Maison avec terrasse à vendre à Remauville (77710)

MAISON 5P – 3 CHAMBRES ET DÉPENDANCES Découvrez cette superbe longère rénovée avec soin, alliant charme authentique et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur. La visite débute par une vaste entrée avec placards, desservant un WC indépendant ainsi que l’escalier menant à l’étage. Vous accéderez ensuite à une chaleureuse pièce de vie dotée d’une cheminée, suivie d’une salle à manger. Une salle d’eau équipée d’un sauna / hammam ainsi qu’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier avec WC et lave-mains ainsi qu’un grand placard mène à un large couloir distribuant trois chambres, ainsi qu’une salle de bains ouverte sur une pièce attenante pouvant faire office de quatrième chambre ou de dressing. Attenante à la maison, une grange aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Un grand garage vient compléter l’ensemble, le tout sur un terrain clos équipé d’une piscine semi-enterrée nécessitant une remise en état. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Nemours, 25 minutes de Fontainebleau, et à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. École primaire accessible à pied. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Exclusivité - maison de campagne type longère 156 m² terrain 1592 m². Située dans un hameau, elle se trouve en plein cœur de la campagne. Actuellement composée de deux habitations mitoyennes, vous pouvez choisir de les réunir. La maison principale possède son entrée dans une véranda, par laquelle vous accédez à une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine équipée et un wc. Une terrasse cosy mène ensuite à la buanderie et à un local poubelle. À l'étage, un wc et trois chambres, dont une avec salle d'eau, sont desservies par un couloir avec dressing. La seconde habitation, de plain-pied, offre trois entrées possibles : sur la cuisine, la chambre ou la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc complète cette partie. Une véranda donnant sur la chambre donne accès à une belle cave voûtée. La propriété est entourée de grillages sur trois côtés. Un garage, un abri de jardin et un cabanon viennent compléter ce bien. Beaucoup de charme pour cette maison qui nécessite quelques travaux. À ne pas manquer ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Enzo Catel vous propose : Découvrez cette maison de campagne d’exception située à Chaintreaux, bâtie en 1836 et issue d’un ancien corps de ferme, qui marie avec finesse le charme d’antan et des prestations dignes d’une maison d’architecte. Dès l’entrée, la visite s’ouvre sur une cuisine chaleureuse aux accents authentiques, où les sols en tomettes rappellent les teintes vives des tomates et où un poêle à granulés apporte modernité et convivialité. Directement accessible depuis la cuisine, une salle d’eau avec toilettes garantit intimité et praticité. La cuisine se prolonge en ouvrant sur un salon cosy, propice à la détente, qui, à son tour, mène à un second salon doté d’une cheminée, parfait pour des soirées réconfortantes. Ce second salon vous conduit ensuite à une grande chambre au plafond voûté, véritable havre de paix, qui dessert une vaste pièce de vie polyvalente. Cet espace modulable, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, s’accompagne d’un accès à un coin buanderie et à une salle d’eau avec toilettes, alliant ainsi fonctionnalité et raffinement. Un très joli escalier vous mène à une mezzanine, offrant de beaux espaces permettant d’accueillir un espace bureau ou encore un espace détente. Depuis cette mezzanine, on accède à une seconde chambre, laquelle dessert une deuxième mezzanine, également très jolie, offrant de beaux espaces modulables et dotée d’un magnifique escalier qui dessert le second salon. Poursuivant la visite, cette deuxième mezzanine conduit à une troisième chambre qui, pour parfaire l’aménagement intérieur, donne accès à une splendide salle de bain équipée d’une baignoire surélevée et de toilettes. L’ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d’un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter pleinement du terrain d’environ 1 188 m². La propriété inclut également un hangar réparti sur deux niveaux, un abri de jardin, un cabanon ainsi que deux caves, offrant de multiples possibilités de rangement et d’aménagement. Par ailleurs, la situation géographique de la propriété se distingue par sa proximité avec plusieurs villes telles que Montargis, Fontainebleau, Sens, Melun et Pithiviers, et par un accès aisé aux autoroutes A6 et A77, facilitant les déplacements vers Paris et d’autres régions, sans oublier que la gare de Dordives, située à environ 7 km, offre des liaisons pratiques vers les grandes villes environnantes. Pour découvrir l’intégralité de ses espaces et apprécier pleinement ses atouts, une visite virtuelle est d’ores et déjà disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enzo Catel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 953162047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité à Nanteau-sur-Lunain. