Maison avec terrasse à vendre à Orville (62760)

Cette maison individuelle d' une surface habitable de 113 m² se compose : au rdc : entrée, séjour de 26 m² env. Avec cfb, cuisine équipée donnant sur la véranda de 12 m² env., 2 chambres avec dressing dont une avec porte fenêtre donnant sur la terrasse, salle d'eau avec douche, cellier, chaufferie, wc. À l'étage : palier de 8 m² env., 1 chambre et 1 bureau. Double vitrage, volets motorisés, chauffage central, assainissement individuel aux normes. Chalet de 25 m² avec feu à bois, idéal pour recevoir. Grange, dépendances, 2 box. Le terrain de 4054 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air., invitant à profiter pleinement de l'espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Située dans le secteur d' Authieule, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. la façade en brique confèrent un charme traditionnel époustouflant. À l'intérieur de cette maison de 180 m², vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec insert bois, une cuisine équipée, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, deux salles de bains modernes, et des combles exploitables. Le système de chauffage central avec pompe à chaleur récente assure un confort optimal, tandis que l'assainissement collectif garantit une vie pratique et sereine dans cet espace accueillant et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin spacieux sur un terrain de 2735 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Le double garage et le grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement ou de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stevens GRENON, Tél. : 06 74 92 29 45, E-mail : stevens.grenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 899460315.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose en exclusivité cette charmante maison de 95 m² habitable Elle vous propose une entrée desservant une très belle cuisine meublée et totalement équipée, son espace salon très cosy avec sa cheminée feu de bois, sa salle à manger et salle d'eau. À l'étage, trois chambres de belles superficies vous attendent. La maison se compose également d'un bel espace extérieur joliment arboré, avec espace terrasse et son garage. Situé dans un charmant village à 10 min de Doullens, 5 min de Pas en Artois et 20 min d'Arras. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée de 96 m². Se composant d'une entrée spacieuse elle vous desservira une jolie pièce de vie de 22 m² avec sa cuisine ouverte, une salle de bains. À l'étage, un palier vous desservant quatre belles de chambres et au deuxième étage un bel espace grenier permettant encore de beaux projets. Vous pourrez profiter d'un espace jardin joliment arboré totalement clos, avec sa terrasse. Vous disposerez également d'un garage avec son espace buanderie. Cette maison sans travaux est idéalement située proche d'une supérette, boulangerie, Beauquesne est une commune dynamique avec de nombreuses activités sportives et culturelles, pharmacie, médecins. Située à seulement 10min de Doullens et 20min d'Amiens. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette charmante maison sans travaux de 70 m² habitable Doté d'une première pièce de vie pleine de charme de 20 m² avec son insert bois, une seconde pièce avec de nombreux rangements qui vous desservira une belle cuisine lumineuse meublée et équipée donnant sur un bel espace extérieur avec sa terrasse, sa cuisine d'été et un joli jardin au calme, vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau et une buanderie. À l'étage une chambre de 16 m² et un bureau pouvant parfaitement faire office de chambre. Située dans un environnement très calme, venez vite la découvrir ! LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Iad France - Julien Gref vous propose : Charmante Maison Avec Terrasse et Jardin à Doullens Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Doullens, offrant un cadre de vie paisible. Construite en 1970, cette maison de 1660 m² de terrain saura vous offrir confort et espace. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie lumineux, comprenant une salle à manger idéale pour des repas conviviaux, la cuisine séparée et équipée, une salle d'eau et WC séparé aux rez de chaussé offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Vous trouverez également une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison se compose de 2 chambres, chacune offrant un espace de vie propre et confortable et une troisième chambre de 27 m² est à aménagée selon vos gouts. De plus, un grenier offre un espace supplémentaire de rangement. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins en termes de confort et de sécurité. Avec trois modes de chauffages individuel, un réseau fibre optique, et une ventilation mécanique, vous n'aurez plus qu'à profiter de votre nouveau chez-vous. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. Trois garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité d'esprit. Cette maison, en bon état général, est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous à Doullens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 934125758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur de Doullens. Magnifique Maison Bourgeoise de 364 m² sur 3600 m² offrant cuisine équipée, salon avec poêle à bois, vaste salon / séjour, pièce de réception de 105 m², bureau, wc; à l'étage : 5 chambres, lingerie, 2 salles d'eau, wc. Cave. Garage. Grange de 200 m². Prestations rares sur le Secteur ! Un réel coup de coeur !

