Maison avec terrasse à vendre à Villariès (31380)

France Proprio a le plaisir de vous proposez cette magnifique villa au calme sur le secteur de Villariès. Sur une parcelle de terrain plat de 4200 m² et divisible, vous trouverez cette belle villa d'environ 215 m² de surface habitable. L'entrée dessert une salle de billard d'environ 30 m² qui donne sur une cuisine ouverte, le tout donnant sur une charmante salle à manger équipée d'un barbecue d'intérieur. Pour compléter l'espace jour vous trouverez un bureau d'une dizaine de m2 et un salon de 35 m² équipé d'une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans la maison; idéal pour moins chauffer l'hiver. Une terrasse sur le devant de la salle à manger et du salon donne sur un petit lac privatif; juste exceptionnel si vous cherchez un endroit calme sur la périphérie toulousaine. L'espace nuit se compose au rez de chaussée de 3 chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. À l'étage se trouve une grande suite parentale de 30 m² environ avec une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. La suite dispose d'un balcon donnant sur le lac. Equipée de 3kW de panneau solaire, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible dans toute la villa, ces équipements vous assurent confort et économies d'énergies. Vous trouverez également 2 garages extérieurs dont un qui pourrait être aménagé en studio. Vous avez également une piscine cosy sans aucun vis à vis. La villa est également équipée de micro pieux avec une décanale en cours vous assurant une sécurité sur la construction. Quasi aucun rafraichissement à prévoir, il est rare d'avoir des villas d'aussi bonne qualité avec de si belles prestations. Cette annonce attire votre curiosité et vous souhaitez visiter cette villa, vous pouvez contacter Alexandre Barat au 06 52 43 45 52 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alexandre Barat, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 879 119 824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre BARAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879119824 - TOULOUSE (31).

Belle maison contemporaine de 2021 située à Gargas, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 580 m². Construite selon les normes PMR, elle garantit une accessibilité optimale et un confort renforcé. Encore sous garantie décennale, cette maison récente propose un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une buanderie de 7 m² et un atelier de 8 m² viennent compléter les espaces pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine récente, idéale pour les beaux jours. L'ensemble forme une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stella LAMBERT, Tél. : 06 37 41 21 05, E-mail : stella.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949.

Située dans un environnement verdoyant sur la commune de Gargas, non loin des communes de Cépet et de Villeneuve-les-Bouloc, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 122 m² est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. La maison est composée d'un vaste double séjour de plus de 40 m² agrémenté d'une pièce supplémentaire sous combles, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un garage attenant de 30 m² permet de garer vos véhicules et / ou peut faire office de lieu de stockage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de fenêtres double vitrage. À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 2600 m² et les 2 terrasses avec vue sur la campagne environnante sauront vous ravir. Après rafraîchissement, cette maison saura révéler tout son potentiel. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha LAJCHTER PRYNDA, Tél. : 06 59 24 36 49, E-mail : natacha.lajchterprynda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 894273606.

Audrey HERRERO et Ludovic Perez vous présentent en Exclusivité cette maison familiale complètement rénovée avec piscine située à Labastide-Saint-Sernin (31620) il s'agit d'une maison 4 chambres d'environ 110 m² sur un Terrain de plus de 650 m². Elle se situe à proximité des commerces, des écoles avec toutes les commodités. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée avec placard, d'une chambre de plain pied faisant office aujourd'hui de bureau, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse avec store, d'une salle à manger et d'un séjour avec une belle hauteur sous-plafond, et buanderie. À l'étage vous retrouverez 3 belles chambres avec une jolie salle de bains double vasque. La maison a été entièrement rénovée depuis 2014, avec amélioration de l'isolation, pose de panneaux solaires,. La chaudière au fioul De Dietrich à seulement 10 ans, les dépenses énergétiques de cette famille ne dépassent pas 1800€ à l'année chauffage et électricité compris. Le jardin arboré accueille une piscine au chlore, sécurisée 8 x 4 m installée en 2021, un abri de jardin, et un local technique. Des arbres fruitiers (pommiers, abricotiers. ) complètent cet extérieur agréable et convivial. Vous souhaitez en savoir plus, consultez la vidéo de ce bien, ou appelez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Coup de coeur assuré Maison T4 moderne à Labastide-Saint-Sernin (31620) Vous cherchez votre premier nid douillet ? Ne cherchez plus ! À seulement 20 minutes de Toulouse, dans un quartier calme et agréable de Labastide-Saint-Sernin, découvrez cette maison T4 de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour poser vos valises à deux. Ce qu'on aime : Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir famille et amis 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée Salle de bain moderne + WC séparés Terrasse de 50 m² pour vos soirées d'été Jardin intime de 450 m², facile à entretenir Maison récente, aucun travaux à prévoir Parfait pour un jeune couple souhaitant investir dans un bien confortable, moderne, et à proximité de Toulouse tout en profitant de la tranquillité d'une petite commune. Une visite suffit pour tomber sous le charme ! 1.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a labastide saint sernin villa de charme de 159.90 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa moderne et fonctionnelle, idéalement située proche de tous commerces et de toutes commodités à pied. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'un salon, d'une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'un wc indépendant, d'un salle de bain, de trois chambres et d'une pièce aménagée en dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée, clôturée et piscinable de 1300 m² avec double garage, terrasses, climatisation réversible, chauffage au sol, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, tae, fibre raccordable, dpe (c / c). Un bien sans travaux, au calme et sans vis à vis, qui offre des prestations et des matériaux de qualité, qui n'attend que vous ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

