Maison avec terrasse à vendre à Trévé (22600)

Iad France - Allan Remond vous propose : Située dans la charmante commune de Trévé, à deux pas de Loudéac, cette maison récente allie modernité et confort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Centre-Bretagne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie où se marient harmonieusement une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger ainsi qu’un salon convivial. Cet espace ouvert, au cOEur de la maison, offre un cadre idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d’eau attenante, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’une suite parentale en rez-de-jardin. Un WC indépendant vient compléter cet espace pour plus de confort. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes aménagées avec soin, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. L’agencement de cet étage a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse. À l’extérieur, le terrain entièrement clos est un véritable havre de paix, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. Le garage attenant de 20 m², pratique et fonctionnel, pourra accueillir une voiture ou servir d’espace de rangement. Cette maison, équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’un chauffage au sol, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec en plus l’assurance d’économies d’énergie. Les finitions modernes et soignées, combinées à des équipements de qualité, font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison récente, parfaitement située, qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située en plein bourg de Trévé, en Centre-Bretagne, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Édifiée en maçonnerie traditionnelle et couverte sous toiture en fibrociment, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouvrant sur un semi-palier, desservant un salon / salle à manger lumineux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un couloir distribue deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, offrant un bon confort thermique. Un atelier indépendant avec électricité complète l’ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace annexe. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Localisation : Trévé se situe à environ 5 minutes de Loudéac, avec un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers les pôles environnants. Une maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Située dans un environnement calme et verdoyant à TREVE, cette belle maison contemporaine construite en 2007 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses matériaux. Dès l’entrée, le ton est donné : de la lumière, des volumes et des matériaux nobles. La pièce de vie principale s’ouvre généreusement sur une cuisine aménagée et équipée, le séjour baignée de soleil et tournée vers une première terrasse en pierre de Bourgogne, véritable invitation à prolonger les repas d’été en extérieur. Le salon, extension chaleureuse et élégante, dévoile un espace cocooning ouvert sur une deuxième terrasse plein sud — un lieu idéal pour savourer la douceur du matin ou les fins de journée dorées. L’espace nuit a été pensé comme un véritable refuge de tranquillité, où chaque chambre invite au repos et à la sérénité. Loin du tumulte du quotidien, on y retrouve cette harmonie subtile entre confort moderne et charme intemporel, portée par des matériaux nobles et des volumes pleins de personnalité. La suite parentale, nichée sous les toits au dessus du salon, dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse et aérienne. Sous les rampants, la lumière naturelle caresse le bois apparent et souligne le caractère unique de la pièce. Sa salle d’eau privative, élégante et fonctionnelle, prolonge la sensation de bien-être, tandis que le balcon privatif offre un espace rare, intime, où l’on imagine volontiers savourer un café au lever du soleil ou contempler les soirs d’été, baignés de douceur avec une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante avec coin salle d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. Ce cocon lumineux, tourné vers le jardin, allie praticité et confort. Deux chambres en duplex viennent compléter l’ensemble, véritables bulles de vie polyvalentes : chambres d’enfants, bureaux inspirants ou espaces créatifs selon les besoins de chacun. Leurs volumes généreux et leur esprit “nid perché” en font des lieux à part, à la fois intimes et pleins de charme. Une salle de bain familiale aux finitions soignées et un WC séparé complètent cet espace nuit, pensé pour le confort de tous et la fluidité du quotidien. La cuisine dessert une buanderie / arrière-cuisine pour plus de praticité donnant un accès à un double garage de 38 m². Le jardin se déploie comme une véritable respiration autour de la maison, invitant à savourer chaque instant en plein air. Soigneusement paysagé, il marie végétaux, fleurs et essences locales dans une harmonie apaisante, où la nature semble dialoguer avec l’architecture. Les deux terrasses exposées plein sud rythment la vie extérieure : La première, attenante au séjour et revêtue de pierre de Bourgogne, accueille les repas et les moments de partage sous le soleil. La seconde, reliée au salon, offre une atmosphère plus intime, propice à la détente ou à une soirée douce sous les étoiles. Chaque détail semble pensé pour offrir calme, lumière et bien-être, dans un cadre verdoyant où l’on se sent immédiatement chez soi. Chaque détail reflète un soin particulier : - Vraie pierre naturelle sur les terrasses (pierre de Bourgogne) - Escalier en hêtre, plafond en sapin