Maison 5 pièces à vendre à Warlincourt-lès-Pas (62760)

Corps de ferme situé entre arras et doullens. Entrée avec dressing, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie très lumineuse d'une surface totale de 80 m² env. Avec baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine, 1 suite parentale (douche et wc), 2 chambres, 1 salle de bains (douche et baignoire), wc. Etage : 1 chambre, grenier aménageable. Garage 80 m² env., hangar de 180 m² environ, 11 box, carrière équestre. Double vitrage pvc., insert à bois, feu godin. Ideal pour gites, amateur de chevaux, amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Maison de 173 m² env. Sur terrain clos et arboré de 1900 m² env. Double entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec feu à bois d'une surface totale de 38 m² env., arrière cuisine, pièce de vie de 44 m² env. Avec poêle à granules, 1 chambre de 20 m² env., salle d'eau avec douche. Etage : chambre palière de 20 m² env., 1 chambre, salle de bain à refaire, grenier. Garage attenant, garage indépendant, dépendances, cave. Doubles vitrage pvc, volets roulants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Grand potentiel pour cette maison ! Elle offre un cadre paisible, idéalement située à 13 km de doullens et à environ 35 km d'arras et d'amiens. Caractéristiques : 6 pièces avec grand séjour de 45 m² cuisine équipée, salle de bains 2 chambres en rez-de-chaussée, possibilité d ? Aménager 2 à 3 chambres supplémentaires à l ? Étage véranda, cave, garage avec accès intérieur dépendances et cour pavée un cadre de vie agréable, pas-en-artois allie authenticité et convivialité avec commerces, écoles, services médicaux et une proximité avec la nature. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 420, soit g, ges : 14, soit c. Guillaume coquel, agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 87823736100018 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83763.

Cette maison de 148 m² offre 7 pièces réparties sur deux niveaux. Les espaces de vie comprennent, 1 palier, 4 chambres spacieuses, équipée de placards pour certaines, tandis qu'au rez de chaussée le séjour est agrémenté d'une cheminée. La cuisine aménagée est un espace fonctionnel et convivial donnant sur le jardin et la colline, la salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche cabine, avec des WC séparés pour plus de confort. Les menuiseries en double vitrage, les sols en plancher, carrelage apportent une ambiance chaleureuse et élégante à cette demeure accueillante. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 290 m² clos dispose de deux places de parking couvertes et des dépendances, assurant ainsi des facilités de stationnement pour les résidents. La façade en brique et pierre confèrent un charme authentique à l'ensemble. Chauffage central fuel, Double vitrage PVC, volets mécaniques, Tout à l'égout, cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Maison en brique sur terrain clos de 323 m². Rdc : entrée, séjour de 30 m² environ donnant sur la cour, cuisine équipée, salle d'eau, 1 chambre de 15 m² environ, wc. Etage : 3 chambres (2 x10 m² et 17 m²), salle de bains avec wc. Grenier aménageable de 26 m² environ. Garage de 110 m² avec 2 portes dont une motorisée. Cave double vitrage pvc, volet, chauffage central gaz de ville, assainissement collectif. Toiture refaite en 2018 pas-en-artois bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux ainsi que d'établissements scolaires. De plus, pas-en-artois se trouve à courte distance de différents services et espaces verts, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 156 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

En exclusivité, un projet de vie à imaginer, une authenticité à révéler Située dans le secteur de Doullens, sur l'axe Doullens / Arras, cette maison de caractère de 165 m², ancien corps de ferme à rénover, s'adresse aux amoureux de beaux volumes et de projets ambitieux. Derrière ses murs, une véritable page blanche à écrire : 3 grandes chambres Un espace nuit supplémentaire Un salon et un séjour offrant de belles perspectives d'aménagement Une cuisine à équiper et à aménager selon vos envies Des combles aménageables aux superficies généreuses À l'extérieur, le potentiel est tout aussi remarquable : Nombreuses dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou tout autre projet Des pâtures attenantes, parfaites pour accueillir des chevaux, profiter pleinement de la nature ou développer un projet personnel ou professionnel Ce bien nécessite d'importants travaux, mais offre en contrepartie une liberté totale d'aménagement et des possibilités rares sur le secteur. Un lieu authentique, plein de promesses, pour celles et ceux qui souhaitent créer un bien unique, à leur image. À découvrir sans tarder pour les esprits créatifs et les projets audacieux. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 452, soit G, GES : 13, soit C. Noemie ALLARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 94235237800015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84814.

