Maison avec terrasse à vendre à Riez (04500)

Oraison, en exclusivité, découvrez cette charmante maison en duplex de type T3 de 59 m² utiles en parfait état, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée plein sud ouvrant sur une agréable terrasse et son petit jardin, un vrai coin de détente pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez ses jolies prestations avec une climatisation réversible récente, du plancher massif dans les chambres, une cuisine récente aménagée et entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle et des WC indépendants. Le tout complété par une véranda et par deux places de stationnement privatives sécurisées par un portail. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises, idéal pour un jeune couple, un premier achat ou un investissement en location saisonnière, un vrai coup de cœur à visiter sans tarder, contactez l'agence dès maintenant pour organiser votre rendez-vous. Référence agence : 19013.

Iad France - Cécile Ferrenbach vous propose : Villa panoramique au cOEur du Verdon À l’abri des regards, en fond d’impasse à Artignosc-sur-Verdon, cette propriété lumineuse et paisible déploie 204 m² habitables au sein d’un terrain paysager rare de 6 503 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le vallon de Sous Ville, un paysage naturel protégé aux reliefs calcaires et à l’atmosphère provençale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée accueille un premier logement de plain-pied, un T4 de 108 m², où s’articulent un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et une large terrasse de 43 m² exposée plein Sud. Trois chambres, chacune dotée de leur salle d’eau privative, complètent ce niveau conçu pour une vie familiale confortable ou l’accueil d’hôtes en toute indépendance. À l’étage, un second logement offre un T3 de 95 m² baigné de lumière. Le séjour de 35 m² s’ouvre sur une terrasse de 19 m², dominant le vallon et profitant d’un ensoleillement généreux. Une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains apportent à cet espace une atmosphère intime et apaisante. Un bungalow indépendant de 29 m² vient enrichir les possibilités d’usage : pièce de vie, cuisine, chambre et salle d’eau. Idéal pour recevoir, louer, ou créer un espace autonome selon les besoins. Les extérieurs composent un véritable lieu de détente : piscine chauffée 8 × 4 m avec nage à contre-courant, terrasses aménagées, cave sous restanque, abri de jardin, parking et zones boisées. L’ensemble bénéficie d’une exposition Sud, d’une grande intimité et d’un panorama ouvert sur la nature du Verdon. Côté confort, la maison associe performance et sobriété énergétique : géothermie, pompe à chaleur, chauffage au sol, cheminée, fibre optique, tout-à-l’égout, et eau potable alimentée par la source naturelle de Quinson. À quelques minutes du lac d’Artignosc et de ses activités nautiques, à moins de 20 minutes du lac de Sainte-Croix, la propriété profite d’une localisation idéale. Les commodités d’Aups et Régusse, leurs marchés provençaux, équipements sportifs et services complètent un cadre privilégié, tout comme l’accès au GR99 et aux sentiers du Verdon. Une villa rare, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Verdon : maison familiale, projet multigénérationnel, résidence secondaire ou hébergement touristique. Un lieu où nature, lumière et tranquillité composent un quotidien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferrenbach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vidéo de présentation en copiant ce lien dans votre navigateur internet : ou en tapant sur youtube : laurent lambert invest immo 83 proche du village, dans un environnement calme et en position dominante. Sur un terrain arboré d'environ 2000 m² avec piscine, belle villa de type 4 de 138 m² aux prestations soignées. Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 40 m², d'une cuisine américaine, de 3 chambres et d'une grande salle d'eau avec douche balnéo. Vous apprécierez la terrasse exposée sud et le soin apporté à chaque détail aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Cuisine d'été de 32 m². Coup de coeur assuré. Contact : laurent lambert 06 37 76 32 95 ei agent commercial 920 635 737 r. S.A. C draguignan.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503 m² avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres, climatisé pour un confort optimal. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. La maison offre des prestations haut de gamme ?: 5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Climatisation réversible Dépendance de 29 m² La taxe foncière s'élève à 2371EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vanessa guipponi vous propose : artignosc-sur-verdon (83630) - maison 87 m² - 3 chambres - terrasse - vue - garage et jardin a quelques minutes du lac d'artignosc-sur-verdon, laissez-vous séduire par cette maison individuelle située dans un quartier paisible. Construite en 2006 et en très bon état, cette maison de 87 m² saura vous offrir un cadre de vie confortable et agréable, sur un terrain clos d'environ 822 m², dont une parcelle constructible d'environ 421 m² avec entrée indépendante. Vous entrerez par la terrasse avec une vue magnifique et découvrirez une salle à manger et un séjour lumineux avec une grande baie vitrée, qui offre une vue panoramique. La cuisine séparée est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, avec également une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, un jardin avec serre et arbres fruitiers, deux terrasses bien exposées vous permettront de profiter des journées ensoleillées et d'une jolie vue dégagée. Un garage est également disponible en rez-de-jardin, ainsi qu'un abri aménagé. Les plus : fibre optique, câble tv, vmc, splits climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets en alu, double vitrage, tout à l'égout, 421 m² de terrain constructible. Cette maison profite d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle opportunité à Oraison dans le centre ville : spacieuse maison agrémentée d'un beau jardin de 840 m². Elle est composée d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine avec cellier, séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse semi abritée bénéficiant d'une jolie vue, 2 chambres dont une de plus de 18 m², salle de bains complète, WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'aménagements supplémentaires incluant une grande chambre, une pièce de vie polyvalente, une douche, un WC et une grande véranda. Cette maison dispose d'un grand garage et d'une cave. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien offre un beau potentiel ! Référence agence : 3446.

