Maison avec terrasse à vendre à Saint-Estèphe (33180)

Au calme sur la commune de st-estèphe, à 1h de l'aéroport bordeaux-mérignac et à 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de plus de 450 m² entièrement clôturée, maison plain-pied, mitoyenne d'un côté, de 70 m² environ qui se compose d'une cuisine séparée, un salon / salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec un wc intégré. Un grand garage attenant de plus de 40 m², un petit local extérieur ainsi qu'une terrasse carrelée avec une partie couverte, complètent ce bien. Travaux à prévoir. Premier achat ou projet de rénovation ? C'est une belle opportunité à saisir ! Cette maison pleine de potentiel attend ses futurs propriétaires ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bouteyna chevallereau, tél. : 06 14 29 60 28, e-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890 455 710.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ancien chai situé dans la charmante commune de Saint-Estèphe. Ce bien atypique d'une superficie d'environ 176 m², sur une parcelle d'environ 500 m², offre un potentiel immense pour les amoureux des projets immobiliers ou pour ceux en quête d'un espace atypique à aménager selon leurs envies. Les fondations ont été faites ainsi que les réseaux d'eau et d'électricité. Ce qui facilite les démarches pour un projet de réhabilitation ou de transformation. La bâtisse est classée aux Bâtiments de France. Les huisseries conformes sont sur place. Cet ancien chai possède un cachet indéniable avec ses volumes généreux et ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche. Les grandes surfaces ouvertes offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, de gîte ou d'espace artistique. Les espaces extérieurs sont à aménager selon vos envies et besoins tels que terrasses, coin jardin ou place de parking. Idéalement situé dans le bourg proche des commodités et écoles. La région est également réputée pour ses paysages et ses vignobles Grands Crus. Parfait pour les amateurs de nature et de vin. Transformez cet ancien chai en espace de vie moderne tout en préservant son authenticité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BONJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°448 482 356 Greffe de BORDEAUX) 06 50 42 30 33 (réf. 592472 ).

Située au cœur de la charmante commune de Saint-Estèphe, cette belle maison en pierre d'environ 105 m² entièrement rénovée avec goût, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon cosy, d'une cuisine fermée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres, lumineuses et pleines de charme. Le terrain d'une superficie totale de 675 m², se répartit de manière atypique en trois parcelles distinctes : - Une première parcelle de 285 m² autour de la maison, idéal pour profiter du beau jardin et de la terrasse. - Une seconde parcelle de 120 m² située à une vingtaine de mètres, avec un espace de stationnement et un car-port pour abriter votre véhicule. - Une troisième parcelle de 270 m² à l'arrière de la propriété, qui pourra être aménagée selon vos envies : jardin potager, coin détente, espace jeux… Un bien coup de cœur pour les amateurs de maisons anciennes rénovées recherchant calme, authenticité et un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 495 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Charmante maison à vendre à Couquèques (5 minutes de Lesparre ), Gironde, offrant une surface habitable de 96 m². Construite en 2005, cette maison en bon état dispose de 3 chambres confortables et d'un salon spacieux. Profitez de son jardin paisible et de sa terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les familles et les professionnels recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Le prix demandé est de 193 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 167.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Charmante Maison de Village avec jardin et piscine à Saint-Seurin-de-Cadourne Datant de 1800, cette maison en pierre de 173 m² pleine de charme et d'authenticité est située au cOEur du village sur un terrain de 1756 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison sur 2 niveaux. Elle se compose de 6 pièces dont 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, une cuisine équipée dinatoire, une salle à manger avec sa cheminée en pierre et un salon baigné de lumière. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, mettant en valeur le caractère authentique des lieux. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil et de la tranquillité du jardin arboré sans vis-à-vis. Enfin, une belle piscine centrale ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking complètent cette propriété. Équipements techniques : - Chaudière centrale aux pellets (granulés de bois) : chauffage + ECS - Pompe à chaleur réversible (salon + chambres) - Assainissement : Tout à l'égoût - Piscine 5x8m chauffée au chlore avec volet roulant électrique - Puit fonctionnel - Cheminée - Fibre optique Pour les amateurs de projets, quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour embellir encore davantage cette demeure pleine de potentiel. Les expositions plein sud apportent une luminosité naturelle à la maison et offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité, appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de Saint-Seurin-de-Cadourne, à 1h de Bordeaux, 25 mn des plages océanes et à quelques pas des commodités de proximité : école et petits commerces accessibles à pied. Découvrez cette magnifique maison contemporaine (2022) de 100 m² habitable, implantée sur un beau terrain clos et piscinable de 1308 m². L'entrée dessert un cellier, un wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse et moderne de 59 m², exposée sud-ouest, offrant des espaces différenciés entre salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée). L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un joli jardin paysager soigneusement aménagé et entretenu avec arrosage automatique sur puits foré, un cabanon de rangement ainsi qu'une agréable terrasse couverte et carrelée offrant une surface de vie supplémentaire. Un espace de stationnement avec portail motorisé, complète le bien. Vous serez séduits par ces volumes généreux qui créent une atmosphère épurée et mettent en valeur des prestations haut de gamme ainsi que des matériaux de qualité. Les + : charpente traditionnelle, menuiseries et volets en aluminium, deux baies vitrées coulissantes dont une à galandage, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, isolation phonique et thermique. Excellente performance énergétique : classement A pour le DPE et les émissions de gaz à effet de serre. Maison sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Maison en pierre idéalement située au calme. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle se comprend cuisine équipée, séjour spacieux, 3 chambres, sdb, elle bénéficie aussi d'une dépendance attenante, d'une terrasse couverte et d'un garage. Le tout est implanté sur un agréable jardin clos et arboré de 1800 m² incluant une piscine Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Sur la commune de VERTHEUIL, village viticole très charmant ou il fait bon vivre situé à 20 minutes du lac d' HOURTIN, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel énorme. Vous y trouverez en premier une maison d'habitation en pierre pleine de charme, rénovée avec gout dans les règles de l'art par des artisans locaux pour la rendre moderne et confortable tout en préservant son charme authentique. D'une surface d' environ 170 m² vous y trouverez une cuisine ouverte sur le superbe séjour avec son plafond rampant, un coin salon très cosy, 4 chambres dont 2 suites parentales, un cellier, une 3ème salle d'eau, un bureau, un jardin d'hiver, wc, et l' étage est prévu la création de 2 suites parentales au besoin. Coté dépendances, vous ne serez pas en reste grâce a ses nombreux volumes (pièces de stockage, de conditionnement, chai, et autres volumes à exploiter) totalisant plus de 650 m² et permettant bien des projets de gites ou autres. L'ensemble est implanté sur une parcelle d' environ 2500 m² dans un secteur calme et reposant. Un bien rare et et de qualité offrant de nombreuses possibilités ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 924159.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Vertheuil, au cœur d'un cadre idyllique entouré de vignes. Offrant trois chambres et un vaste espace séjour-cuisine de près de 38 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou dans la piscine. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir (peintures, salle d'eau / wc dans la suite parentale, et de nombreuses finitions), cette maison est habitable en l'état. Un devis a été réalisé avec un maître d'oeuvre pour vous accompagner sur ce projet. L'absence de garage est compensée par la possibilité d'ajouter un carport ou un garage. Le calme de l'environnement est parfait pour se ressourcer, tout en étant à proximité des commodités essentielles, comme l'ALDI à seulement 7 minutes en voiture ou le centre avec ses commerces de proximité (boulangerie, Proxi, pizzeria. ) et écoles à moins de 1.5kms. Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible avec la ligne 1 à proximité. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts voisins, idéaux pour des promenades relaxantes. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Dans un secteur très prisé sur la commune de vertheuil, venez poser vos valises dans cette jolie contemporaine : l'entrée accueillante nous amène dans la pièce à vivre offrant une cuisine entièrement aménagée, un salon - séjour baigné de lumière avec ses baies à galandages qui donne un accès direct sur la terrasse carrelée pour profiter pleinement de soirée entre amis. L'espace nuit n'est pas en reste avec ses deux chambres, son bureau, sa salle de bains, et sa suite parentale, garage attenant, cabanon. Jardin clos et arboré de plus de 2500 m². Nombreuses prestations à découvrir lors de votre visite ! Contactez christine david au 06 85 59 15 81. Ref 749 in der sehr beliebten weingegend médoc im dorf vertheuil, in der nähe der stadt pauillac, können sie ihre koffer in diesem hübschen modernen haus abstellen : der einladende eingang bringt sie in den wohnraum mit einer voll ausgestatteten küche, einem vom licht durchfluteten wohnzimmer mit taschen-fenstertüren, die direkten zugang zur gefliesten terrasse bieten, um den abend mit freunden zu genießen. Der schlafbereich ist mit seinen 2 schlafzimmern, seinem büro, seinem badezimmer und seiner kindersuite, der angeschlossenen garage und dem schuppen nicht zu übertreffen. Eingezäunter und bepflanzter garten von über 2500 m². Viele dienstleistungen, die sie während ihres besuchs entdecken können ! Referenznummer 749 von christine david deutschsprachige kontaktperson : denise olivier 00 33 (0) 6 66 04 37 46 rufen sie mich an (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katarzyna wendzonka (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sur la dynamique commune de CISSAC, a 15 