Vente maison 4 pièces 74 m² Poligny (77167)

À bagneaux s / loing, à quelques minutes à pied de la gare ter, des écoles et des commerces locaux, venez découvrir cette jolie maison en pierre avec jardin, garage et atelier à rénover. -au rdc : une pièce pouvant faire office d'entrée / bureau, une pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine + remise, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. -à l'étage : 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing. -coté extérieur, jardin clos d'environ 390 m², sans vis-à-vis, avec garage, cave, et atelier à réhabiliter. Chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout. Menuiseries pvc dv avec volets roulants (au rdc). Rafraîchissement important a prevoir, mais un vrai potentiel pour en faire une maison agréable, pratique et pleine de charme avec possibilité d'une vie de plain-pied. Accès rapide à la n7 et à l'a6, et à seulement 80 kms au sud de paris. Idéale pour un investissement locatif, ou pour une famille active à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel avec toutes les commodités à portée de main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad france - delphine tellier vous propose : bagneaux-sur-loing (77167), (gare sncf de bagneaux-sur-loing / écoles / pharmacie / épicerie à 5 mn à pied, centres villes de nemours et st-pierre-les-nemours à 5mn en voiture, accès autoroute a6 à 10mn en voiture) maison en bon état de 111 m² environ habitables avec garage, cave, le tout édifié sur 205 m² environ terrain clos (cour + terrasse). Entrée, cuisine aménagée, séjour, salon, salle d'eau, w.C. À l'étage : palier, deux chambres, bureau, douche, w.C. Garage attenant, grande cave, terrasse (exposition sud). Fenêtres avec double vitrage, portail motorisé, chauffage gaz de ville. Charme de l'ancien ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Charmante Maison à rénover avec jardin à Bagneaux-sur-Loing, 77167 Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Située à Bagneaux-sur-Loing, cette maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Cette maison traditionnelle, datant de 1900, avec ses poutres et ses tomettes d'époque, s'étend sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, offrant diverses possibilités d'agencement. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comporte une cave pour le stockage, un garage et une cour extérieur. Située à proximité de la gare SNCF (800m), des établissements scolaires (800m) et des commerces (400m), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien situé à Bagneaux-sur-Loing. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a nemours (77140), maison de ville de type t3 sur 2 niveaux. La partie haute se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc avec lave main. La partie basse se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée, une cuisine, une salle de bain avec wc. Idéalement située proche de toutes commodités (transports, commerces, axes routiers) au calme dans une copropriété de 3 lots principaux. Entièrement rénovée : peintures, huisseries, toiture. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cindy le rasle (06 03 65 09 88) vous propose : hyper centre de nemours - maison de ville de 116 m² environ sur 3 niveaux. Le rez de jardin se compose d’une entrée, d’un bureau, d’une pièce avec wc, d’une chaufferie et d’un atelier. Au premier étage, un palier distribue une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un dressing ainsi qu’une chambre avec son cabinet de toilette. Au deuxième étage, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé complètent le bien. Prestations : tout à l’égout, chauffage central. Un extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Les transports en commun, établissements scolaires, parcs et commerces sont accessibles à pied. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 330 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cindy le rasle ei (id 46703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Située en plein cOEur de Nemours, à seulement 1 minute du centre-ville et 5 minutes à pied de la gare, cette maison de ville du XIXᵉ siècle constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Construite en 1880, cette maison développe environ 80 m² habitables sur deux niveaux, complétés par un sous-sol de 40 m², un terrain de 87 m² et un garage, un véritable atout en centre-ville. Configuration actuelle Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 20 m² - Cuisine séparée de 8 m² - Salle d’eau de 7,5 m² - Chambre de 9,72 m² - Terrasse - Garage Étage : - Grande chambre de 18,19 m² - Seconde pièce d'eau Un bien idéal pour un projet de division La configuration de la maison permet la création de deux logements de type appartement, offrant ainsi une excellente opportunité d’investissement locatif. Dans le cadre d’une division en deux appartements, des travaux sont à prévoir : - Cloisonnement de l'escalier existant pour diviser les deux logements - Création d’une seconde cuisine - Rafraîchissement de la seconde salle d’eau existante - Rénovation globale pour valoriser l’ensemble Le garage peut également être loué indépendamment, générant un revenu locatif complémentaire. Les atouts - Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports - Fort potentiel de réhabilitation et de valorisation - Possibilité de division en deux logements - Garage rare en centre-ville Un investissement judicieux pour créer un projet sur mesure, que ce soit pour de la résidence principale, du locatif, ou une opération patrimoniale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.