Charmante maison de village rénovée – 75 m² – Terrasse plein sud – 30 min de Manosque Située au cœur du pittoresque et authentique village provençal de Puimichel, cette charmante maison de village en pierres, de 75 m², entièrement rénovée avec goût, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement extrêmement calme, la maison se trouve à environ 15 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile tout en préservant une qualité de vie incomparable. Entouré de champs de lavande et d'oliveraies, là où les ciels étoilés sont les plus beaux de Provence. * Pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. * Une chambre confortable avec coin bureau et accès à la terrasse. * Salle de bains moderne. * Niveau inférieur : une pièce supplémentaire (pouvant servir de second salon, atelier ou chambre d'amis) et un espace de rangement pratique. Superbe toit-terrasse exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et des douces soirées provençales. Confort : *Climatisation réversible * Cheminée avec insert dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver Une opportunité rare pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité en Provence, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joke GERITS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 441 015 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 64 19 91 01 (réf. 596702 ).

Bauduen Emplacement de choix, sur les hauteurs des alentours immédiats du lac de Ste Croix du Verdon. Belle construction écologique récente actuellement utilisée en villa de type 4 privative plus 4 chambres d'hôtes de qualité. Très belle rentabilité. Vue dégagée sur collines et lac. Terrasses privatives, emplacement jacuzzi, parking. Terrain en restanques de 3800 m². Envie d'un changement de vie professionnelle, d'une belle maison de famille, cette propriété vous offre de multiples possibilités et un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable. Référence agence : 394.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose à la vente, en exclusivité, une superbe villa de 320 m² édifiée en 2005 sur un terrain de 4 ? 247 m². Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur le lac de Bauduen et le village. Vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 70 m², baigné de lumière, ainsi qu'une magnifique cuisine entièrement équipée de 25 m². La terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. En rez-de-jardin, trois salles d'eau, une seconde cuisine et un grand studio de plus de 50 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa est équipée de panneaux solaires 12 kW, avec batterie qui stock le surplus delectricité, garantissant une autonomie énergétique totale en journée et la nuit ainsi que de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une piscine, située en contrebas du terrain avec son pool house en bois, vient parfaire ce bien rare. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ?! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez l'agence Verdon Immobilier Aups honoraires à la charge du vendeur pour une visite contactez christophe au 06 31 83 14 91 ou marcaurel au 06 32 59 50 13.