Située dans la charmante commune d'Authie (80560), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un village typique de la région. Authie se distingue par son atmosphère conviviale et sa proximité avec diverses commodités telles que commerces, écoles et services, créant ainsi un cadre de vie confortable et propice à la détente. Cette maison de village, bâtie sur un terrain de 739 m², propose une surface habitable de 108 m² répartie sur 6 pièces, incluant 3 chambres. Idéale pour accueillir une famille, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour le quotidien. Avec son style traditionnel et son jardin, cette propriété constitue un véritable havre de paix au cœur de la commune d'Authie, alliant confort et qualité de vie pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VANDERHAEGHE, Tél. : 06 98 51 62 04, E-mail : elodie.vanderhaeghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 952 627 248.

Votre agence immobilière Reflex en s'Home de Doullens vous propose à la vente cette très belle maison de 147 m², idéalement située dans un petit village au calme et dans un espace verdoyant, elle se compose, d'une entrée spacieuse desservant une cuisine meublée, un très bel espace salon / séjour lumineux avec sa cheminée bois, une grande chambre de 20 m² avec un bureau attenant et une salle d'eau pour compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres dont une avec son point d'eau, et un grand grenier aménageable. Pour la partie extérieure, vous disposerez d'un espace jardin sans vis-à-vis avec plusieurs dépendances ainsi qu'un grand garage de 54 m² Venez vite découvrir ce produit plein de charme. LENOBLE Anne-Hélène, agent commercial inscrit au RSAC de ARRAS sous le numéro 880 446 679.

MAISON A VENDRE A BIENVILLERS-AU-BOIS Aline Loock, Optimhome immobilier, vous emmène dans les Campagnes de l'Artois pour vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierres blanches de 140 m² construite en 1690 sur une parcelle de 1220 m² parfaitement exposée sud-ouest. Habitable en plain-pied, cette maison vous propose une entrée, un vaste séjour de 44 m² orné de 2 cheminées, une cuisine aménagée et équipée de 20 m² moderne et avec placards à l'ancienne, une chambre passante de 20 m² avec possibilité d'un espace dressing, une chambre de 15 m², une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un vaste plateau parqueté de 36 m², parfait pour aménager une suite parentale ou une chambre d'adolescent. Cet espace comprend une douche, un meuble vasque ainsi qu'un WC. L'ambiance y est chaleureuse, soulignée par des poutres apparentes chevillées et un éclairage doux grâce aux spots encastrés. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un emplacement en retrait de la rue, gage de calme et de sérénité, avec un portail motorisé assurant sécurité et confort. Le spacieux garage de 70 m² offre un stationnement aisé pour deux véhicules et se distingue par ses équipements pratiques : fosse à vidange, mezzanine de stockage, espace atelier et chaufferie intégrée. À l'arrière de la maison, la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, entièrement clôturé, vous offrent un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une véranda ancienne, aujourd'hui vétuste et à envisager de retirer, recouvre une piscine enterrée qui ne demande qu'à être remise en service. Une fois rénovée, elle deviendra à coup sûr le cœur de vos étés en famille ou entre amis, dans un environnement calme et verdoyant. Pour parfaire cet espace de détente, vous disposerez également d'un barbecue en dur et de l'ombrage naturel offert par un superbe noyer, idéal pour les déjeuners d'été. La maison est chauffée par 2 cheminées feu de bois et au fuel, les huisseries sont en chêne double-vitrage, et l'assainissement en tout à l'égout aux normes. ADSL. Cave voutée en pierres. DPE en D / D. Maison saine dans laquelle quelques rafraîchissements sont à prévoir. La commune de Bienvillers-au-Bois, située à seulement 20 minutes d'Arras, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Vous y trouverez toutes les commodités du quotidien : deux boulangeries, une pharmacie, un salon de coiffure, un cabinet médical (avec généraliste, infirmière, kiné, psy), ainsi que plusieurs artisans locaux (forgeron, atelier artisanal). La commune dispose également d'une école maternelle et primaire, d'une mairie avec agence postale, et d'un marché hebdomadaire. Bienvillers-au-Bois bénéficie d'une bonne accessibilité, grâce à la ligne de bus 404 qui relie directement la commune à Arras, ainsi qu'aux routes départementales D8 et D2. Enfin, la vie locale est animée par de nombreuses associations et clubs sportifs, renforçant le dynamisme et l'esprit de village. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 597827 ).

