Maison avec terrasse à vendre à Martrois (21320)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 198 m² située à ÉGUILLY, une perle rare sur le marché immobilier. Vous serez immédiatement séduits par son charme intemporel. Cette propriété est nichée sur un terrain de 613 m², avec un terrain indépendant et attenant de 252 m², offrant un espace extérieur généreux pour toutes vos envies. La maison est mitoyenne des deux côtés, garantissant une atmosphère chaleureuse et de bon voisinage. L'état général de la maison est impeccable, prête à vous accueillir dans le plus grand confort. Avec ses 11 pièces, cette résidence offre amplement d'espace pour toute votre famille. Vous trouverez 7 chambres, idéales pour les nuits paisibles de chacun. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant, offrant une commodité optimale pour votre quotidien. La cuisine, indépendante et aménagée, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger avec cheminée est le cœur de cette maison, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en partageant des repas chaleureux. Un bureau est également présent, parfait pour travailler depuis chez vous. Pour les amoureux de voitures, un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules est un atout majeur. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Les écoles, les magasins, les parcs, tout est à portée de main, rendant votre quotidien des plus pratiques. Vous, amoureux du golf, allez adorer cette maison ! Profitez d'un parcours 18 trous 4 étoiles au Château de Chailly sur Armançon, à seulement 4 minutes. Cette demeure unique va au-delà d'un simple espace de vie, elle est parfaite en résidence principale, maison secondaire ou projet de gîte prometteur. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme inégalé de cette maison à ÉGUILLY.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village de gissey-le-vieil, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon / séjour de 30 m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et un coin buanderie avec wc. Au 1er étage : - une chambre de 22 m² et une salle de bains de 17 m² pouvant également faire office de seconde chambre. Pour compléter ce bien, une cave et deux terrains pour une superficie totale de 168 m². Ce bien est équipé de double vitrage et d'un assainissement conforme (installé en 2024 ). Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre precy sous thil et pouilly en auxois, dans un charmant village proche des commodités, venez découvrir cette chaleureuse maison. Au rez de chaussée, une magnifique salle à manger avec dalles de bourgogne et cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une suite parentale, un bureau et un cellier. À l'étage, quatre chambres, un dressing et un wc. Cette maison offres des prestations de qualité, elle possède des panneaux solaires, une pompe à chaleur et un assainissement individuel aux normes. Terrain clos de 339 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 910395.

Située dans un village calme à proximité de Pouilly-en-Auxois, cette élégante maison bourgeoise de 334 m² vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain clos et arboré de 4200 m², piscinable, avec terrasse plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison s’ouvre sur une belle cour pavée et propose de généreux volumes : entrée spacieuse de 33 m² avec un escalier en pierre de chassagne, permettant la séparation des espaces jour et nuit au rez-de chaussée et offrant des accès directs au sous-sol ainsi qu’à l’étage, vaste séjour de 46 m² avec cheminée à foyer ouvert et superbe plafond à la française, cuisine équipée, six chambres, bureau avec cheminée à foyer fermé, deux salles de bains en marbre, une superbe bibliothèque de 40 m² parfaite pour les passionnés de lecture, sans oublier une buanderie pratique, un sous-sol complet avec plusieurs pièces et cave, ainsi qu'un grand garage. Alliant matériaux nobles et ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes au cœur de la Bourgogne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie C 141 Classe climat C 18 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4750€. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 499 900 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : eva.republiquetransactions@orange.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387.

Exclusivité – mont-saint-jean à 17 minutes de pouilly-en-auxois (autoroute a6) et de saulieu. Maison d'habitation entièrement rénovée, d'environ 146 m² habitables sur deux niveaux, comprenant : une cuisine aménagée et équipée d'environ 16 m², semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², un dégagement desservant un bureau ou chambre, une seconde chambre, un dressing / buanderie, des toilettes et une salle de douche. À l'étage : un grand dégagement, des toilettes, une salle de douche et trois chambres. Dépendances : un auvent, un cellier et une chaufferie. Extérieurs : terrasse et jardin d'environ 1 500 m² offrant une très belle vue sur la campagne. Les atouts : - maison entièrement rénovée, - grande pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse, - très belle vue sur la campagne environnante, - proximité de l'autoroute a6 (dijon à 45 min, beaune à 40 min). Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 929333.