minutes du lac d' HOURTIN, proche de tous les commerces de proximité tout en étant au calme, à l' orée des bois, découvrez cette somptueuse maison quasi neuve, alliant charme, modernité et nature dans un quartier paisible et recherché. Coté maison, d' une surface habitable de 156 m², vous serez séduit dès l' entrée par les espaces généreux et la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, avec ses grandes baies vitrées, offre une vue imprenable sur le parc arboré et la piscine, et vous profiterez d' une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur même quand le beau temps n ' est pas de la partie. Vous disposerez d' une spacieuse et fonctionnelle cuisine ouverte sur le salon séjour. Coté nuit, les 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d' eau privative, sont conçues pour offrir un confort optimal. La salle de bain familiale, avec baignoire et douche, est, elle aussi, dotée de finitions de qualité. Coté extérieur, vous ne serez pas en reste; Pour les amoureux de bricolage, vous pourrez bénéficier d' un garage d' environ 80 m², avec 2 parties fermées et une partie centrale ouverte afin d' y loger un bateau ou un camping car au besoin. Le jardin, d' une surface de 4500 m², est un véritable écrin de verdure. Parfaitement entretenu, il propose divers espaces de détente, et la piscine chauffée vous permettra de vous relaxer en toute saison. avec un espace barbecue pour les moments conviviaux en extérieur. Coté technique, les matériaux utilisées sont de qualité, la maison est dotée du chauffage au sol, elle est raccordée au tout à l' égout. Ne manquez pas l' opportunité de devenir les heureux et chanceux propriétaires de ce bien d' exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 881 578 - Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 78 83 45 67 - Réf. 921444.

À environ une demi-heure des plages et à seulement 8 kilomètres de la gare, maison idéalement située dans le bourg, proche de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun (bus), et les écoles. Maison construite en 2007 très bien entretenue comprenant un séjour cuisine équipée d'un poêle à bois, quatre chambres spacieuses, un cellier, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Contactez Jean-Philippe Seilhan au 07 52 19 96 18 RSAC 449317486 A l'extérieur, le jardin clos offre un espace privé et sécurisé par un portail électrique, donnant sur une allée en enrobé qui facilite l'accès. La terrasse couverte avec son barbecue donnant sur la piscine hors sol est un atout pour profiter des beaux jours. L'abri en bois représente un espace de rangement supplémentaire appréciable. Assainissement tout à l'égout. À ne pas manquer ! Contactez Jean-Philippe Seilhan, tél : 07 52 19 96 18 ref 1185 RSAC 449317486 (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Philippe SEILHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Spacieuse Maison de 159 m² sur un vaste terrain de 2700 m² à Cissac-Médoc - Havre de Paix à 23 km des Plages Océanes Découvrez cette magnifique maison de caractère située à Cissac-Médoc, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et confort. Construite en 1976 et en partie rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. L'espace intérieur se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un espace de vie ouvert comprenant deux salons, une salle à manger et deux cuisines. Les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle et offrent un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Une belle terrasse de 50 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Une buanderie, un WC et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet ensemble. Le terrain de 2700 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs en plein air et peut être divisé et construit. Les prestations de la maison comprennent un garage, un parking, un chauffage individuel au fuel et une cheminée, un raccordement à la fibre optique, assainissement collectif. Des travaux de rénovation permettront d'améliorer le confort thermique et personnaliser l'intérieur à son goût. La situation géographique de la maison est idéale, à proximité des plages océanes à seulement 23 km, de la zone commerciale de Cissac-Médoc à 3 km, des commerces de Lesparre-Médoc à 15 km, et du centre du village à 300 m. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans commune de Cissac-Médoc (33250), cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et authentique, au cœur de la campagne, tout en restant proche des écoles et des commodités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant de 2 700 m², parfaitement entretenu, avec terrasse et cuisine d'été pour savourer les journées ensoleillées du Sud-Ouest en famille ou entre amis. Un garage attenant et un car-port non attenant complètent cet espace extérieur soigné. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 159 m², construite en 1976, se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres lumineuses, un spacieux bureau pouvant servir de 4 ? chambre, cuisine avec un coin repas, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Orientée plein sud, elle baigne dans la lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et un confort optimal pour toute la famille. Une maison qui respire et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'espace, de calme et de moments heureux à partager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis FERNANDEZ, Tél. : 07 60 06 71 24, E-mail : francis.fernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 990040321.