La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, réparties sur une surface habitable de 111 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse, un séjour convivial et une chambre. Un couloir dessert une chambre en cours de finition, une salle de bains et un WC. À l'étage, un couloir mène à deux chambres supplémentaires. Le tout est complété par plusieurs garages, offrant tout l'espace nécessaire pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette charmante maison de 111 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1 828 m², clos et arboré, offrant intimité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stevens GRENON, Tél. : 06 74 92 29 45, E-mail : stevens.grenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 899460315.

Iad France - Bertrand Laplanche vous propose : Dans un cadre calme et verdoyant, cette élégante demeure d'environ 220 m² offre de beaux volumes et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée insert, cuisine équipée de 30 m² avec arrière-cuisine, salle à manger et toilettes. À l’étage : 4 chambres, bureau / dressing, salle de bain et WC séparé. Plateau de 110 m² à aménager au 2ᵉ étage. Dépendance d'environ 96 m², (ancien cabinet médical aux normes PMR), idéale pour suite parentale, espace professionnel ou gîte. Parc arboré de 3 400 m² avec garages et dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Laplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 518099874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romy deron vous propose : charmante longere situee a 15 min d'arras découvrez cette maison située à ransart, datant de 1920, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Avec une surface habitable de 150 m² et un terrain de 835 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - un salon séjour de plus de 50 m² avec cheminée feu de bois - une cuisine lumineuse, - une salle de bain, - wc - un cellier - une grande cave. À l'étage : - 4 belles chambres avec de beaux espaces. - un espace bureau coté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse orientée sud-ouest donnant sur le jardin. Un garage 2 voitures avec son atelier. Une dépendance avec possibilité d'agrandissement ou tout autres projets peuvent compléter ce bien. Points forts * - a seulement 15 min d'arras - pièce de vie principale spacieuse - 4 chambres - grand garage pour stationnement et zone de stockage cette maison de village à l'atmosphère conviviale saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme romy deron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 988549895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À sus-saint-léger, en pleine campagne, découvrez cette maison de rapport d'environ 260 m² déjà divisée en 3 logements indépendants, tous actuellement loués, offrant une belle rentabilité. Description du bien : surface habitable : 260 m² environ parcelle d'environ : 1 650 m² 3 logements avec entrées séparées et compteurs individuels cour en macadam avec portail électrique avec stationnement facile et espace extérieur généreux (dépendances, garage) grand jardin au calme menuiseries pvc double vitrage volets électriques dpe : d locataires en place, investissement sécurisé contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline delaforge, tél. : 06 49 28 02 67, e-mail : aline.delaforge@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 987887775.