Dijon 45min par autoroute gartuite. Pouilly en auxois 10min (10km). Semur en auxois 25 min. Lac de panthier 20 min. Gare de venarey les laumes 30 min. Saint thibaut 5 min. Dans joli et sympathique village : a beurizot. Dans petit chemin communal non fréquenté. Ensemble de granges à rénover, d'une surface totale au sol d'environ 200 m², exposées plein sud et ouest, avec un terrain attenant partiellement clos d'une surface d'environ 500 m². Les granges comprennent cinq pièces, dont un garage avec deux parkings intérieurs. Faitage : 10 mètres environ. L'eau et l'électricité sont raccordées. Fosse septique à installer dans la grange. Les toits sont en bon état sauf celui de la partie garage qui est à reprendre. Certaines ouvertures sont déjà faites. Le terrain a une partie plane en bas, en vue de faire une terrasse, un talus pentu, et une autre partie plane en haut du talus. Les vues sont dégagées sur un terrain en face, et sur le village. Plusieurs chambres d'hôtes son exploitées dans la village. Opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 582049 ).

Dans charmant village, proche vitteaux, ecoles et commerces, grande maison au calme offrant pres de 207 m² habitable composée au rez de chaussée : grande entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau, couloir, wc, salle de douches, 2 chambres, buanderie-chaufferie; à l'etage palier et couloir desservant, bibliothéque, wc, salle de douche, 4 chambres, cuisine supplementaire (possibilité de transformer en salle de bain). 2 garages, cour et jardin avec puits. Chauffage geothermie-assainissement conforme classe energie d (205kwh / m² / an ) - classe climat b (6kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2930€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 911381.