pour une touche authentique - Ouvertures aluminium double vitrage 4x20x4, baies vitrées à galandage - Volets motorisés et huisseries fixes en PVC - Couverture en ardoise naturelle avec crochets inox Une maison pleine de lumière, d’âme et de justesse — où chaque espace semble avoir été dessiné pour le plaisir de vivre, n'attendez plus contactez-moi. * VISITE VIRUTELLE SUR DEMANDE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : À vendre – Maison familiale moderne à Loudéac, au calme en impasse Située en Centre-Bretagne, sur la commune dynamique de Loudéac, proche de toutes commodités et services, cette maison contemporaine construite en 2009 offre confort, fonctionnalité et tranquillité Édifiée en toiture ardoise naturelle, équipée de menuiseries aluminium double vitrage, elle bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur solaire et d’une VMC simple flux. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout Vous serez séduit dès l’entrée par de beaux volumes et une luminosité traversante. La pièce de vie, entièrement ouverte, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie / arrière-cuisine attenant au garage avec un portail motorisé À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. Le tout est implanté dans une impasse, au calme, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Magnifique Maison Familiale de 114 m² avec 4 Chambres et Jardin à Loudéac Découvrez cette superbe maison individuelle située dans la charmante commune de Loudéac, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété spacieuse et confortable saura parfaitement répondre aux besoins de votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 29.5 m², une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les espaces nuit offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les nombreuses prestations de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, interphone, chauffage individuel, ventilation mécanique, etc., sont autant d'atouts qui garantissent votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec son jardin de 700 m², une véritable oasis de verdure où petits et grands pourront se détendre et profiter de moments conviviaux en plein air. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison familiale à Loudéac, véritable havre de paix pour toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville de loudéac, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, écoles collèges et lycées sur un terrain de 910 m² entièrement clôturé avec portillon et portail coulissant motorisé cette charmante maison de maitre non mitoyenne de 1920 rénovée en 2022 alliant le moderne et le charme de l'ancien avec matériaux de qualité vous trouverez -un sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage d'une surface global d'environ 83 m² - au rdc : une vaste entrée donnant sur un bureau ou chambre de 12 m², un wc avec lave-main, l'accès au garage attenant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle d'environ 10 m², un coin salon avec cheminée de 18 m², un grand séjour de 34 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - au 1er étage : un palier desservant une suite parentales avec salle d'eau et wc, un coin dressing, 1 chambre et un bureau / chambre - au 2ème étage : un palier desservant un bureau, une salle de bain avec wc, une chambre et une autre chambre en enfilade avec salle de jeu ou dressing sous rampant garage attenant : 19 m² environ tout à l'égout système de chauffage fioul et radiateur électrique toiture neuve fenêtre alu avec volet roulant électrique … visite virtuelle a disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située dans un lotissement résidentiel paisible et prisé de Loudéac, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, à proximité des commodités, écoles et services. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC et une buanderie. Un garage carrelé complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing / lingerie et un WC. Vous profiterez pleinement du terrain clos de plus de 1300 m² grâce à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. À noter également : une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L, pour plus d’autonomie et d’écologie. Une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, offrant confort, modernité et tranquillité dans un secteur très recherché de Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir à LOUDEAC en exclusivité cette charmante demeure en pierre du XVe siècle de 187 m². Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant, cette maison de caractère en pierre, construite au XVe siècle et entièrement reconstruite en 1975 dans le respect de son authenticité (chaque pierre de la façade ayant été numérotée et replacée), séduira les amoureux d’histoire et d’architecture. Alliant cachet d’antan et confort moderne, cette demeure de 187 m² a été isolée et soigneusement entretenue au fil des années avec des matériaux éthiques et durables. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée distincte dessert un double séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à pellets, une cuisine indépendante, un couloir menant à une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une porte de service donnant accès à l’extérieur et à la cave. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses (toutes avec deux ouvertures), une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables de 16 m² chacun, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Coté extérieurs et dépendances : À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un bois privatif d’environ 1000 m² qui apporte charme et intimité. Un double garage de 40 m² vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement, accompagné d’un abri de jardin. Le tout repose sur un terrain de 3700 m², alliant espaces verts et nature préservée. Prestations et atouts : Chauffage par aérothermie, Menuiseries nord en PVC double vitrage (2024), reste des huisseries en bois sipo sur mesure, Couverture en ardoises du Brésil refaite en 2006, Électricité conforme avec VMC, Assainissement collectif, Enduit arrière en gomme arabique (peignable). Cette propriété unique, à la fois chargée d’histoire et tournée vers l’avenir, séduira ceux qui recherchent une demeure de charme, spacieuse et durable, dans un environnement naturel préservé. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle avec grand jardin – LOUDEAC Au cOEur de Loudéac, à seulement quelques pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison individuelle de 1988, offrant un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-eux. Avec son jardin entièrement clos et son accès de plain-pied, elle constitue une base idéale pour un projet de rénovation réussi. Elle est composée comme suit : Une entrée ouverte menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée séparée, pouvant être facilement repensée en cuisine ouverte selon vos envies. Le séjour donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin, idéal pour profiter du calme et du soleil. Un couloir dessert un bureau ou petite chambre, ainsi qu’une salle d'eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau supplémentaire et d’une vaste salle de bain avec WC séparé. Fonctionnelle et pratique, la maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, un espace buanderie et de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, un beau jardin de 1 300 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre verdoyant et paisible. Ses points forts : Assainissement collectif, huisseries bois double vitrage, environnement calme et pratique, proximité immédiate des axes routiers et du centre-ville. * Travaux à prévoir, notamment en termes d’aménagement et d’énergie — idéal pour façonner un intérieur qui vous ressemble. * BONUS RARE : Possibilité d’acquérir en plus un terrain constructible de 750 m², pour agrandir votre projet, construire ou investir. Loudéac, véritable carrefour de la Bretagne, offre l'ensemble des services et une situation privilégiée à seulement 1h de Rennes et du littoral. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison à fort potentiel, avec jardin et proximité immédiate du centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : * Maison de ville à LOUDEAC avec Vaste Jardin paysager carport, abris de jardin et Garage en sous sol. * A deux pas du centre ville, cette maison individuelle des années 1970 offre un espace généreux et intérieur à mettre au gout du jour. Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 2723 m², cette propriété a de nombreux atouts à offrir. * Description des Pièces : * Cette maison se compose de 6 pièces, 1 cuisine, 1 séjour, 1 salle à manger, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 véranda, 1 sous sol complet, un box et un abris de jardin. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse donnant sur le jardin verdoyant. * Description des Avantages : * - Vaste jardin permettant de profiter de la nature et de l'extérieur - Garage spacieux pour stationner vos véhicules en toute sécurité - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer - Potentiel de rénovation pour personnaliser les espaces selon vos goûts - Proximité des principaux axes routiers et des commodités locales * Informations Complémentaires : * La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos besoins et vos envies. Pour votre confort, le chauffage est individuel et alimenté au fioul, et une cheminée est également présente pour agrémenter les soirées d'hiver. * Localisation : * Le quartier est calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible. Les orientations sud et ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous aurez également accès à diverses commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. Cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un cadre verdoyant et tranquille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : Charmante Maison de 125 m² avec terrain de 3000 m² à Loudéac Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 8 pièces sur 3 niveaux située à Loudéac, offrant un espace de vie paisible et verdoyant. Construite en 1966 et extension en 1976, cette propriété bien entretenue représente un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez de chaussé un studio avec accès indépendant idéal pour une location étudiant, comprenant une chambre, une pièce à vivre et une salle d'eau, wc. Un garage, une arrière cuisine, une cave, une buanderie, un atelier, un second grand garage pour stockage et bricolage. Une terrasse. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui mène à un espace de vie convivial comprenant une salle, un salon, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et un toilette. Au troisième niveau une chambre, une salle d'eau et un grenier de 25 m² aménageable. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, une cheminée avec insert et la pompe à chaleur récente garantissent une chaleur douillette en hiver. La localisation de la maison offre un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers pour un quotidien pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien exceptionnel à Loudéac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À saisir ! Charmant pavillon de 145 m² à Loudéac, construit en 2023. Ce pavillon contemporain sera vous séduire de par sa modernité et ses beaux volumes. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un premier salon qui peut-être une chambre également, un séjour baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées donnant une terrasse exposée sud ouvert sur une charmante cuisine aménagée et équipée, un palier dessert également une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, trois vastes chambres très lumineuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est composée d'un garage attenant avec porte motorisée. Profitez d'une maison neuve et moderne, sans travaux à prévoir dans un environnement calme et verdoyant en restant à proximité immédiate des commerces et services. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous trouverez une cour de stationnement gravilloné, un bel espace jardin. Situé dans un quartier calme de Loudéac, proche des commodités, des écoles et des parcs, ce pavillon saura vous séduire par tout point. Caractéristiques : énergie verte, économique, maison en briques, assainissement collectif, aucun travaux, aérothermie, vie de plain-pieds. Ne manquez pas cette occasion ! Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kieran andre vous propose : venez découvrir en exclusivité, cette maison de plain-pied à loudéac, rare sur le marché ! Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des services et commodités, cette maison de 108 m², construite en 2014, saura séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose d’une entrée avec placards desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une buanderie attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres de 10,5 à 12,5 m², un bureau / petite chambre, une vaste salle de bain ainsi qu’un wc séparé. Un garage attenant avec porte motorisée et accès direct au jardin complète l’ensemble. Le terrain de 530 m² comprend un abri de jardin ainsi qu’une cour de stationnement. Prestations : maison de plain-pied (très recherchée), ouvertures pvc et aluminium, vmc double flux, toit plat avec bonne évacuation, faible consommation énergétique. Atouts de situation : loudéac, point central de la bretagne, bénéficie de toutes les commodités et des principaux axes routiers, à seulement 1h de rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 57 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située dans un lotissement résidentiel calme de Loudéac, cette maison construite de plain-pied en 2016 et achevée en 2017 offre une belle qualité de vie dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et services. Vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon convivial. Un premier dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. Depuis la pièce de vie, un second dégagement conduit à une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un accès direct au jardin. La maison dispose également d’un garage de 18 m². Le tout sur un terrain clos avec terrasse exposée plein SUD. Une opportunité rare pour une maison de plain-pied moderne à Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : EXCLUSIVITE - Maison individuelle avec jardin le tout entièrement clos. Située dans un quartier calme et recherché de Loudéac, à proximité des services et commerces et des sentiers de promenade, cette maison familiale construite dans les années 70 offre un cadre de vie pratique et chaleur, sans gros travaux à prévoir. Elle est composée comme suit : * Au rez-de-chaussée une entrée dessert un séjour lumineux de 27 m², une cuisine équipée et aménagée séparée, en semi palier on retrouve une salle d’eau moderne avec wc donnant également accès à un vaste garage avec espace buanderie. * Au Premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses. * Au deuxième étage, une vaste chambre, un bureau et un point d’eau avec un petit comble perdu aménagé en rangement. La maison est constituée également d’un sous-sol agréable et propre comprenant une chaufferie, une pièce annexe et un atelier. Les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire : un jardin clos et arboré, sans vis à vis direct, une terrasse sur pilotis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain de 460 m². Ses points forts : Possibilité de poser directement ses valises, fonctionnelle, entretenue, lumineuse, ardoise naturelle, huisseries aluminium et pvc double vitrage, salle d’eau rénovée en 2023, électricité au norme, ballon d’eau chaude changée en 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : En ville de Loudéac, cette maison familiale séduit par son emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. L’habitation offre de beaux volumes, une luminosité agréable et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie sont accueillantes, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace de vie qui se compose d’une salle à manger, d’un coin bureau / détente et d’un salon. Les étages desservent plusieurs chambres confortables, avec sanitaires, placards et rangements. Une dépendance attenante à la maison a été entièrement aménagée en studio : une pièce de vie avec coin nuit, un espace salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une tierce personne, un adolescent souhaitant plus d’autonomie ou pour un usage ponctuel selon les besoins de chacun. Le jardin, la cour fraîchement goudronnée et une terrasse permettent de profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité, idéal pour les beaux jours. La maison est en très bon état général et offre un potentiel intéressant pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Stationnement, commodités et écoles se rejoignent à pied. Un bien en centre-ville, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Venez découvrir à Loudéac, dans un quartier recherché et à deux pas du centre-ville, cette maison néo-bretonne de 142 m², idéale pour une jeune famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux, parfait pour vos moments en famille donnant accès à une vaste terrasse surélevée. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres (dont une de 13 m² et deux de 9,5 m²), un bureau (idéal pour le télétravail ou une salle de jeux) et une salle de bain. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet : buanderie / chaufferie, atelier et garage avec porte motorisée. Le tout sur une belle parcelle de 500 m², entièrement clôturée, avec un joli jardin et un espace de stationnement. Les plus : Aucun travaux à prévoir dans les pièces de vie, menuiseries PVC double vitrage, toiture en ardoise naturelle, tout à l’égout. Emplacement calme, proche de toutes commodités. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : À DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ À LOUDEAC – Une propriété familiale entre ville et campagne Nichée dans un écrin de verdure à proximité immédiate des commerces et services, cette spacieuse maison de 192 m², idéalement située entre ville et campagne, saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts. Une maison pensée pour le bien-être familial Élevée sur trois niveaux, cette propriété offre une organisation intérieure parfaitement adaptée à la vie de famille : • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante distribue un séjour chaleureux avec insert, prolongé par une cuisine fermée, aménagée et équipée relativement lumineuse. Un couloir dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une véritable vie de plain-pied s’offre à vous ! • À l’étage : Une belle mezzanine en palier, idéale comme coin lecture ou espace détente. Trois chambres supplémentaires ainsi qu’une vaste salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce niveau, idéal pour accueillir famille et amis. • Sous-sol complet : Un espace pratique avec garage, cave, deux ateliers, buanderie avec douche et WC – un vrai plus pour le rangement, le bricolage ou un aménagement sur mesure. • Extérieur : Un cadre de vie paisible et inspirant Le jardin clos et parfaitement entretenu est un véritable havre de paix, offrant intimité et sérénité. Profitez des beaux jours sur la grande terrasse qui borde la maison, idéalement exposée pour des repas ensoleillés ou des soirées douces à l’abri des regards. Le tout sur un terrain généreux de 2780 m². Les + de la maison : Assainissement collectif conforme, tableau électrique refait à neuf en 2023, chaudière récente (2017), ouvertures en PVC double vitrage, bonne isolation générale, centrale à air (type VMC), Et surtout… une vie de plain-pied ! LOUDÉAC : le cOEur de la Bretagne Idéalement située, Loudéac vous offre toutes les commodités, un accès rapide aux axes routiers principaux, et une localisation stratégique : À seulement 1h de Rennes et 1h du littoral. Un bien rare, complet, fonctionnel et plein de charme. N’attendez plus pour visiter ce cocon familial ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre bretagne à environ 40 minutes de la mer. Proche d'uzel et du lac de guerlédan. À 15km de loudéac, 25km de pontivy et à 40km de saint-brieuc. Cette charmante maison en pierre, située au cœur du pittoresque village de "le quillio" connu pour la richesse de son patrimoine architectural et paysager, vous offre un cadre de vie authentique et paisible en bretagne. Édifiée sur 789 m², elle possède une surface habitable de 151 m² et se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salon doté d'un poêle à granules, une chambre, une salle d'eau, une pièce supplémentaire pour un espace de rangement. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : une terrasse, un préau, un garage et un jardin. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Une voie multimodale, développée le long de la rigole d'hilvern, permet à tous les amateurs de nature de sillonner le territoire, différents chemins de randonnée (pédestre, cycliste ou équestre) vous emmèneront à la découverte du village et de ses environs comme le cromlec'h de lorette. La commune offre à ses habitants un environnement naturel et un cadre de vie de qualité (crèche, école, infirmiers, médecin, chemins de randonnées.) prévoir budget travaux pour révéler tout le potentiel cette jolie maison (audit à disposition) vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 050 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Iad France - Katy Perrussel vous propose : Cette charmante maison meublée individuelle de 104 m² est un véritable havre de paix, située dans la paisible commune de LE QUILLIO. Implantée sur un beau terrain de 755 m², proche de la nature et de toutes les commodités. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un espace de vie comprenant deux chambres, une cuisine équipée, un salon-séjour, une salle de bain ainsi que des WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et praticité au quotidien. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse couverte pour vous détendre en plein air. Pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée d'une chaudière à granulés, d'une cheminée ainsi que d'un panneau solaire pour la production d'eau chaude. Le jardin, est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol, de grande superficie, comprend un garage, une cave et une buanderie. La maison est en beau état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Le village dispose de toutes les commodités pour un quotidien agréable, micro-crèche, école, restaurant, cabinet infirmier, médecins et garage et transport scolaire et parc animalier. Les alentours regorgent de points d'intérêt tels que la mer à seulement 30 minutes, le lac de Guerlédan à 10 kilomètres et les commerces à 7 kms. 'Bénéficiez d'environ 5000€ de réduction chez le notaire pour l'achat de votre maison meublée' Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katy Perrussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 923802730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune du quillio (22460) à 15 minutes de loudéac et à 10 minutes de mûr-de-bretagne cette maison individuelle de 95 m² meublée, dispose d'une terrasse en bois surélevée, offrant une vue dégagée sur un jardin arboré de 755 m² à l'intérieur, cette maison rénovée en 2021 présente une surface habitable de 92 m² est composée : au rdc - 1 séjour de 15 m² ( meublé dont 1 grand écran + 1 canapé + 1 bahut + 1 table + 4 chaises etc. ) - 1 cuisine de 12 m² ( toute équipée) sauf lave-vaisselle - 1 chambre de 12 m² ( lit 2 places + table basse + placard ) - 1 chambre de 10 m² ( bureau + meuble + chaise ) - 1 salle d'eau de 3 m² ( vasque + douche ) - 1 toilette a l'étage : - 1 chambre de 21 m² ( lit 2 places + 1 canapé + 2 table de chevet ) - 1 chambre de 13 m² ( 2 lits une place ) - 1 sous-sol de 50 m² pour stationner votre véhicule vous ferez des économies d'énergie avec cette chaudière à pellet située au sous-sol et son ballon d'eau chaude solaire. L'atout de ce bien est aussi une terrasse en bois exposée sud surélevée. Alors qu'attendez-vous ? Venez la visitez ! 06 63 76 63 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony le fresne, tél. : 06 63 76 63 70, e-mail : tony.lefresne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 983497926.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison individuelle couverte en ardoises naturelles offre une belle surface habitable, idéale pour une vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte à la fois sur la salle à manger, le salon avec insert bois, et une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et une salle d’eau avec WC La maison dispose également d’un sous-sol complet compartimenté, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires Caractéristiques techniques : •Chauffage électrique •Menuiseries en double vitrage bois •Isolation en laine de verre •Ventilation simple flux •Assainissement individuel non conforme Un bien à découvrir rapidement donc n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Terrain divisé constructible - Garage - Quartier Paisible Au cOEur de la charmante commune d'Uzel, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idyllique pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Nichée sur une parcelle de 1442 m², cette propriété respire la quiétude et le charme de la campagne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle à manger conviviale, d'une véranda et d'un WC. Les trois belles chambres à l'étage avec la salle d'eau et le WC offrent un espace de vie confortable et intimiste pour toute la famille. La maison dispose d'une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et d'un grand jardin paysager, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille lors des belles journées ensoleillées. De plus, un garage spacieux vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée de toutes les commodités modernes, avec un chauffage individuel, une connexion câble TV, une fibre optique et un système d'assainissement raccordé. L'exposition au sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À savoir : -> Maison raccordé au tout à l'égout mais une remise en conformité est nécessaire (pluviale dans EU ) -> Tableau remis en conformité en 2020 mais nécessite un changement des prises. Une propriété de charme à découvrir sans tarder pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 204 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : En exclusivité, charmante maison de 68 m² avec 3 chambres et jardin à Uzel Nouveauté sur le marché ! Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Uzel. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche d'un espace confortable proche des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de 32.5 m² deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace chaufferie / buanderie (non chauffé) est également présents pour votre confort. L'étage se compose d'une chambre et d'un partie grenier à réhabiliter (65 m² au sol) Le jardin de 648 m² offre un espace vert pour les activités en plein air et les moments de détente. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Grande maison avec local commercial, en plein cOEur du bourg Située dans le centre d’Uzel, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc, cette vaste maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, une salle de bain avec wc et possibilités d'agrandissement avec une autre pièce à rénover, ainsi qu’un grenier aménageable au second niveau. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage et une cave. Une partie indépendante d'environ 60 m², anciennement utilisée comme local commercial, offre un espace supplémentaire avec deux chambres froides et un labo, permettant d’envisager diverses activités ou un aménagement complémentaire. Le tout avec une terrasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de vie ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.