Maison avec terrasse à vendre à Montrichard Val de Cher (41400)

Iad France - Aurélie De L'espinay vous propose : Maison de caractère avec vue sur le Cher – 2 à 3 chambres – Bourré Nichée sur les hauteurs de la commune historique de Bourré, cette charmante maison de caractère bénéficie d’un environnement privilégié et d’une agréable vue sur le Cher. Édifiée à flanc de coteau et partiellement intégrée à la roche, elle offre une atmosphère singulière, mêlant authenticité et confort. À l’entrée de la maison se trouve une petite cour d’entrée. Le rez-de-chaussée s’organise autour de beaux volumes et propose : •une cuisine aménagée et équipée, •un séjour lumineux agrémenté d’un insert, •une salle à manger pouvant également être aménagée en chambre de plain-pied, •une salle de bains, •un WC indépendant, •une buanderie astucieusement aménagée dans la roche, •ainsi qu’une cave troglodyte spacieuse de 55 m² L’étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre une distribution originale des espaces nuit : •un premier escalier mène à une grande chambre, •le second dessert une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains et une pièce palière idéale pour un couchage d’appoint ou un espace bureau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez : •d’une place de stationnement extérieure, •et d’un petit jardin potager situé à proximité, sur un chemin rural. Chauffage électrique – Assainissement collectif. Un bien plein de charme et d’authenticité, idéal pour les amateurs de maisons atypiques dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Ring vous propose : Charmante maison de ville avec terrasse ensoleillée et garage à Montrichard Située dans la pittoresque ville de Montrichard, cette charmante maison de ville des années 60 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité de toutes les commodités. Idéalement agencée sur un seul niveau, cette maison propose un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs occupants. Confort et Fonctionnalités : - Superficie totale de 65.35 m² sur un terrain de 1593 m², offrant un bel espace extérieur privé. - 3 pièces bien aménagées, comprenant 1 salle d'eau et 1 WC pour votre confort quotidien. - Cuisine séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. - Terrasse ensoleillée de 25 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été entre amis ou en famille. - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Bon état global de la maison, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. Localisation et Commodités : - Proche des commerces (2.4 km), des écoles (2.2 km) et de la gare (1.8 km), facilitant le quotidien de toute la famille. - Accès rapide à l'autoroute A85 (10 km), idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades en famille. Cette maison offre un potentiel certain pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de praticité au cOEur de Montrichard. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien et envisager votre futur emménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Ring mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944243369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre ville, ensemble de deux habitations anciennes, à rénover, dont l'une troglodytique, agrémentées d'une cour et d'une terrasse surélevée. Le tout clos de murs. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de montrichard sur la commune de bourré, ravissante villa atypique de par sa façade à colombages. Belle entrée qui dessert différentes pièces de vie : salle à manger, vaste salon confortable, grande cuisine aménagée, équipée dans laquelle on peut prendre ses repas, un bureau et une grande chambre avec sa salle de bains. À l'étage le palier dessert une grande suite parentale, son dressing et sa salle de bain privative. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau donnant sur la terrasse et jardin. Au dernier étage grande pièce parfaite pour une pièce de jeux, télévision ou bibliothèque, et une chambre avec espace lavabo et wc. Au sous sol espace de stockage, chaufferie, et lingerie. Deux garages plus deux espaces extérieurs de stationnement. Piscine et jardin devant la maison. Idéal pour une maison de campagne, très belle vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 910942.

Montrichard meme ! Quartier residentiel. Calme absolu pour cette maison sur sous-sol enterré : elle offre donc en plain-pied un séjour-salon avec une cheminée ouverte avec accès à la terrasse côté sud et au jardin arboré, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, une salle d'eau (finitions à prévoir), un wc. Au 1er : grenier exploitable avec une excellente isolation récente. Dans le sous-sol : garage 2 voitures, chaufferie-buanderie, et belle pièce. Chauffage central fuel. Tout à l'égout. Toiture en ardoise naturelle. Prévoir quelques travaux de modernisation. Honoraires inclus de 6.86% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie g, classe climat g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