Charmante maison offrant une cuisine indépendante équipée, un séjour avec cheminée, trois chambres et un bureau. Terrasse couverte, garage et environ 40 m² de dépendances. Profitez également d'un jardin d’environ 1 430 m². Une pompe à chaleur vient d'être installée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à CISSAC MEDOC, idéale pour donner vie à vos projets ! Avec 2 chambres lumineuses, un garage isolé, les menuiseries en double vitrage PVC, elle promet confort et potentiel. Une agréable terrasse vous permettra de profiter de l'extérieur aux beaux jours. De plus, elle est reliée à l'assainissement collectif. Profitez d'un accès facile à la nature, avec des forêts à seulement quelques minutes, et de commodités à environ 2 kms : écoles, commerces et pôle médical. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon!

Nous vous proposons à la vente cette belle maison d'une superficie de 154 m² environ, habitable sans travaux et idéalement située au cœur de Cissac-Médoc. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de style méditerranéenne. Dotée de quatre chambres lumineuses (dont deux au rez-de-chaussée), et un bureau, elle est parfaite pour accueillir une famille. Il y a une salle d'eau (ou salle de bain) et un WC à chaque étage. La cuisine aménagée et le double séjour sont des espaces parfaits pour partager des moments de convivialité. Profitez des journées ensoleillées grâce à une belle piscine dans un jardin sans vis-à-vis. Une vaste terrasse abritée vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur. Coté prestations, le double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique garantit votre confort tout au long de l'année. La maison est raccordé à l'assainissement collectif. Le garage attenant est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison est également bien desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : Charmante Maison de 106 m² avec Jardin et Garage à Cissac-Médoc Cette superbe maison de 5 pièces, idéalement située à Cissac-Médoc, vous offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou des amateurs d'espace. Avec une surface de 106 m² sur un terrain de 481 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison dispose d'un cellier pour un rangement optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée avec une pergola, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure agréable. Un garage de 30 m² vient compléter ce bien et vous permettra des rangements supplémentaires. De plus, la maison est exposée au sud, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté confort la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec cumulus thermodynamique, double vitrage et tout à l'égout. Il vous faudra prévoir uniquement des rafraîchissements au niveau des peintures des chambres ainsi que des sols des chambres. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : À saisir sur Cissac Médoc : Belle maison R + 1 de 155 m², idéale pour une vie de famille confortable, située dans un environnement agréable et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, offrant un accès direct au jardin et à la piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec WC séparés, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. À l’étage, deux chambres supplémentaires bénéficient d’une salle d’eau avec WC séparés également, créant un espace nuit indépendant et idéal pour la famille ou les invités. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte, un jardin intimiste et une piscine au chlore, propices à la détente en toute tranquillité. Les prestations sont complétées par un garage attenant, communiquant avec un cellier et la cuisine, un portail électrique, ainsi qu’un chauffage électrique et un assainissement collectif. Des rafraîchissements de peintures sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la dynamique commune de Cissac-Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, de commerces, à 1h de Bordeaux et 25 mn des plages océanes. Avec une surface habitable de 140 m², cette maison propose un agencement spacieux et confortable qui se compose d'une entrée desservant un salon de 40 m² avec poêle à granules, une cuisine fermée entièrement equipée, un cellier, une buanderie, quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et une véranda. Sur une parcelle d'environ 1800 m² avec un garage de 65 m², un grenier et un car-port. Les points forts : Panneaux solaires 