Cet ancien corps de ferme transformé en gîte de grande capacité offre 280 m² habitables répartis en 9 pièces, dont 4 chambres, 4 toilettes, 4 salles d' eau et un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et WC. une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec feu à pellets, 2 salons, arrière cuisine permettant le stockage. L'intérieur de la maison marie le charme authentique de l'ancien avec des équipements modernes. Dotée d'un terrain de 19 900 m², cette propriété comprend de nombreuses places de parking. L'espace extérieur permet d'apprécier la tranquillité de la campagne et d'organiser des activités en plein air en famille ou entre amis. Une dépendance permet le rangement du matériel de réception. Un chalet en bois de 12 m² se trouve sur le fond du terrain avec toilette sèche. 2 autres toilettes sèches se trouvent à proximité des jeux pour enfants et du terrain de pétanque. Un vaste préau permet d'être à l'abri les jours de pluies. Située à Sus-Saint-Léger (62810), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité de points d'intérêt tels que les parcs, les sentiers de randonnée et se situe à l'écart des habitations, permettant aux convivent de s'épanouir et de faire la fête sans déranger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique RADENNE, Tél. : 06 69 16 85 26, E-mail : monique.radenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 847 758 331.

Iad France - Yannis Belkassem vous propose : Située à Amplier, à proximité de Doullens, cette maison construite en 1978 offre de très beaux volumes et un cadre calme, sur un terrain de 2 130 m². D’une surface totale de 272 m², cette maison séduit par son autonomie complète de plain-pied, un véritable atout pour le confort de vie au quotidien. Rez-de-chaussée (autonomie de plain-pied) •Grande entrée d’environ 30 m² •Salon / salle à manger de 57 m² avec cheminée •Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin •Placard de 1,39 m² •Salle de bain avec baignoire, bidet et deux éviers distincts •Un WC avec lave-mains •Trois grandes chambres de 14 m², 18 m² et 21 m² Étage •Grande pièce palière de 25 m² •Chambre de 20,64 m² •Couloir desservant : •Petit espace de rangement de 3,46 m² •Salle d’eau avec douche, WC et évier •Très grande chambre de 48 m² avec rangements et possibilités d’aménagement Sous-sol / annexes •Cave de 22,70 m² avec ballon d’eau chaude De Dietrich 200 L •Garage •Local chaufferie (cuve fioul) •Accès à des combles au-dessus du garage d’environ 18 m² Informations complémentaires •Assainissement individuel •Maison saine, pas de gros travaux à prévoir, uniquement du rafraîchissement Yannis Belkassem iad france, votre conseiller en immobilier sur Amiens et alentours. Avis de valeur OFFERT dans toute la somme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle en briques sur terrain clos et arboré de 1200 m² environ. Entrée, séjour, cuisine équipée, couloir desservant 3 chambres, salle de bain, wc. Sous-sol complet avec lingerie, cave à vin, garage. Grenier d'environ 80 m² aménageable. Terrasse. Menuiserie double vitrage pvc et alu récent. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : monique radenne, tél. : 06 69 16 85 26, e-mail : monique.radenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 847 758 331.

Dans le secteur recherché de Foncquevillers, découvrez cette charmante maison individuelle de 101 m², édifiée sur un vaste terrain arboré de 1 400 m². Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grenier isolé de 65 m² avec dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou les projets divers. Construction de qualité, cadre verdoyant et paisible, menuiseries PVC neuves. Une opportunité à ne pas manquer !

