Vente maison 8 pièces 155 m² Trévé (22600)

Iad France - Christine Moula vous propose : Située dans la campagne de Saint-Caradec, cette magnifique longère, construite en pierres et sous ardoises, entièrement rénovée avec goût et habitable de suite vous offre une qualité de vie à laquelle vous rêvez certainement depuis longtemps. N'hésitez plus et venez la visiter ! Au rez-de-chaussée, vous entrez par une petite véranda menant dans un hall avec un espace buanderie. Vous accédez ensuite à un spacieux salon avec poêle à bois puis à un immense espace de vie ouvert avec une cuisine à l'américaine, équipée et aménagée, une salle à manger et un salon. Une première chambre de belle taille vous permet une vie de plain-pied avec une salle d'eau attenante (douche et lavabo), WC avec lave-mains. À l'étage, un grand couloir dessert six chambres dont trois suites parentales (douches, lavabos, WC), une salle de bain. Attenante à la longère, une grange en deux parties dont une, en pierres, peut être aménagée en pièce à vivre et la seconde peut servir de garage pouvant accueillir un camping-car. Face à la maison, un grand hangar ouvert sous tôles. L'électricité y est installée. Le tout sur un terrain de 5347 m². Fosse septique. C'est le bien idéal pour un regroupement familial ou pour une activité gîte. Idéalement situé, à environ 10 mn de Saint-Caradec où vous trouverez les services et les commerces essentiels, 15 mn de Loudéac. Les grands axes sont proches et vous permettent de relier Rennes, Saint-Brieuc, le Finistère ou encore le Golfe du Morbihan. Contactez-moi pour plus d'informations, pour organiser une visite et profiter de cet environnement calme et serein au coeur de la campagne costarmoricaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Moula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : À vendre – Maison familiale moderne à Loudéac, au calme en impasse Située en Centre-Bretagne, sur la commune dynamique de Loudéac, proche de toutes commodités et services, cette maison contemporaine construite en 2009 offre confort, fonctionnalité et tranquillité Édifiée en toiture ardoise naturelle, équipée de menuiseries aluminium double vitrage, elle bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur solaire et d’une VMC simple flux. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout Vous serez séduit dès l’entrée par de beaux volumes et une luminosité traversante. La pièce de vie, entièrement ouverte, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse pour profiter pleinement des extérieurs Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace buanderie / arrière-cuisine attenant au garage avec un portail motorisé À l’étage, un palier dessert un bureau, trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC. Le tout est implanté dans une impasse, au calme, idéal pour une vie de famille sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du centre ville de loudéac, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, écoles collèges et lycées sur un terrain de 910 m² entièrement clôturé avec portillon et portail coulissant motorisé cette charmante maison de maitre non mitoyenne de 1920 rénovée en 2022 alliant le moderne et le charme de l'ancien avec matériaux de qualité vous trouverez -un sous-sol : cave, chaufferie, buanderie et garage d'une surface global d'environ 83 m² - au rdc : une vaste entrée donnant sur un bureau ou chambre de 12 m², un wc avec lave-main, l'accès au garage attenant une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle d'environ 10 m², un coin salon avec cheminée de 18 m², un grand séjour de 34 m² donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud - au 1er étage : un palier desservant une suite parentales avec salle d'eau et wc, un coin dressing, 1 chambre et un bureau / chambre - au 2ème étage : un palier desservant un bureau, une salle de bain avec wc, une chambre et une autre chambre en enfilade avec salle de jeu ou dressing sous rampant garage attenant : 19 m² environ tout à l'égout système de chauffage fioul et radiateur électrique toiture neuve fenêtre alu avec volet roulant électrique … visite virtuelle a disposition les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située dans un lotissement résidentiel paisible et prisé de Loudéac, cette maison contemporaine de 2015 offre un cadre de vie privilégié et de belles prestations, à proximité des commodités, écoles et services. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC et une buanderie. Un garage carrelé complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains, un dressing / lingerie et un WC. Vous profiterez pleinement du terrain clos de plus de 1300 m² grâce à une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. À noter également : une cuve de récupération d’eau de pluie de 3 000 L, pour plus d’autonomie et d’écologie. Une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, offrant confort, modernité et tranquillité dans un secteur très recherché de Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À venir découvrir à LOUDEAC en exclusivité cette charmante demeure en pierre du XVe siècle de 187 m². Nichée au cOEur d’un cadre verdoyant, cette maison de caractère en pierre, construite au XVe siècle et entièrement reconstruite en 1975 dans le respect de son authenticité (chaque pierre de la façade ayant été numérotée et replacée), séduira les amoureux d’histoire et d’architecture. Alliant cachet d’antan et confort moderne, cette demeure de 187 m² a été isolée et soigneusement entretenue au fil des années avec des matériaux éthiques et durables. Elle est composée comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée distincte dessert un double séjour chaleureux avec poutres apparentes et poêle à pellets, une cuisine indépendante, un couloir menant à une chambre, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une porte de service donnant accès à l’extérieur et à la cave. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses (toutes avec deux ouvertures), une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux greniers aménageables de 16 m² chacun, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Coté extérieurs et dépendances : À l’extérieur, la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, ainsi que d’un bois privatif d’environ 1000 m² qui apporte charme et intimité. Un double garage de 40 m² vient compléter l’ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement ou de rangement, accompagné d’un abri de jardin. Le tout repose sur un terrain de 3700 m², alliant espaces verts et nature préservée. Prestations et atouts : Chauffage par aérothermie, Menuiseries nord en PVC double vitrage (2024), reste des huisseries en bois sipo sur mesure, Couverture en ardoises du Brésil refaite en 2006, Électricité conforme avec VMC, Assainissement collectif, Enduit arrière en gomme arabique (peignable). Cette propriété unique, à la fois chargée d’histoire et tournée vers l’avenir, séduira ceux qui recherchent une demeure de charme, spacieuse et durable, dans un environnement naturel préservé. Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers. À seulement 1h de Rennes et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Située dans un lotissement résidentiel calme de Loudéac, cette maison construite de plain-pied en 2016 et achevée en 2017 offre une belle qualité de vie dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et services. Vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de près de 47 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon convivial. Un premier dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC. Depuis la pièce de vie, un second dégagement conduit à une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un accès direct au jardin. La maison dispose également d’un garage de 18 m². Le tout sur un terrain clos avec terrasse exposée plein SUD. Une opportunité rare pour une maison de plain-pied moderne à Loudéac. Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires / collèges / lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.