Située à puimichel, sur les hauteurs d'oraison, cette maison individuelle des années 1980 bénéficie d'un environnement privilégié : calme absolu, cadre naturel et vue panoramique imprenable sur les montagnes. Une maison à fort potentiel édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 450 m², cette propriété exposée sud-est se compose de deux logements indépendants, idéale pour une famille, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour accueillir proches et amis. Logement 1 (rdc – environ 60 m²) véranda lumineuse atelier séjour cuisine salle d'eau avec douche wc deux chambres logement 2 (r + 1 – environ 67 m² + mezzanine) entrée indépendante grande terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes séjour cuisine salle d'eau avec douche wc indépendant deux chambres mezzanine grenier aménageable un garage attenant vient compléter l'ensemble. Extérieur terrain de 450 m² entièrement clôturé et arboré piscinable espaces de détente avec vue dominante performances énergétiques dpe : classe e (276 kwhep / m² / an) ges : classe b (9 kgco₂ / m² / an) consommation énergie finale : 120 kwhef / m² / an un bien rare cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif avec deux appartements distincts. Un véritable havre de paix en provence, à quelques minutes seulement du dynamisme d'oraison. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2880€ (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2120€ ~ 2880€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - guillaume milanesio - agent commercial - ei - rsac marseille 930 336 185.

Emplacement Idéal : Le Cadre de Vie Rêvé Découvrez en exclusivité à Oraison cette maison familiale récente qui coche toutes les cases. Son emplacement est un véritable atout : Balades Quotidiennes : Située en bordure du canal, vous bénéficiez d'un accès immédiat à des chemins de promenade. Connexions Faciles : À seulement deux pas du centre-ville, des commerces, de l'autoroute et de la gare (lignes vers Aix-en-Provence et Gap). Fini le stress des transports ! Une Maison Conçue pour la Famille (Clé en Main) Cette propriété est dans un état impeccable, ne nécessitant AUCUN TRAVAUX : il suffit de s'installer et de profiter. Des Espaces de Vie Confortables : Au Rez-de-Chaussée : Un espace de vie impressionnant réunissant le salon, le séjour et la cuisine, bénéficiant d'une luminosité maximale grâce aux larges ouvertures sur la terrasse. Un aménagement très pratique a permis de transformer le garage en une grande chambre supplémentaire (environ 18 m²) avec salle d'eau privative, idéale pour une suite au rez-de-chaussée ou un bureau professionnel. Une buanderie complète les commodités. À l'Étage : L'espace nuit offre trois chambres aux belles surfaces, toutes équipées de placards. La chambre parentale est dotée de son propre dressing. Une salle d'eau complète (avec baignoire) est disponible à cet étage. Extérieurs Ensoleillés et L'Avantage Économique Le salon et la cuisine donnent directement sur votre espace de détente extérieur exposé plein Sud : Piscine Privée : Parfaitement intégrée dans le jardin paysagé et arboré, la piscine vous promet des étés inoubliables. Terrasse Conviviale : Idéale pour les barbecues et les moments de partage en famille. L'Atout Financement : Un T2 Indépendant Le véritable plus de ce bien est son appartement T2 séparé qui offre plusieurs options : Revenu Locatif : Générez une trésorerie bienvenue pour alléger vos charges ou financer vos projets. Logement d'Appoint : Parfait pour recevoir ou loger un membre de la famille en toute autonomie. C'est une occasion unique d'acquérir une maison "prête à vivre" dans un secteur très recherché d'Oraison, tout en bénéficiant d'un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette exclusivité et contactez-moi rapidement pour organiser une visite et vous projeter dans votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael GRANDRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 184 585 Greffe de MANOSQUE) 06 12 45 59 87 (réf. 598121 ).

Région des Lacs du Verdon A moins de 5 kms du Lac de Ste Croix du Verdon cette propriété anciennement exploitation agricole vous offre un potentiel de bâtiment important. Composée d'une habitation construite en 2012 de 106 m² + ancienne fromagerie 90 m², vous disposerez également d'un bâtiment sur deux niveaux d'une superficie de 560 m² construite en parpaing et bois. Le tout du 2 hectares de terrain. Référence agence : 381.

Greoux les bains au calme, et proche du centre ville a pied, tres belle maison de construction traditionnelle d'environ 165 m² comprenant un grand t3 lumineux avec terrasse a l'etage, et 2 appartements de type 2 au rdc. Ainsi qu'un garage, une cave. Vue degagee, sur un beau terrain de plus de 1.100 m². À decouvrir ! Dpe e référence agence : 18862.