Maison de 150 m² type loft avec un séjour cathédrale baigné de lumière donnant sur terrasse et piscine. Partie extérieure aménagée qui invite à la détente. Plusieurs chambres dont 1 suite parentale avec grand dressing. Une dépendance aménagée vient compléter ce bien avec possibilité de location et revenus complémentaires. À découvri Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

L'Agence Immobilière a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de 2014, en parfait état. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste dégagement desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée avec sa salle à manger, une arrière-cuisine, une suite parentale complète (avec dressing et salle d'eau), des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. À l'étage, un grand palier vous accueille, offrant un espace multifonctionnel et chaleureux. Cet espace peut être aménagé en salon, salle de jeux, bibliothèque, ou même servir à créer deux chambres supplémentaires. Vous y trouverez également deux grandes chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout est bâti sur une parcelle joliment aménagée, comprenant une piscine, un garage, un espace de stationnement et une allée de circulation. Chauffage au sol. Cette villa n'attend plus que vous pour une visite. Contactez-nous pour en découvrir tous les atouts ! Référence agence : 1378.

À vendre 31140 montberon, maison plain-pied de 86 m² avec jardin et terrasse. Découvrez cette maison plain-pied de 90 m², sur une parcelle de 339 m² construite en 2019, à l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en pvc à double vitrage. La cuisine américaine est équipée, tandis que les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire. La terrasse de 30 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min un collège à 10 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pieds. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Iad france - florence carles vous propose : nouveaute en exclusivite sur montberon - villa 151 m² venez découvrir ce nouveau bien ou vous n'aurez juste qu'une chose à faire : poser vos valises ! Maison plain-pied entièrement rénovée en 2022 en plein centre du village de montberon composée de 4 chambres dont une suite parentale de plus de 18 m² avec belles prestations (salle d'eau, dressing). Entièrement connectée en système performant chauffage pompe à chaleur gainable, cette maison bénéficie d'un lumineux et spacieux salon salle à manger de 52 m² avec une cuisine ouverte ixina entièrement équipée. Une salle de bains avec double vasque se situe à proximité du coin nuit avec les 3 chambres de 11 à 13 m² toutes équipées de grands placards. Un cellier buanderie de 10 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement et d'un sas entrée. La maison en forme de l a bénéficié d'une extension et s'ouvre avec ses grandes baies vitrées sur une terrasse intime à l'abri des regards. Les + - proche des commerces et écoles & services - plain pied et reliée au tout à l'égout - rénovation récente et de qualité - 4 chambres sont une suite familiale - grand salon lumineux - cuisine tout équipée - isolation récente et système de chauffage performant - domotique et portail automatique - stationnement 2 véhicules - possibilité de construction d'un garage de 20 m² pour 16000€ (prestation possible) - jardin pouvant faire l'objet d'une extension supplémentaire de 900 m² déjà viabilisés (nous consulter pour le prix) n'hésitez pas à me contacter pour une découverte de ce bien du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Carles vous propose : Maison de ville en plein coeur du village de Montberon sans jardin avec terrasse extérieure Vous cherchez une grande maison à un prix abordable permettant de loger de façon indépendante une famille intergénérationnelle ? ou tout simplement diminuer votre mensualité par un rendement locatif du rez de chaussée d'un logement ? C'est possible, l'offre locative sur la commune est très largement déficitaire et la villa permet d'accueillir tous projets ! Cette maison de 136 m² bénéficie de nombreux potentiels d'aménagement. Au rez de chaussée, 2 entrées possibles avec une petite véranda, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une cuisine semi ouverte très bien équipée, un salon séjour lumineux, deux chambres dont une suite parentale avec dressing, zone séparée bureau et une salle d'eau avec en plus un jacuzzi pour vous prélasser ! Un garage est compris dans la vente. Ce que l'on aime : - maison rénovée avec de nombreux rangements - Système de chauffage multiple : chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour diminuer votre facture d'énergie, - Toiture et façade rénovées : tuiles, zinc, débords de toit, dalle - Nombreux espaces en potentiel d'aménagement - A 2 mn à pied du centre village - Double projet possible (personne âgée ou adolescent / investissement locatif possible car cloisonnement de 2 entrées facilement réalisables) Ce qu'il faut valider : - un devant de maison avec terrasse et petit jardinet Je vous attends pour vous faire visiter cette maison à fort potentiel sur Montberon du lundi au samedi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 338000 euros. Prix hors honoraires : 322100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Montberon, cette toulousaine du 18eme siècle de 180 m² rénovée avec soin mêle charme ancien et confort moderne. Un jardin arboré, une piscine, un pool house avec terrasse pour se détendre en toute saison. Combles aménageables, Garage de 30 m² et dépendance de 20 m². Rare, havre de paix à découvrir ici ! Honoraires inclus dans le prix : 4.87%.