Située à Saffres, cette maison en pierre du 19ème siècle offre de beaux volumes et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace en L d'environ 100 m² comprenant un salon avec cheminée à insert, un espace bibliothèque, un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 40 m². La partie nuit comprend 7 chambres et 5 salles d'eau. Deux entrées indépendantes permettent une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet d'accueil type gîtes. Les prestations comprennent : double vitrage, portes blindées, visiophone, fibre optique. En face de la maison, un terrain permet le stationnement ou un usage jardin. En périphérie du village, un verger de 497 m² complète l'ensemble. La maison se situe à 7 minutes de Vitteaux, 30 minutes de Montbard (gare TGV), 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et 45 minutes de Dijon, offrant un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme. Bien rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre, proche Sombernon et axe A38,30 min de Dijon. Situé à moins de 10 min de la commune de Sombernon, prenez un peu de hauteur jusqu’au village de Saint-Anthot pour découvrir cette belle maison familiale. Cette grande maison de village vous séduira par son style surprenant, ses différents niveaux, et aussi ses volumes. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger avec son sol en dalle de Bourgogne d’origine et d’un vaste double salon traversant pour une surface totale d’espace de vie de 100 m² environ. Le lumineux salon profite d’un espace bar, d’une grande hauteur sous plafond et d’un petit coin de verdure. On accède à l’étage par un escalier totalement ouvert sur le salon, avec des paliers. Sur le premier palier, on trouve une grande chambre avec son dressing, ainsi que des wc. Sur le second palier, une salle d’eau, et deux grandes chambres. L’une d’elles mène au grenier. Accessible depuis la cuisine, des seconds wc et un bureau ou une quatrième chambre. Sur l’arrière de la maison, un espace extérieur gravillonné et son coin barbecue pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une double cave, d’un petit atelier, d’un grand porche sous lequel vous pouvez aisément garer 2 véhicules. Les menuiseries sont en double vitrage, un chauffage assuré par deux inserts et des radiateurs électriques et une fosse septique complètent le bien. Typique par sa construction, et atypique dans sa conception intérieure, cette maison mérite qu’on prenne le temps de la visiter. À 30 min du centre de Dijon par l’A38, tout en restant proche des commodités des petites villes voisines, cette maison est un refuge idéal pour déconnecter. Prenons contact pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche sombernon dans un charmant village maison en bois construite en 2014 offrant pres de 86 m² de plain pieds comprenant : entrée sur piece de vie avec coin cuisine, cellier, salon avec poele à granules, bureau, chambre, salle de douches avec wc. Terrasse et petit jardin. Assainissement neuf, chauffage centrale avec granules. Double vitrage, panneaux solaires dpe classe energie d (213wh / m² / an ) - classe climat b (6g co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920€ et 1290€ par an, prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 675 837 - greffe de dijon) mélanie aupicon entrepreneur individuel 06 18 38 21 01 - réf. 912239.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare ! Propriété à vendre à 7 min de Pouilly-en-Auxois et 35 min de Dijon. Nichée au cOEur de la paisible commune de Maconge, cette propriété datant de 1870, vous charmera par son authenticité, son cadre verdoyant et ses grands volumes appréciables dès votre arrivée dans la cour. Elle se compose de plusieurs bâtiments, et d’un grand et bel extérieur aménagé en plusieurs espaces. La maison d’habitation, orientée au sud, offre une surface de vie de 265 m² environ sur deux niveaux. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon avec chauffage au sol, une chambre, une salle de jeu, une salle d’eau, des toilettes et un bureau. Au premier étage, 5 chambres, un palier, une salle de bain et des toilettes. Une buanderie, une chaufferie et une seconde entrée complètent le bien. Au deuxième étage, un plateau nu de 130 m² environ peut encore être aménagé. La maison profite également de trois caves voutées sur toute la surface. À l’extérieur, une piscine (5x10 avec fosse à plonger), rénovée en 2023, couverte d’un abri rétractable, où vous tenez debout. Également un local technique, une douche extérieure, et une terrasse sur plots. Viennent compléter les extérieurs, un jardin, une très grande cour, un espace terrasse avec une pergola, un verger productif, et un grand potager où la terre donne depuis de nombreuses années. Le tout sur une surface de 10 000 m² environ. La propriété dispose également de dépendances, 400 m² environ, en très bon état, répartit en plusieurs espaces : deux granges, deux anciennes étables dont une utilisée en cellier. Pour votre confort, la maison est équipée d’une chaudière bois et d’une seconde au fioul en complément si besoin. Les menuiseries sont en doubles vitrages avec des volets battants bois. Le toit est en bon état et dispose d’une sous-toiture et des panneaux photovoltaïques récemment installés (9kW). Fosse septique à revoir. Idéalement située proche de toutes commodités, de l’accès à l’A38 et de l’axe autoroutier A6 reliant Paris à Lyon. Cette propriété parfaitement entretenue, offre calme, dépaysement, et de nombreuses possibilités encore d’aménagements. Que vous soyez en recherche d’un cocon pour le quotidien, d’un lieu familial pour vous y retrouver nombreux, ou même pour un projet de gîtes ou chambres d’hôtes, ce lieu répondra à vos exigences. À votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre pouilly-en-auxois et semur-en-auxois, à seulement 6 km de vitteaux et 57 km de dijon, découvrez cette maison de caractère offrant 175 m² habitables, un grand jardin de 3 157 m² ainsi que plusieurs dépendances, idéale pour un projet familial. Un rez-de-chaussée lumineux et chaleureux composé de : une grande cuisine très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, aménagée et équipée. Un poêle à bois apporte un charme supplémentaire. Une vaste pièce de vie de plus de 30 m², également équipée d'un poêle, constituant un espace central idéal pour recevoir. Une salle de douche, un wc indépendant, une buanderie et deux belles chambres dotées d'un parquet en chêne massif. Un étage rénové avec soin l'étage, en excellent état, propose un grand dégagement avec dressing, une salle de bains complète (baignoire, double vasque, wc) ainsi que trois chambres spacieuses. Seules quelques finitions mineures restent à prévoir, offrant une maison habitable immédiatement. Un jardin particulièrement spacieux avec de multiples dépendances le jardin accueille plusieurs dépendances permettant de nombreux usages. Vous trouverez notamment : une première dépendance d'environ 30 m² une seconde dépendance avec étage (30 m² × 2) un atelier un espace de stationnement couvert une cave une terrasse d'environ 30 m² avec pergola, donnant directement sur la cuisine dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 934047.