Alexandra ducher-casado vous propose de décourir, en exclusivité, au coeur du centre historique de gréoux-les-bains, village médiéval provençal de caractère, réputé pour son thermalisme et son ensoleillement, découvrez cette maison de village pleine de charme et de potentiel. Que ce soit pour un premier achat, pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le sud, c'est le bien qu'il vous faut ! Édifiée sur trois niveaux, et comptabilisant près de 91 m² au sol (dont 82.4 m² en loi boutin), elle offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie avec coin cuisine et une agréable terrasse d'environ 12 m² à l'abri des regards. Au premier étage, une belle pièce traversante et très lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier étage, deux chambres complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un emplacement exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants et établissements thermaux. Les parkings sont à proximité pour plus de confort. Opportunité à saisir pour qui souhaite un investissement rentable ou une résidence secondaire avec potentiel locatif ! En quelques mots : possibilité de créer 2 logements parfaitement indépendants - au calme - terrasse - proche commodités - fibre installée. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Taxe foncière 2024 : 1407 euros. Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 394106- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

Saint julien - dans un hameau au calme, cadre champêtre pour cette villa de plein pied sur une parcelle boisée d'environ 2000 m². Pièce de vie lumineuse et traversante, 2 chambres, garage attenant, grande terrasse avec pergola. Le tout en bon état. Référence agence : 18940.

L'agence Verdon Immobilier Aups a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette superbe villa construite en 2004, édifiée sur un terrain entièrement plat de 4620 m². Située dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa dispose au rez-de-chaussée de trois chambres, dont deux suites parentales, avec un aménagement PMR permettant un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. Vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte et la piscine Diffazur à forme libre, traitée au sel, idéale pour vos moments de détente. À l'étage, au-dessus du grand garage de plus de 57 m², vous découvrirez de belles suites avec leur salle d'eau et WC, ainsi que des espaces pouvant servir de dressing pour chacune d'entre elles. La maison est équipée d'une fosse septique conforme aux normes en vigueur, avec toutes les autorisations et conformités délivrées. Un véritable atout ?: une cuve enterrée de plus de 20m³ permet la récupération des eaux de pluie, offrant ainsi une solution écologique et économique pour l'arrosage du jardin ou l'entretien des extérieurs. Le terrain, parfaitement entretenu, propose également un espace de jeu de boules ombragé, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91 ou Marc Aurèle au 06 32 59 50 13. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

L'agence Verdon Immobilier Hobbes vous propose à la vente, sur la commune de Régusse, une maison de village d'environ 140 ? m2, accompagnée d'un vaste garage de plus de 250 ? m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce avec coin cuisine, une salle de bains avec WC ainsi qu'une remise. Le premier étage offre un salon lumineux et une très grande chambre. Au deuxième étage, vous trouverez une salle à manger, un WC indépendant et une autre chambre. Enfin, le troisième étage accueille une chambre supplémentaire. Depuis les étages, vous profiterez d'une vue imprenable sur les moulins de Régusse, le Bessillon et le petit Bessillon. Une terrasse vient compléter la maison, idéale pour partager des repas en famille sous une tonnelle. Des travaux sont à prévoir afin de remettre l'ensemble du bien au goût du jour, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies. Le garage, d'une superficie exceptionnelle, peut être aménagé selon vos besoins ?: en atelier, en agrandissement de la maison ou même en deux logements de village, offrant ainsi un véritable atout supplémentaire. Proche de toutes les commodités (école, pharmacie, boulangerie, mairie, médecin, grande surface), ce bien saura répondre à toutes vos attentes. En supplément, lors de la visite, nous pourrons également vous proposer un terrain de plus de 2 ? 000 ? m2 situé juste en face de la maison. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 ? 31 ? 83 ? 14 ? 91 ou Marc Aurèle au 06 ? 32 ? 59 ? 50 ? 13. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Régusse, l'agence Verdon Immobilier vous propose à la vente une villa de 129 ? m2 construite en 2004 sur un terrain de 707 ? m2, reliée au tout-à-l'égout. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC, un garage. Proche de toutes les commodités et à 5 minutes du centre du village. Pour visiter, contactez Christophe au 06 ? 31 ? 83 ? 14 ? 91 ou Marc Aurèle au 32 ? 59 ? 50 ? 13. Honoraires à la charge du vendeur.