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 105 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située à Nanteau-sur-Lunain, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 432 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Ophélie Le Cuziat vous propose : À Chaintreaux, charmant village du sud Seine-et-Marne - 12 min de Nemours et proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée. Elle allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, et ne nécessite aucun travaux. La maison s’ouvre sur une élégante entrée-véranda qui conduit à une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte. Un espace convivial pensé pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un couloir mène ensuite à une buanderie, un WC séparé et une très jolie suite parentale de 31 m². Véritable cocon, elle dispose d’une superbe salle de bain en travertin avec douche à l’italienne, baignoire d’angle, double vasque et de nombreux rangements. Une atmosphère propice à la détente, idéale pour un dimanche soir cocooning, bougie allumée et bain moussant, façon Philippe Delerm. Parfait, pour commencer une semaine en douceur. À l’étage, une mezzanine de 15 m² distribue deux chambres dont une faisant actuellement office de bureau. Un long couloir mène à deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une grande famille. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : huisseries en double vitrage, isolation refaite, toiture récente, ballon d’eau chaude de 300 litres et chauffage assuré par un poêle à bois, des radiateurs et une pompe à chaleur. De quoi garantir un confort optimal et des performances énergétiques intéressantes. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse conviviale, idéale pour les longues soirées d’été entouré de vos proches. Les dépendances ajoutent encore au charme et au potentiel de la propriété : granges, garage, et même une cave voûtée qui séduira les amateurs de vin. Ici, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités, 10 minutes à peine. Les familles apprécieront la présence des transports scolaires pour la maternelle, le primaire et le collège, ainsi qu’une garderie matin et soir. Les gares de Souppes sur Loing, Bagneaux sur Loing et de Nemours vous emmènent directement à Paris Gare de Lyon en 1h10 dont deux disposant d’un parking gratuit. Côté loisirs et commodités, la localisation est idéale - À quelques kilomètres : > Les dunes de sable de Poligny. > La base de loisirs labellisée Pavillon Bleu depuis 16 ans. > Sans oublier la Scandibérique, une véloroute européenne de près de 60 km longeant le Loing, qui ravira les passionnés de vélo et de nature. > Nemours : Terrasse du Moulin, Complexe aquatique, cinéma, restaurants,… À 25 minutes, Montereau offre un cadre de loisirs idéal : son cinéma, unique en Europe, est entièrement équipé de fauteuils électriques et d’un son immersif pour une expérience inoubliable. Sa galerie marchande et ses nombreuses enseignes comme Décathlon, raviront les passionnés de shopping. Fontainebleau et sa célèbre forêt, paradis des amoureux d’escalade, de randonnées et d’histoire, est accessible en 30 minutes. Vivre dans le sud Seine-et-Marne, c’est choisir la tranquillité, l’authenticité et la proximité de toutes les commodités. Un cadre privilégié pour une vie de famille, une résidence secondaire ou pour un projet touristique. Cette longère, pleine d’histoire, n’attend plus que vous. Poussez la porte, laissez-vous charmer… et imaginez la suite. + 5 chambres - DPE - poêle à bois - pompe à chaleur - cave - dépendances + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Le Cuziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982096885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Farges vous propose : Située à Poligny, à proximité de Nemours, cette maison de 74 m² habitables édifiée sur un terrain de 958 m² offre un cadre verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / séjour donnant accès à une terrasse, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, À l’étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez : une petite chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre dotée d’un dressing aménagé sous les combles. L’extérieur dispose d’un jardin arboré, d’un cabanon et d’un chalet, parfaits pour le rangement et les loisirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 528 et classe CLIMAT G indice 167. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Farges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Bourse vous propose : Jolie maison sans travaux à Lorrez le bocage préaux (77710) Sur la charmante commune de Lorrez le bocage préaux, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, érigée sur un sous-sol total. Elle vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, tandis qu’une quatrième chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre vous permettra d’accueillir famille ou amis en toute intimité. Le sous-sol comprend également une buanderie pratique et un grand garage d’environ 50 m², idéal pour les bricoleurs ou le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les moments de détente. Un bien sans travaux, prêt à vous accueillir, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Bourse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 504190786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Godart vous propose : Maison de Ville à Réinventer - Potentiel en Plein COEur d'Égreville Située au cOEur du charmant village d'Égreville, cette maison de ville de 112 m² datant de 1880 offre un véritable potentiel à révéler. Parfaitement nichée sur une parcelle de 472 m², elle représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les visionnaires à la recherche d'un projet d'exception. Un véritable cocon de verdure en centre-ville, cette maison de ville offre un espace extérieur généreux, idéal pour créer un jardin paisible, installer une terrasse ensoleillée ou même aménager un potager. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un havre de paix en plein cOEur de la ville. L'intérieur de la maison offre un potentiel d'aménagement incroyable. Avec ses 112 m² répartis sur un seul niveau, cette maison de ville présente une configuration idéale pour une rénovation sur mesure. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer une distribution des pièces qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image, avec des finitions modernes et des équipements contemporains. Tout est à repenser, à réinventer pour faire de cette maison de ville un véritable joyau au cOEur d'Égreville. Égreville, village dynamique et convivial, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vivez au rythme d'un village tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Cette maison de ville à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne passez pas à côté de ce projet unique pour créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette maison de ville à réinventer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948583885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale à Égreville — grand terrain 1 022 m², 4 chambres, double garage Découvrez cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue de 160 m² au sol, située dans la commune d’Égreville. Implantée sur un terrain clos de 1 022 m², avec un ensoleillement toute la journée, elle offre confort, modernité et sérénité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon / salle à manger baigné de lumière donnant sur la terrasse et le jardin, agrémenté d’un poêle à bois, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant avec mezzanine. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage non attenant avec porte motorisée, d’une terrasse idéalement exposée, ainsi que d’un jardin arboré et fleuri. Les plus + - Menuiseries PVC double vitrage - Portail motorisé et portillon avec interphone - Tout à l’égout - Plancher béton à l’étage - Chauffage électrique + poêle à bois - Store banne électrique - Ballon d’eau chaude (300 L – OLYMPIC) - 4 récupérateurs d’eau (1000 L chacun) Chaque détail est soigné, chaque espace est pensé avec précision, sans aucun travaux à prévoir. Intéressés ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande longere en partie renovee pouvant etre agrandie comprenant salon avec cheminee insert, sejour, cuisine, cellier, salle d'eau, 2 chambres, salle de bains / wc a l'etage grande mezzanine pouvant etre fermee et grenier amenageable 64 m². Travaux recents : partie des fenetres pvc, agrandissement, chaudiere, toiture refaite. À l'exterieur terrain arbore de 753 m² avec terrasse. À 8km d'egreville, 15km de ferrieres, 18km de dordives (a6), 20km de souppes (gare), 26km de montargis (gare, a77), 28km de nemours (gare, a6).