Maison en pierre située à Sainte Colombe charmant village de l'auxois. Elevée sur 2 caves cette habitation est composée d'une entrée sur salle à manger / salon, un espace cuisine avec accès direct sur la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage, simple vitrage et fosse septique récente. Verger attenant et belle vue dans un lieu agréable du village. M Gerard BELL mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 39.

En exclusivité, Maison de Village à Mont-Saint-Jean En exclusivité, découvrez cette charmante maison de village située à Mont-Saint-Jean, un havre de paix de 80 m²sur une parcelle de 1103 m². Avec ses deux chambres, son bureau et quatre pièces, cette demeure offre un espace de vie chaleureux grâce à sa cheminée accueillante. Parfaite pour se ressourcer, vous y retrouverez le charme d'antan. Cette propriété dispose d’un barbecue, idéal pour les repas en plein air sur la terrasse, et un terrain clôturé pour votre tranquillité. Le jardin est agrémenté d’un puits, ajoutant une touche pittoresque à l’ensemble. Vous apprécierez la simplicité et l’authenticité de cette maison en pierre, typique de la région. En passant par l’atelier, vous arriverez au garage attenant à la maison. Le garage donne accès à une cave sur le même niveau et ouvre sur le jardin. Devant la maison, une autre partie du jardin pourra accueillir votre potager ou votre poulailler. L’emplacement de ce bien offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à 15 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. L’ensemble est à rafraichir y compris l’assainissement qui est à revoir.

Située au cœur du village médiéval classé de Mont-Saint-Jean, à seulement 15 minutes de Pouilly-en-Auxois et de l'autoroute A6, cette maison en pierre entièrement rénovée séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur les hauteurs, elle offre une vue dégagée, un environnement paisible et une accessibilité idéale. Une maison de caractère aux volumes généreux D'une superficie d'environ 160 m² habitables, elle se compose comme suit : Sous-sol : • Cave, chaufferie et local à cuve à fioul. Rez-de-chaussée : • Entrée, • Cuisine entièrement équipée de 28 m², • Vaste salon-séjour lumineux de 33 m², • Chambre parentale avec bureau, d'une surface totale de 44 m², • WC indépendant. Demi-palier : • Mezzanine menant à une chambre et à une salle de bain. Étage : • Une grande chambre de 21 m² avec salle de bain privative de 14 m². Extérieurs et dépendances • Deux terrasses : une première de 36 m² donnant sur la piscine, et une seconde de 24 m² pour profiter pleinement des beaux jours. • Grange en pierre avec four à pain fonctionnel, idéale pour un atelier, une extension ou un futur gîte. • Jardin clos et arboré sur deux parcelles cadastrées E105 (785 m²) et E106 (196 m²), soit 981 m² au total. Les atouts : • Maison rénovée avec goût, matériaux nobles et finitions soignées, • Charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, four à pain, • Piscine, terrasses, volumes généreux, • Village historique classé, cadre bucolique, • Proximité autoroute A6, Dijon à 45 min, Beaune à 40 min. Un bien rare et polyvalent Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien se prête également parfaitement à un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Mont-Saint-Jean (21320) – un lieu unique en Côte-d'Or, perché sur les hauteurs de l'Auxois, où charme, histoire et nature s'entremêlent. Dossier complet disponible sur demande. Contactez Antoine PERAZZI – Conseiller Immobilier Capifrance 06 62 41 66 14 antoine.perazzi@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 911 709 - Greffe de DIJON) Antoine PERAZZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 41 66 14 - Réf. 927339.

Magnifique maison, parfaitement rénovée avec goût dans un hameau de mont saint jean. En rez de chaussée une entrée vous donne accès à la cuisine, un salon avec cheminée / insert, une buanderie, un wc. À l'étage, une salle d'eau avec wc, trois chambres, dont une suite parentale avec baignoire et wc. Deux caves en sous sol. À l'extérieur, accessible directement par la cuisine, une terrasse avec un auvent. Aucun travaux à prévoir, l'assainissement est aux normes, l'électricité également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 920417.

