Vente maison 5 pièces 125 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Iad france - benoît carette vous propose : le barcares : superbe appartement t3 - 42 m² – terrasse 13 m² - place de parking privative – plage a 2 min et si votre rêve de plage, de soleil et de douceur méditerranéenne devenait réalité ? Situé à quelques pas de la grande plage sud du barcarès et du célèbre paquebot le lydia, ce duplex t3 meublé et niché dans une résidence bien entretenue, est une véritable invitation au lâcher-prise. Entre maison et appartement, ce bien décoré avec goût, offre deux niveaux de vie, une belle terrasse privative et une entrée directe, vous donnant la sensation de vivre comme dans une petite maison, avec tout le confort d’une copropriété. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée. Vous trouverez également une chambre spacieuse avec placard intégré, esprit cocooning aux teintes naturelles qui invite à la détente ainsi qu'une salle d’eau soignée et des wc séparés. À l’étage, une seconde chambre lumineuse, avec grand placard intégré, idéale pour accueillir amis ou enfants. La pièce de vie ainsi que la chambre principale du rdc offrent un accès direct à la terrasse de 13 m², prolongeant ainsi l’espace intérieur vers l’extérieur. Un espace de rangement extérieur vous permettra de stocker facilement vos affaires de plage ou vélos et pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. Vendu meublé, ce bien est clé en main, et son emplacement à proximité de la plage et des commerces en fait un investissement de choix, également idéal pour les investisseurs en quête de revenus complémentaires grâce à la location saisonnière ! Les + qui font toute la différence : •sensation d’indépendance, comme une maison •place de parking privative •double vitrage •eau comprise dans les charges (env. 80 € / mois) •résidence bien entretenue, 58 lots, ambiance familiale •proximité immédiate de la plage, commerces et animations un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l’année, un bien hybride rare sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Ce coup de coeur au bord de l’eau n’attendra pas longtemps. Visite rapide - vidéo immersive - avis de valeur offert sous 48h - benoit carette conseiller immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux Anisades, résidence recherchée pour son calme et très bien située proche du centre du village et de la plage, je vous propose de découvrir cette agréable maison d'une superficie de 41 m² habitable (27,14 m² Loi Carrez). L'entrée dans les lieux s'effectue par une terrasse, puis une véranda de 14 m² équipée d'une cuisine, ces 2 parties communiquant l'une vers l'autre par grande baie vitrée coulissante (orientée ouest). Ce rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau / WC ainsi que d'un séjour de 15 m². Cette pièce donne accès à une mezzanine qui pourrait doublée de superficie grâce à un grenier situé dans son prolongement. La Méditerranée, les commerces de proximité (ouvert à l'année), médecins, Poste et marché du village se trouvent à seulement 5 mn à pied ! Ce bien est vendue avec une place de parking privative dont l'accès est sécurisé par une barrière. Les charges de copropriété sont très raisonnables et la location saisonnière peux vite être très rentable. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques pour votre confort. Nombre de lots de la copropriété : 184, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 590036 ).

Iad France - Julien Serai vous propose : En Exclusivité sur la commune du Barcares secteur place du Tertre, À quelques pas des plages – Maison T3 avec terrasse et loggias, emplacement exceptionnel résidence Parc de la mer. Je vous propose cette charmante maison T3 de 30 m² en loi Carrez (42 m² hors Carrez), avec en plus deux loggias de 6 m² chacune et une terrasse ouverte de 16 m², soit une belle surface utile de 59,14 m². C’est un vrai petit cocon, idéalement situé pour profiter de la mer tout en étant au calme. On entre par un portillon qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas ou les moments de détente. La première loggia, en rez-de-chaussée, est idéale pour profiter d’un petit café au soleil ou d’une soirée tranquille en extérieur. Elle donne accès au salon-séjour avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, on trouve aussi une salle de bain avec toilettes. À l’étage, le palier dessert deux chambres, une buanderie pratique et la deuxième loggia, qui apporte un vrai plus en termes d’espace et de luminosité. L’emplacement est top : on est tout proche du Lydia, ce mythique paquebot ensablé qui accueille les plus grands événements de la région comme Les Déferlantes, l’Electrobeach et plein d’autres festivals. C’est aussi le spot parfait pour partir explorer les alentours, que ce soit du côté de l’Espagne à quelques kilomètres, ou vers les premières pistes de ski en hiver. Que vous soyez plutôt farniente, soirées animées ou escapades sportives, cette maison est vraiment parfaite pour passer des vacances inoubliables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 339 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Vanella vous propose : Maison T3 avec terrasse sans vis-à-vis – Résidence Les Jardins du Barcarès Le Barcarès – Dans la résidence Les Jardins du Barcarès, à quelques pas de l’étang et des plages, venez découvrir cette charmante maison élevée d’un étage d’une superficie habitable d’environ 40 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte de 21 m², climatisation réversible, double vitrage et volets roulants manuels. Étage : deux chambres cabine (≈ 8 m² et 6 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Extérieur : Une spacieuse terrasse de 52 m², entièrement close par des murs, sans aucun vis-à-vis. Arrivées électricité et eau déjà présentes pour plus de confort. Atouts supplémentaires : Faibles charges de copropriété : 450 € / an Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : le barcarès grande plage charmante maison de 3 pièces avec terrasse ensoleillée à le barcarès au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable cuisine dinatoire, un coin salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande mezzanine cosy vous attend pour le coin nuit la terrasse, exposée au sud-ouest, est le lieu parfait pour profiter du soleil et de moments de détente en plein air. Dans une résidence bord de mer environ 100m de la plage à pied venez découvrir cette jolie maison avec véranda, terrasse et parking. Une place de parking sécurisée proche des commerces et animations vous souhaitez vivre à l'année ou pour des vacances en famille, cette maison est pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement rare au coeur du village c'etait la maison d'un pêcheur d'anchois qui vous est proposée. Près de l'église et de la place de la république, à 50 mètres de la plage et en face des commerces, la maison est un plein pied. Elle s'ouvre sur une cour carrelée charmante de presque 20 m². Vous entrez dans un vaste séjour cuisine de 24 m² en l. La cuisine est équipée. Une jolie chambre avec un grand placard donne dans la petite rue derrière qui est très calme. Le wc est séparé de la vaste salle d'eau avec douche italienne. Une buanderie-garage (11 m²) indispensable pour stocker et ranger. La maison est habitable immédiatement et sans travaux. Pas de co-propriété, donc, pas de charges. Vous apprécierez l'emplacement idéal qui vous permet de circuler à pieds pour les courses, la plage, les promenades. Lieu de vie animé toute l'année avec notamment le marché aux pieds de la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°485 023 527 - greffe de aurillac) philippe fleury entrepreneur individuel 06 83 63 23 30 - réf. 929526.