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Cette superbe longère de 234 m², située à seulement 10 km d’Égreville, dans le charmant village de Bazoches-sur-le-Betz, vous plonge dans le charme intemporel des années 1900. Avec ses tomettes d’époque, ses majestueuses poutres apparentes et son séjour cathédrale, cette propriété allie authenticité et élégance rustique. Son vaste terrain s’étend sur quatre parcelles distinctes, dont une de 9 716 m², offrant la possibilité d’être divisée, un atout majeur pour ceux qui recherchent un grand espace naturel et préservé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un double salon-séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois installé en 2018, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie. Une nouvelle hotte vient d’y être installée, garantissant un confort optimal. Trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’une pièce dédiée à la penderie complètent ce niveau. L’aile Est de la maison propose un bureau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre ou en second séjour avec une cave à vin enterrée, ainsi qu’une sellerie offrant un accès direct à la terrasse. À l’étage, une mezzanine avec un coin lecture invite à la détente, tandis qu’un palier avec espace bureau et dressing mène à une chambre lumineuse et spacieuse ainsi qu’à une salle d’eau. L’extérieur est tout aussi enchanteur, offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et d’animaux. Une magnifique terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les installations équestres de qualité comprennent trois box avec hangar à foin, un pré clôturé électrifié et un espace écurie. Un garage avec grenier, un carport, plusieurs abris de jardin, des récupérateurs d’eau de pluie, un poulailler et un chenil viennent compléter cet environnement idyllique. Grâce à l’aile indépendante de la maison, cette propriété offre également un fort potentiel pour un projet de maison d’hôte ou une location Airbnb, permettant un investissement rentable dans un cadre unique. Côté commodités, Bazoches-sur-le-Betz dispose d’une brasserie-restaurant, d’un point poste, d’une épicerie et d’un pôle de santé à seulement 7 minutes en voiture. Les établissements scolaires, de la maternelle au CM2, ainsi qu’une garderie-crèche sont également présents. À seulement 8 minutes, Chéroy offre un large choix de commerces et services, tandis que l’accès aux axes autoroutiers A19 (Courtenay) et A6 (Nemours) permet de se déplacer facilement. Parmi ses nombreux atouts, cette longère bénéficie d’un poêle à bois de 2018 labellisé Flamme Verte, d’un chauffe-eau thermodynamique de 2020, de menuiseries en double vitrage PVC avec gaz argon et d’une toiture récente. La VMC a été entièrement refaite et sa pompe a été changée, assurant une ventilation optimale de la maison. De plus, un démoussage de la toiture a été effectué, garantissant sa longévité et son bon état. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette propriété pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Située à Égreville, dans un cadre calme et verdoyant, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied. Celle-ci, vous offre une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante, une salle à manger lumineuse et un salon confortable, séparés par une cheminée ouverte centrale qui apporte charme, convivialité à l’espace de vie ainsi qu'un esprit maison d'architecte, et en ayant un accès direct à la terrasse. Un couloir mène à un bureau ouvert d’environ 10 m², facilement aménageable en troisième chambre, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur en toute intimité. Un sous-sol total complète ce bien rare, offrant de nombreux espaces de rangement, aménagements supplémentaires et / ou stationnement. Une maison unique à découvrir à Égreville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. (moins de 500 mètres des écoles, 700 mètres du centre-ville et toutes ces commodités, 1 km supermarché. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À vendre – Maison de village de caractère rénovée à Égreville (77620) Située au cOEur du charmant village d’Égreville, proche des commerces et écoles à pieds, cette belle maison allie une architecture surprenante et cosy. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale avec sa salle d’eau privative, un toilette séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, un espace mezzanine, deux chambres et une salle d’eau avec WC offrent confort et fonctionnalité. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et intime avec terrasse, parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romuald theysgeur vous présente une belle maison familiale de 1974 de 228 m² sur son magnifique jardin de 2576 m². Cette maison possède de nombreux atouts (7 chambres, extension de 33 m², véranda, grand garage). Elle se compose : d'une grande véranda de 31 m², d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m², d'une cuisine de 14 m² donnant sur une extension de 33 m², d'un wc indépendant, d'une salle de bain, de 3 chambres. À l'étage il y a un palier donnant sur 4 chambres et une salle de douche / wc. Vous trouverez également un grand garage attenant de 64 m². Sur le beau jardin de 2576 m² entièrement clôturé, il y a : une partie aménagée en potager et une grande terrasse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Localisation : au calme et proche de toutes commodités, ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) sur place, situé à l'entrée du loiret entre egreville (10 min environ) et courtenay (10 min environ) accès a19, montargis (30 min environ) avec accès gare, nemours (30 min) avec accès à a6 et gare direct paris bercy. Cette maison n'attend que votre visite ! Budget : 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe e / ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6430 et 8780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald theysgeur, au 07 51 63 91 36 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald theysgeur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 849 643 457 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 396250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald theysgeur (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 849 643 457 -.

