage au fioul, climatisations réversibles dans la majorité des pièces, chauffage électrique d'appoint, volets roulants solaires, alliant confort et efficacité énergétique. Jardin très agréable, arboré et belle terrasse. Prix de vente : 349 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430726 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol total et vue dégagée longessaigne (69770) exclusivité isabelle debieve vous présente cette belle maison de 104 m² habitables, implantée sur un terrain de 775 m², située dans un petit lotissement calme de la charmante commune de longessaigne. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la chaleur qui se dégagent de cette maison parfaitement entretenue. L'espace de vie se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La partie nuit offre quatre chambres confortables de 10 à 12 m² dont deux avec placards, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une double vasque. Le chauffage électrique au sol dans les pièces de vie et par radiateurs dans les chambres assure un confort optimal toute l'année. En sous-sol, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier de nombreux rangements ou d'un atelier. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses et d'un jardin soigneusement entretenu, offrant une vue imprenable sur le village et un environnement paisible. Les atouts : maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse sous-sol total avec garage et espace de stockage aucun travaux à prévoir deux terrasses et jardin avec belle vue dégagée environnement calme et recherché. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort et la tranquillité à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités. Lien vers le site du bien : prix de vente : 290 000 euros (honoraires inclus charge vendeur) dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200 euros et 3 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle debieve, au 07 63 48 14 55 ou, par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle debieve agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426667- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue dans cette somptueuse résidence qui s'appelle Estrella, un havre de paix offrant une combinaison parfaite d'espace, de confort et de potentiel rare. Située en plein coeur du village, cette maison spacieuse est une véritable perle, prête à accueillir une nouvelle famille. Caractéristiques principales : Nom de l'appartement : Estrella Surface habitable : 190 m² Surface Total : 400 m² Type : T7 Emplacement : Centre du village État : Très bon état Description détaillée : · Trois grandes chambres : Dont une très grande chambre parentale, offrant un espace intime et confortable pour vous retirer après une journée bien remplie. · Séjour / Cuisine de 43 m² : Un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille et les réceptions entre amis. · Potentiel de création d'une 4ème Chambre : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités en toute intimité. · Garage double : Offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules, que ce soit voitures ou motos. · Grenier de Plus de 100 m² : Une opportunité inestimable pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un espace de loisirs, de stockage ou même pour un projet d'extension. · Buanderie et cave : Des commodités pratiques pour faciliter le quotidien et optimiser le rangement. · Atelier : Pour les bricoleurs et les amateurs d'artisanat, un espace dédié pour laisser libre cours à votre créativité. · Appartement avec entrée séparée à rénover : Une occasion unique d'augmenter votre retour sur investissement en louant cet espace supplémentaire ou en l'utilisant comme logement pour les membres de la famille. Informations supplémentaires : Type de bien : Maison + Appartement Nombre de pièces : 7 Étages : 2 Nombre de lot en vente : 1 DPE : F-F DPE : Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est actuellement noté F. Il peut être amélioré en remplaçant la chaudière au fioul par une pompe à chaleur, par exemple. Selon les projections, ce changement permettrait de faire remonter le DPE à une note D, voire C. Le coût estimé pour l'installation d'une pompe à chaleur, sans aides de l'État, se situe entre 15 000 € et 17 000 €, devis effectué. Estrella offre bien plus qu'un simple espace de vie, elle représente une opportunité d'investissement judicieuse et un lieu où créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette chance unique de posséder une propriété exceptionnelle avec un potentiel de revenu supplémentaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que Estrella a à vous offrir ! Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : 06 48 14 55 65 RSAC 908 956 659 RCP 127104506 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4680.00 et 6370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jérémy HEYOB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 956 659 - Lyon.

