Vente maison 3 pièces 76 m² Saint-Julien (83560)

Ginasservis, proche de rians et cadarache iter, 23 mn de manosque, 40 mn d'aix en pce. Villa t4 récente comprenant au rdc entrée sur une grande pièce à vivre salon séjour cuisine à l' étage 2 chambres, une salle de bain, 2 wc le tout donnant sur un terrain plat clos de 414 m² bien exposé au coeur du village et des commodités. Prix de vente : 269990 euros visite virtuelle en 360° dpe : classe a ? Ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420 et 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 383349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison d'architecte sur trois niveaux, alliant modernité et confort. Elle propose une surface habitable de 70 m², idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Rez-de-chaussée (35 m²) : 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative et douche romaine, garantissant intimité et confort. Toilette fermée avec lave-main. Étage (35 m²) : grande pièce à vivre lumineuse intégrant un coin repas, un salon chaleureux et une cuisine ouverte. Balcon pour profiter de la lumière naturelle et des journées ensoleillées. Poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Cave (30 m²) : accès indépendant, idéale pour un aménagement locatif saisonnier ou un espace personnel. Caractéristiques techniques : - murs banchés antisismiques offrant sécurité et durabilité. - plafond sous charpente avec finition en plaques agglomérées mélaminées blanches, sur isolation thermique performante. - planchers en pré-dalles de béton carrelées et plafonds enduits pour une esthétique contemporaine. - poutres apparentes ajoutant du caractère à l'espace. Extérieur : - terrasse avec vue imprenable, parfaite pour des moments de détente. - huisseries en double vitrage pvc pour un confort thermique optimal. - menuiseries en bois fraké massif, alliant élégance et robustesse. Le bâtiment bénéficie d'une enveloppe extérieure en béton armé antisismique avec isolation en mousse de polyuréthane, garantissant efficacité énergétique et tranquillité d'esprit. Prix : 318 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat : 417966vcot diagnostics énergétiques : dpe : d (247 kwh / m². An) ges : b (9 kg co2 / m². An) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 610 euros et 2 240 euros tout à l'égout. Taxe foncière : 629 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter vincent compagno au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de vincent compagno, agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison plain-pied exposé plein sud, construite en 1995 d'une surface d'environ 100 m². L'intérieur comprend 3 chambres, 1 studio indépendant, anciennement un garage, sur 1000 m² de terrain plat et clos de 1000 m², un cabanon en bois et une petite annexe indépendante, une piscine 7 x 4 (coque) de 2008, cuisine fermée, pièce de vie climatisée (cheminée possible conduit est existant), salle d'eau avec douche italienne, véranda située face au lac. Petit travaux de peinture et de rafraichissement à prévoir pour mettre l'intérieur de la maison à votre goût. Equipée de panneaux solaires installés en 2023, procurant un revenu grâce à une rente de 1750 euros par an, versée par le distributeur d'énergie. Divers - tout l'égout. - eau de ville 400 euros / an - taxe foncière 750 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Dpe : d (249 kwh / m2 par an / b (8 kg co2 / m2 / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent compagno, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent compagno agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406333vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 - prix de vente 369 000 euros honoraires ttc charge vendeur vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Herve Durif vous propose : Située dans un environnement verdoyant, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée à insert, d’une cuisine indépendante prolongée d’un cellier / buanderie, d’un WC, de trois chambres avec placards intégrés et d’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu’une quatrième chambre avec balcon et salle d’eau. La maison dispose également d’un double garage de 44 m² communicant avec l’habitation par la véranda, d’un cabanon et d’un puits. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un bel espace de vie et un grand terrain clos et arboré, idéal pour les amateurs d’espace. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT F indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Herve Durif vous propose : La Verdière – Maison de plain-pied 120 m² – 4 chambres – Terrain 3 000 m² – Piscine Dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse, chaleureusement équipée d’un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier-buanderie très pratique au quotidien. Côté nuit, vous disposez de 4 chambres, d’une salle de bain avec baignoire d’angle et de WC indépendants. Un garage attenant vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 3 000 m², est un véritable atout : piscine, terrain de boules, deux terrasses, le tout dans un esprit convivial et familial, propice aux moments de partage et de détente. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un bel équilibre entre volumes intérieurs, extérieurs et environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Ducloux vous propose : Bienvenue à Ginasservis, charmant village de Provence, où se trouve cette magnifique maison de 5 pièces sur un terrain de 1304 m². Cette propriété offre un cadre de vie idyllique et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité tout en étant proche des commerces. Construite en 2004, cette maison de caractère présente une surface habitable de 107 m² répartie sur 2 étages. Au 1er étage, vous découvrirez un espace de vie LUMINEUX comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte emménagée et équipée. Au RDC, vous trouverez 4 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou des invités. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chaque chambre bénéficie d'une superficie confortable et d'une luminosité agréable. De plus, cette maison dispose d'une terrasse qui vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées sans vis à vis. Le jardin arboré qui entoure la propriété vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre et profiter de la nature. Côté équipements, cette maison est dotée d'un chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs. Dans un très bon état général, cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement idéal à Ginasservis. Une occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur de la Provence. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix au cOEur de la Provence ! À savoir : Des Micropieux ont été posé en 2016 avec tous les travaux nécessaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Ducloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848206421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.