Maison avec terrasse à vendre à Saint-Firmin-des-Prés (41100)

Cette charmante maison d'architecte est implantée sur un terrain arboré de plus de 4000 m², située à moins de 10 minutes de Vendôme, au calme et sans vis-à-vis. Conçue par un architecte, cette maison allie charme des années 70, matériaux de qualité d'époque et volumes généreux. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un bien rare dans un environnement privilégié. La vaste pièce de vie, en L, offre plus de 30 m². Orientée sud-est, elle est baignée de lumière et bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d'espace et de convivialité. Sa mezzanine donne d'ailleurs sur ce très bel espace de vie. Cette pièce de vie constitue le cœur de la maison et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. À l'étage, trois chambres confortables, toutes équipées soit d'un petit dressing intégré, soit d'une pièce d'eau privative, assurent à chacun praticité et intimité. En rez-de-jardin, une pièce attenante au garage peut être utilisée en bureau, chambre d'amis ou espace indépendant, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Côté extérieur, la maison profite de deux terrasses principales ainsi que d'une troisième en jardin, idéales pour savourer les beaux jours à toute heure. Le terrain arboré de 4000 m² constitue un véritable écrin de verdure, complété par un chalet de jardin pouvant servir de rangement, d'atelier ou de dépendance. Si des travaux d'électricité sont à prévoir, la maison présente un potentiel de personnalisation considérable. Elle combine le cachet unique de son architecture d'époque avec la possibilité de l'adapter aux goûts actuels. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs d'architecture recherchant authenticité, tranquillité et proximité. La gare TGV de Vendôme est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 920592.