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette très belle maison de 153 m² habitable, idéalement située dans un superbe environnement au calme sans vis-à-vis au beau milieu de la campagne Doullennaise Elle se compose d'une entrée desservant son espace de vie avec son / séjour et cuisine meublée et équipée, d'un espace buanderie, salle de bains et trois chambres dont une avec sa salle d'eau A l'étage, un palier vous desservira deux chambres dont une avec un point d'eau à terminer et un bureau. Pour la partie extérieure vous serez charmé par son environnement arboré et totalement clos de plus de 2500 m², sa terrasse avec pergola ainsi qu'un espace avec bassin et sa vue totale sur la campagne. Situé à 3 min de Doullens et desservi par les transports scolaires. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette maison de 74 m², elle se compose, D'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec son accès sur le jardin et sa terrasse, un espace cuisine, ensuite sur un demi-étage vous retrouverez une salle d'eau et une chambre L'étage vous dessert ensuite deux belles chambres de 10 m² chacune. Cette maison se compose d'un premier espace jardin verdoyant au calme avec son garage. À visiter rapidement ! LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente ce charmant pavillon individuel de 133 m² habitable comprenant une belle pièce de vie très lumineuse de 38 m² avec son poêle à pellets et sa terrasse surplombant la partie extérieur, son espace cuisine, sa salle d'eau et trois chambres, à l'étage un grand palier offrant de multiples possbilités vous desservira deux chambres et un grenier idéal pour du stockage. Vous disposerez d'un sous-sol complet avec son espace buanderie, sa chaufferie, une belle partie garage ainsi qu'une grande pièce conviviale avec son bar. Bâtie sur 1300 m² vous pourrez également profiter d'un bel espace de jardin totalement clos. Idéalement situé à 3 min de Doullens et de toutes ses commodités. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Secteur Doullens belle maison avec entrée sous porche dans bourg avec commerces offrant une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux donnant accés sur une terrasse, un vaste séjour, une chaufferie, une grande buanderie, un wc, un atelier. À l'étage un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing, un bureau, une belle salle de bains avec baignoire balneo, douche et meuble doubles vasques, un wc. L'exterieur un jardin clos arboré avec arbres fruitiers, une cave voutée, de nombreuses dependances. Les plus : Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques, adoucisseur d'eau, portail motorisé,.

À moins de 15 minutes à pied du centre-ville de Doullens, Christine vous présente cette magnifique maison de caractère, alliant cachet, confort et modernité, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur le jardin clos et sans vis-à-vis, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre, un dressing et un grenier aménageable avec fenêtre offrant la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 22 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un second garage, d'un carport fermé pour camping-car, d'un atelier et d'un superbe jardin arboré, entièrement clos. Cette propriété bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à ses équipements récents : pompe à chaleur, poêle à granulés hydro (alimentant tous les radiateurs) et ballon thermodynamique solaire. Un bien rare, alliant charme, confort et modernité ! environnement calme et résidentiel. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 06 27 92 26 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine LEFFRAY, Tél. : 06 27 92 26 28, E-mail : christine.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de amiens sous le numéro 835 102 443.

Corps de ferme situé entre arras et doullens. Entrée avec dressing, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse d'une surface totale de 80 m² env. Avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 1 suite parentale (douche et wc), 2 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), wc. Etage : 1 chambre, grenier aménageable. Garage 80 m² env., hangar de 180 m² environ, 11 box, carrière équestre. Double vitrage pvc., insert à bois, feu godin. Ideal pour gites, amateur de chevaux, amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Dans bourg tous commerces maison de plain pied offrant un vaste sejour salon, une cuisine aménagée, une salle de douches avec wc, trois chambres, un cellier, un bureau. L'extèrieur vous offre un grand jardin clos arboré, une piscine couverte et chauffée, une pergola avec bar et barbecue, une terrasse, un parking ainsi que trois bungalows autonomes en eau, électricité et internet offrant une indépendance totale. Le premier bungalow faisant office de studio avec accés indépendant et jardinet, équipé d'un chauffage éléctrique, point d'eau et wc. Le second bungalow est accessible depuis un chemin attenant à la maison comprenant une pièce de vie, une salle de bains avec wc, un bureau, est équipé d'un chauffage électrique. Le troisieme bungalow avec son jardin privatif et sa dependance offre une piéce de vie avec poele à granules, une cuisine aménagée, un wc individuel avec lavabo, et une chambre avec douche.

