Maison avec terrasse à vendre à Méry-ès-Bois (18380)

Maison de 104 m² 6 pièces à méry-és-bois 18380 en exclusivite visite virtuelle disponible sur demande votre agent coup2coeur vous propose cette maison pleine de charme, située à seulement 30 minutes de bourges, 20 minutes d'aubigny-sur-nère, et à 5 minutes à pied de l'école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. Le sous-sol, aménagé, offre de nombreux atouts : une salle à manger, une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie et un accès pratique au garage intégré. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique : -chaudière fuel -huisseries simple vitrage -assainissement individuel pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez bruno, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques m. Siravo bruno rsac bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.

Située à Achères (18250), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité et les familles  : à proximité se trouve une école, ainsi que la ville de Bourges permettant un accès facile aux commodités urbaines. Construit en 2007, ce pavillon propose un extérieur agréable avec un vaste terrain de 1741 m² clos offrant un cadre paisible en pleine campagne. La maison de 117 m² se compose de la manière suivante  : entrée, cuisine équipée, salon lumineux, séjour, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, WC séparés, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une terrasse à l'arrière de la maison. À l'extérieur un double garage pratique permet le stationnement de deux véhicules à l'abri. La fibre est disponible pour une connexion internet rapide. Appelez-moi dès que possible pour plus d'informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 06 77 83 64 27, E-mail : sophie-marie.dhaenens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170.

Ravissante maison bourgeoise Charmante maison idéalement située à deux pas de l'étang et du musée Alain Fournier, célèbre écrivain français. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement privilégié, alliant calme et proximité des commerces, des écoles et des lieux touristiques. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Un spacieux salon-salle à manger lumineux Une cuisine séparée et fonctionnelle Une chambre confortable Une buanderie pratique Des WC indépendants Au premier étage, vous trouverez : Quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille Une salle de bain spacieuse Un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement De plus, cette maison dispose de : Une place de parking privative Un jardin paisible et une terrasse sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion et venez la visiter sans tarder ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Bruno, votre conseiller est disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. SIRAVO Bruno RSAC BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Iad France - Philippe Jay vous propose : Maison de Ville avec Jardin & Potentiel Unique : Grand Projet d'Aménagement ou Investissement Locatif ! Découvrez cette maison de ville à rénover, offrant un appartement / logement principal de 107 m² habitables sur 2 étages. Idéalement placée, proche de tous les commerces et services ESSENTIELS accessibles à pied, cette propriété est parfaite pour les amateurs de travaux et de personnalisation, avec un atout majeur pour l'investissement locatif. Le Logement Existant (107 m²) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon avec cheminé, une cuisine, un garde manger, une salle à manger lumineuse donnant directement sur le jardin arboré. À l'étage (2ème niveau), deux chambres lumineuses de 18 m² chacune offrent un espace de repos agréable. Point fort : toutes les ouvertures à l'étage sont équipées de double vitrage, garantissant une meilleure isolation thermique et phonique. Cet étage comprend également un espace bureau ou de loisirs. Depuis ce bureau, il est possible d'accéder aux combles pour la création d'une suite parentale ou d'un espace supplémentaire. L'étage est complété par des toilettes séparées et une salle de bain. Potentiel d'Investissement : Création d'un 2e Appartement Indépendant Un ancien local professionnel de 60 m², comprenant déjà un WC, un bureau et un point d'eau. Cet espace offre la possibilité de créer un deuxième appartement indépendant Ou bien, vous avez la possibilité d'agrandir considérablement l'espace de vie en faisant communiquer le local professionnel au salon, ce qui augmenterait significativement la surface habitable au rez-de-chaussée, créant un grand séjour traversant. Côté investissement : La propriété dispose déjà de deux compteurs d'eau et d'électricité séparés, facilitant grandement la création de deux zones de vie indépendantes (le logement principal + le second appartement). Cette configuration est idéale pour la location de courte ou longue durée, offrant un excellent potentiel de rendement locatif. Extérieur et Caractéristiques L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin arboré de 391 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra également de partager des repas en famille ou entre amis lors des beaux jours. Une cave enterrée spacieuse permettra le stockage de vos affaires personnelles à une température constante (idéal pour la conservation du vin, par exemple). Commodités et Environnement (Tout à Pied ! ) Commerces de proximité : Boulangerie, supérette (Au Panier Sympa), fleuriste, coiffeur, et marchés réguliers. Bar, bureau de tabac, presse Santé : Pharmacie, médecins généralistes, infirmiers à domicile, kinésithérapeutes, et pédicure podologue. Éducation : École primaire sur la commune (RPI). Autres services : Banque, garage automobile, Accessibilité (Gare et Autoroute) Idéale pour les navetteurs et ceux qui voyagent, la maison bénéficie d'une excellente connexion : Gare SNCF de Vierzon : Environ 18 km, soit seulement 20 minutes en voiture. La gare de Vierzon est un carrefour ferroviaire important. Autoroutes A71 / A20 : Accès rapide, situé à moins de 20 minutes (sortie Vierzon). Cette maison, construite en 1960, nécessite une rénovation pour devenir le bijou que vous imaginez. Le bâtiment possède actuellement une structure solide, offrant un excellent potentiel pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Si vous recherchez une maison avec un logement existant et un fort potentiel de création d'un second appartement pour l'investissement, cette propriété est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organisez une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia mehun sur yevre, bretouleix fabrice (ei) agent commercial immatriculé au rsac bourges sous le numéro 808021588.06 45 82 42 63. En exclusivité sur allogny à 20mn de bourges  maison au coeur du bourg  à 2 mn des commerces à pied je vous propose cette jolie maison composée au rdc  d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 14 m², sdd récente, wc. Au 1er 2 chambres  de 10 m² et un palier. Terrasse en bois et cabane de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 260 m². Pompe à chaleur récente. Agence transaxia fabrice bretouleix 06 45 82 42 63 .