Ch hallouin vous propose une propriété composée de 2 maisons : idéal locatif secteur meslay, en campagne à seulement 10 mn de vendôme et de la gare tgv. Pas de vis à vis, belle vue campagne. L ensemble est particulièrement soigné et fonctionnel car de plain-pied avec possibilité d agrandissement. Maison 1 : environ 102 m², entrée avec rangements, cuisine a / e, salon-séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle de bains balnéo, bureau, salle d eau, wc, cellier. Maison 2 : environ 60 m² (grenier aménageable ), veranda grande pièce de vie avec cuisine a / e et bar, une chambre spacieuse avec cheminée, accés au grenier. Un local technique pour la piscine, salle d eau et wc chaque maison dispose de grandes terrasses avec accès à un espace barbecue particulièrement convivial autour de la piscine piscine haut de gamme : 12,5 x6 au sel, chauffée (solaire ou électrique ), nage à contre-courant et jacuzzi double garage, cave, puits, bassin avec jets, alarme, fermeture motorisée, stores bannes. Prix : 318 000 euros honoraires d un montant de 18000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300000 euros hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 4000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L et jm brelet vous proposent tout près de vendôme 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain arboré. Idéalement située à 10mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse, elle comprend une grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée est-ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par pac air / air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), vmc, électricité neuve. Rdc : hall avec placards de rangement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, pac air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. Maison très économique avec dpe b ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 243.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402965- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ – À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme, découvrez cette maison familiale construite en 2007, située dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC. Un garage isolé avec grenier complète le tout, offrant de beaux espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos de 760 m² apporte verdure et tranquillité. La maison dispose de prestations appréciables : double vitrage, volets roulants (dont trois motorisés), adoucisseur d’eau, chauffage au gaz de ville, fibre optique et tout-à-l’égout. Une opportunité rare pour profiter d’une maison alliant confort, sérénité et proximité des commodités. Vidéo de présentation disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : À Vendre – Maison Contemporaine Unique avec Prestations Haut de Gamme Opportunité rare sur le marché, laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine, dans un quartier très prisé de St Ouen, sans vis à vis et offrant un cadre de vie alliant modernité, confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique véranda chauffée de 26,50 m², véritable pièce de vie baignée de lumière. Elle donne accès à un beau salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublimée par une baie vitrée coulissante et une porte-fenêtre menant à la terrasse en travertin, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit en rez-de-chaussée comprend deux belles chambres, chacune avec placard / dressing intégré, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un cellier, un espace de rangement et des toilettes indépendants. À l’étage, un palier dessert deux autres grandes chambres avec une belle hauteur de plafond (3.40m). À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos 1163 m², entièrement aménagé avec trois terrasses en travertin donnant sur la partie habitation, une vaste cour et un garage indépendant de 43 m² avec salle d’eau et WC, idéal pour un atelier ou un futur studio. Prestations de qualité : Tout à l’égout Double vitrage PVC avec volets motorisés Pompe à chaleur et plancher chauffant pour un confort optimal Électricité aux normes Porte de garage motorisée (dimensions 2,80 x 3 m) Deux grands Portails motorisés.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® x propriétés privées blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cette très belle maison contemporaine de 2009, de 306 m², sur un terrain de 6499 m² et située à seulement 15 km de la gare tgv de villiers-sur-loir, 12 km de la mairie de vendôme, des commerces et des services. Cette propriété comprend au rdc : une entrée (avec rangement de 14.06 m²). Sur la droite : un salon-séjour avec poêle à bois (de 46.56 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 23.22 m²), un dégagement (de 2.57 m²), une chambre 1 (de 25.13 m²), un dressing (de 5.40 m²), une salle d'eau (de 6.94 m²), un wc (de 1.37 m²). Sur la gauche : une chambre 2 (de 21.96 m²), un bureau (de 14.28 m²), un dégagement (de 2.89 m²), un wc (de 1.42 m²), une lingerie (de 18.82 m²) et un garage deux places avec portes manuelles (de 57.43 m²). Au 1er étage : une grande salle de jeux (de 74.78 m²), un couloir (de 8.19 m²), une chambre 3 (de 17.80 m²), une chambre 4 (de 17.91 m²), une chambre 5 (de 19.99 m²), un wc (de 1.29 m²), une salle de bains avec douche (de 7.90 m²)., deux dégagement (de 17 et 8.42 m²) et deux débarras (de 4.86 et 3.27 m²). Mon avis : c'est une très belle maison, maison familiale par excellente, parfaitement entretenue, dans un environnement bucolique et "quiet". Exposition plein-sud. Terrasse en travertin. Chauffage par chaudière au fuel (chaudière individuelle bio fioul de marque domusa tecknik de type jak hfd à condensation installée en 2025), poêle à bois (bûche) installé en 2009 de marque invicta. Eau chaude par ballon cumulus (200 l). Huisseries doubles-vitrages bois, battantes et oscillo-battantes, volets bois. Toiture en tuiles bétons mécaniques. Jardin joliment arboré. Portail électrique. Fosse toutes eaux (conforme). Le terrain comporte un petite mare (alimentée par les eaux pluviales). Taxe foncière : 2100 euros. Le terrain est entièrement clôturé. Mon conseil : compte-tenu de la localisation, cette propriété pourrait idéalement convenir à des parisiens qui souhaitent faire de cette habitation soit une résidence secondaire, car l'environnement s'y prête; soit une résidence principale, compte-tenu de sa localisation avec la gare tgv de villiers-sur-loir. Vous n'avez rien à faire, vous posez vos valises. Les commerces sont à proximité (environ 8 km pour les commerces et les services). Premiers arrivés, premiers servis. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 442.500 euros fai. (honoraires vendeurs) mandat réf : 424491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à seulement 13 minutes de la gare TGV de Vendôme, cette maison d'architecte offre une connexion rapide à Paris en moins d'une heure. Implantée sur la commune de Saint-Ouen, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec des écoles et un médecin à moins de 5 minutes à pied, et les commerces de Vendôme accessibles en quelques minutes en voiture. D'une surface habitable de 200 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété se distingue par sa vue dégagée et dominante, que l'on peut apprécier depuis sa terrasse spacieuse de 15 m², orientée plein sud. La pièce de vie lumineuse de 41 m², dotée d'une cheminée centrale, crée un espace chaleureux et convivial. L'agencement a été conçu pour offrir à chaque membre de la famille son espace privé, avec 5 chambres et 4 salles d'eau. L'architecture contemporaine de la maison valorise la lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin paysager prolonge harmonieusement le design intérieur, tandis que deux dépendances apportent un potentiel supplémentaire pour un atelier ou du stockage. Proche des commodités et bien desservie pour rejoindre Paris, cette maison représente un cadre de vie rare et recherché, où l'élégance du design se conjugue avec une fonctionnalité optimale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 899714.

Charmante maison individuelle de 31 m² – Beau potentiel d'aménagement ! Située à proximité de Pezou, cette jolie maison individuelle pleine de charme offre 31 m² de surface habitable, avec la possibilité d'aménager l'espace sous les combles pour augmenter la superficie selon vos besoins ou vos projets avec actuellement un escalier extérieur pour y accéder. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéale pour un investisseur ou pour un premier achat, cette maison présente un fort potentiel d'évolution. Le tout est implanté sur un terrain de 440 m², offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, stationnement. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 928963.