Secteur Bernaville pavillon individuel de bonne construction sur sous sol complet bati sur environ 1736 m² de terrain offrant une autonomie de plain pied avec  une entrée avec placards, un vaste séjour salon avec cheminée bois et poele à granules, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasques, un wc, deux chambres. À l'étage une belle mezzanine, deux chambres. Jardin arboré et clos, terrasse.

Herissart - à 8 km au nord-est de villers-bocage et à 17 km au nord-est d'amiens - proche de toutes commodités chez l'agence sainte-anne immo, jessy vous propose un ancien corps de ferme de 210,80 m² environ élevé sur cave comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour / salon 65 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec une baignoire, une douche, un dressing et un wc séparée avec lave-mains. À l'étage : un palier desservant 4 chambres avec dressing, un bureau et une salle d'eau avec une douche et un wc séparée. À l'extérieur : un terrain de 1234 m² environ avec deux terrasses de 34 m² environ et 27 m² environ, plusieurs dépendances (hangar de 182 m² environ, atelier) assainissement : tout à l'égout menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels mode de chauffage : au fioul (chaudière de 2013) taxe foncière : 1115 eur / an entièrement rénovée avec goût aucuns travaux à prévoir produit rare et coup de coeur ! Budget : 299 000eur frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur contactez jessy : 06 03 30 85 20 (agent commercial) agence sainte anne immo (adhérente fnaim) 79 rue jules barni à amiens rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home vous propose cette très belle maison de 229 m² habitables. Vous serez charmé par une belle superficie habitable et de très beaux volumes avec une première pièce de vie faisant office de salle à manger de 35 m², ensuite vous disposerez d'une superbe pièce de vie de 65 m² avec sa cheminée, son espace bar et son espace salon très cosy, le rez-de-chaussée se compose également d'une cuisine totalement meublée et équipée, avec arrière-cuisine, de deux grandes chambres de 22 m² chacune, une salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage vous retrouverez deux chambres et deux salles d'eau, vous disposerez également d'un bel espace grenier. Ce bien dispose également d'un très grand garage, un espace atelier et de son espace extérieur joliment arboré, verdoyant et sans vis-à-vis avec sa terrasse totalement couverte, un véritable espace de vie pour les belles saisons. Idéalement situé à 5min de Doullens et de toutes ses commodités. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

Christelle trogneux safti immobilier vous propose a la vente ce pavillon située dans la charmante ville de bouquemaison (80600). Cette maison de 134 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1100 m². Elle offre une tranquillité appréciable idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété dispose d'espace pour se garer, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison comprend un hall d'entrée accueillant, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un séjour & salon chaleureux et lumineux, une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc individuel, une salle d'eau moderne. L'agencement des pièces offre confort et fonctionnalité, parfait pour une vie de famille épanouie. Construite en 1995, cette demeure présente un cadre de vie agréable et prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour toute information complémentaire contacter christelle 06 26 33 12 76 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 205 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520 090 200.

Dans un charmant village calme au coeur de la nature, venez découvrir cette belle maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l'année. Le bien se situe à 17km d'Albert (80300), 26km d'Arras (62000), 30km de Doullens (80600) et à 36km d'Amiens (80000). Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de confort à proximité des grandes villes possédant toutes les commodités. Le bien est composé : - 4 belles chambres et 1 chambre d'enfant - salle de bain moderne avec douche à l'italienne - une grande terrasse bien exposé EST / OUEST, vous pourrez profiter de prestations de qualité avec un jacuzzi et un sauna. - un jardin clos et arboré, parfait pour les petits et les grands enfants. - garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, vous pourrez y stationner votre camping car. - buanderie. - adoucisseur d'eau. - cave - mode de chauffage principal : Pompe à chaleur Prix de vente 221000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 / 01 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Fermette de 140 m² dont un local indépendant, bâtie sur un terrain de 580 m² Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes. D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m², composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau. À l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m² (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin. Une cave complète le bien. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021. De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures). Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 930023.