Chalet avec dépendances sur 25 682 m² de terrain dont 7 415 m² constructibles proche pouilly-en-auxois à seulement 5 minutes de pouilly-en-auxois et 35 minutes de dijon un havre de paix à la campagne, idéal pour qui cherche l’espace, la tranquillité, et une vraie connexion à la nature. Rare opportunité à saisir : découvrez ce bien au cœur de la nature, composé de deux ensembles de terrains contigus totalisant 25 682 m². Le tout dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Idéal pour un projet de vie au vert, avec espace pour animaux, chevaux ou loisirs. Le bien comprend : un chalet en bois de plain-pied d’environ 54 m² habitables (construction 1966) avec terrasse et auvent plusieurs dépendances : • garage préfabriqué • remise de jardin de 16 m² (électrifiée, dalle béton) • grand appentis ouvert, idéal pour le stockage de foin, matériel ou l’abri des chevaux terrain : 7 415 m² constructibles parcelles wk136 (5 370 m²) et wk137 (2 045 m²) 18 267 m² non constructibles parcelle no61, actuellement utilisée pour accueillir des chevaux superficie totale : 25 682 m² ce bien est parfaitement adapté à l’accueil de chevaux, avec un vaste espace non constructible attenant au chalet, des installations existantes (appentis, abris), et une configuration idéale pour les amoureux des animaux. À savoir : réseau d’assainissement collectif en bordure de terrain (raccordement possible) assainissement individuel existant (fosse diagnostic en cours) travaux à prévoir : rénovation de la terrasse démoussage de la toiture mise aux normes de l’électricité informations techniques : dpe : f logement à consommation énergétique excessive estimation des dépenses annuelles : entre 880 € et 1 230 € (référence 2021-2023) risques consultables sur : atouts clés : grand terrain avec partie constructible et prairie attenante environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis chalet habitable immédiatement avec travaux accès rapide a6 / a38 idéal pour éleveurs ou amoureux de la nature contact : agence republique transactions agent commercial franck fialkovoska ei 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 13 rue césar lavirotte, arnay-le-duc ff.republiquetransactions@orange.fr.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village d'arconcey, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une pièce de détente comprenant un billard et four à pizza, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 1er étage : - une mezzanine faisant office de bureau et une suite parentale comprenant une grande chambre de 21 m² + salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, un cellier, une chaufferie / buanderie, un bûcher et un atelier. Une cour de 370 m² devant la maison et un terrain d'environ 1700 m² avec terrasse à l'arrière de la maison. Chauffage central assuré par une chaudière à bois couvrant l'ensemble de la maison. Un très joli bien, idéalement situé, à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe maison en pierre au coeur du village du xix-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance. Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse. Double vitrage securit, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2730 euros indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno vincent, au 06 06 73 64 00 ou, par courriel à étés-privées. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 44012016000010388 délivrée par la cci nante-saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat de réf : 409107 - le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ref : 4927 maison de plain-pied rénovée, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Piscine chauffée, dépendances (grange, atelier, carport) et terrain arboré de plus de 3 400 m². Habitable immédiatement, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et offre un fort potentiel d'aménagement. Dpe : classe e (253 kwh / m2 / an) ges : b (7 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 eur et 2 310 eur (indexés 2021-2023) plus d'informations sur l'état des risques : pour plus d'informations ou organiser une visite de ce havre de paix, contactez franck fialkovoska (ei) agent commercial république transactions tél. : 06 07 49 52 80 mail : ff.republiquetransactions@orange.fr no rsac : 829 059 625 adresse : 13 rue césar lavirotte, 21230 arnay-le-duc.