Au cœur de la Sologne, Hélène Carre vous propose cette propriété de chasse et d'agrément de 69 hectares avec 4 pièces d'eau. Un bien exceptionnel, qui offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de la chasse, composé de bois, friche et landes, sans servitude et sur un seul ensemble. Un plan de gestion du territoire court jusqu'en 2027. La demeure principale d'environ 197 m², rénovée avec des matériaux nobles mêlant contemporain et authenticité, vous offre une entrée, un bar convivial, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chaufferie avec chaudière bois, une buanderie, un séjour spacieux orné d'une magnifique cheminée, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, wc indépendant. L'étage dessert 4 chambres, 2 salles de bain, un wc, un pallier pouvant accueillir un bureau. La terrasse de 60 m² donne sur une piscine de 10x4,5m. La maison secondaire se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée et salon avec poêle à bois, un wc, une salle d'eau et une chambre. Une grange attenante est dédiée aux espaces atelier et stockage. Un rendez-vous de chasse, équipé en eau, électricité et d'un poêle à bois, vient parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949 203 772.

Au cœur de la Sologne, dans un cadre naturel préservé, ce domaine de 69 hectares offre un cadre de vie unique alliant charme, confort et potentiel. Idéal pour les passionnés de nature et / ou de la chasse, pour un projet familial et / ou professionnel. Une maison principale rénovée et pleine de caractère Cette maison à colombages, rénovée il y a moins de 10 ans avec des matériaux de qualité, allie authenticité et modernité. Totalement indépendante en eau, elle fonctionne grâce à un puit, offrant une autonomie rare. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un bar. Une cuisine spacieuse et lumineuse. Un cellier et une chaufferie pratiques. Un séjour généreux et chaleureux. Une chambre parentale avec salle de bain et une un dressing servant aussi de buanderie. Un local technique pour la piscine, des WC séparés et un dégagement avec point d'eau. À l'étage : Quatre chambres bien agencées. Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Deux salle de bains familiale et des WC séparés. Un dégagement offrant un accès facile aux pièces. Extérieur : Une belle terrasse d'environ 60 m², parfaite pour les repas en plein air, comprenant une piscine sécurisée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Un Gîte totalement indépendant : espace de vie comprenant une pièce principale avec entrée / salon / cuisine, une salle d'eau, des WC, et une chambre sous comble. Grange attenante : parfaite pour un atelier ou un espace de stockage. Prévoir réfection de la toiture. Annexe en bois : actuellement sert de cabane de chasse, viabilisée avec toilette sèche en extérieure, idéale pour refaire un gite ou repas de famille car un barnum vient compléter cet espace. Un cadre naturel exceptionnel Avec ses 69 hectares composés de bois, de plans d'eau et de prairies, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Situé à proximité de Nançay, célèbre pour ses paysages solognots, il offre une qualité de vie rare et précieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer Ce domaine offre un cadre de vie unique et un potentiel immense pour des projets variés. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 882734.