Iad France - Jean-François Bertinier vous propose : Maison de centre village à Chambost-Longessaigne - 4 chambres, avec jardin Cette maison ancienne renovée est en pierre et en pisé, elle est située au coeur d'un adorable village des Monts. Elle propose une surface habitable de 160 m² répartis sur 2 étages + un grenier aménageable + une cave à finir + un puisard. C'est une maison spacieuse à l'ambiance chaleureuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, 4 pièces en open space : une large entrée, un salon, une cuisine et une salle à manger lumineuse, plus un espace télé polyvalent. Cuisine et salle à manger donnent sur un très joli petit jardin sans vis-à-vis, avec un puits fonctionnel. Des WC avec un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au second étage, un vaste grenier. Cette propriété bénéficie d'un poêle a bois. Trois des quatre chambres ainsi que la salle de bain ont des radiateurs. Si vous souhaitiez améliorer son diagnostic il faudrait poser 4 radiateurs au rez de chaussée (installations électriques déjà faites) et installer des volets ou stores aux nombreuses fenêtres. Les façades seraient possiblement à reprendre, mais rien d'impératif. Située à 5 minutes de Panissières, à 15 minutes de Feurs, à 1h de Lyon et à 50 minutes de Saint-Étienne, cette maison de village est à 60 mètres de l'école maternelle et primaire, à 5 minutes d'un collège, à 15 minutes d'un lycée. Cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour qui recherche une résidence principale ou un lieu de villégiature unique, alliant authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Bertinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 934797275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Panissieres, immeuble à réhabiliter sur 4 niveaux d'environ 1000 m² et une annexe d'environ 200 m² avec une cour centrale et une grande terrasse, en plein centre ville. Gros potentiel comme la création d'un commerce et d'une quinzaine appartements. Forte demande sur la commune de panissières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 922363.

Maison de village 5 pièces 109 m² rénovée sur 3 niveaux avec une dépendance. Venez découvrir cette jolie maison de village rénovée, située dans le village. Cette maison a été rénovée électricité, plomberie, menuiserie, entre 2021 et 2025. Au rez-de-chaussée, un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine de 32 m² une salle d'eau avec wc et une dépendance de 22 m² sur 2 niveaux et une cave au sous-sol. Au 1er étage, un wc avec buanderie et 2 chambres. Le dernier étage avec 2 autres chambres. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 911143.

Nathalie collon vous présente en exclusivité ce magnifique immeuble de 270 m² qui allie charme de l'ancien et potentiel moderne. Idéalement situé dans le village dynamique de panissières, il représente une occasion unique de concrétiser un projet professionnel ou personnel. Au rdc, une pièce à vivre de 62 m² très lumineuse permettant facilement de se projeter dans les aménagements que vous souhaitez. Une cuisine fonctionnelle avec sa porte fenêtre et un accès à l 'extérieur. Un couloir dessert un espace possédant 2 toilettes indépendantes, une cave constituant le véritable petit joyaux de cette ancienne bâtisse pleine de charme. Un accès direct à la cour fermée possédant une entrée indépendante et une annexe pour vos rangements. Au premier étage, un plateau de 62 m² vous attend, avec la possibilité d'y aménager plusieurs pièces. Une seconde pièce, pouvant constituer une suite parentale, avec douche à l'italienne et un accès à une belle terrasse surplombant la cour. Toilettes indépendantes avec lave main. Vestiaire et rangements. Le dernier étage de 62 m², avec ses poutres apparentes, est idéal pour la création d'autres chambres, bureau ou tout projet qui vous ressemble. La toiture est en très bonne état, électricité refaite, chauffage au gaz de ville, bonne isolation. Une opportunité rare pour cette maison offrant des bases solides pour démarrer une activité commerciale ou un projet de vie spacieux. Contactez moi pour visiter et mettre en place votre accompagnement personnalisé. Plans et vidéo sur demande. Dpe : c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1710 euros à 2380 euros prix : 188 000 euros mandat réf : 421 641 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

En exclusivité, nathalie collon vous présente dans un secteur calme, à deux pas du coeur du village de violay, cette villa des années 70 d'environ 100 m² habitables. Édifiée sur un terrain de 491 m², elle offre un cadre de vie serein alliant confort immédiat et opportunités d'aménagement exceptionnelles. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose, d' un séjour spacieux et traversant avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une véranda et une terrasse avec une vue dominante et panoramique sur les paysages environnants. Le coin nuit comprend 2 chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Au rez-de-chaussée : une 3ème chambre avec toilettes, idéale pour un adolescent, un bureau ou recevoir des amis. Un potentiel unique à développer, la maison dispose de deux grands ateliers d'environ 80 m² chacun. Un volume rare, parfait pour un artisan, un collectionneur de véhicules, ou pour créer un second logement indépendant. Fenêtres pvc double vitrage. Tableau électrique récent. Chauffage fuel. Vivre à violay, c'est choisir une qualité de vie préservée au coeur des montagnes du matin. Ce "village sport nature" dynamique saura vous séduire. Vous trouverez tous les commerces de proximité, services de santé et écoles à quelques minutes à pied. De nombreux sentiers de randonnée et le célèbre site de la tour matagrin pour les amoureux de plein air. Un environnement paisible à seulement 15 minutes de l'accès a89, permettant de rejoindre lyon ou roanne facilement. Vidéo complémentaire sur demande. Dpe : f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 2730 euros à 3750 euros prix : 194 000 euros mandat réf : 433 482 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Nathalie collon vous présente, à 1h15 de lyon et 15 minutes de violay, cette charmante maison de village offrant une configuration unique avec deux appartements distincts, idéale pour un investissement locatif ou pour accueillir une grande famille avec une partie déjà génératrice de revenus. Un appartement au rdc de 45 m², loué 240 euros / mois. Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une chambre confortable coté jardin, d'une salle d'eau, toilettes séparés. Un cellier. Chauffage électrique. Appartement 2 -duplex de 134 m², offrant de belles possibilités et un cadre de vie agréable avec une très belle vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un accès direct à une cour intérieure et jardin de 211 m², parfait pour profiter des beaux jours. Une cave et un atelier complètent ce niveau, offrant des espaces de rangement et de bricolage complémentaire. À l'étage, une vaste pièce à vivre équipée d'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, un salon agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses, le salon s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée au dessus des toits, parfaite pour un café le matin. Un bureau est également présent ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, avec deux chambres, dont une bénéficie de sa propre salle de bain privative. De nombreux rangements. Une véranda de 16 m² avec une vue imprenable complète ce niveau, offrant un espace détente supplémentaire. Il est possible d'aménager une 3 -ème chambre selon vos besoins. Bonne isolation, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite détaillée. Vidéo supplémentaire et plan d'agencement sur demande. Appartement 45 m²- dpe : f - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1430 euros à 1980 euros appartement 134 m² -dpe : d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 1790 euros à 2470 euros prix : 169 000 euros mandat réf : 413 780 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Maison en pierres renovee proche centre ville, 3 chambres, bureau, terrasse, double vitrage alu, poele godin, assainissement collectif, fibre, isolation mur et toiture, pas de travaux a prevoir. Sur la commune de panissieres, 20 min de l'a89 et l'a72. Venez découvrir cette charmante maison renovee à proximité du centre ville. Atypique et chaleureuse, maison sur 3 niveaux avec en rez de chaussée cuisine equipee dinatoire, donnant un acces direct sur la terrasse sans vis a vis. En demi niveau, un salon chaleureux avec poele godin, et au dessus du salon une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'une quatrième chambre. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec douche a l italienne. Et enfin au second étage, une chambre de 25 m² au sol avec charpente apparente. Ses atouts : maison renovee, double vitrage alu, poele godin, fibre, terrasse, pas de travaux a prevoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 447 963 - greffe de saint etienne) marion ducreux entrepreneur individuel 07 70 16 96 31 - réf. 929895.

Panissieres, charmante maison de 5 pièces + cuisine avec une belle vue dégagée de 105 m² sur un terrain de 748 m² une cuisine, un séjour, 4 chambres sur 2 niveaux, 1 terrasse, une salle de bains et wc. Un sous sol avec un grand garage pour deux voitures et une grade cave. Un garage supplémentaire. Cette maison se situe proche des commodités, commerce, les l'écoles, crêche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 236 463 - greffe de saint etienne) laurent claviere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 80 92 53 16 - réf. 929558.

METROPOLE Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre implantée sur un terrain arboré de 1 415 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de stockage avec chaufferie, une cave, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, bureau ou salle de jeux. Au premier étage, la maison propose un salon-séjour, une cuisine moderne avec accès direct à un petit espace extérieur, idéal pour prendre un café. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le dernier étage comprend deux chambres, une chambre d'enfant pouvant faire office d'un bureau, un dressing, ainsi qu'un accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des moments conviviaux en toute intimité. De plus, un jardin entouré de verdure et préservé de tout vis-à-vis, permet de profiter pleinement de la nature environnante. À l'avant de la maison, un grand espace privatif permet de stationner jusqu'à 4 à 5 véhicules facilement. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 51 26 27 24 pour venir découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel sur place. 1.