Iad France - Delphine Tellier vous propose : À Égreville (77620), charmant bourg tous commerces, école primaire sur place, collège à 7mn, Nemours et accès Autoroute A6 à 20mn en voiture. Venez découvrir cette maison pleine de charme construite en pierre de 148 m² environ habitables édifiée sur très beau terrain clos avec mare, de 1929 m² environ. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards de rangement, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée-poêle à bois, une chambre avec dressing, salle d'eau, w.c. Au premier étage : Dégagement, trois chambres, un bureau, w.c. Le deuxième étage est entièrement occupé par une vaste suite parentale avec baignoire et douche. Décoration soignée, charme et raffinement sont de mise. Dépendance de jardin très cosy. Fenêtres PVC avec double vitrage, toiture impeccable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir le potentiel de cette maison de ville du 17ème siècle d'environ 159 m², idéalement située au coeur d'un village dynamique. Avec son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison est une véritable opportunité pour les amateurs de belles pierres. Spacieuse et lumineuse, elle se compose au rdc d'un double salon / séjour d'environ 48 m², cuisine, wc, accès jardin et sous sol total. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres, wc. Au 2d étage, vaste pièce bureau / bibliothèque avec cheminée, une chambre, salle d'eau. Le + : une dépendance d'environ 35 m² et un jardin clos de murs avec sa terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite au 06 85 68 95 45, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Située proche d'Egreville, venez découvrir cette charmante maison de village pour profitez du calme de la campagne. Cette maison de 79 m² environ est composée au rdc d'une entrée, cuisine ouverte aménagée, grand salon, salle de bains, wc indépendant et grand placard. À l'étage, 2 chambres spacieuses avec placards en sous pentes et une avec dressing. À l'extérieur, la terrasse donne sur une belle cour et une grange rénovée en 2 garages fermés. Une chambre a été aménagée dans les combles au dessus d'un garage. Possibilité d'aménager la seconde partie. Un joli jardin clos de murs avec sa terrasse couverte pour les repas en extérieur, un bbq et un bûcher complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Contactez Natacha François au 06 85 68 95 45 immatriculée au RCS Melun no933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. gouv. fr.

Souppes s / loing proche supermarché et hors zone inondable. Je vous propose cette fermette 4 pièces de 82 m² située dans un petit hameau sur la commune. Elevée sur 2 niveaux, elle se compose en rdc d'un salon / séjour avec cheminée (équipée d'un insert), une cuisine aménagée et wc. À l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Grand garage attenant et communiquant. À l'extérieur : terrasse avec barbecue et jolie terrain entièrement clos sans vis à vis. Côté technique : double vitrage et chauffage électrique + insert. Les + : panneaux photovoltaïques. Situation : proche supermarché et accès autoroute. Toutes commodités, écoles-collège, commerces et gare sncf à 3 mn en voiture. Si vous appréciez l'ancien et l'authentique, vous serez séduits par cette demeure qui ne demande qu'à être rafraichie. Idéal 1ère acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 904875.

Iad France - Gregoire Sulon vous propose : Située à Villemaréchal, au sein d’une petite copropriété privée et sécurisée, cette charmante maisonnette de trois pièces offre une surface habitable de 68 m², entièrement rénovée avec soin. Elle constitue un véritable cocon, idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un projet d’investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et une ambiance chaleureuse. La cuisine, récente, aménagée et parfaitement intégrée, dispose d’un coin salle à manger. Elle s’ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière naturelle, créant un agréable espace de vie au quotidien. Attenants à l’entrée, un coin buanderie discret et un WC indépendant apportent un véritable confort d’usage. À l’étage, le palier dessert une belle chambre principale aux volumes confortables, une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’appoint ou en bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau. Un second WC indépendant, équipé d’un lave-mains, complète ce niveau. Côté extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse d’environ 50 m² située à l’avant, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, partager des repas en plein air ou installer un coin détente. Vous bénéficierez également d’un petit jardinet, d’un abri attenant pour le rangement, ainsi que d’une place de stationnement privative. Alliant calme, sécurité et cadre verdoyant, cette maisonnette offre un compromis parfait entre confort moderne et esprit de village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Sulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978987469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dauchy vous propose : Juliette Dauchy vous propose cette maison de caractère construite en 1980, alliant espace, charme et