À Montrichard centre, ensemble atypique : maison (à rénover) et gîte fonctionnel, le tout sur 216 m² habitable, caractérisé par de beaux volumes lumineux, une vue imprenable sur le Donjon et la vallée, un toit terrasse, une cour à paysager. Atout supplémentaire le garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER À vendre – Grande maison familiale avec potentiel chambres d'hôtes à Chissay-en-Touraine Située dans un environnement calme et verdoyant, au fond d'une impasse, cette spacieuse maison de 230 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. À seulement six minutes des commerces de Montrichard et dix minutes de la gare reliant Tours et Vierzon, la propriété bénéficie d'une situation pratique tout en préservant la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite pouvant accueillir des hôtes, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. Une seconde cuisine indépendante et une salle à manger, idéale pour les petits déjeuners ou les réceptions, complètent cet étage. L'étage propose deux chambres supplémentaires offrant jusqu'à six couchages, une salle d'eau, un bureau et un espace de rangement. Les extérieurs, soigneusement aménagés, s'étendent sur une parcelle arborée de 1 500 m². Plusieurs terrasses sans vis-à-vis permettent de profiter des beaux jours, tandis qu'un espace bien-être composé d'un spa et d'un sauna apporte un confort appréciable toute l'année. Un garage double et un atelier viennent compléter l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur complété par une cheminée, de volets roulants électriques et d'un portail automatique. Ce bien rare allie calme, volume et fonctionnalité, et saura séduire aussi bien les familles en quête d'espace que les porteurs de projet de chambres d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1260€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Plain-pied a faverolles / cher ! Cette maison offre en rez de chaussée : séjour / salon, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 3chambres, un bureau, entrée / cheminée-insert, salle de bains, wc et buanderie. Garage attenant carrelé avec cave. Au 1er : chambre ouverte et grenier. Jardin plat charmant avec cabanon de jardin. Chaudière gaz de ville à condensation. Menuiseries pvc triple vitrage ('oscillo'). Super emplacement pour cette maison économe en énergie et bien entretenue avec toutes commodités à moins de 5mn en voiture ! Honoraires inclus de 5.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Iad France - Florian Pasquier vous propose : * Maison de Campagne à Pontlevoy - Parfait pour les Amoureux de la Nature * Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à Pontlevoy, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 1822 et rénovée avec soin avec une extension faite en 1985, cette maison de 107 m² sur un terrain de 3478 m² saura vous séduire par son charme et son caractère. * Description des Pièces : * - * Salon / Séjour : * Espace lumineux de 43 m² offrant un cadre convivial pour se détendre en famille ou entre amis. - * Cuisine : * Cuisine ouverte de 10 m², idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. - * Chambres : * Quatre chambres dont une en rez-de-chaussée - * Salles d'Eau : * une à chaque étage dont une réalisée en fin décembre 2025. - * Buanderie * - * Dependances : * 2 garages, 1 chalet et un appentis * Avantages de la Propriété : * Cette maison de campagne offre de nombreux avantages : - * Environnement Calme et Verdoyant : * Profitez d'un cadre naturel apaisant, loin du stress de la ville. Puit pour le potager. - * Terrain Spacieux : * Avec un vaste terrain de 3478 m², vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour profiter de la nature. - * Cachet Rustique : * Poutres apparentes, pierres d'origine, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Toiture refaite en 2020. Huisseries triple vitrage en aluminium datant de 2023 Chauffage au bois avec insert et fioul. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère à Pontlevoy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Pasquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 984790964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 3 chambres et sous-sol sur terrain arboré. * au rdc : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d’eau et toilette séparé. * rez de jardin (sous-sol de 80 m²) : une buanderie et cuisine d’été, 2 garages dont un motorisé et une cave. * terrain : 1840 m² clos et arboré, portail électrique. * bonus : enrobé de l’entrée aux garages, terrasse, abri de jardin et abri. * bon a savoir : double vitrage, chaudière viessmann gaz citerne de 2016 (inclus ecs), fibre optique, tout à l’égout. * localite-commodites : epicerie, mairie : 3 min à pied. Ecole primaire à 5 min à pied. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, … à 18 min (amboise). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 159 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité vignaud immobilier - saint georges sur cher au cœur d'un environnement bucolique, en bord de ruisseau, cette superbe longère allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Entièrement reconstruite pierre après pierre par ses propriétaires passionnés, elle incarne l'alliance parfaite entre patrimoine préservé et modernité raffinée. Les volumes généreux et la lumière omniprésente offrent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre sur un espace convivial, complétée par une kitchenette, deux chambres et deux salles d'eau, pour un confort de vie de plain-pied. L'étage propose trois grands volumes à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente au bord de l'eau, tandis qu'un garage double et une cave viennent parfaire l'ensemble. Conçue avec intelligence, la maison permet également de créer deux logements distincts, offrant la possibilité d'un gîte indépendant ou d'un espace d'accueil complémentaire. Un lieu unique, à la fois authentique, harmonieux et inspirant, où il fait bon vivre au rythme de la nature. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1481€ ~ 2003€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - damien vignaud - agent commercial - ei - rsac tours 901 898 429.