Je vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à rénover à saint ouen de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 160 000 euros honoraires charges acquéreur 5.63 % (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose dans un quartier calme et recherché de vendome cette belle maison contemporaine de 168 m². Vous serez séduit par sa luminosité, et ses grands espaces. Elle se compose ainsi : une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, deux chambres à rez-de-chaussée, dont une avec son entrée indépedante, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une petite arrière cuisine, une grande véranda avec son poêle à granules et sa climatisation, une cuisine d'été au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements. À l'extérieur un jardin entierement clos, deux abris de jardin, un appenti. Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter. Dpe d ges b avec cet ensemble est vendu un beau terrain constructible de 3372 m², non viabilisé, il est situé à quelques minutes du centre-ville de vendôme. Vous trouverez en bordure de route tous les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre) en limite de propriété. Libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendome sud, maison d'architecte sur terrain particulièrement bien arboré avec petit bois, poulailler, cabanon, double accès. Elle est idéalement située à seulement 10 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse en 42 mn et 7 mn du centre de vendôme. Cette maison, de plain pied, est construite sur sous-sol avec garage, buanderie, cave et pièces de rangement. Rdc : grand hall d'entrée traversant avec placard, séjour salon avec poêle à granulés récent, cuisine meublée indépendante, bureau ou lingerie, toilettes, salle d'eau spacieuse, 2 chambres, chambre avec salle d'eau, grande terrasse avec store ban. Prestations : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, chauffe-eau solaire, vmc, source pour arroser le jardin, assainissement collectif, bonne isolation, fenêtres pvc récentes, nombreux placards, combles aménageables. Diagnostique énergétique d et ges b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 227.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez l et jm brelet agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848. Mandat réf : 427964. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des collèges, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. Sur un terrain total de 431 m², une terrasse orientée Sud-Est, un garage pour 2 voitures, une cave et un cellier sont de plain-pied dans un jardin clos et arboré pour profiter confortablement des extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 90 m² offre un agencement harmonieux avec, au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un coin cuisine et son arrière-cuisine, un salon en véranda avec un accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau récente et moderne avec WC. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie fonctionnel. Le double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que l'isolation extérieure récente vous assureront un confort optimal. Fibre connectée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vendôme, sur un sous sol complet, offrant un espace généreux de 167 m². Construite en 1980 et en bon état, elle propose six chambres spacieuses et un salon lumineux cuisine aménagée et équipée. Profitez de moments de détente sur la terrasse accueillante. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2989 clé 15.

Je vous propose dans un quartier calme et recherché de vendome cette belle maison contemporaine de 168 m². Vous serez séduit par sa luminosité, et ses grands espaces. Elle se compose ainsi : une véranda pour accéder à l'entrée de la maison, deux chambres à rez-de-chaussée, dont une avec son entrée indépedante, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un salon avec son poêle à bois, une grande cuisine équipée et aménagée, une petite arrière cuisine, une grande véranda avec son poêle à granules et sa climatisation, une cuisine d'été au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc, des grands placards de rangements. À l'extérieur un jardin entierement clos, deux abris de jardin, un appenti. Aucun travaux à prévoir, venez vite la visiter. Dpe d ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422165 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un secteur calme et recherché de Vendôme, ce charmant pavillon réunit confort, luminosité et possibilités d'aménagement. Il se compose de : Deux chambres lumineuses avec du parquet au sol, Un salon-salle à manger de 25 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée, Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, selon vos envies. En plus de ces beaux volumes, la maison dispose d'un grand sous-sol de 70 m², entièrement aménageable (atelier, salle de jeux, buanderie, bureau…), ainsi que de combles de 37 m² offrant un énorme potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement pour vous détendre au calme. Les atouts : Quartier paisible et agréable, Gare TGV à seulement 7 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de 45 minutes, Proche des commerces, écoles et commodités, Maison saine, bien entretenue, à fort potentiel d'évolution. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-moi dès maintenant au 06 99 06 41 55 Je suis disponible tous les jours de 9h à 20h, même le dimanche sur rendez-vous. Vous envisagez de vendre votre bien ? Je vous propose une estimation complète de votre bien, profitez en elle est gratuite et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 925082.