À Régusse, au coeur du Haut-Var et tout proche des magnifiques Gorges du Verdon et de leur lac, je vous propose un ensemble immobilier rare composé d'une grande maison de village et d'une remise aux volumes impressionnants. L'emplacement est idéal pour profiter du charme provençal tout en imaginant un projet ambitieux, que ce soit pour de l'habitation ou pour un investissement touristique. La maison de village offre une surface de 132,31 m² et se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une cuisine, un dégagement ainsi qu'une salle de bain. Le premier étage accueille un salon, une chambre et un dressing. Au second étage se trouvent un second salon, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le troisième étage propose une chambre supplémentaire, idéale pour compléter une belle capacité d'accueil. Cette maison nécessite des travaux, notamment au niveau de la toiture, de l'électricité et éventuellement de la plomberie. Cependant, elle possède un charme indéniable et un très fort potentiel de rénovation. Ses volumes, son caractère et sa configuration permettent d'imaginer de nombreux aménagements selon vos envies. L'ensemble comprend également une remise d'environ 250 m², un véritable atout pour un projet d'envergure. Cet espace offre des possibilités de réaménagement considérables : création de chambres d'hôtes, installation d'un restaurant, aménagement d'ateliers ou de locaux professionnels. Les volumes sont généreux et laissent libre cours à la créativité. Situé dans le village prisé de Régusse, dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet à fort potentiel dans une région authentique et recherchée. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou simplement amoureux des vieilles pierres, cet ensemble immobilier saura répondre à vos ambitions. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare, pour toutes visites veuillez prendre contact avec votre conseillère en immobilier - Christel Laurrain Easyimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Régusse, au coeur des magnifiques Gorges du Verdon, je vous propose de découvrir une charmante maison de 83,14 m² située sur un terrain de 700 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue exceptionnelle qui sublime chaque instant. La maison dispose d'une belle terrasse qui permet de profiter pleinement du calme environnant. En entrant, vous trouverez une cuisine ouverte qui donne sur un grand salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté pour accueillir une famille ou offrir des espaces complémentaires selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter l'espace intérieur. À l'extérieur, un garage vous offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire, ce qui est toujours appréciable. Cette maison séduit par son emplacement privilégié, son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Elle constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, proche de la nature et des paysages uniques du Verdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un quartier résidentiel calme, ce bien d'exception vous offre une vue imprenable sur le village de Régusse, au coeur du magnifique Haut-Var. Ici, la douceur de vivre se mêle à la beauté des paysages provençaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte, parfait pour des instants de partage. Un salon chaleureux, trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce cocon de sérénité. À seulement quelques kilomètres, laissez-vous émerveiller par les splendides Gorges du Verdon, ses eaux turquoise et ses panoramas grandioses. Un cadre idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'évasion. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre quotidien devenait un rêve éveillé ? Nichée au coeur du Haut-Var, à Régusse, cette villa de 162 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Lovée sur un terrain clos et paysagé de 1120 m², elle vous accueille dans un cadre où chaque détail semble pensé pour sublimer la douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard vous mène vers une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, ouverte sur un salon chaleureux où crépite une cheminée. Le séjour, baigné de lumière, invite à ralentir, à respirer, à simplement profiter de l'instant, tourné vers le jardin soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous offre une bulle d'intimité avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, elles aussi aménagées en suites, prolongent cette sensation de confort absolu. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les collines, comme une carte postale vivante à chaque lever du jour. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une magnifique piscine traditionnelle de 10x5 mètres, chauffée, idéale pour savourer pleinement les journées d'été. Autour, la plage en pierre accueille transats et moments de farniente, tandis que l'espace barbecue, équipé d'une plancha et d'une broche, promet de belles soirées entre amis. Le grand double garage, l'abri bois, et le parking entièrement goudronné offrent confort et praticité au quotidien. Mais cette villa va encore plus loin en matière de qualité de vie. Classée A en performance énergétique, elle bénéficie d'un système de chauffage innovant et très performant. Un ballon d'eau chaude de 1000 litres, alimenté par une pompe à chaleur, assure une consommation maîtrisée et une chaleur douce en toute saison. Mieux encore : la cheminée est raccordée au système et contribue à chauffer à la fois l'eau du ballon. et la piscine. Une prouesse technique pensée pour conjuguer bien-être, économie et écologie. Chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Chaque espace extérieur appelle à la détente ou à la convivialité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, du matin jusqu'au soir, et le panorama naturel offre une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Cette propriété singulière allie avec élégance confort moderne, charme provençal, technologie discrète et prestations haut de gamme. Elle incarne un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément apaisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison comme celle-ci mérite d'être vue de près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes des majestueuses Gorges du Verdon, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante villa de 101,73 m² vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre provençale. Dès l'entrée, le charme opère. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux, baigné de lumière. Le salon, cosy et accueillant, prolonge l'espace de vie avec harmonie. Deux belles chambres, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant composent le rez-de-chaussée. Chaque pièce respire la clarté et la sérénité. Un accès intérieur vous conduit directement au garage, pratique et discret. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant offre un véritable cocon d'intimité, surplombant le jardin. À l'extérieur, le rêve continue. Le terrain de 1 000 m², entièrement clos et paysagé avec soin, est une invitation à la détente. Sous la terrasse couverte, imaginez vos repas d'été entre amis, bercés par le chant des cigales. À quelques pas, la piscine 8 x 4 m vous attend pour de doux moments de fraîcheur, protégée par un volet roulant discret et sécurisé. Un bien rare, où confort, nature et élégance s'unissent pour vous offrir un art de vivre unique, à deux pas des lacs, des collines et des plus beaux paysages de Provence. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Régusse, charmant village provençal niché aux portes des Gorges du Verdon, découvrez cette magnifique villa baignée de lumière, où le calme et la nature s'invitent chaque jour dans votre quotidien. Dès l'arrivée, le décor est planté : un jardin de 1 074 m², entièrement clos, soigneusement arboré, offrant une atmosphère paisible et authentique. La villa, construite en 2005 par Mas Provence, allie caractère, qualité et confort. Poussez la porte et laissez-vous séduire par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace de vie d'environ 46 m². Les volumes sont généreux, les ouvertures nombreuses, la lumière naturelle y est omniprésente. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon / séjour, créant un lieu de partage et de convivialité. Côté nuit, trois chambres spacieuses invitent au repos, et une salle de bain avec douche complète l'ensemble avec élégance. Un garage attenant, directement accessible depuis la maison, ajoute une touche de praticité au quotidien. À l'extérieur, le rêve se poursuit avec une grande terrasse plein sud, parfaite pour les longues soirées d'été, les repas entre amis. Le terrain est piscinable, vous laissant imaginer votre propre espace bien-être. Ici, tout est réuni pour une vie douce et sereine : une construction de qualité, un cadre naturel exceptionnel, et la proximité des lacs, des marchés provençaux et des merveilles du Verdon. Et si le luxe, c'était simplement de vivre ici ? Pour toute visite ou demande d'information, merci de me contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investissement rare à Régusse ! Découvrez cette charmante maison de village d'une surface totale de 132 m² offrant un fort potentiel. Elle comprends une entrée sur cuisine, une grande cave pouvant être réaménagée. Trois chambres, une quatrième possible, un salon, une salle à manger, une salle de bains. Une très belle vue sur les mythiques moulins ! Possibilité de stationner devant l'entrée et user d'une terrasse. Rafraîchissement à prévoir pour moderniser et revaloriser ce joli bien. Mitoyenne à la maison, une remise / garage d'environ 225 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, gîte, restaurant, atelier, boutique, entrepôt … laissez libre cours à votre créativité et projets. En option, vous pouvez acquérir un terrain attenant de plus de 2 000 m² en accès direct à un prix attractif (nous consulter), moulins à proximité, possible vue en défrichant. Opportunité d'achat — contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Nina De Bock 06 33 34 67 80 EI - RSAC : 877 536 540 Référence agence : 437.