Iad France - Marion Roullier vous propose : Exclusivité ! Rare à la vente, maison à vendre sans travaux, à Clomot ! Située au cOEur du village de Clomot, à moins de 10 min d’Arnay-le-Duc, venez découvrir cette charmante maison en pierre et sa vue sur la campagne environnante. Entièrement rénovée, elle se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et son espace dinatoire, une salle d’eau et un wc. À l’étage, un palier dessert 2 chambres, de 12 et 14 m² environ, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc et un bureau actuellement optimisé et utilisé en chambre avec un lit superposé. Accolée à la maison, une grange en pierre divisée en deux espaces de plus de 30 et 40 m² environ chacun en parfait état. La maison dispose également d’une terrasse carrelée plein sud, d’une cour gravillonnée et d’un jardin non clos. La maison est équipée de menuiseries double vitrage (volets battants alu), d’une PAC réversible au RDC et de radiateurs à inertie à l’étage avec programmateur. La toiture de tous les bâtiments a été refaite l’année dernière (2024) et la fosse septique est aux normes. Aussi bien pour une vie quotidienne que pour des week-ends et vacances en résidence secondaire, cette maison vous séduira par son authenticité, ses prestations et son environnement verdoyant. Pas de travaux à prévoir. Clomot est un petit village à la campagne, située à 8 min d’Arnay-le-Duc et 13 min de Pouilly-en-Auxois, où vous trouverez toutes les commodités (alimentaires, soins médicaux, loisirs, écoles, activités culturelles et sportives, services…) Dijon à 45 min, Beaune 38 min, A6 (10 min) direction Paris 3h et Lyon2h20. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette belle maison située dans le joli village de sainte-colombe-en-auxois, à seulement 20 minutes de pouilly-en-auxois et semur-en-auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, deux chambres, un coin cuisine, une salle d'eau et un wc. Pour compléter ce bien, une dépendance de 44 m² et deux caves de 16 m² chacune. À l'arrière de la maison, une belle terrasse de 40 m² et un terrain d'environ 850 m². - assainissement conforme. Un très joli bien avec un beau potentiel à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Precy-sous-thil 5 km, semur-en-auxois 14km, lac de pont à 10km. À marcigny-sous-thil. Maison à rénover offrant un grand potentiel, avec garage et terrain attenant 500 m² environ. Ancien restaurant. Rez-de-chaussée (117 m²) : grande salle avec bar (45 m²), salon (21 m²) exposé ouest, salle-à-manger (19 m²), cuisine (14 m²), chambre (16 m²), dressing (2 m²). Etage : palier, 5 chambres dont une avec salle de douche (23,11, 9,8 et 8 m²). Plusieurs surfaces annexes peuvent servir de débarras ou d'ateliers. Trois débarras : 10,10, et 8 m². Garage : 20 m². Atelier : 13 m². Cave : 14 m². Vitrage double à l'étage et simple au rez-de-chaussée, poêle à bois dans le salon, fibre optique, fosse à mettre aux normes. La maison se situe en bordure d'une route assez passante, mais donne sur une petite route sur le côté, et a un jardin à l'arrière. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur. Faire offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez éva liévain entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 307 492 greffe de dijon) 06 88 41 81 30 (réf. 584439 ).

Situé à thoisy la berchere, venez visiter ce bâtiment emblématique du village, l'ancien bar / restaurant. En rez de chaussée, vous pourrez découvrir le bar, une grande pièce avec pierres apparentes, une cuisine, un wc. À l'étage, une salon avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de jeux, un débarras. Deux greniers. Une cave voutée en sous sol. Chauffage central gaz et climatisation réversible. Sur le terrain, un puits et une maisonnette servant actuellement d'atelier. La licence 4 peut également être vendue. L'assainissement n'est plus aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 906495.

À seulement 9 km de Sombernon, cette maison pleine de charme vous attend au cœur du paisible village de Blaisy-Bas. Le village bénéficie de sa propre gare, permettant de rejoindre Dijon en 22 minutes en train, un atout idéal pour les trajets quotidiens. Blaisy-Bas offre également les commodités essentielles : école maternelle et primaire avec cantine et périscolaire, bureau de tabac faisant office de petite épicerie et dépôt de pain, ainsi que la présence de kinésithérapeutes. À Sombernon, vous trouverez l'ensemble des services complémentaires : supermarchés, maison médicale, restaurants, et un accès rapide à l'autoroute A38. La maison propose 120 m² habitables, implantés sur un terrain de 235 m². Elle se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres : – deux grandes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau ; – une très grande chambre au dernier 2 WC, une cave, un garage, une véranda fermée non chauffée qui permet de profiter de la lumière toute l'année, ainsi qu'un petit jardinet à l'avant, parfait pour installer une table, quelques chaises ou un barbecue. L'espace situé devant la véranda peut aussi être aménagé en agréable coin terrasse. Cette maison constitue un excellent compromis entre confort, tranquillité et proximité des commodités. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline VAUTRIN, Tél. : 06 72 75 19 95, E-mail : aline.vautrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 977 518 299.