Maison de Campagne Idéale - 102 m² de Charme et Confort Découvrez cette ravissante maison de campagne de 102 m², nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété, actuellement louée, est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre nature et commodités. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Le jardin de 771 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées ou les soirées d'été. La terrasse vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le calme de la campagne tout en bénéficient de commodités à proximité : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont également accessibles. La maison est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. 1.

Iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTÉ - OPPORTUNITE RARE : Maison Moderne avec 3 Chambres, garage, jardin et piscine hors-sol à Saint-Martin-d'Auxigny ! Découvrez cette magnifique maison moderne de 106 m², idéalement située à Saint-Martin-d'Auxigny, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2022, cette propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison est composée : entrée desservant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un premier espace nuit avec une chambre comprenant une partie dressing, un dégagement qui dessert les 2 autres chambres, la salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. Un garage attenant à la maison avec porte électrique et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur de la maison. La maison dispose d'une terrasse avec pergola qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des moments de convivialité en extérieur. Le jardin offre un espace vert où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité en profitant d'une piscine hors-sol. Un abris de jardin supérieur de 10 m² environ complète le tout. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un système de diffusion gainable par le plafond. Il vous offre un confort l'hiver et l'été avec le mode réversible climatisation. La production d'eau chaude est couplée avec la pompe à chaleur. L'assainissement est de type individuel via une microstation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et fonctionnelle à Saint-Martin-d'Auxigny. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et du calme, cette belle longère vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée, elle est nichée au cœur de 4 hectares de terres, idéale pour chevaux, projet de gîte ou simplement profiter de la tranquillité de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Un salon cosy équipé d'un poêle à bois offre un espace de détente supplémentaire. Une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine ouverte sur le salon dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le calme absolu vous attend, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un vrai havre de paix pour les amoureux d'authenticité et d'espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf. 899843.