Située à Montberon dans un quartier calme et résidentiel, villa de 5 pièces de 121 m², sur un terrain de 2000 m² avec piscine. Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre de 49 m² avec une cuisine américaine complètement équipée ouvrant sur une terrasse de 30 m², de 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous-sol est composé d'un immense espace de 153 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, où l'on trouve également une cuisine d'été donnant sur la piscine. Un hangar professionnel de 200 m² complète ce bien qui peut être également converti en espace habitation. Cette maison offre de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder!

C'est au cœur de la commune de Montberon, dans un environnement paisible et résidentiel, que se trouve cette agréable villa de plain-pied. Vous serez séduits par sa situation : au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec des rangements intégrés et des toilettes séparés. La pièce de vie, d'environ 47 m², baignée de lumière, offre un bel espace salon / salle à manger, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine dispose d'un cellier attenant de plus de 5 m², pratique au quotidien, avec un accès direct au garage. L'espace nuit se compose de trois chambres en parquet, toutes équipées de placards, d'une grande salle de bain, d'un second WC indépendant, ainsi que d'une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing). Un bureau, un peu indépendant, aménagé dans le garage, vient compléter l'ensemble, parfait pour télétravailler. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin plat, entièrement clos, arboré et piscinable. Une terrasse en partie couverte permet de savourer les beaux jours en toute saison. Un pool-house et un abri de jardin apportent un espace de rangement supplémentaire. Un forage et un arrosage automatique permettent l'arrosage de la parcelle. Le garage de 20 m², doté d'une double porte et d'une mezzanine, complète ce bien très fonctionnel. Enfin, des panneaux solaires installés sur la maison offrent un revenu complémentaire d'environ 1.350 € par an, un vrai plus économique ! Cette maison allie confort, praticité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 584684 ).

