Vente maison 4 pièces 92 m² Clomot (21230)

Ref : 4927 maison de plain-pied rénovée, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant et calme, sans vis-à-vis. Piscine chauffée, dépendances (grange, atelier, carport) et terrain arboré de plus de 3 400 m². Habitable immédiatement, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et offre un fort potentiel d'aménagement. Dpe : classe e (253 kwh / m2 / an) ges : b (7 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 690 eur et 2 310 eur (indexés 2021-2023) plus d'informations sur l'état des risques : pour plus d'informations ou organiser une visite de ce havre de paix, contactez franck fialkovoska (ei) agent commercial république transactions tél. : 06 07 49 52 80 mail : ff.republiquetransactions@orange.fr no rsac : 829 059 625 adresse : 13 rue césar lavirotte, 21230 arnay-le-duc.

Iad france - florent jeannin vous propose : venez découvrir cette très belle maison située dans le joli village d'arconcey, à seulement 10 mn de pouilly-en-auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, une pièce de détente comprenant un billard et four à pizza, une chambre, une salle de bains et un wc. Au 1er étage : - une mezzanine faisant office de bureau et une suite parentale comprenant une grande chambre de 21 m² + salle de bains avec wc. Pour compléter ce bien, un cellier, une chaufferie / buanderie, un bûcher et un atelier. Une cour de 370 m² devant la maison et un terrain d'environ 1700 m² avec terrasse à l'arrière de la maison. Chauffage central assuré par une chaudière à bois couvrant l'ensemble de la maison. Un très joli bien, idéalement situé, à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un hameau calme à seulement 8 minutes d'Arnay-le-Duc, cette longère en pierre du XVIII siècle offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 2 015 m², clos sur l'arrière. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : vaste salon lumineux, grande cuisine avec insert à bois (équipé d'un système de ventilation diffusant la chaleur dans les deux pièces principales ainsi que l'espace nuit à l'étage), plusieurs chambres et deux salles de bains. Un petit salon indépendant avec mezzanine et entrée séparée complète l'ensemble, offrant la possibilité d'un espace autonome idéal pour un petit studio, un bureau ou un espace d'accueil indépendant. À l'extérieur, plusieurs dépendances (granges, garage avec grenier) offrent de réelles possibilités d'aménagement ou de stockage. Le bien bénéficie d'un chauffage central par chaudière à pellets, complété par l'insert bois, et d'une toiture principale en très bon état. Un ensemble plein de charme, alliant authenticité et confort, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à la campagne. DPE : Classe énergie D (242 kWhEP / m2. an) / Classe climat B (7 kg CO ?/ m2. an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 282 EUR et 5 794 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Consulter les risques naturels et technologiques sur le site Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, contactez : Franck Fialkovoska, agent commercial EI Agence REPUBLIQUE TRANSACTIONS 06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625 Dijon.