Je vous propose en exclusivité, cette très belle maison de maître de 222 m², élégante et raffinée qui séduira sans nul doute les passionnés du savoir vivre à la française. Située à henrichemont, 33 kms de bourges. Région du sancerrois, pouilly, menetou-salon. Fêtes locales reconnues, village des potiers, centre céramique de la borne. Actuellement exploitée en tant que maison d'hôtes reconnue et possibilité de continuer l'activité. Suivez-moi, empruntons les premières marches pour accéder à l'entrée de cette demeure : vous pénétrez dans le vestibule, avec sa faïence d'origine au sol, qui dessert à votre droite un petit salon avec sa jolie cheminée en marbre blanc, tournez votre regard à votre gauche, vous apercevrez le grand salon paré de son âtre sous fenetre ainsi qu'une belle salle à manger chaleureuse. Les sols sont en chêne. Poursuivez votre chemin et pénétrez dans cette belle cuisine équipée et aménagée, doté d'un ilot couvert de marbre et d'une cuisinière à bois, d'ou vous pouvez accéder à la cave, et au jardin par la charmante petite véranda attenante. Nous continuons notre cheminement en empruntant l'escalier en bois qui nous entraîne sur un palier desservant 4 grandes chambres, sols en chêne, avec leurs lieux d'aisance privatifs. Vous pensez que la visite est terminée et bien non, une derniere porte à ouvrir et vous accéder à un escalier qui vous amenera à 2 autres chambres avec leur point d'eau et à 2 greniers. Cette description n'est pas terminée, ce bien possède une piscine chauffée, une terrasse, un "kiosque" vegetale, un coin douche extérieure, une cave, un local technique, une buanderie, une cuisine d'été, un grand garage avec un grenier, un jardin potager, un beau parc arboré et un puits. Ce petit coin de paradis vous attend. Toute demande pour accéder à plus d'informations sera motivée par un projet, aucune information ne pourra être délivrée sans preuve de fonds. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe c / ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 600 000 euros honoraires charges acquéreur 4.83 % (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans hameau proche de menetou-salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, sde, wc. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 110071 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison d'habitation sur sous-sol proche toutes commodités comprenant :  - un rez-de-chaussée avec un sas d'entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée (sauf le frigo), une salle de bains, un WC, deux chambres, un salon séjour- un premier étage : deux chambres, un WC, un coin lavabo, grenier- un sous-sol : coin cuisine buanderie, cave, chaufferie, une chambre, une salle de douche avec WC, garage deux voitures. Terrasse. Terrain de 1053 m². Cour et jardin. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei).5 mns  de st-martin d'auxigny, pavillon  très bien entretenu, implanté sur un beau jardin clos et arboré de 2600 m², composé au rdc :   une entrée dans le salon / séjour avec cheminée (insert neuf), une cuisine aménagée équipée  (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte), un dégagement dessert une salle de douche, un wc et trois chambres. Sous-sol complet : un cellier, une salle de jeux, un espace buanderie / chaufferie, une cave et un grand garage.  abri de jardin.  assainissement aux normes, refait en 2021. Dpe en cours. Tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans village tous commerces, à Saint-Martin d'Auxigny,  pavillon de construction traditionnelle de 2010 avec un aménagement de l'étage réalisé en 2021 sur 1500 m² de terrain clos et arboré, en excellent état, très bien conçu avec des rangements dans toutes les pièces, composé  au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux (poêle à pellets de 2021), de deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec baignoire et douche, un wc avec lave-mains, un garage et une buanderie / cellier. À l'étage : une grande pièce palière à usage de petit salon dessert trois chambres, un bureau, une salle de douche et un wc. Abri de jardin. Porte de garage et portail motorisés. Tout à l'égout. saintmartindauxigny@transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située à deux pas du centre-ville d'Henrichemont, cette grande maison de bourg offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée qui mène à un séjour lumineux, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, un wc et un débarras pratique. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres dont deux en enfilade, un second wc et une salle d'eau. Attenant à la maison, un garage permet de stationner un véhicule en toute sécurité. Une chaufferie complète les équipements techniques. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse idéale pour les moments de détente ainsi que d'un jardin fleuri, parfait pour les amoureux de la nature. Une dépendance sert d'atelier et apporte un espace supplémentaire appréciable. Cette maison spacieuse est idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil. À découvrir sans tarder. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À vendre maison à henrichemont - 5 pièces, 150 m² a vendre visite virtuelle disponible au coeur d'henrichemont, cette charmante maison de village de 150 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le sous-sol, entièrement carrelé et accessible de l'intérieur de la maison comme de l'extérieur, abrite une buanderie et une cave, idéales pour le rangement et l'entretien. La présence d'une salle d'eau apporte un plus à ce sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le premier étage comprend un grand palier, une salle de douche avec toilettes ainsi que une grande chambre et un bureau. Le deuxième étage accueille deux chambres, un point d'eau avec lavabo et des toilettes, apportant un véritable confort supplémentaire à ce niveau. À l'extérieur, une parcelle de jardin de 800 m² vous permettra d'aménager une terrasse avec vue sur le ruisseau situé en contrebas. La maison est équipée du double vitrage, de la fibre optique et d'une ventilation simple flux. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. M. Duprat julien conseiller immobilier rsac n° 919 242 669 ville du greffe : bourges.