Coup de coeur secteur fienvillers maison individuelle de plain pied d'environ 95 m² habitables dans bourg avec commerces offrant une entrée avec placard, un séjour salon avec poele à granules, une lumineuse cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle de douches, quatre chambres, une pergola, une grande veranda ouverte sur le jardin. À l'exterieur un garage, un carport, un abri de jardin, dépendances, jardin clos. À voir vite !

À vendre sur la commune de Contay (80) : Charmante maison de plain-pied d'environ 118 m², équipée d'un poêle à granulés MCZ de 2022 (12 kw) pour un confort optimal. Elle offre un vaste séjour-cuisine de 52 m² lumineux, ainsi que 4 chambres de 9 à 13 m², salle de bain dotée d'une douche et baignoire balnéo ainsi qu'un espace dressing. Les fenêtres en PVC, les volets électriques avec fermeture centralisée, et un sous-sol complet ajoutent encore plus de commodité. Le tout sur un terrain généreux de 3 200 m² et terrasse de 57 m² sont une opportunité idéale pour une vie de famille au calme ! Des petits plus sont à découvrir lors de la visite alors n'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LÉTUVÉ, Tél. : 06 32 85 08 63, E-mail : antoine.letuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 802 341 412.

Ancien restaurant réhabilité en maison d'habitation de plus de 250 m² avec porte cochère, vous y découvrirez plusieurs espaces dont une cuisine équipée professionnelle, une salle à manger de 37 m² avec son salon attenant de 28 m², une vraie buanderie avec espace couture et rangements. À l'étage, un spacieux palier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un sanitaire ainsi que de nombreux rangements. Un grenier aménageable laisse libre cours à votre imagination, salle de billard, home cinéma, ou tout simplement un grenier. À l'arrière de la maison, une cour gravillonnée avec serre, abri pour salon de jardin et dépendances vous raviront. Possibilité d'habiliter cette partie en jardin. Le garage attenant à la maison peut également être converti en habitation, cabinet libéral, atelier ou chambres d'hôtes. Le chauffage principal est une pompe à chaleur récente et en chauffage secondaire vous apprécierez la chaleur émise par la chaudière fioul, le tout est entretenu tous les ans. DPE C / A Ce bien offre un panel de possibilité. Prix de vente 159000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Dans un cadre calme et verdoyant, cette élégante demeure d'environ 220 m² offre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée insert, cuisine équipée de 30 m² avec arrière-cuisine, salle à manger et toilettes. À l’étage : 4 chambres, bureau / dressing, salle de bain et WC séparé. Plateau de 110 m² à aménager au 2ᵉ étage. Dépendance d'environ 96 m², (ancien cabinet médical aux normes PMR), idéale pour suite parentale, espace professionnel ou gîte. Parc arboré de 3 400 m² avec garages et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans les Campagnes de l'Artois pour vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierres blanches de 140 m² construite en 1690 sur une parcelle de 1220 m² parfaitement exposée sud-ouest. Habitable en plain-pied, cette maison vous propose une entrée, un vaste séjour de 44 m² orné de 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² moderne et avec placards à l'ancienne, une chambre passante de 20 m² avec possibilité d'un espace dressing, une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau parqueté de 36 m², parfait pour aménager une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cet espace comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. L'ambiance y est chaleureuse, soulignée par des poutres apparentes chevillées et un éclairage doux grâce aux spots encastrés. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, gage de calme et de sérénité, avec un portail motorisé assurant sécurité et confort. Le spacieux garage de 70 m² offre un stationnement aisé pour deux véhicules et se distingue par ses équipements pratiques : fosse à vidange, mezzanine de stockage, espace atelier et chaufferie intégrée. À l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, vous offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une véranda ancienne, aujourd'hui vétuste et à envisager de retirer, recouvre une piscine enterrée qui ne demande qu'à être remise en service. Une fois rénovée, elle deviendra à coup sûr le cœur de vos étés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Pour parfaire cet espace de détente, vous disposerez également d'un barbecue en dur et de l'ombrage naturel offert par un superbe noyer, idéal pour les déjeuners d'été. La maison est chauffée par 2 cheminées feu de bois et au fuel, les huisseries sont en chêne double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. ADSL. Cave voutée en pierres. DPE en D / D. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 597827 ).