Vente maison 6 pièces 220 m² Nançay (18330)

274 900 €

Nançay : Maison familiale rénovée avec studio indépendant et confort haut de gamme

Située à Nançay, au cœur de la Sologne, cette maison de 220 m² habitable, entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal entre nature et confort moderne. Implantée sur un terrain de 1 856 m² en lisière de forêt, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une luminosité optimale grâce à ses nombreuses ouvertures. La pièce de vie principale d’environ 52 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert constitue un espace convivial et chaleureux. La maison dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi trois chambres supplémentaires et de deux autres salles d’eau modernes. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau offre la possibilité d’accueillir famille, amis ou de créer un espace de travail dédié. La propriété comprend également un bureau avec deux postes intégrés, une buanderie, un cellier, un garage carrelé pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un atelier et un bûcher. Côté confort, le chauffage central aux pellets flamme verte, l’eau chaude solaire, l’aspiration centralisée, les volets électriques programmables et l’arrosage automatique sur eau de puits apportent une vraie qualité de vie. Une grande terrasse carrelée plein sud de 120 m² permet de profiter pleinement des extérieurs. Grâce à son excellent classement énergétique B / A, les charges annuelles restent particulièrement faibles. Une visite s'impose !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Cheminée
Terrasse
Jardin
Belle vue
Très bon état
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Individuel
Poêle à bois
Tout-à-l'égout
Pièces: 6 pièces
2 chambres
2 WC
WC séparés
2 salles d'eau
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etat: Etat general : Excellent