SOUS OFFRE D'ACHAT - Propriété d'exception au coeur du Pays Fort à HENRICHEMONT 18250 SOUS OFFRE D'ACHAT Découvrez cette spacieuse propriété de 365 m² habitables, pouvant être divisée en deux habitations distinctes si besoin, située au coeur du Pays Fort, aux portes de la Sologne, à 40 minutes de Bourges, et à 2h de Paris. Parfait pour un projet de famille nombreuse, d'accueil ou d'investissement locatif, cet espace lumineux et bien équipé s'étend sur un terrain de 2 hectares avec deux étangs, dans un environnement serein sans voisin proche ni route à proximité. Tous commerces, écoles, collège et médecin à 2km. Première Partie : Au rez-de-chaussée : - Une salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, idéale pour les repas conviviaux. - Un grand salon chaleureux doté d'un bassin à poisson intégré, ajoutant une touche unique à cet espace de vie. Une pièce de 30 m², à aménager en chambre, bureau ou espace de loisir. -Un WC et une buanderie. à l'étage : -Un grand palier desservant une belle chambre avec dressing et vue imprenable sur l'étang. -Un couloir menant à trois chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau. Deuxième Partie (rénovée en 2011) : Au rez-de-chaussée : Un salon cosy, un WC, une salle d'eau, et une pièce prête à être aménagée en cuisine. à l'étage : Trois chambres confortables, avec accès à une mezzanine au-dessus du garage, offrant un espace polyvalent. Dépendances et Extérieurs : - Grand double garage avec atelier intégré, parfait pour les bricoleurs ou les projets de rangement. - Deux celliers offrant des espaces de stockage supplémentaire. - Une belle terrasse couverte avec bar extérieur, idéale pour les réceptions en plein air. - Deuxième terrasse au bord de l'étang accordant des moments de détente au bord de l'eau. - Cour entièrement goudronnée facilitant l'accès aux véhicules. Caractéristiques Techniques : - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, poêle à bois et poêle à granulés. - Assainissement individuel fonctionnel. - Fibre optique pour connexion internet haut débit. - Double vitrage sur toute l'habitation pour un confort thermique optimal. - Panneaux solaires pour une production d'énergie écologique. Accès par un chemin communal, cette propriété bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle et d'un cadre naturel sans égal. Une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de nature préservée ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