modernité. Située sur un terrain clos et paysagé de 2 300 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Points forts : •Pompe à chaleur air / eau (DPE B) : confort thermique et économies d’énergie •Piscine 5 × 10 m au cOEur du jardin arboré •Véranda climatisée de 35 m² exposée plein sud •4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative •2 bureaux pour le télétravail ou les enfants •Sous-sol aménagé avec garage, salle d’eau et un espace loisirs modulable, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux •Stationnements extérieurs pour 6 à 7 véhicules •Proximité des écoles, commerces et gare Intérieur : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec poutres apparentes s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La suite parentale avec salle d’eau privative et la véranda climatisée complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une de 28 m² et deux bureaux offrent de beaux volumes adaptés à la vie familiale. Extérieur : Le jardin clos et paysagé entoure la maison et ses terrasses avant et arrière. La piscine, nichée au cOEur de la verdure, constitue un véritable havre de détente. Deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Vie pratique : •Boulangerie à 5 minutes en voiture •Commerces et supermarché à 7 minutes en voiture •Écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied •Collège à 4 km •Gare à 15 minutes en voiture Cette maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre est idéale pour une famille souhaitant concilier confort, volumes généreux et cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dauchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 984442244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Soutin vous propose : Sur la commune de Villemaréchal, cette maison rénovée et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme, tout en restant proche des commodités ( école primaire sur place, collège à 5 minutes, à 15 minutes : Nemours et Moret-sur-Loing ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie ambiance longère comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois. L’ensemble donne accès à une vaste terrasse d’environ 70 m², idéalement exposée. Une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un large palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, plat et arboré, est à l’abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Soutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 944267079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souppes sur loing centre, dans une rue paisible, cette maison de ville de 4 pièces, combine confort et praticité : gare, bus, écoles et commerces a pied, tout en profitant d'un jardin clos de 210 m², idéal pour se ressourcer, et à seulement 1h de paris ! Elle se compose d'une courette orientée sud, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À cela s'ajoutent un garage non attenant d'environ 55 m², donnant sur un jardin clôturé au calme, un atelier, une cave et un même un puits. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. A6 et centre commercial à 5 mn en voiture. Proximité étangs, base de loisirs avec baignade l'équilibre parfait entre la praticité de la ville et le calme de la campagne ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison de construction pierre, rénovée en partie, située à 10 minutes à pied environ du centre-ville et de la gare de souppes-sur-loing. Paris vous sera accessible en moins de 1h. Surface habitée (mansardes comprises) : 100 m² environ. Surface habitable (hors mansardes) : 92 m² de plain-pied : - entrée sur véranda de 6 m² (non incluse dans la surface annoncée), - pièce de vie de + de 35 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, - cabinet de toilette, - salle de bains de 12 m² (baignoire, douche et double vasque). À l'étage : - pièce palière pouvant faire office de bureau, - deux chambres de 16 et 20 m² au sol, - wc / buanderie / vasque. Pour votre confort : - pompe à chaleur réversible installée en 2024, - combles isolés par laine soufflée en 2024, - menuiseries double vitrage pvc, - volets roulants manuels en partie, - fibre, - assainissement collectif, - habitable sans travaux essentiels, bons diagnostics techniques ! À l'exterieur : - dépendance en pierre comprenant un garage de 25 m², et un atelier de 14 m² environ (grenier aménageable), - terrasse, - jardin plat et entièrement clos, - fonds de parcelle boisé, - puits. Le tout sur 3 parcelles pour un ensemble accolé et clos de 3200 m² environ, accessible par deux portails. Je vous attends pour une visite, merci de privilégier un contact téléphonique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine tellier vous propose : à souppes-sur-loing (77460) proche commodités / école -collège et gare sncf à 950 mètres. Autoroute a6 et a77 à 10mn en voiture. Maison ancienne en pierre (95 m² habitables) édifiée sur 1442 m² terrain. Cuisine aménagée, séjour- salon avec cheminée insert. À l'étage : palier, deux chambres, salle de bains / w. C. Grenier aménageable. Buanderie / w. C / douche. Garage, atelier. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 418 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.