Iad france - julie fouquet vous propose : a 10 min de la gare tgv et de vendôme maison de bourg de 120 m² entièrement rénovée proche des commerces. Comprenant au rdc une entrée avec rangement, une salle d'eau, un coin buanderie, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans aucun vis à vis et une vaste pièce de vie de 33 m² avec son poêle à bois. À l'étage, un palier desservant trois chambres avec rangement et une salle de bains avec placards et wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin, dépendances et une cave. Pvc double vitrage, assainissement collectif, vous l’aurez compris cette maison nécessite aucun travaux, elle n’attend plus que vous ! Le tout sur un terrain clos de 420 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : EXCLUSIVITÉ ! Maison familiale sur sous-sol à Vendôme. À quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège, services médicaux et transports, cette maison pleine de charme sur sous-sol total offre un cadre de vie très agréable pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir qui mène à une cuisine fonctionnelle et à un grand séjour lumineux donnant sur un balcon. Une chambre et un WC complètent ce niveau. À l’étage, le palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol total abrite buanderie, cellier et garage. À l’extérieur, le jardin paysager se prolonge par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz, terrain clôturé, raccordement tout à l’égout. Sain et bien entretenu, ce bien n’attend que quelques travaux de rafraîchissement pour devenir le foyer parfait pour une famille désireuse de conjuguer confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ch. Hallouin vous propose une maison à vendôme, idéalement située quartier calme et familial, proche du centre ville. Tout confort plain pied, pavillon soigné. Séjour-salon, cuisine a / e, 2 chambres, salle d eau, dressing, wc,. Grand garage, possibilité de créer une pièce supplémentaire au rez -de chaussée. + combles aménageables permettant de doubler la surface. Terrain de 500 m² entièrement clos. Grande terrasse. Sans vis à vis prix : 222 600 euros honoraires d un montant de 12 600 inclus à la charge de l acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergies indexées sur l année 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424638- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À voir absolument, vendôme centre, idéalement située à 5 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse et toutes commodités, superbe maison avec accès de plain pied, très bien décorée avec rangements faits sur mesure, dans résidence fermée et sécurisée. Aucuns travaux à prévoir. Prestations : bonne isolation, menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville au sol pour le rdc et radiateurs à l'étage, vmc autoréglable, adoucisseur d'eau, nombreux rangements de très bonne qualité dans toutes les pièces, parquet massif à l'étage, charges communes très faibles. Rez-de-chaussée : très belle pièce de vie traversante avec de grandes baies vitrées, grande cuisine neuve, accès à la terrasse, toilettes avec lave-mains. Abri au fonds du jardin. Etage 1 : palier, 2 grandes chambres avec placards, toilettes, salle d'eau avec coin lave-linge etage 2 : très grande chambre avec bureau et placards faits sur mesure. Diagnostique énergétique c et ges c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 326.200 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 430790 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

En plein cœur de Vendôme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison chargée d'histoire de plus de 250 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Idéal investisseur ou grande famille. Elle comprend 9 pièces principales avec 2 chambres au rez de chaussée et 5 chambres à l'étage. Parfaitement adaptée pour une grande famille, elle représente également une opportunité exceptionnelle pour un investisseur : la configuration actuelle permet facilement la division en plusieurs logements ou en colocation, avec des accès distincts. À cela s'ajoute un bâtiment annexe indépendant, entièrement aménageable, ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires non exploitées, prêtes à être rénovées pour créer des espaces d'habitation supplémentaires (studios, bureaux, ateliers…). Idéal pour le télétravail ou une activité indépendante avec un point d'eau ainsi qu'une entrée secondaire directe sur rue. L'extérieur comporte une magnifique cour intérieure arborée et fleurie, baignée de lumière, vous offre un véritable havre de paix en pleine ville. La terrasse et la maison principale bénéficient d'une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez admirez le chateau de Vendome depuis votre terrasse. Vous y trouverez également deux caves troglodytes, authentiques et pleines de cachet, parfaites pour du stockage, une cave à vin ou un aménagement insolite. Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des écoles, et de la gare TGV (Paris à 42 minutes). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 935851.