À seulement 15 minutes de Saint-Forgeux, cette bâtisse en pierres conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Avec plus de 320 m² habitables, elle séduit par ses volumes impressionnants et sa rénovation de qualité. L'espace de vie s'organise autour d'une salle à manger conviviale avec bar, d'une cuisine donnant accès à la terrasse, d'un salon chaleureux avec cheminée, ainsi que d'une salle de jeux prolongée par une grande mezzanine. Deux chambres se trouvent également sur ce niveau. Véritable coup de coeur : un espace détente unique de près de 100 m², intégrant une piscine intérieure chauffée et un spa, parfaitement équipés pour une utilisation confortable toute l'année. L'étage offre trois chambres supplémentaires, dont une dotée d'un dressing. Une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC complètent cet étage. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage, d'une cave voûtée, d'une chaufferie et de plusieurs zones de stockage. À cela s'ajoute une seconde bâtisse en pierre, actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui offre encore un beau potentiel d'aménagement selon vos projets. Le tout repose sur un terrain de plus de 1 100 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la qualité de vie qu'offre ce bien d'exception. N'hésitez plus et contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Ludivine Duval vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE A VIOLAY * Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 145 m², construite en 2001, implantée sur un grand terrain de 1504 m², dans un cadre de vie privilégié à Violay. La disposition intérieure de cette maison est conçue avec soin pour offrir un confort optimal. Vous trouverez au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de 5m ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un wc, un vaste palier donnant accès a une suite parentale comprenant bibliothèque, dressing, une salle de bain avec double vasque et une douche. À l'étage une autre chambre, une salle de douche avec un wc et un grand palier permettant d'installer un bureau. Les plus de cette maison incluent un système de chauffage par géothermie réversible et une cheminée insert pour un confort thermique optimisé. Profitez également d'un garage de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison se situe à seulement 500m du centre du village avec ses commerces, centre médical et écoles. De plus, la gare de Tarare est facilement accessible en 15 minutes et vous vous trouvez a 25 minutes des portes de Lyon. Cette maison d'architecte offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Un bijou immobilier à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Duval vous propose : Charmante maison en pierre avec Terrasse et Jardin offrant une superbe vue. Cette magnifique maison de 127 m² sur sous sol total a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Située à Violay, à seulement 500m du centre du village, des commerces, des écoles et du centre médical, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un salon salle a manger, d'une cuisine équipée, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, vous profiterez également d'une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle de douche, un WC et une salle de bain séparés offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Cette maison possède une grande terrasse et un jardin où vous pourrez vous détendre, partager des repas en famille ou entre amis, et voir vos enfants jouer en toute sécurité. Les points forts de cette propriété : - Rénovée avec soin, alliant charme et modernité -Terrasse spacieuse et jardin pour profiter de l'extérieur -En plus du garage, un très grand sous sol composé de plusieurs pièce dont une chauffée. - Proximité des commerces, des écoles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Violay. Contactez-nous pour programmer une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 888871571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la charmante commune de montchal, votre agence logideal vous propose en exclusivite cette maison avec extérieur. Implantée sur un terrain de 440 m², vous pourrez découvrir cette maison d'environ 75 m² avec dépendance attenante de 50 m². À rénover complètement, vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour aménager ces 125 m² ! 1.