Exclusivité vignaud immobilier - saint georges sur cher découvrez cette magnifique propriété située à saint-georges-sur-cher, offrant une surface habitable de 245 m². Avec ses 11 pièces, elle propose de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Le cadre est idéal pour profiter d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités locales. À l'intérieur, la maison séduit par son agencement lumineux et moderne. Les pièces de vie sont spacieuses et bien agencées, garantissant un confort optimal au quotidien. La cuisine ouverte sur le séjour est parfaite pour partager des moments conviviaux, tandis que les chambres offrent un espace de repos agréable et fonctionnel. À l'extérieur, la piscine et la terrasse invitent à la détente et aux loisirs en plein air. 400,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 3.75%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2660€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - damien vignaud - agent commercial - ei - rsac tours 901 898 429.

Maison de 2009 de plain pieds comprenant une cuisine, une buanderie, un séjour / salle à manger, trois chambres dont une chambre parentale avec sauna et salle d'eau et une avec dressing, salle de bain, wc. Garage indépendant. Référence agence : 6395.

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® - propriétés privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce très joli petit corps de ferme, de 1900, de 128.49 m² ( + 50 m² : en cours de rénovation soit 178.49 m²), entièrement rénové, sur un terrain de 2.315 m², arboré et situé à proximité de tous les commerces, les services, les supermarchés et l'autoroute a85. Le propriétaire a commencé à aménager le 1er étage (environ 55.00 m² supplémentaires au sol) : l'escalier pour aller au 1er étage a été acheté et le trou réalisé. Au premier étage, il a été prévu de réaliser une chambre 1 avec salle d'eau (de 30.75 m² au sol) et une chambre 2 (de 24.26 m² au sol). Le bac de douche a été acheté. L'isolation, les fenêtres doubles-vitrages et le vélux ont été posés. C'est une chape légère qui a été posée. Ce corps de ferme entierement renové ( * ) comprend au rdc : une chambre 1 (14.82 m²), un séjour (de 16.42 m²), une très belle cuisine aménagée et équipée (de 17.40 m²), un dégagement (de 5.56 m²), un bureau (de 8.45 m²), un wc (de 0.79 m²), une lingerie (de 8.30 m²), un grand salon avec un poêle à granulé entièrement neuf (de 38.61 m²), une chambre 2 (de 12.97 m²) et une salle d'eau avec wc (de 5.33 m²). Mon avis : tout est rénové et charmant. Vous posez vos valises. Garage, dépendances, tranquillité, luminosité,. C'est cosy, de bon goût et spacieux,. Tout y est ! Vous êtes dans le centre de village à proximité des commerces, des services, des médecins, des supermarchés et des institutions d'enseignements. Une grande terrasse vous permet d'envisager une vie en plein air (petit déjeuner, déjeuner,. ). Un potager vous permet de produire vos propres fruits et légumes. En sus, 2 garages (de 48.69 et 82.67 m²) et une grange (de 43.38 m²). Huisseries simples vitrages sur le rdc et doubles-vitrages sur le 1er étage. Chauffage par chaudière au fuel. Eau chaude par 2 ballons thermodynamiques. Toitures (impeccables) en tuiles de pays et ardoises. Taxe foncière : 1.400 euros. La fibre est installée. Assainissement : tout à l'égout. La maison est orientée plein sud. La propriété est entièrement clôturée. (un petit terrain est à acheter également pour y développer un projet de piscine éventuellement). Mon conseil : vivre à thenay, c'est l'opportunité de profiter d'un environnement rural authentique, d'un tissu social et associatif local riche, d'un patrimoine charmant et d'un accès facilité à la nature et aux commodités régionales. Ce choix convient particulièrement à ceux qui cherchent à vivre loin du tumulte urbain, tout en restant bien connectés à la vie locale et culturelle. Elle peut convenir à des locaux avec une famille voire à des parisiens qui recherchent un endroit calme, paisible et bucolique. Premiers arrivés, premiers servis. Compte-tenu de la joliesse de ce produit, il faut faire vite. ( * ) une rénovation totale de la maison qui comporte : - une cuisine neuve avec : plaques inductions avec hotte aspirante intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, four, cave à vin, prises usb intégrées, - tous les sols ont été refaits, - isolation intégrale neuve, - peintures neuves, - ouverture d'une fenêtre dans le bureau, - poêle à granulé neuf, - 2 ballons d'eau chaude thermodynamiques neufs, - salle d'eau et wcs neufs. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4330 et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 263.000 euros fai. Honoraires charge vendeur mandat réf : 421772- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un atelier, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et un garage. Le tout sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée (5,50 m x 11 m), avec son local technique situé dans une grande annexe de 100 m². Référence agence : 6435.