Iad france - hugo wartel vous propose : projet camping + maison + gîtes + étang – terrain 2,4 ha – fort potentiel situé à amplier, entre doullens et pas-en-artois, au coeur d’un environnement calme et naturel, venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier de 24 055 m², idéal pour un projet de camping professionnel ou touristique, mais également adapté à de nombreux autres projets (touristiques, événementiels, agricoles ou résidentiels). Habitation principale – 139 m² maison rénovée comprenant : • 4 chambres • cuisine ouverte sur un bel espace de vie • feu à bois • terrasse parfait pour un couple d’exploitants ou une résidence principale sur place. Hébergements touristiques • gîte de 53 m² avec superbe cheminée – capacité 2 à 4 personnes • deuxième gîte (travaux presque terminés) – capacité 4 à 6 personnes revenu locatif existant bâtiment d’environ 100 m² actuellement loué 860 € / mois à une école du secteur, comprenant : • ateliers • cuisine • salle de classe • vestiaires revenu locatif stable dès l’acquisition. Projet camping • 6 emplacements camping-car déjà disponibles • possibilité d’en créer 12 supplémentaires • potentiel d’environ 45 emplacements caravanes / camping professionnel un ancien bâtiment sanitaire de camping est déjà présent sur le terrain, nécessitant une rénovation, ce qui facilite la mise en place du projet. Les + du bien • étang sur la propriété permettant la pêche • cadre naturel et calme • idéal pour camping nature, glamping ou projet touristique • terrain offrant également de nombreuses possibilités pour d’autres projets selon vos envies prix : 493 000 € hai pour plus de renseignements concernant le projet, la rentabilité et les caractéristiques, contactez : hugo wartel – votre conseiller immobilier du secteur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison de maître en brique – 132 m² – Amplier Située dans le charmant et paisible village d’Amplier, cette superbe maison de caractère vous séduira par son cachet, ses volumes et son environnement exceptionnel. Extérieurs remarquables sur une parcelle de 1 280 m² : Piscine pour profiter des beaux jours Allée privative avec portail Élégante fontaine Dépendance offrant un fort potentiel (possibilité de créer une seconde habitation) Jardin arboré et agréable Terrasse + atelier Intérieur chaleureux et fonctionnel : Spacieux salon / séjour de 44 m² Belle cuisine équipée ouverte WC indépendant Buanderie Poêle à bois + chauffage central au fioul Prestations de qualité : Double vitrage PVC (menuiseries neuves) Excellente isolation Toiture en ardoise neuve Adoucisseur d’eau À l’étage : 3 belles chambres Salle de bain moderne et bien agencée Potentiel supplémentaire : Combles aménageables permettant la création de 2 chambres supplémentaires (travaux de finition à prévoir : cloisonnement, peinture et parquet). Surface habitable : 132 m² Terrain : 1 280 m² Prix : 261 000€ HAI Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet avec dépendance. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un charmant village calme au coeur de la nature, venez découvrir cette belle maison de campagne offrant un cadre de vie paisible et agréable tout au long de l'année. Le bien se situe à 17km d'Albert (80300), 26km d'Arras (62000), 30km de Doullens (80600) et à 36km d'Amiens (80000). Idéale pour les amoureux de la nature ou les familles en quête d'espace et de confort à proximité des grandes villes possédant toutes les commodités. Le bien est composé : - 4 belles chambres et 1 chambre d'enfant - salle de bain moderne avec douche à l'italienne - une grande terrasse bien exposé EST / OUEST, vous pourrez profiter de prestations de qualité avec un jacuzzi et un sauna. - un jardin clos et arboré, parfait pour les petits et les grands enfants. - garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules, plusieurs stationnements possibles à l'intérieur de la propriété, vous pourrez y stationner votre camping car. - buanderie. - adoucisseur d'eau. - cave - mode de chauffage principal : Pompe à chaleur Prix de vente 221000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 24 / 01 / 2024 (abonnement compris). DPE : D GES : D.

Maison familiale avec prestations rares – AMPLIER (62) Vous cherchez de l’espace, du calme… et un petit effet “wow” en prime ? Cette maison située sur la commune d’Amplier coche clairement toutes les cases. Un cadre de vie agréable Vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités : commerces de proximité, écoles, axes routiers accessibles pour faciliter vos déplacements quotidiens. Un vrai équilibre entre vie au vert et confort moderne. Une maison pensée pour la vie de famille Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte conviviale, un WC indépendant et une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Demi-palier : Une grande salle de bain complète avec baignoire, douche, WC et double vasque. 1er étage : Trois chambres lumineuses. 2ème étage : Une grande chambre supplémentaire, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Les extérieurs : Grand jardin pour profiter des beaux jours Piscine pour les étés entre amis Bassin à poissons Triple garage + grande dépendance (stockage, atelier, projets… tout est possible) Stationnement supplémentaire sur la parcelle Les + qui font la différence : Toiture et façade récentes — vous posez vos meubles, pas de gros travaux à prévoir. Une maison avec du potentiel, du charme et de l’espace. Que ce soit pour une grande famille ou pour un projet avec dépendances, ici tout est réuni. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet !

Fermette de 140 m² dont un local indépendant, bâtie sur un terrain de 580 m² Au coeur de la campagne, je vous invite à découvrir cette maison avec de belles prestations et des performances énergétiques intéressantes. D'abord, au rez-de-chaussée, vous serez surpris par l'espace de vie ouvert en L, de 62 m², composé d'un salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, dotée d'une cheminée insert. Vous trouverez une grande salle de bain avec double vasque, espace douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale et un espace bureau. À l'extérieur, vous trouverez une cour carrossable, un grand garage, avec une porte motorisée, une dépendance qui comprend un local indépendant de 17 m² (possibilité bureau, espace pro ou studio). Enfin, une grande terrasse surélevée permet de profiter de la vue sur le jardin. Une cave complète le bien. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique ont été installés en 2021. De plus, la toiture et son isolation ont été rénovées aussi en 2021 (factures). Ces travaux et équipements amènent la maison à un classement DPE C. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre Conseiller Immobilier, Grégory BETENCOURT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 596 913 - Greffe de ARRAS) Grégory BETENCOURT Entrepreneur Individuel 06 15 17 02 54 - Réf. 930023.

Située à Bailleulval (62123), cette maison de village individuelle bénéficie d'un emplacement idéal, offrant le charme de la campagne à seulement 11 km de Dainville et 17 km du centre d'Arras. Proche des écoles et des commodités, elle constitue un cadre de vie pratique pour une grande famille ou un investisseur. L'environnement verdoyant, le jardin spacieux avec pommier et noyer, ainsi que la proximité des transports en commun en font un lieu de résidence idéal. Cette jolie propriété sur 956 m² de terrain comprend un grand garage de 34 m², et un agréable jardin sans vis-à-vis. Un stationnement privatif, et le cadre paisible de la campagne apportent un confort supplémentaire à ce bien. À l'intérieur, la maison de 226 m² propose une grande entrée, une cuisine de 18 m², un séjour de 35 m² avec insert à granulé, 4 chambres dont une en rdc, 1 salle d'eau au rdv avec wc et une pièce de 40 m². À l'étage, une mezzanine, un débarras, 3 belles chambres, une salle de bain avec WC. Avec des travaux à prévoir, cette demeure offre un potentiel intéressant pour une transformation en plusieurs espaces distincts ou pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 022,5 € Honoraires charge acquéreur : 8 977,5 € soit 4,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale ROUGEGREZ, Tél. : 06 62 46 28 67, E-mail : pascale.rougegrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 992242180.

Idéalement située à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de ville vous séduira par ses prestations et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour ouvert sur une cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de douche et wc : à l'étage, un espace bureau et deux chambres offrent un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une cour agréable et d'un garage privatif. Entièrement rénovée, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et de radiateurs électriques à inertie, garantissant confort et économies d'énergie. Pratique, l'entrée peut se faire par deux accès distincts. Une visite s'impose pour découvrir ce bien !

Secteur d'Avesnes le Comte. Découvrez cette superbe maison de village d'environ 169 m² habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de 9 675 m², idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un vaste salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Les atouts extérieurs sont nombreux  : une grange, un hangar de 300 m², un garage, une pâture de 6 000 m² et un box pour chevaux ou stockage. Ce bien rare sur le secteur séduira par ses volumes, la qualité de ses dépendances et l'immense terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Produit d'exception à visiter sans tarder  ! Faire offre après visite.