2023 (économie environ 500 € / An), poêle granule granule avec 2 bouches, volets bois 2020, chaudière gaz Saunier Duval 2024,2 clim réversible en 2024, isolation laine verre soufflée en 2022, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Très belle maison de ville d'environ 82 m² au centre de pauillac avec une cave et un grand jardin avec accès donnant sur les halles du marché. L'entrée est un couloir qui dessert directement le salon, la chambre et la cuisine au fond, avec un accès direct sur une charmante petite terrasse qui surplombe le grand jardin d'environ 500 m² sans vis à vis. Elle possède deux belles chambres, un grand salon et une cuisine fonctionnelle assortie d'un cellier où se trouve la chaudière au gaz. Une salle d'eau avec wc sera à rafraichir. Le petit salon qui peut se transformer en chambre et possède un parquet d'origine ainsi qu'une magnifique cheminée en marbre gris. Le salon est très lumineux. Cette maison ne nécessite pas de gros travaux mais du rafraichissement pour la mettre au goût du jour sans lui enlever son charme d'origine. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Iad France - Marc Plisson vous propose : À proximité des commodités, une maison de plain pied de 75 m² s'offre à vous ! Elle vous propose une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine spacieuse séparée. Profitez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Tout ceci sur un terrain entièrement clos, avec son bel espace de stationnement, ses deux terrasses et ses deux dépendances de stockage. Bien à finir de rénover, avec joli potentiel ! Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Plisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534001433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des châteaux Grand Cru les plus prestigieux du Médoc tels que Château Latour ou Château Pichon Baron (parfaitement bien visible par une des fenêtres de la maison ). Alliant patrimoine et élégance, cette demeure de 135 m², entièrement entretenue et rénovée avec soin offre : 4 chambres, un bureau fonctionnel, une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, deux terrasses pour les déjeuners ensoleillés et les soirées d'été. Un garage sécurisé avec porte automatique. Des matériaux nobles : pierres apparentes restaurées, menuiseries double vitrage pour allier esthétique et performance énergétique. Cette maison, clé en main, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, éliminant tout besoin de travaux. Les systèmes électriques, la plomberie et l'isolation ont été modernisés pour garantir un confort optimal et des charges maîtrisées. Idéale pour un investissement sans contraintes ou une installation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1174 (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Clairimmo pauillac vous propose une maison à étage, avec 3 chambres, et de beaux potentiels, le tout à rénover sur la commune de pauillac. Une cour de 120 m² vient compléter le bien. Le bien possède deux entrées, une sur le côté rue et l'autre sur une grande terrasse. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble est idéal pour un investisseur, mais également pour des primo-accédants n'ayant pas peur des travaux. La ville est bien desservie puisqu'elle dispose de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires de la maternelle au lycée, et les transports.)a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite aurélie duret : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 893 628 636.

Nouveau ! Votre agence vous propose proche du centre, cette très belle maison de ville en pierres totalement rénovée. Elle se compose d'un grand salon d'environ 29 m² ouvert sur une grande cuisine toute équipée, une salle d'eau attenante, une véranda climatisée donnant sur le jardin d'environ 900 m² avec piscine, couverte d'un dôme. En souplex se trouvent une grande buanderie d'environ30 m² avec sa cheminée et une grande cave d'environ 35 m². Le garage attenant d'environ 40 m² est ouvert sur le jardin. À l'étage de la maison vous trouverez trois chambres dont une suite parentale. Toutes joliment décorées avec goût. Il y a trois w. C un par étage. Les combles ont été isolés en 2024. La maison est équipée de panneaux solaires, et bien d'autres prestations à découvrir sur place. Cette belle et grande maison sera parfaite pour y accueillir une grande famille. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.