Iad france - cécilia rousseau vous propose : très jolie maison lumineuse de 2016 de type 4 de 83 m² au calme, tout en étant proche des commodités sur un jardin clôturé et une parcelle de 221 m² et d'un garage attenant de 17,76 m². Venez découvrir au rdc une vaste entrée avec wc et point d'eau puis ce beau et lumineux séjour de 37,76 m² ouvert sur le jardin et sa terrasse. Cette pièce de vie avec cuisine équipée dispose d'un accès au grand garage / buanderie. À l'étage, le coin nuit propose 3 belles chambres avec placard, une salle de bain avec meuble vasque et wc. Le bien est agréable et fonctionnel, proche commodités et école. Idéal famille ou investisseurs. Les + : beaux volumes, luminosité, calme, jardin, garage, 3 chambres,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat b indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Montberon (31140), cette charmante maison de plain pied de plus de 160 m² s'implante dans un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité immédiate des écoles de la crèche, elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pieds ainsi que les bus du réseau TISSEO, et le transport scolaire pour le collège de PECHBONNIEU ou les lycées. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 763 m² comprenant une grande terrasse couverte ouverte sur un environnement boisé et un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces se compose de la façon suivante : Une vaste entrée avec rangements, une magnifique pièce de vie avec double exposition et une grande cuisine ouverte. Dans le coin nuit vous retrouvez trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau une salle de bains, une grande salle de jeux et une buanderie. N'hésitez pas contactez moi de toute urgence pour découvrir cette magnifique maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Iad France - Florence Carles vous propose : EN EXCLUSIVITE SUR MONTBERON Maison neuve de 157 m² habitables sur la commune de Montberon avec belles prestations Bienvenue dans cette splendide maison de plain-pied, construite en 2022, offrant une surface de 168 m² sur un jardin d'environ 800 m². Cette maison au style épuré très contemporain présente des finitions soignées et des équipements haut de gamme, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de rangement et sanitaire vous conduisant sur une cuisine spacieuse contemporaine ouverte sur salle à manger de plus de 40 m². Les équipements sont haut de gamme avec un joli plan de travail, plaque induction et notamment une hotte, four et micro onde entièrement encastrés. Attenant et bien pratique, un cellier de 4 m² vous permettra le rangement des conserves et stocker le nécessaire culinaire. Du coin repas, une grande baie en galandage vous invite à se prélasser dans le salon ZEN de 36 m² offrant une vue imprenable sur la piscine extérieure. L'exposition sud / est garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L' espace nuit séparé se compose de 3 chambres de 11.50 m² à plus de 14 m² avec sa suite parentale composée d'un dressing de 7 m² et sa salle d'eau privative. Egalement une salle de bain et wc indépendant complètent ce niveau. Besoin de 4 chambres ? des solutions existent ! à découvrir. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité qui subliment l'ensemble. Côté rangement ? vous pourrez facilement abriter votre véhicule avec le garage de 26 m² attenant et sa buanderie Et si on parlait des prestations de la villa ? - Grandes baies vitrées en aluminium / porte sécurité / fibre optique - Fermeture centralisée des stores - Climatisation gainable - Ballon thermodynamique Atlantic - 6 panneaux solaires 3KW pour l'autoconsommation - Micro station avec pompe de relevage Et le jardin ? L'extérieur vous réserve de belles surprises avec une terrasse semi couverte entièrement carrelée et sa belle piscine avec son volet sécurité automatique pour profiter des journées ensoleillées et vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et emménager dans une maison neuve, unique, fonctionnelle et élégante. Plus de photos ? Consultez mon site personnel ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer la découverte de cette belle villa ! Visite virtuelle sur demande pour ceux qui sont éloignés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920756707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au centre du village de Montberon, cette superbe maison ancienne de 180 m² habitables séduira les amateurs d’authenticité et de cachet. Rénovée avec soin, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l'entrée vous serez séduit par le hall et son sol en carreaux de ciment, son salon chaleureux avec cheminée et son mur en briques foraines, parfait pour vos soirées cocooning. La grande cuisine équipée invite à la convivialité, prolongée par une salle à manger indépendante idéale pour recevoir. Un boudoir intimiste pouvant être un bureau ou une chambre, complète ce niveau ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 28 m² et pour le côté pratique et fonctionnel un cellier et un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine de 24 m² offre un bel espace de détente ou de bureau, et dessert une chambre avec salle d'eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré de 888 m², véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine et d’un pool house aménagé de 20 m² avec sa large terrasse pour vos moments de détente en toute saison. Un garage d'environ 30 m² et une dépendance viennent parfaire ce bien rare. Un lieu de vie plein de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence charge acquéreur 3,5 % TTC compris dans le prix soit 454.000 € net vendeur. Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Atypique villa d'architecte 9 pièces de 233 m², située à 15km au nord de Toulouse, au coeur de la commune de Montberon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte bornées de nénuphars. La cuisine est actuellement fermée mais il est possible de l'ouvrir sur le séjour et bénéficier d'une pièce à vivre de plus de 60 m². Côté nuit, 4 chambres, une salle de bains et un toilette. À l'étage, un espace de 100 m² esprit loft peut être modulé selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Actuellement, vous y trouverez un espace de détente, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette et 2 greniers. Coté jardin, profitez d'une parcelle de 1000 m² piscinable avec un arrosage intégré relié à un puits, ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol de 50 m² complète l'ensemble. Bien coup de coeur ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 06 48 64 06 26, E-mail : laurie.thedie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876.