Je vous propose à villiers sur loir, cette charmante demeure de 250 m² nichée dans son écrin de verdure suivez-moi et pénétrez dans ce havre de paix qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle suite parentale, avec sa grande salle de bains, une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, où il fait bon vivre, une grande salle à manger avec son insert qui accueillera vos invités, une pièce de loisirs, un espace détente avec jacuzzi et douche. À l''étage 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un wc, un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur un jardin clos et arboré, un garage, un atelier, un chalet, un carport vous serez séduit par la sérénité des lieux, et vous serez ravis d'inviter vos amis pour partager de bons moments de convivialité. Dpe c ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427509 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 480 000 euros honoraires charges acquéreur 3.96 % (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À sairsir ch. Hallouin vous propose en exclusivité une maison d environ 160 m² avec dépendances d environ 180 m², sur sous sol total, située à naveil. Vendôme centre 5 mn gare tgv 10 mn cette maison se situe dans un quartier recherché, agréable à vivre : l espace et la campagne aux portes de vendôme et de la gare tgv qui dessert paris-montparnasse en 42 mn. La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez de chaussée : un hall de réception; un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60 m², une chambre avec salle d eau privative, wc indépendant. À l étage : grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, une salle d eau, wc indépendant. Sous sol total carrelé : garage, atelier, buanderie, chaufferie, grand dégagement, cave. Des prestations pour optimiser le confort : adoucisseur d eau, chauffage géothermie, aspirateur centralisé, interphone, réserve d eau 3000 l, terrain environ 3000 m² clos. En complément : + en annexe à la maison, une dépendance d environ 15 m² ouverte sur la terrasse. Idéal artisan : un hangar d environ 160 m², 6 véhicules, camping car possibles. Enclos poulailler et volière. Prix : 317 000 euros honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 300 000 euros hors honoraires dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406615- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie fouquet vous propose : rare a naveil, a 5 min de vendôme, a 10 min de la gare tgv, proche des commodités, joli pavillon sur sous sol enterré entièrement rénovée avec une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec lumière traversante agrémente d'un poêle à bois, une salle d'eau, un wc séparé et trois chambres. Le tout sur un terrain clos et arboré de 590 m². Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Villiers-sur-Loir, dans un environnement recherché et paisible, cette propriété de 170 m², entièrement repensée par un architecte paysager et un architecte d'intérieur, offre un niveau de finition rare, alliant harmonieusement élégance contemporaine et authenticité préservée. Dès l'entrée, le charme opère : la maison révèle un vaste salon exposé sud-ouest sublimé par ses pierres apparentes, témoignage précieux de son histoire. La cuisine, chaleureuse et raffinée, conserve quant à elle ses tomettes d'origine, subtilement mises en valeur par une rénovation d'une grande précision. L'ensemble du bâti bénéficie d'améliorations majeures : fenêtres double vitrage, isolation renforcée dans les combles et à divers points clés de la maison, peintures neuves et prestations intégralement revues. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. Le rez-de-chaussée propose un bureau pouvant faire office de chambre, idéal pour une vie de plain-pied ou un espace professionnel. À l'étage, l'ambiance se fait plus intime avec deux chambres lumineuses, une grande pièce offrant un dressing sur mesure d'une qualité remarquable, ainsi qu'une salle dédiée actuellement au sport, aisément transformable en suite, grâce à la présence de deux escaliers permettant une distribution indépendante. La propriété dispose également d'un espace indépendant, entièrement rénové, isolé et chauffé, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau professionnel, studio d'invités… S'ajoutent deux caves ainsi qu'un garage récemment rénové, équipé d'une porte motorisée. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 3 minutes à pied du bourg, vous profitez de tous les commerces de proximité — épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeuse, infirmière, mairie, poste — tout en restant au calme absolu. À moins de 500 mètres, un superbe lac ouvert à la baignade l'été offre un cadre naturel idéal pour vos promenades ou moments de détente. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : à seulement 5 kilomètres de la gare TGV Villiers-Vendôme, vous rejoignez Paris-Montparnasse en 45 minutes, faisant de ce bien un parfait équilibre entre élégance rurale et connexion rapide à la capitale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 932031.

Nadège fontaine vous propose cette charmante et atypique maison, bien située, implantée sur un terrain clos de 1049 m² avec poulailler, potager et puits. Descriptif rez de chaussée : 1ère entrée sur cuisine aménagée équipée 2ème entrée sur salon séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains 1er étage : accès par escalier récent sur mesure, palier, 1ère chambre, salle de bain avec wc, 2ème chambre, pièce attenante possibilité dressing ou salle d'eau privative, balcon. 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc extérieur : 1er garage (actuellement bûcher) 2ème garage ou atelier, cellier buanderie, cave semi-enterrée, poulailler, dalle béton à usage de terrasse ou support piscine, puits situation : 2 pas de l'école, 5 mn des commerces (supérette boucherie, presse tabac bar cadeaux, boulangerie, coiffeuse) 19 mn vendôme, 25 mn châteaudun, 35 mn blois, 56 mn orléans, 1h10 tours et paris (la gare tgv n'étant qu'à 25 mn) points forts : -situation centrale du village sans la circulation -proximité gare ter tours paris : 600 m -faible consommation énergétique -nombreuses dépendances dont un poulailler avec enclos -3 wc, 1 à chaque niveau -orientation sud et ouest -belles promenades à proximité : étang de st lubin, plan d'eau morée -possibilité revenu locatif : entrée indépendante chambre 1er étage diagnostics : consommation énergie primaire c (126 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre c (25 kg co2 / an / m2) budget : 149 000 euros honoraires inclus soit 143 010 euros hors honoraires soit 4.19 % à la charge de l'acquéreur. Mandat 430 440 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fontaine, au 06 02 59 10 00 ou, par courriel à n.fontaine@proprietes-privees.com. Mentions legales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 349 476 135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.