18510 - menetou salon - maison de 126 m² environ, 4 pièces 2 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, bureau, 1 chambre avec sa salle de douche, salon séjour avec cuisine ouverte et aménagée, salle à manger, salle de douche wc - au 1er niveau : 1 grande chambre mansardé avec espace bureau et dressing, salle de douche wc - possibilité de créer une 3ème chambre indépendante - garage - jardin clos et arboré avec terrasse - double vitrage - chauffage gaz de ville - bon état général - budget : 168 400 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 419024 dpe maison : classe d, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2220 euros et 3070 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 419024cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419024cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia st martin d'auxigny / st georges sur moulon, galharretborde fabienne (ei) agent commercial inscrit au rcas de bourges n°483205282 au calme, saint-georges sur moulon, beau  pavillon de construction traditionnelle de 150 m², à remettre au goût du jour, implanté sur un beau terrain arboré de 3740 m² composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon / séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage : trois chambres, une salle de douche / wc. Sous-sol complet : garage (2 / 3 voitures), un espace buanderie et une cave. Tout à l'égout. Double vitrage. tel : 06 16 25 68 33 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Philippe Jay vous propose : ENTRE CHIEN ET LOUP — L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTE Domaine confidentiel, Hameau privé. Il est rare de trouver un lieu où la limite de la propriété se confond avec l’orée d’une forêt préservée. À l’abri des regards tout en restant parfaitement accessible, ce domaine offre un cadre de vie harmonieux, rythmé par la nature : brumes légères sur l’étang, passages silencieux du grand gibier, atmosphère paisible et élégante. Rénové dans les règles de l’art, l’ensemble des bâtisses a retrouvé tout son caractère, alliant authenticité solognote et confort contemporain. Chaque volume, chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie immédiatement prête à être vécue, sans compromis ni travaux à prévoir. • Une tranquillité maîtrisée Le territoire, d’un seul tenant et sans contrainte d’usage, permet de profiter pleinement des lieux dans un environnement fluide, naturel et sécurisé. • L’art de recevoir avec souplesse Un véritable hameau privé, offrant plus de 30 couchages répartis sur des bâtisses indépendantes, permettant à chaque invité ou génération de profiter de son autonomie. • Le confort contemporain, avec justesse Piscine, tennis et espace bien-être s’intègrent naturellement dans ce décor authentique et parfaitement entretenu. Un lieu rare, pensé pour être habité dès aujourd’hui, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre nature, élégance et qualité de vie. Dossier et visuels transmis après entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous présentons cette magnifique bâtisse de campagne ou le calme des lieux vous ravira, cette longère d'environ 270 m² habitables comprend en son sein : un hall d'entrée, grand séjour / salle à manger avec cheminé et poutre en chêne, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, dressing, salle d'eau avec wc. À l'étage trois chambres, coin bureau, salle d'eau, wc. Grange attenante, terrain de 2669 m². Puits. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de Nançay, ce pavillon de 167 m² allie confort, modernité et espaces généreux. Implantée sur un terrain clos de 890 m², cette propriété se distingue par sa piscine et son aménagement pensé pour la vie de famille. Dès l’entrée, un placard coulissant accueille vos affaires avant de découvrir une vaste pièce de vie de 73 m² regroupant cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignée de lumière. Une première aile comprend un WC avec lave-mains et fenêtre, une buanderie et une chambre avec accès direct à l’extérieur et vue sur la piscine. La seconde aile dessert, via un couloir, deux chambres — dont l’une actuellement aménagée en dressing — ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, une suite parentale mansardée offre un espace nuit cosy et une salle d’eau privative. Le grenier, moyennant la mise en place d’un escalier et quelques aménagements, offre un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces. À l’extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle close de 890 m² avec portail coulissant, visiophone, espace de stationnement gravillonné, terrasse, piscine et chalet idéal pour les bricoleurs. Le confort est assuré par un chauffage au gaz enterré et un insert bois, le tout complété par un raccordement au tout-à-l’égout, du double vitrage bois (hors baies coulissantes du salon) et des Velux équipés de stores motorisés. La fibre est également installée. Construit en 2008, ce pavillon n’attend plus que ses prochains propriétaires pour profiter d’une vie au calme, à seulement 12 minutes de Salbris et 20 minutes de Vierzon.

Dans un environnement calme et boisé de Nançay, cette maison de plain-pied d’une surface d’environ 98 m² offre une entrée menant à une cuisine séparée et équipée ainsi qu’à un salon lumineux de 30 m² doté d’une cheminée insert et ouvert sur une agréable terrasse. Elle dispose d’une suite parentale et d’un couloir qui dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Les menuiseries en PVC imitation bois sont neuves. Édifiée sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l’égout, la maison bénéficie d’un terrain clos de 1 093 m² avec un double garage, un bûcher et la fibre déjà installée. Une visite s'impose !

Située à Nançay, au cœur de la Sologne, cette maison de 220 m² habitable, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1 856 m² en lisière de forêt, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie principale d’environ 52 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert constitue un espace convivial et chaleureux. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi trois chambres supplémentaires et de deux autres salles d’eau modernes. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau offre la possibilité d’accueillir famille, amis ou de créer un espace de travail dédié. La propriété comprend également un bureau avec deux postes intégrés, une buanderie, un cellier, un garage carrelé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un atelier et un bûcher. Côté confort, le chauffage central aux pellets flamme verte, l’eau chaude solaire, l’aspiration centralisée, les volets électriques programmables et l’arrosage automatique sur eau de puits apportent une vraie qualité de vie. Une grande terrasse carrelée plein sud de 120 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Grâce à son excellent classement énergétique B / A, les charges annuelles restent particulièrement faibles. Une visite s'impose !