À moins d'une heure de Lyon, niché au coeur des Monts du Lyonnais, le Château de Charfetain incarne toute la majesté et la poésie de la Renaissance. Ce joyau du XVe siècle, ancienne propriété de Jacques Coeur, vous accueille dans un écrin de nature préservée, loin de tout voisinage, sur un domaine d'exception de 8 hectares. Entre prairies, bois, terrasses paysagées, potager, étangs et vastes dépendances, ce lieu hors du temps offre un cadre de vie unique, chargé d'histoire et de charme. Dominant la vallée depuis sa vaste terrasse, le château principal déploie environ 500 m² habitables au sein d'une architecture harmonieuse, empreinte de caractère et de romantisme. Les pièces de réception au rez-de-chaussée, lumineuses et ornées de cheminées monumentales, invitent à la convivialité et aux grandes occasions, tandis que les étages abritent plusieurs chambres, dont une élégante suite principale avec accès à une tour, et des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le domaine ne manque pas d'atouts complémentaires : un gîte indépendant entièrement rénové, idéal pour recevoir ou développer une activité touristique, une chapelle restaurée pleine de charme, et une multitude de dépendances, dont une vaste grange pouvant accueillir événements, réceptions ou séminaires, sans oublier les anciennes écuries, un grand garage, un atelier et un second logement. Chaque pierre du Château de Charfetain semble raconter une histoire, et pourtant, ce lieu remarquable se prête parfaitement à l'écriture de nouveaux projets. Qu'il s'agisse d'une demeure familiale d'exception, d'un projet hôtelier ou culturel, ou encore d'un lieu d'accueil pour des retraites artistiques ou spirituelles, les possibilités d'aménagement sont vastes, avec un potentiel de couchages et de gîtes supplémentaires à développer. Rare opportunité sur le marché, cette propriété emblématique séduit autant par la noblesse de son architecture que par la sérénité du cadre qui l'entoure. Une véritable invitation à vivre l'Histoire, dans un environnement enchanteur aux portes de Lyon. Local commercial : DPE Vierge Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Iad France - Céline Tyrode vous propose : Vous recherchez le calme et une vue exceptionnelle venez découvrir cette belle villa de 120 m² exposée sud sur terrain arboré et CONSTRUCTIBLE de plus de 2000 m² EN EXCLUSIVITE. Construite en 1987 cette villa avec vue exceptionnelle sur les monts environnants et sur le château de Chamousset ! Vous offre un espace de vie entièrement de plain pied comprenant une entrée, un espace de vie de 28 m² avec cheminée donnant sur une très grande terrasse, une cuisine de 12 m², 3 chambres de 9 à 13 m², une salle d’eau et un WC séparé, une extension réalisée en 2021 vous séduira avec son salon, sa suite parentale avec sa propre salle d’eau, une buanderie et une loggia. Le sous sol de 98 m² comprend un grand garage de 55 m², atelier et cave. Le terrain arboré vous offrira l’espace dont vous avez besoin avec son verger, son potager et un espace de stationnement…. Coté technique la maison est construite en béton banché et en moellons cellulaires, elle possède un puit, l’isolation des combles vient d’être faite, le chauffage est au bois (cheminée) et au fioul (faible consommation (seulement 1000 l / an ! ), la cuisine a été refaite en 2015, la taxe foncière est de 700 euros environ, la propriété est entièrement clôturée et le portail électrique a été installé en 2023, l’électricité a été refaite. La maison est située dans un environnement calme, elle est habitable de suite même si quelques petits travaux de remise aux gouts du jour seraient les bienvenus. BRULLIOLES est un magnifique village où vous trouverez une épicerie, une boulangerie, un bar tabac presse, hôtel, restaurant, gites, un marché hebdomadaire avec boucher, fromager et primeur, bibliothèque, une école maternelle et primaire, transport scolaire pour le collège et lycée, club de tennis et pétanque, nombreux chemins de randonnée. Vous serez a 15 min de sain bel et de sa gare, 20 minutes de L’Arbresle de sa gare et ses nombreux commerces, 35 minutes de Limonest, 50 min de Lyon, 10 min de st laurent de Chamousset et 15 min de Ste Foy l’argentière où vous trouverez tous les commerces, écoles et activités sportives. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 351000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,24% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Tyrode mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 882079551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Longo vous propose : Splendide propriété d’environ 175 m² avec piscine chauffée, terrain clos et arboré d’environ 1 200 m² à Brullioles (69690). Située dans un environnement calme et paisible, cette maison individuelle de caractère développe environ 175 m² et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et prestations qualitatives. Implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une vue dégagée imprenable et d’aménagements extérieurs particulièrement soignés, idéals pour une vie familiale ou des moments de détente. Ses points forts : - Surface d’environ 175 m² - 4 chambres, dont 3 avec placards muraux - Grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée et vue imprenable - Piscine 8 x 4 m chauffée avec pool house attenant - Terrain de pétanque - Deux terrasses (Sud et Est) - Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des écoles Espaces de vie : Entrée avec placard mural. Grand séjour lumineux avec cheminée, offrant une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais. Espace bureau ou petit salon, idéal pour le télétravail ou un coin détente en contrebas. Cuisine équipée, (four traditionnel, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque induction, hotte) ouverte, sur une vaste salle à manger. Buanderie / garde-manger fonctionnelle à proximité. Espaces nuit : 4 chambres, dont 3 avec rangements intégrés. Salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque. WC séparés. Ses annexes Demi sous-sol aménagé comprenant une douche, un WC et un espace atelier / stockage, ainsi qu’un vide sanitaire. Ses extérieurs : - Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis - Piscine coque 8 x 4 m chauffée, sécurisée avec une bâche à barres - Pool house de 5 m² avec électricité et éclairage - Plage aménagée pour transats, table et chaises - Terrain de pétanque - Volets bois et - Deux terrasses (expositions Sud et Est) avec store banne électrique - Portail électrique, carport et 2 places de stationnement, cours en pavés avec point d'eau / fontaine. Confort & équipements techniques - Chauffage au sol + radiateurs traditionnels - Chaudière fioul à condensation haute efficacité (installée en 2020 – cuve de 2 500 L) - Adoucisseur d'eau - Cheminée / insert bois - Eau chaude sanitaire couplée au système de chauffage - Volets roulants électriques - VMC simple flux auto-réglable - Isolation intérieure, planchers isolés, toiture avec isolation intérieure, menuiseries bois et métal en double vitrage - Taxe foncière 830 euros Accessibilité : - Environnement calme, avec balades à proximité - Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, épicerie, relais poste, bars et restaurants de la commune - École maternelle et primaire à quelques minutes à pied Distances clés : À 20 minutes de L’Arbresle, à 30 minutes de Marcy-l’Étoile, à 50 minutes de Lyon intramuros, à 1 h 05 de Saint-Étienne. Cette villa coup de cOEur sur le secteur conjugue surface, confort, prestations extérieures et qualité de vie, dans un environnement recherché. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d’un cadre tranquille, proche de la nature, tout en restant connecté aux pôles urbains. Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Longo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 809815251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACT IMMOBILIER vous présente ce château imaginé par Jacques Coeur en 1440. Ce domaine se situe au coeur de 8ha de nature. L'histoire est présente, les cheminées en pierre et la chapelle de l'époque en témoignent encore. L'espace habitable total comprend 15 pièces, 10 chambres, et les 1338 m² au sol offrent la possibilité d'aménager d'autres pièces à destinations de chambres ou de salles de jeux. Le salon et la salle à manger respectivement de 50 et 40 m² ont gardé le charme de l'époque moyennageuse. Ces deux pièces donnent sur la grande terrasse arborée de 200 m². L'étage s'ouvre sur une chambre de 50 m² avec salle de bains privée, 4 autres chambres et 140 m² aménageables. Situé dans la tour, un appartement privé de 230 m² dont greniers aménageables avec terrasse privative préserve l'intimité des propriétaires. Les pièces du château, toutes lumineuses inspirent la tranquillité et la sérénité. Une maison indépendante de près de 120 m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau offre la possibilité d'accueillir des voyageurs en quête de nature et de calme. Un espace de 170 m² permet d'organiser des réceptions familiales ou des séminaires. Les espaces verts, le plan d'eau, la piscine chauffée, la buvette, et les 40 places de stationnement sont des marqueurs pour réussir des événements d'exception. Ce domaine prestigieux vous séduira par ses facultés d'adaptation à diverses activités, de restauration, d'hôtellerie, de lieu de séminaires ou tout simplement pour une famille à la recherche d'un lieu chargé d'histoire. La gare SNCF desservant le métro Gorge de Loup est à 15 mn, l'A89 à 25 mn, Lyon à 50 mn et l'aéroport Lyon St Exupéry à environ une heure. Laissez-vous emporter le temps d'une visite, Benoît Vitoux aura l'immense plaisir de vous accompagner dans votre projet. 1.