À vendre 31140 montberon, maison plain-pied de 86 m² avec jardin et terrasse. Découvrez cette maison plain-pied de 90 m², sur une parcelle de 339 m² construite en 2019, à l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 47 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en pvc à double vitrage. La cuisine américaine est équipée, tandis que les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne offrent tout le confort nécessaire. La terrasse de 30 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min un collège à 10 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pieds honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 507.00 et 685.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Exclusivite- 10 min montastruc et de l'autoroute toulouse-albi belle maison de maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, l'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², elle est constituée de 3 niveaux avec en rdc un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis / carport, une terrasse / boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, aucun travaux sont à prévoir, pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, consommation énergétique c 172 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros prix de vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros, au 06 62 04 77 00 ou sylvain quillet au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 377359 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - celine lacombe vous propose : cepet - maison de type 4 de 91 m² sur une parcelle de 437 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine de 37 m², d'une buanderie avec cumulus thermodynamique, d'un toilette séparé et d'un accès sur une terrasse. Le coin nuit situé au 1er étage de la maison nous offre une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres et une suite parentale. À l'extérieur on retrouve un jardin et un carport. N'attendez plus pour visiter, contactez -moi ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 66 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison récente (2017) située dans un quartier calme en impasse sur la commune de Cépet. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et un beau cellier attenant de près de 5 m². Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres dont 1 grande chambre de 15 m² avec dressing, 1 belle salle d'eau, wc séparé. La maison dispose également d'un garage isolé et d'un grand cabanon extérieur sur dalle. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis. Idéalement située, à proximité de l'école à pied en 2 mn, vous rejoindrez les grands axes et commerces en quelques minutes également. côté technique : maison encore sous dommage ouvrage, climatisation gainable, menuiserie double vitrage. Une jolie maison à visiter sans tarder ou vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Charmante maison de plain-pied dans un écrin de verdure Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 2008 profite d'un environnement exceptionnel, bucolique et totalement préservé, où calme, intimité et douceur de vie se ressentent dès l'arrivée. Elle est idéalement implantée sur sa parcelle, ce qui lui permet de bénéficier d'un grand jardin arrière, parfaitement exploitable et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un ensoleillement constant. Un intérieur lumineux et confortable Le coeur de la maison s'articule autour d'un grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine à vivre conviviale. L'ensemble s'étend naturellement vers une agréable terrasse couverte de plus de 15 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement du jardin. Un espace nuit fonctionnel Trois chambres bien proportionnées Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque Une salle d'eau supplémentaire Deux WC, dont un indépendant et un dans la suite parentale avec douche privative Atouts majeurs Plain-pied intégral, agréable au quotidien Exposition SUD-OUEST, maison claire et ensoleillée Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Garage attenant avec porte et fenêtre possibilité de l'exploiter autrement qu'en garage DPE classé en C, un vrai avantage pour le confort thermique et les pré-accords bancaires Localisation idéale 17 KM toulouse 10 Minutes AUTOROUTES À pied, vous rejoignez facilement : L'école du village Les petits commerces et services de proximité Un secteur recherché, où tout se fait en douceur. Un bien coup de coeur, rare sur le marché : une visite s'impose ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison de plain-pied dans un écrin de verdure petit village 10 Minutes Montastruc Nichée au fond d'une impasse, cette maison de 2008 profite d'un environnement exceptionnel, bucolique et totalement préservé, où calme, intimité et douceur de vie se ressentent dès l'arrivée. Elle est idéalement implantée sur sa parcelle, ce qui lui permet de bénéficier d'un grand jardin arrière, parfaitement exploitable et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un ensoleillement constant. Un intérieur lumineux et confortable Le coeur de la maison s'articule autour d'un grand séjour chaleureux, ouvert sur une cuisine à vivre conviviale. L'ensemble s'étend naturellement vers une agréable terrasse couverte de plus de 15 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement du jardin. Un espace nuit fonctionnel Trois chambres bien proportionnées Une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque Une salle d'eau supplémentaire Deux WC, dont un indépendant et un dans la suite parentale avec douche privative Atouts majeurs Plain-pied intégral, agréable au quotidien Exposition SUD-OUEST, maison claire et ensoleillée Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Garage attenant avec porte et fenêtre possibilité de l'exploiter autrement qu'en garage DPE classé en C, un vrai avantage pour le confort thermique et les pré-accords bancaires Localisation idéale 17 KM toulouse 10 Minutes AUTOROUTES À pied, vous rejoignez facilement : L'école du village Les petits commerces et services de proximité Un secteur recherché, où tout se fait en douceur. Un bien coup de coeur, rare sur le marché : une visite s'impose ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).