Vente maison 4 pièces 91 m² Cépet (31620)

À Cépet, découvrez cette maison récente sans travaux, sous garantie décennale, idéale pour une vie confortable et sereine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. L'exposition traversante apporte une agréable luminosité toute la journée. Côté nuit, 3 chambres bien agencées dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, un jardin facile à entretenir avec terrasse et pergola pour profiter des beaux jours. Stationnement pratique avec garage et places. Les + : climatisation gainable, maison de 2017, aucun travaux, décennale, environnement résidentiel calme, proximité écoles et commodités. Une maison idéale pour poser vos valises immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MALPUECH, Tél. : 06 51 19 13 32, E-mail : emilie.malpuech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 524410917.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières. Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien. Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €. Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Rigolet vous propose : Maison de caractère de 167 m² au cOEur d'un charmant village à Gargas (31620) Vous recherchez une maison familiale pleine de charme et offrant un beau potentiel d'aménagement ? Cette bâtisse datant des années 1970 n'attend plus que vous ! Située au cOEur d'un paisible village d'environ 700 habitants, à proximité immédiate de l'église et des commodités de proximité, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de plus de 24 m² qui dessert un séjour lumineux de 28 m², une cuisine de 16 m², un wc indépendant ainsi qu'un grand garage de 40 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. À l'étage, un généreux palier distribue 4 chambres de 25 m² chacune, toutes équipées de placards, dont deux bénéficient d'un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'une chaufferie / buanderie donnant accès à des combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 396 m², entièrement clôturée, arborée et sans vis-à-vis, un véritable cocon propice aux repas en famille, aux moments de détente et aux belles journées ensoleillées. Les atouts : Maison de caractère datant des années 1970 Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement 4 grandes chambres Combles aménageables Garage de 40 m² Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis Fibre optique installée Situation privilégiée au centre d'un village calme et authentique Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Taxe foncière : 650€ / An A proximité : Arrêt de Bus en face, Ecoles, Commerces A 10mn de l’autoroute A62 A 30km de l’Aéroport de Blagnac A découvrir sans tarder ! Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain-pied de 84 m² à vendre, idéalement située en centre-ville de Villeneuve-lès-Bouloc. Proposée au prix de 243 800 EUR, cette maison en bon état offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas d'une école et des transports en commun. Elle comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambre principale, un bureau polyvalent de 8 m², une salle de bain équipée, un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin intime, la terrasse pour vos moments de détente et un garage fermé avec des place de parking extérieur. - chaudière gaz remplacé en 2025 - climatisation réversible 2024 - jardin clôturée - portail électrique - puit avec pompe Cette maison séduira ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, la proximité des commodités et la praticité d'un espace bien agencé. Contactez-nous pour visiter et découvrir tous ses atouts sur place. Référence agence : 3000.

Le charme de l'ancien, le potentiel de demain. À seulement quelques minutes de l'autoroute d'Eurocentre, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison toulousaine de 175 m², véritable invitation à concrétiser un projet de vie unique. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 5 000 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le cachet de la bâtisse opère : belles hauteurs sous plafond, lumière naturelle traversante et espaces de vie confortables offrent une base idéale pour imaginer une rénovation mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour convivial, de plusieurs pièces de vie modulables selon vos besoins ainsi que de trois belles chambres, dont une agréable suite avec dressing et salle d'eau privative. Les combles aménageables constituent un véritable atout. Ils permettront d'augmenter la surface habitable et de créer de nouveaux espaces : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente ? laissez libre cours à vos envies. À l'extérieur, le spectacle est tout aussi séduisant. Le parc de 5 000 m², entièrement piscinable, offre un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. La propriété dispose également d'une véranda, de deux garages ainsi que d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage, une activité artisanale, des véhicules de collection ou tout autre projet personnel. Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la noblesse de cette demeure. Les postes les plus importants ont déjà été réalisés avec une toiture récente et une chaudière neuve, vous permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité. Les atouts de cette propriété Authentique maison toulousaine pleine de caractère. Environ 175 m² habitables. Terrain arboré de 5 000 m², entièrement piscinable. Trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau. Combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement. Hangar, véranda et deux garages. Toiture récente et chaudière neuve. Environnement calme, sans vis-à-vis. Un potentiel rare pour créer une demeure familiale d'exception. Cette propriété s'adresse aux amoureux des belles pierres, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique à personnaliser selon leurs envies, dans un cadre naturel privilégié. Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire ? peut-être la vôtre. Surface habitable : 175 m² DPE réalisé le 02 / 04 / 2026 Consommation d'énergie primaire : * 205 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 194 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Au calme ! Maison de plain pied mitoyenne par le garage, composée d'un séjour lumineux climatisé, 3 chambres dont une avec grand placard sdb et wc séparé. Les chambres sont climatisées. Sur une parcelle d'environ 305 m². Conformément à la réglementation en vigueur (article r. 561-5 du code monétaire et financier), une pièce d'identité en cours de validité sera demandée pour toute visite. Sébastien borg (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 536 324 - toulouse.