Rare sur le marché, au coeur de la commune recherchée de pouillé, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu et entourée de verdure. Nichée sur un terrain de 10 354 m², cette ancienne bâtisse pleine de charme développe 292 m² habitables et bénéficie d'équipements et de volumes rares, idéals pour un projet familial, d'accueil ou de gîte. Un rez-de-chaussée spacieux et chaleureux passée la grande entrée, vous découvrirez : une cuisine vaste, lumineuse et fonctionnelle, un séjour / salon avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une buanderie, un wc indépendant. Un étage dédié au confort de chacun l'étage accueille : quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau avec wc supplémentaire. Les combles, entièrement isolés et déjà aménagés, offrent encore de vastes possibilités : une salle d'eau avec wc est déjà en place, quelques travaux de finitions restent à prévoir pour les adapter à vos besoins. Extérieurs et atouts supplémentaires la propriété s'étend sur un terrain magnifique, partiellement constructible, offrant ainsi des perspectives d'aménagement ou de revente. Vous profiterez également : d'une piscine, de vignes présentes sur le terrain, et d'une dépendance aménagée comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc, idéale pour accueillir du personnel, des amis ou développer une activité locative. Un bien rare, au potentiel unique cette demeure allie le charme de l'ancien, de très beaux volumes et un environnement naturel exceptionnel. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic dpe fait le 26 / 02 / 2025 d 185 kwh / m2 / an ges d 49 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2023 : entre 6380 et 8680 euros. - budget : 500 000 euros frais d'agence de 22500 euros ttc à la charge de du vendeur (soit 4,5% ) soit 477 500euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Entre Francueil et Luzillé, découvrez cette nouveauté pleine de charme : une spacieuse maison familiale offrant 245 m² habitables, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux de près de 50 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une buanderie ainsi que deux chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert cinq chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une grande famille. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 150 m² comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour vos besoins de rangement et de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 3 200 m² avec de larges terrasses sans vis-à-vis, ainsi qu'un portail automatique. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant alliant cheminée et pompe à chaleur, lui permettant d'obtenir une classification énergétique en C. Ce bien est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie préservé au cœur de la Touraine. 333,200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429.

Maison avec vie de plain pied, proche commodités, dans un environnement calme et arboré composée de quatre chambres, double séjour, cuisine équipée, double garage, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m² À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille. La maison, d'une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec : → un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin, → une cuisine aménagée, → une chambre, → un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, → une salle de bains, → une buanderie et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d'eau et un second WC. Un double garage complète l'ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets. Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie. Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 900082.

Iad france - marc blanchet vous propose : pavillon plain pied 141 m² 3 chambres terrain 1300 m² a seulement 22 minutes de blois et 15 minutes de contres, découvrez ce superbe pavillon de 141 m², construit en 2010, offrant de beaux volumes, un confort moderne et un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces et écoles. La maison se compose d’une vaste pièce de vie de 46 m² avec poêle à pellets, d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec ilôt central, de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (dressing, buanderie, wc séparés). À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m² entièrement clos, d’une grande terrasse accessible depuis les pièces principales, et d’un garage carrelé de 38 m² avec accès motorisé attenant à la maison. Appelez-moi pour visiter ce bien rare alliant espace, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou pour une vie de plain pied. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Civray de touraine, maison d'habitation - entrée, séjour, cuisine aménagée / équipée, salle d'eau, wc, couloir desservant deux chambres. - sous-sol : garage, partie chaufferie. Le tout sur 1080 m² de terrain clos et arboré.

Située dans la charmante commune de thésée, cette lumineuse maison est proche des commerces locaux et des écoles. Elle bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle appréciable. Dotée d'une surface habitable de 55 m², cette maison comprend une véranda / salon, une cuisine aménagée / salle à manger, une chambre avec son bureau / chambre enfant de 6 m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette. En plus, vous apprécierez la présence d'une cuisine d'été de 22 m² et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain clos de 910 m². Parmi ses atouts, on retrouve des menuiseries pvc double vitrage aux volets roulants, un poêle à pellets, une magnifique terrasse offrant confort et modernité au quotidien. Consommation électrique sur 2024 de 1500€ l'année. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien desgranges, tél. : 06 62 00 17 96, e-mail : julien.desgranges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 790493720.

Maison comprenant une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie. Le garage attenant vous donne accés directement dans la maison. Le terrain est plat et arboré. La maison est equipée de double vitrage PVC. Venez poser vos valises Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Pavillon de plain pied avec sous-sol enterré comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour / salon cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol : 2 garages, cellier, cave, chambre d'appoint. Jardin arboré d'environ 4700 m² entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6345.

Maison récente comprenant en rez de chaussée : entrée, séjour / salon avec cuisine ouverte, dégagement, salle d'eau, WC, lingerie / chaufferie. Etage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains WC. Garage attenant. terrasse et jardin en partie clos et arboré. Référence agence : 6444.