Iad France - Veronique Boulard vous propose : Le CHARME et l'AUTHENTICITE ! Voilà ce qui vous attend en visitant cette jolie ferme en pierres et pisé, reconvertie en maison de campagne paisible et bucolique. La partie habitation, d'une surface de 103 m² environ (plus de 110 m² au sol), offre une grande cuisine ouverte pouvant accueillir un espace repas donnant accès à un grand séjour au charme certain avec sa grande cheminée et son four à pain. À l'étage, 3 vastes chambres et une salle d'eau seront à mettre à votre goût, mais elles sont parfaitement habitables de suite. Des dépendances, ainsi qu'une ancienne étable surélevée d'une grange vous assureront l'espace nécessaire à de nombreux projets ! La cour intérieur est un véritable petit bijou dont la disposition vous garantit l'intimité dont vous rêvez ! L'ensemble dispose également d'un terrain attenant et d'un espace de stationnement. Pour vos envies de jardinage, une source permettra vos arrosages à moindre coût ! Cette ferme est à visiter rapidement pour ses qualités et son gros OEuvre parfaitement entretenu : toitures en très bon état, assainissement aux normes. Contactez moi pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Boulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 948697081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, nathalie collon vous présente cette propriété de caractère de près de 350 m² avec un parc magnifiquement arboré de 2753 m². Située sur les hauteurs prisées de vindry-sur-turdine, découvrez cette sublime bâtisse authentique offrant un cadre de vie unique, calme et ensoleillé avec une vue dominante imprenable. Cette habitation est divisée en 3 appartements t4 indépendants. L'alliance réussie du cachet de l'ancien et d'un confort lumineux contemporain. Les matériaux nobles et les prestations d'origine ont été précieusement conservés, créant une ambiance unique et chaleureuse dans chaque appartements. Chaque appartement t4 offre une superficie généreuse comprise entre 110 et 120 m². Les appartements offrent de beaux volumes avec des séjours particulièrement lumineux et pourvus de vue dégagée, ils comprennent de belles chambres confortables. Les salles de bains et salles d'eau ont conservé leur styles d'antan, préservant l'esprit initial et le charme de la bâtisse. Deux des logements bénéficient d'une terrasse privative avec une superbe vue dominante. Garages fermés avec portail électrique cave. Revenus annuel charges comprises : 43 200 euros, chaque appartement est loué 1200 euros (charges comprises) cette propriété est idéale pour un investisseur averti, une grande famille souhaitant préserver son indépendance, ou un projet mixte (habitation principale et revenus locatifs). Le parc, de 2753 m², qui entoure la bâtisse est un véritable atout : il est agrémenté d'arbres majestueux qui confèrent au lieu un sentiment de sérénité et d'intimité absolue. Calme et ensoleillement sont garantis. Des espaces jardins sont également disponibles. Pour votre accompagnement personnalisé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Plan et vidéo sur demande. Dpe : e- ges e : - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard / de 9 660 euros à 13 140 euros prix : 738 000 euros mandat réf : 426 425 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie collon, au 06 89 46 91 34 ou par courriel à n.collon@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie collon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 500216270 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 nathalie collon (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 500216270 -.

Maison d'exception à proximité de Saint-Laurent-de-Chamousset, proche du centre du village Les Halles. Située à quelques minutes de Saint-Laurent-de-Chamousset et Sainte-Foy-L'Argentière, découvrez cette magnifique maison de 235 m² nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Érigée sur un terrain généreux de 6 000 m², avec une vue imprenable sur la nature et les bois environnants, cette demeure combine charme, espace et sérénité, offrant une qualité de vie incomparable. Un Espace de Vie Unique : Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Un espace idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, tout en contemplant la vue dégagée et paisible sur la nature environnante. La cuisine aménagée attenante vous permet de savourer des moments conviviaux dans un cadre moderne et fonctionnel. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied, offrant à chacun son cocon de tranquillité. Les 3 salles de bains garantissent confort et intimité pour toute la famille, avec des aménagements de qualité. En complément des deux niveaux principaux, un grand sous-sol vous offre de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Le garage de 34 m² a été transformé en une salle de jeux avec une baie vitrée, parfaite pour accueillir une salle de sport, une salle de loisirs, un atelier ou un espace détente. La maison s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas estivaux, avec un accès direct à une grande piscine. Imaginez-vous profiter de la tranquillité des lieux, entouré par 6000 m² de terrain arboré, véritable havre de paix où règne la quiétude absolue. En parfait état, cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer à vivre le rêve d'une vie au calme, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant à proximité des commodités (commerces, école. ). Ce coin de paradis vous attend ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Nota : Le chauffage (au sol dans les pièces de vie) et la production d'eau chaude sont électriques. La consommation annuelle d'électricité est de 14919 kWh pour un coût annuel de 3127 €. Notez aussi qu'une partie du terrain constructible pourrait être détaché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle * Honoraires TTC de l'agence à la charge du vendeur. Philippe MAGAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441556966 - Lyon.