Maison avec terrasse à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad France - Adam Neto vous propose : Maison de village de 125 m² habitables et 210 m² utiles, répartis sur trois niveaux, avec une grange attenante de 60 m² et un superbe toit terrasse de 60 m² Au rez-de-chaussée de la maison 70 m² a rénover entièrement, idéal pour créer un espace de vie, un atelier ou un logement indépendant et un accès direct a la grange. Au 1er étage un spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un accès direct au toit terrasse. au 2e étage deux chambres supplémentaires, une grande pièce ouverte à aménager de 37 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre un énorme potentiel pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. iad France - Adam Neto avis de valeur OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adam Neto vous propose : Nouveauté - Maison de village T6 sur 3 niveaux à Saint-Laurent-de-la-Salanque d'une surface de 125 m² habitable, offre de belles possibilités. Actuellement le Rdc de 70 m² sert de pièces de stockage bénéficiant de plusieurs ouvertures, elle offre un potentiel à exploiter pour créer l'espace de vie de vos rêves. Au premier étage avec une belle hauteur sous plafond, vous trouverez le salon-séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte de 48 m². Vous trouverez également une première chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au 2ème étage déjà rénovée se trouvent 2 chambres, 1 salle de bain et une grande pièce ouverte de 37 m² offrant de multiples possibilités d'agencement. À proximité des commerces locaux et des commodités - Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le double vitrage. ! Possibilité d'acquérir la grange attenante de 60 m² avec son toit terrasse ! Pour plus de renseignements, merci de me contacter. iad France - Adam Neto avis de valeur OFFERT SOUS 48h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu vous propose : propriété d'exception au coeur de saint-laurent-de-la-salanque : 9 pieces 297 m² - patio plein sud sans vis-a-vis de 91 m² – garage double, laverie 46 m² venez découvrir cette somptueuse maison familiale de 298 m², une demeure de caractère qui conjugue à la perfection charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1900 et répartie sur 3 niveaux, cette propriété entièrement rénovée saura séduire les amateurs de belles demeures et d'espaces raffinés. Un cadre unique, une histoire préservée dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'authenticité de cette maison aux volumes généreux. Sur trois niveaux, elle offre 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres spacieuses. Les hauts plafonds de 3 mètres, les matériaux nobles et les finitions soignées confèrent une atmosphère unique à chaque espace. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu rez de chaussée : une fois passée la magnifique porte d’entrée vous retrouverez un beau sas de 26 m² desservant un séjour de 30 m² et un salon de 24 m², tous deux baignés de lumière naturelle avec un accès pour chacun au patio de 91 m² plein sud sans vis-à-vis, pour les passionnés de gastronomie, une cuisine équipée et indépendante vous comblera. Une toilette indépendante sera à disposition. Sur la partie arrière du patio, une dépendance avec son propre accès pour le garage double équipé d'une porte sectionnelle automatique ainsi qu'une laverie complètera le confort de cette maison. Au second : un somptueux palier vous accueillera pour rejoindre les 5 chambres ainsi que la salle d'eau avec toilette. Vous retrouverez une suite parentale indépendante avec sa propre salle d'eau de 29,20 m², ainsi que 4 autres chambres aux volumes incroyables 22,6 m² 17,60 m², 14,80 m², 13,10 m². Un dernier niveau aux multiples possibilités : un espace de 60 m² aux poutres apparentes qui peut être aménagé en salle de jeux, salon cocooning ou même studio indépendant. Accompagnée d'un bureau indépendant et un solarium donnant sur les toits de saint-laurent-de-la-salanque, parfaits pour conjuguer travail et détente. Un fort potentiel d’investissement actuellement très belle demeure familiale elle peut tout aussi bien être exploitée en tant que chambres d'hôtes, gîte. Offrant une expérience unique à vos hôtes grâce à son cadre exceptionnel. Une situation idéale pour une qualité de vie incomparable située au coeur de saint-laurent-de-la-salanque, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Son emplacement privilégié et son chauffage individuel garantissent une gestion énergétique maîtrisée et un confort au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Video immersive sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 kwh / m² / an consommation énergie finale : 54.80 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 345 € et 3 173 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint-Laurent-de-la-Salanque, dans un lotissement récent, je vous propose de découvrir cette maison T5 construite en 2018 (sous garantie décennale). Sur 3 faces 1 / 2 et implanté sur un terrain de 348 m², ce bien édifié selon les normes RT 2012 se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie traversante de 39 m² disposant d'une cuisine américaine tout équipée. Une baie vitrée prolonge cette pièce par une terrasse de 25 m² orientée Est équipée d'un store électrique. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC et d'une buanderie. Au 1er étage, un dégagement vous amène vers 3 chambres d'environ 12 m² chacune. Toutes disposent d'un placard. Une salle d'eau avec sèche-serviettes et un second toilette complètent ce niveau. À l'extérieur, un portail coulissant électrique vous permet d'accéder à une chape. Cette dernière donne accès à un garage attenant à la maison. Possibilité de garer 3 véhicules au total. Le jardin arboré et clôturé dispose d'un cabanon en dur de 8 m². Radiateurs électriques + clim réversible, chauffe-eau thermodynamique, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques et fibre optique complètent les très belles prestations de ce bien à l'état irréprochable. À visiter au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 577868 ).

Iad France - Alexis Hinojosa vous propose : Laissez-vous surprendre par cette maison pleine de caractère, entièrement remise au goût du jour, nichée dans un secteur paisible et prisé de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Dès l’entrée, vous trouverez un immense garage d’environ 70 m², un véritable atout pour ce bien. Que vous souhaitiez y stationner plusieurs véhicules, y créer un atelier ou encore y aménager un espace supplémentaire, tout est possible. Une cuisine y a également été installée, offrant encore plus de praticité. À l’étage, l’espace de vie principal vous accueille avec une pièce lumineuse et chaleureuse, où séjour et cuisine ouverte se prolongent sur une jolie terrasse en fer forgé. Cet espace extérieur est parfait pour vos moments de détente ou vos repas ensoleillés. Vous disposerez également d’une salle d’eau indépendante, d' WC séparé, ainsi que d’une pièce supplémentaire attenante à une petite cour, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Au dernier niveau, trois chambres confortables, un second WC et un salon d'hiver baigné de lumière naturelle complètent l’ensemble. Côté extérieur, environ 100 m² de terrain restent à aménager selon vos projets : jardin paysager, coin détente ou aire de jeux, tout est envisageable. Avec la cour et la terrasse déjà existantes, ce bien offre un véritable espace de vie intérieur / extérieur. Cette maison ne manque pas d’atouts : rénovation récente, avec climatisation à chaque niveaux, prestations rares, beaux volumes et potentiel d’aménagement. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Hinojosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 911176840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.