Vente maison 6 pièces 170 m² Warlincourt-lès-Pas (62760)

? Maison coup de cŒur – fermette au charme authentique – gaudiempre (62760) vous rêvez d'acquérir une fermette pleine de charme, sans gros travaux à prévoir, dans un secteur calme et verdoyant ? Ce bien rare à la vente est fait pour vous. Située à gaudiempre (62760), cette fermette semi-plain-pied, semi-individuelle, offre un cadre de vie paisible avec de très beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Panneaux solaires poêle à pellets domotique ? Les atouts principaux : fermette habitable immédiatement, aucun gros travaux à prévoir semi-plein-pied, semi individuelle 2 chambres avec possibilité d'aménager l'étage pour créer deux chambres supplémentaires. Grande cour intérieure avec dépendances espace couvert idéal pour stationner un camping-car, ou à transformer en grande pièce de vie supplémentaire grand jardin, parfait pour les amoureux de la nature environnement calme et recherché ? Un vrai plus dans le prix : l'acquisition comprend un second lot indépendant, actuellement vendu loué : une maison avec jardin et garage, générant un revenu locatif. ? Possibilité, à terme, de revendre séparément cette maison et son terrain si les futurs acquéreurs le souhaitent : opportunité patrimoniale rare. ? Un bien idéal pour : une résidence principale avec projet d'agrandissement un achat plaisir avec revenus locatifs un investissement sécurisé et évolutif une famille cherchant espace, calme et potentiel ? Localisation : à 27 km d'arras (62000) à 3,8 km de pas-en-artois (62760) à 14 km d'avesnes-le-comte (62810) à 16 km de doullens (80600) ? Renseignements et visites 7 jours sur 7 bien rare sur le secteur – maison coup de cœur assurée ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine malbranque, tél. : 06 18 54 10 27, e-mail : sandrine.malbranque@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 511132318.

Située à La Cauchie (62158) à 20 minutes d'Arras, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, sa proximité avec des espaces naturels permet de profiter de balades en plein air. Venez découvrir cette maison individuelle semi plain pied de 190 m² sur terrain clos et arboré de 3100 m². Rdc : Entrée avec dressing, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 70 m² environ très lumineuse par ses baies vitrées, 1 Chambre, dressing avec monte charge pour alimenter la lingerie de l'étage, salle de bains de 17 m² avec (douche italienne, baignoire, double vasques, coin lingerie, WC), WC indépendant avec lave mains. Etage : vaste palier, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, dressing. Sous sol complet de 125 m² environ. Chauffage par pompe à chaleur, feu à pellets. Double vitrage thermique et sécurit au RDC. Vélux et volets électrique, domotique, adoucisseur, VMC. Portail motorisé, arrosage automatique du verger. Puits canadien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.